二零二五年度酒店管理承包經(jīng)營(yíng)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理承包經(jīng)營(yíng)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1酒店基本情況2.2承包經(jīng)營(yíng)范圍2.3合同期限3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)獲取3.2營(yíng)業(yè)收入分配3.3財(cái)務(wù)管理責(zé)任3.4營(yíng)業(yè)規(guī)范要求3.5營(yíng)業(yè)安全責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.1投資保障4.2監(jiān)督與管理權(quán)4.3質(zhì)量服務(wù)要求4.4技術(shù)支持與培訓(xùn)4.5營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)送5.營(yíng)業(yè)收入與費(fèi)用5.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方式5.2費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4營(yíng)業(yè)成本控制6.財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)6.1財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送6.2審計(jì)要求與時(shí)間6.3財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)保密7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同終止處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：酒店設(shè)施清單11.2附件二：人員配置表11.3附件三：營(yíng)業(yè)規(guī)范要求12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同解釋權(quán)12.3合同適用法律13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X酒店管理有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：酒店投資管理有限公司1.2.2經(jīng)營(yíng)方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3經(jīng)營(yíng)方法定代表人：1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.合同標(biāo)的2.1酒店基本情況2.1.1酒店名稱：酒店2.1.2酒店地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3酒店類型：五星級(jí)酒店2.1.4酒店設(shè)施：包括客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等2.2承包經(jīng)營(yíng)范圍2.2.1客房管理2.2.2餐飲服務(wù)2.2.3娛樂(lè)服務(wù)2.2.4會(huì)議服務(wù)2.3合同期限2.3.1合同起始日期：2024年3月2日2.3.2合同終止日期：2029年3月1日3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)獲取3.1.1承包方獲得酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等業(yè)務(wù)3.2營(yíng)業(yè)收入分配3.2.1承包方按合同約定比例獲取酒店?duì)I業(yè)收入3.3財(cái)務(wù)管理責(zé)任3.3.1承包方負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確3.4營(yíng)業(yè)規(guī)范要求3.4.1承包方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店運(yùn)營(yíng)規(guī)范3.5營(yíng)業(yè)安全責(zé)任3.5.1承包方負(fù)責(zé)酒店的安全管理，確保酒店安全運(yùn)營(yíng)4.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.1投資保障4.1.1經(jīng)營(yíng)方提供酒店投資保障，確保承包方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的收益4.2監(jiān)督與管理權(quán)4.2.1經(jīng)營(yíng)方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保酒店運(yùn)營(yíng)符合合同約定4.3質(zhì)量服務(wù)要求4.3.1經(jīng)營(yíng)方要求承包方提供高質(zhì)量的服務(wù)，滿足客戶需求4.4技術(shù)支持與培訓(xùn)4.4.1經(jīng)營(yíng)方為承包方提供必要的技術(shù)支持和員工培訓(xùn)4.5營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)送4.5.1承包方定期向經(jīng)營(yíng)方報(bào)送酒店?duì)I業(yè)數(shù)據(jù)5.營(yíng)業(yè)收入與費(fèi)用5.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方式5.1.1營(yíng)業(yè)收入按照酒店實(shí)際營(yíng)業(yè)額計(jì)算5.2費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算5.2.1合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，每月結(jié)算一次5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1合同約定的費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.4營(yíng)業(yè)成本控制5.4.1承包方負(fù)責(zé)控制酒店?duì)I業(yè)成本，確保經(jīng)營(yíng)效益6.財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)6.1財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送6.1.1承包方每月報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等6.2審計(jì)要求與時(shí)間6.2.1每年進(jìn)行一次審計(jì)，審計(jì)時(shí)間為合同終止前一個(gè)月6.3財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)保密6.3.1雙方對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.1.1合同自簽訂之日起生效，至2029年3月1日終止7.2合同變更程序7.2.1合同雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.3合同解除條件7.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.4合同終止處理7.4.1合同終止后，雙方按照約定處理相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量8.1.2承包方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用8.1.3經(jīng)營(yíng)方未按照合同約定提供投資保障8.1.4合同雙方未履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付違約金8.2.2經(jīng)營(yíng)方違約，應(yīng)向承包方支付違約金8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承包方或經(jīng)營(yíng)方應(yīng)賠償實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)工商局備案10.2合同備案要求10.2.1合同雙方應(yīng)向工商局提交合同備案材料10.2.2合同備案材料應(yīng)真實(shí)、完整10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1工商局11.合同附件11.1附件一：酒店設(shè)施清單11.1.1客房設(shè)施清單11.1.2餐飲設(shè)施清單11.1.3娛樂(lè)設(shè)施清單11.1.4會(huì)議設(shè)施清單11.2附件二：人員配置表11.2.1管理人員配置11.2.2服務(wù)人員配置11.2.3技術(shù)人員配置11.3附件三：營(yíng)業(yè)規(guī)范要求11.3.1酒店服務(wù)規(guī)范11.3.2餐飲服務(wù)規(guī)范11.3.3娛樂(lè)服務(wù)規(guī)范11.3.4會(huì)議服務(wù)規(guī)范12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1合同雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同解釋權(quán)12.2.1合同解釋權(quán)歸經(jīng)營(yíng)方所有12.3合同適用法律12.3.1合同適用中華人民共和國(guó)法律13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1承包方簽署人：13.1.2經(jīng)營(yíng)方簽署人：13.2合同簽署日期13.2.1承包方簽署日期：2024年3月1日13.2.2經(jīng)營(yíng)方簽署日期：2024年3月1日13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室14.合同附件清單14.1附件一：酒店設(shè)施清單14.2附件二：人員配置表14.3附件三：營(yíng)業(yè)規(guī)范要求第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1合同雙方在履行合同時(shí)，可能因特殊原因需要第三方介入，如審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為限。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償額。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方需書面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、類型及具體要求。15.4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定承擔(dān)。15.5.2若合同未約定，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知乙方。16.1.2甲方應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知甲方。16.2.2乙方應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助角色，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方僅就其自身提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與其他方的責(zé)任劃分17.2.1第三方與合同雙方之間，責(zé)任劃分以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。17.2.2第三方與其他方（如客戶、供應(yīng)商等）之間的責(zé)任劃分，由各方自行協(xié)商確定。17.3第三方介入后的合同履行17.3.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.3.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，合同雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出酒店內(nèi)的所有設(shè)施，包括客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等設(shè)施的具體數(shù)量、規(guī)格和功能。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)酒店設(shè)施的理解和使用權(quán)。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出酒店各部門的人員配置，包括管理人員、服務(wù)人員和技術(shù)人員的姓名、職位、工作內(nèi)容和職責(zé)。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確酒店的人員架構(gòu)和管理分工。3.附件三：營(yíng)業(yè)規(guī)范要求詳細(xì)要求：列出酒店運(yùn)營(yíng)中的各項(xiàng)規(guī)范要求，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此規(guī)范作為合同附件，用于確保酒店運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同雙方就未盡事宜達(dá)成一致時(shí)，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)列出補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于確保第三方具備履行合同的能力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)下的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.4合同一方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。2.4合同一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)繳納房租，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房租總額的1%。3.2乙方未按合同約定提供客房清潔服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為客房清潔服務(wù)費(fèi)用的50%。3.3第三方未按約定完成審計(jì)工作，導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告延遲，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的20%。3.4合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止侵權(quán)行為。全文完。二零二四年度酒店管理承包經(jīng)營(yíng)合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包方與被承包方的基本信息3.酒店概述4.合同期限與生效5.承包方權(quán)利與義務(wù)6.被承包方權(quán)利與義務(wù)7.酒店經(jīng)營(yíng)管理8.酒店財(cái)務(wù)與結(jié)算9.人力資源與管理10.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣11.風(fēng)險(xiǎn)防范與處理12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.合同變更與解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的1.3合同原則與適用范圍1.3.1合同原則1.3.2適用范圍2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱2.1.2承包方法定代表人2.1.3承包方住所2.2被承包方基本信息2.2.1被承包方名稱2.2.2被承包方法定代表人2.2.3被承包方住所3.1酒店概述3.1.1酒店名稱3.1.2酒店地址3.1.3酒店類型3.1.4酒店規(guī)模4.1合同期限與生效4.1.1合同期限4.1.2合同生效條件4.1.3合同生效日期5.1承包方權(quán)利5.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1.2管理權(quán)5.1.3使用權(quán)5.2承包方義務(wù)5.2.1遵守法律法規(guī)5.2.2維護(hù)酒店形象5.2.3完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)6.1被承包方權(quán)利6.1.1監(jiān)督權(quán)6.1.2評(píng)價(jià)權(quán)6.1.3修改權(quán)6.2被承包方義務(wù)6.2.1提供必要支持6.2.2保障承包方權(quán)益6.2.3監(jiān)督經(jīng)營(yíng)行為7.1酒店經(jīng)營(yíng)管理7.1.1經(jīng)營(yíng)方針7.1.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃7.1.3經(jīng)營(yíng)指標(biāo)7.1.4經(jīng)營(yíng)監(jiān)督8.1酒店財(cái)務(wù)與結(jié)算8.1.1財(cái)務(wù)管理原則8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制8.1.3結(jié)算方式8.1.4資金籌措與使用8.1.5稅收承擔(dān)9.1人力資源與管理9.1.1人員招聘與培訓(xùn)9.1.2員工福利與待遇9.1.3員工考核與晉升9.1.4員工勞動(dòng)關(guān)系管理10.1市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣10.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析10.1.2營(yíng)銷策略制定10.1.3推廣活動(dòng)實(shí)施10.1.4品牌建設(shè)與維護(hù)11.1風(fēng)險(xiǎn)防范與處理11.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估11.1.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施11.1.3應(yīng)急預(yù)案制定11.1.4風(fēng)險(xiǎn)損失賠償12.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1.1違約行為定義12.1.2違約責(zé)任承擔(dān)12.1.3爭(zhēng)議解決方式12.1.4爭(zhēng)議解決程序13.1合同變更與解除13.1.1合同變更條件13.1.2合同解除條件13.1.3合同變更與解除通知13.1.4合同變更與解除后果14.1合同附件14.1.1附件一：酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與指標(biāo)14.1.2附件二：酒店員工手冊(cè)14.1.3附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃書14.1.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方的定義15.1.2第三方的介入范圍15.1.3第三方的類型15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1第三方介入的觸發(fā)事件15.2.2第三方介入的申請(qǐng)程序15.2.3第三方介入的審批流程16.1甲乙方的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.1.2乙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.1.3甲乙雙方對(duì)第三方介入的配合義務(wù)17.1第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.1第三方的責(zé)任范圍17.1.2第三方的權(quán)利范圍17.1.3第三方的責(zé)任限額17.1.4第三方的責(zé)任承擔(dān)方式18.1第三方的責(zé)任限額界定18.1.1責(zé)任限額的計(jì)算方法18.1.2責(zé)任限額的具體金額18.1.3責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制18.1.4超過(guò)責(zé)任限額的處理方式19.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲方的劃分19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.3第三方與酒店其他利益相關(guān)者的劃分19.1.4第三方介入對(duì)酒店其他利益相關(guān)者的影響20.1第三方介入的合同變更20.1.1合同變更的必要性與程序20.1.2合同變更的內(nèi)容與效力20.1.3合同變更的生效日期21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1爭(zhēng)議解決的方式21.1.2爭(zhēng)議解決的程序21.1.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果22.1第三方介入的合同終止22.1.1合同終止的條件22.1.2合同終止的程序22.1.3合同終止的后果23.1第三方介入的合同續(xù)約23.1.1合同續(xù)約的條件23.1.2合同續(xù)約的程序23.1.3合同續(xù)約的內(nèi)容24.1第三方介入的合同解除24.1.1合同解除的條件24.1.2合同解除的程序24.1.3合同解除的后果25.1第三方介入的合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)25.1.1責(zé)任承擔(dān)的原則25.1.2責(zé)任承擔(dān)的具體方式25.1.3責(zé)任承擔(dān)的金額計(jì)算26.1第三方介入的合同終止或解除后的合同清理26.1.1合同清理的范圍26.1.2合同清理的程序26.1.3合同清理的后果第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與指標(biāo)詳細(xì)要求：包括年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、季度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等，需量化并具有可操作性。說(shuō)明：此附件用于明確酒店在合同期間的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和預(yù)期效果。2.附件二：酒店員工手冊(cè)詳細(xì)要求：涵蓋員工的權(quán)利和義務(wù)、工作職責(zé)、薪酬福利、晉升機(jī)制等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為員工行為準(zhǔn)則，確保員工了解并遵守。3.附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)方案、預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，確保營(yíng)銷效果。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板詳細(xì)要求：提供月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表編制，便于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的分析和監(jiān)控。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括介入目的、介入方式、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此附件用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付期限，甲方未支付承包費(fèi)用，視為違約。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付上月的承包費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，視為違約。示例：合同約定乙方年度客房入住率需達(dá)到85%，若實(shí)際入住率低于此標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其責(zé)任，視為違約。示例：第三方未按時(shí)提供所需服務(wù)，影響酒店正常運(yùn)營(yíng)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：合同一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)，視為違約。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方未按照合同約定提供必要支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按照合同約定提供必要支持，視為違約。示例：乙方未按照合同約定提供人力資源支持，影響酒店運(yùn)營(yíng)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度酒店管理承包經(jīng)營(yíng)合同書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱及位置2.2經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)項(xiàng)目2.3合同期限3.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.1承包方責(zé)任3.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任4.費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及逾期處理5.酒店資產(chǎn)及設(shè)施5.1酒店資產(chǎn)清單5.2設(shè)施維護(hù)與管理5.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與變更6.人力資源與管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2員工福利與待遇6.3人力資源管理制度7.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣7.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略7.2推廣活動(dòng)安排7.3市場(chǎng)調(diào)研與分析8.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.3審計(jì)與監(jiān)督9.法律法規(guī)遵守與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1法律法規(guī)遵守9.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件與補(bǔ)充14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署時(shí)間14.3合同副本及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：_________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：______________________1.1.5承包方電子郵箱：_____________________1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：________________________1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：____________________1.2.3經(jīng)營(yíng)方住所：_________________________1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：______________________1.2.5經(jīng)營(yíng)方電子郵箱：_____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：________________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱及位置2.1.1酒店名稱：_________________________2.1.2酒店位置：__________________________2.2經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)項(xiàng)目2.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________2.2.2服務(wù)項(xiàng)目：__________________________2.3合同期限2.3.1合同起始日期：____年__月__日2.3.2合同終止日期：____年__月__日第三條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.1承包方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理3.1.2確保酒店服務(wù)質(zhì)量3.1.3負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的安全與維護(hù)3.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)決策3.2.2提供必要的支持與協(xié)助3.2.3監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)行為3.3雙方共同責(zé)任3.3.1共同遵守國(guó)家法律法規(guī)3.3.2共同維護(hù)酒店聲譽(yù)第四條費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1房費(fèi)4.1.2餐飲費(fèi)4.1.3會(huì)議費(fèi)4.1.4其他服務(wù)費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式4.2.1以現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付4.2.2付款期限為每月__日4.3付款時(shí)間及逾期處理4.3.1付款時(shí)間為每月__日前4.3.2逾期付款需支付__%的滯納金第五條酒店資產(chǎn)及設(shè)施5.1酒店資產(chǎn)清單5.1.1房間數(shù)量及類型5.1.2設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施維護(hù)與管理5.2.1定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.2.2確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與變更5.3.1未經(jīng)雙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更資產(chǎn)第六條人力資源與管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.1.1招聘符合崗位要求的員工6.1.2對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)6.2員工福利與待遇6.2.1提供法定福利及補(bǔ)貼6.2.2制定合理的薪酬體系6.3人力資源管理制度6.3.1建立健全人力資源管理制度第七條市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣7.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略7.1.1制定市場(chǎng)定位及營(yíng)銷計(jì)劃7.1.2開展線上線下推廣活動(dòng)7.2推廣活動(dòng)安排7.2.1每季度至少舉辦一次大型推廣活動(dòng)7.2.2每月至少開展兩次小型推廣活動(dòng)7.3市場(chǎng)調(diào)研與分析7.3.1定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研7.3.2分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整營(yíng)銷策略第一部分：合同如下：第八條財(cái)務(wù)管理與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度8.1.1建立健全財(cái)務(wù)管理制度8.1.2定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.3實(shí)施財(cái)務(wù)內(nèi)部控制8.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.2.1每月提交月度財(cái)務(wù)報(bào)表8.2.2每季度提交季度財(cái)務(wù)報(bào)表8.2.3每年提交年度財(cái)務(wù)報(bào)表8.3審計(jì)與監(jiān)督8.3.1定期接受外部審計(jì)8.3.2內(nèi)部審計(jì)部門對(duì)財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督第九條法律法規(guī)遵守與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1法律法規(guī)遵守9.1.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)9.1.2依法納稅9.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2.1對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別9.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.3.1承擔(dān)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.3.2對(duì)不可抗力等特殊情況下的風(fēng)險(xiǎn)，雙方協(xié)商處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用10.1.2未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任10.1.3違反法律法規(guī)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償10.2.2恢復(fù)受損害方的合法權(quán)益10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額按合同約定執(zhí)行10.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谑粭l合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后妥善處理遺留問(wèn)題11.3.2退還剩余款項(xiàng)及賠償損失第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提出解決要求12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在__日內(nèi)作出裁決或判決第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方13.2.2送達(dá)方式包括：郵寄、電子郵件、傳真等13.3合同附件與補(bǔ)充13.3.1本合同附件與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力第十四條合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同簽署時(shí)間14.2.1合同簽署日期為____年__月__日14.3合同副本及保管14.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本14.3.2合同副本由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等非合同主體地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供酒店管理咨詢服務(wù)；1.2.2承擔(dān)酒店資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)等工作；1.2.3提供人力資源招聘與培訓(xùn)服務(wù)；1.2.4承擔(dān)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)；1.2.5提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方介入的具體事宜，并在合同中明確甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)合同中予以確認(rèn)。3.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方共同承擔(dān)剩余責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入期限等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任義務(wù)等。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件；5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理建議。5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更與退出6.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介