二零二五年度建筑安裝工程發(fā)包與建筑節(jié)能改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安裝工程發(fā)包與建筑節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施5.工程進(jìn)度安排5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4驗(yàn)收款7.合同工期延誤責(zé)任7.1發(fā)包方責(zé)任7.2承包方責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2發(fā)包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4承包方名稱：建筑安裝工程有限公司1.5承包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.7合同簽訂日期：2024年3月15日2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)建筑節(jié)能改造工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計(jì)100棟住宅樓，建筑面積約30萬(wàn)平方米2.4工程內(nèi)容：包括外墻保溫、屋頂隔熱、門(mén)窗更換、供熱系統(tǒng)改造等3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2工程量清單：3.2.1外墻保溫：100棟住宅樓，總面積30萬(wàn)平方米3.2.2屋頂隔熱：100棟住宅樓，總面積30萬(wàn)平方米3.2.3門(mén)窗更換：100棟住宅樓，共計(jì)2000扇3.2.4供熱系統(tǒng)改造：100棟住宅樓，供熱管道更換及改造4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量保證措施：4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定提供合格的建筑材料和施工設(shè)備4.2.2施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量4.2.3工程完工后應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后方可報(bào)請(qǐng)發(fā)包方驗(yàn)收5.工程進(jìn)度安排5.1工程開(kāi)工日期：2024年4月1日5.2工程竣工日期：2024年11月30日5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：5.3.1第一階段：外墻保溫施工（2024年4月1日2024年6月30日）5.3.2第二階段：屋頂隔熱施工（2024年7月1日2024年9月30日）5.3.3第三階段：門(mén)窗更換及供熱系統(tǒng)改造施工（2024年10月1日2024年11月30日）6.工程款支付方式6.1預(yù)付款：合同總價(jià)款的10%，開(kāi)工前支付6.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付，每次支付合同總價(jià)款的30%6.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的50%6.4驗(yàn)收款：保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付合同總價(jià)款的10%7.合同工期延誤責(zé)任7.1發(fā)包方責(zé)任：7.1.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期，并賠償因此造成的損失7.1.2發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付工程款，因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，承包方有權(quán)要求賠償損失7.2承包方責(zé)任：7.2.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金7.2.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，因承包方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約8.2合同終止條件：8.2.1工程按合同約定全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格8.2.2雙方約定的合同終止情形發(fā)生9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)9.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求9.1.3工程資料齊全、完整9.2驗(yàn)收程序：9.2.1承包方在工程完工后7日內(nèi)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2發(fā)包方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5日內(nèi)組織驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程保修10.1保修范圍：10.1.1因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞10.1.2因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞10.2保修期限：10.2.1外墻保溫：5年10.2.2屋頂隔熱：5年10.2.3門(mén)窗更換：5年10.2.4供熱系統(tǒng)改造：5年10.3保修責(zé)任：10.3.1承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并提供必要的維修服務(wù)10.3.2發(fā)包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行修復(fù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1承包方未按合同約定完成工程12.1.2承包方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)12.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款12.2違約責(zé)任：12.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失12.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同已按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)13.2.2合同解除后14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失14.1.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商解除合同14.2合同附件：14.2.1工程量清單14.2.2工程進(jìn)度計(jì)劃14.2.3質(zhì)量保證書(shū)14.3合同變更與解除：14.3.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議14.3.2合同解除需按照第八條約定執(zhí)行14.4合同解釋與適用法律：14.4.1合同解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)14.4.2合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.2.2發(fā)包方或承包方在履行合同時(shí)，因?qū)I(yè)需要，可委托第三方進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)、評(píng)估或咨詢。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。15.3.2發(fā)包方或承包方與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本提交給另一方。15.3.3第三方按照合同約定提供服務(wù)，并及時(shí)向雙方報(bào)告服務(wù)情況。15.4第三方的責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。15.4.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1雙方應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定第三方責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：16.2.1第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守約定的責(zé)任限額。16.2.2如第三方違反約定，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)服從發(fā)包方的管理，并按照發(fā)包方的指示執(zhí)行工作。17.1.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與承包方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)配合承包方的施工，確保施工順利進(jìn)行。17.2.2承包方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施。17.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.3.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常的服務(wù)活動(dòng)。17.4第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明：17.4.1如合同中有多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合。17.4.2各第三方應(yīng)明確各自的服務(wù)范圍和責(zé)任，避免責(zé)任交叉或遺漏。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更：18.1.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。18.2第三方介入的解除：18.2.1如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方。18.2.2解除第三方介入后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單及價(jià)格表詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。要求附件中包含所有工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述和計(jì)算依據(jù)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等施工圖紙。要求圖紙清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本證明合同雙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.合同雙方法定代表人身份證明證明合同雙方法定代表人身份的真實(shí)性。5.合同雙方授權(quán)委托書(shū)如合同雙方授權(quán)他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。6.預(yù)付款支付憑證證明預(yù)付款已按照合同約定支付。7.進(jìn)度款支付憑證證明進(jìn)度款已按照合同約定支付。8.結(jié)算款支付憑證證明結(jié)算款已按照合同約定支付。9.驗(yàn)收款支付憑證證明驗(yàn)收款已按照合同約定支付。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。11.工程保修書(shū)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。13.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。14.其他相關(guān)文件如合同約定其他需要提供的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承包方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3未按合同約定支付工程款，每延誤一天，支付欠款金額的0.1%作為滯納金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定支付工程款，每延誤一天，支付欠款金額的0.1%作為滯納金。2.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承擔(dān)因此造成的損失。2.3未按合同約定提供施工條件，承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)，承擔(dān)因此造成的損失。3.2第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承包方因施工原因?qū)е鹿こ萄诱`，延誤工期30天，應(yīng)支付違約金150,000元。發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款，拖欠款項(xiàng)100,000元，應(yīng)支付滯納金1,000元。全文完。二零二四年度建筑安裝工程發(fā)包與建筑節(jié)能改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑安裝工程發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（建筑安裝工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)建筑節(jié)能改造政策的實(shí)施，甲方擬對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以提高建筑物的能源利用效率。為確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑安裝工程發(fā)包與建筑節(jié)能改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑安裝工程：指在建筑物內(nèi)進(jìn)行的電氣、給排水、暖通、空調(diào)、消防等設(shè)施的安裝、調(diào)試、維修等工程；（2）建筑節(jié)能改造：指對(duì)建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，提高其能源利用效率的工程；（3）合同工期：指合同約定的工程完成時(shí)間，以日歷天數(shù)計(jì)算。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）發(fā)包方：指在合同中承擔(dān)建筑安裝工程發(fā)包職責(zé)的一方；（2）承包方：指在合同中承擔(dān)建筑安裝工程承包職責(zé)的一方；（3）設(shè)計(jì)文件：指甲方提供的建筑安裝工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；（4）施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制的施工圖紙、技術(shù)資料等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，確保乙方正常施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等報(bào)告；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程驗(yàn)收，并向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的建筑安裝工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的履行地點(diǎn)，按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料進(jìn)行施工，確保工程按期、保質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程按期完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理工程遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（2）工程間接費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、違約金、索賠款等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方每月支付合同總價(jià)的_____%作為進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_____%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每月______日前支付；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（4）如乙方未按約定時(shí)間提交收款憑證，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（3）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)_____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定工程；（3）合同約定的特定服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑安裝工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更改。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得拒絕或阻撓甲方的工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑安裝工程發(fā)包與建筑節(jié)能改造的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同附件清單2.建筑安裝工程設(shè)計(jì)文件3.建筑節(jié)能改造技術(shù)方案4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同附件清單2.建筑安裝工程設(shè)計(jì)文件3.建筑節(jié)能改造技術(shù)方案4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：施工合同材料采購(gòu)合同人力資源配置計(jì)劃質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告安全生產(chǎn)記錄預(yù)算及結(jié)算報(bào)告環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)；未按約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料；違反保密條款。乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；違反保密條款；未按約定提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提交的書(shū)面報(bào)告和甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的情況；乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提交的書(shū)面報(bào)告和乙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商確定變更方案，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告材料供應(yīng)情況，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決材料供應(yīng)問(wèn)題。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，并提交整改報(bào)告，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)分析原因，制定趕工計(jì)劃，確保工程按期完成。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，