二零二五年度地鐵站內(nèi)車(chē)位租賃及管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵站內(nèi)車(chē)位租賃及管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2車(chē)位1.3租賃期限1.4租金1.5服務(wù)內(nèi)容2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1獲取車(chē)位使用權(quán)2.1.2要求租賃方遵守合同規(guī)定2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時(shí)繳納租金2.2.2保持車(chē)位完好2.3服務(wù)方權(quán)利2.3.1提供車(chē)位租賃與管理服務(wù)2.3.2要求租賃方遵守合同規(guī)定2.4服務(wù)方義務(wù)2.4.1確保車(chē)位安全2.4.2維護(hù)地鐵站內(nèi)環(huán)境3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.服務(wù)內(nèi)容4.1車(chē)位租賃4.2車(chē)位管理4.3車(chē)位維護(hù)4.4車(chē)位清潔4.5車(chē)位安全5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)繳納租金5.1.2損壞車(chē)位5.2服務(wù)方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)提供服務(wù)5.2.2未維護(hù)車(chē)位安全6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議10.2附件二：車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：車(chē)位管理細(xì)則11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2保密條款14.3爭(zhēng)議解決法律適用14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體本合同所稱(chēng)“租賃方”指甲方，即需要租賃車(chē)位的單位或個(gè)人；本合同所稱(chēng)“服務(wù)方”指乙方，即提供車(chē)位租賃及管理服務(wù)的單位。1.2車(chē)位本合同所指車(chē)位為乙方在地鐵站內(nèi)擁有的，可供租賃的停車(chē)位。1.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4租金本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租賃方應(yīng)在每月的____日前向乙方支付當(dāng)月租金。1.5服務(wù)內(nèi)容（1）提供指定車(chē)位的租賃使用權(quán)；（2）對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行日常管理；（3）確保租賃車(chē)位的安全與整潔；（4）協(xié)助處理租賃車(chē)位相關(guān)事宜。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用乙方提供的車(chē)位；（2）租賃方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車(chē)位租賃及管理服務(wù)。2.2租賃方義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按時(shí)繳納租金；（2）租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的結(jié)構(gòu)或用途；（3）租賃方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度。2.3服務(wù)方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求租賃方遵守合同規(guī)定；（2）乙方有權(quán)對(duì)租賃方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行處理。2.4服務(wù)方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供車(chē)位租賃及管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保車(chē)位的完好與安全；（3）乙方應(yīng)維護(hù)地鐵站內(nèi)環(huán)境。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2支付方式租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。3.3支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.服務(wù)內(nèi)容4.1車(chē)位租賃乙方應(yīng)按照合同約定，向租賃方提供指定車(chē)位的租賃使用權(quán)。4.2車(chē)位管理乙方應(yīng)對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行日常管理，包括但不限于車(chē)位清潔、安全巡查等。4.3車(chē)位維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行檢查、維修，確保車(chē)位的完好。4.4車(chē)位清潔乙方應(yīng)確保租賃車(chē)位始終保持整潔，定期進(jìn)行清潔。4.5車(chē)位安全乙方應(yīng)確保租賃車(chē)位的安全，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)整改。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）租賃方損壞車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2服務(wù)方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；（2）乙方未維護(hù)車(chē)位安全，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)租賃方書(shū)面通知后仍不改正的；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將車(chē)位交還給乙方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行，但雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.合同附件10.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議10.2附件二：車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：車(chē)位管理細(xì)則11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。11.3簽署人（1）甲方（租賃方）代表：____，職務(wù)：____；（2）乙方（服務(wù)方）代表：____，職務(wù)：____。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向____備案。13.2備案程序（1）雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)材料；（2）備案機(jī)關(guān)在收到材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知方式為_(kāi)___；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3爭(zhēng)議解決法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入；（2）因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行存在爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，需第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應(yīng)按照第三方要求，按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照第三方要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不侵犯甲方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或違反協(xié)議約定所造成的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)或違反協(xié)議約定所造成的損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)；（2）超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作或協(xié)助關(guān)系，乙方根據(jù)第三方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，但不參與合同的主要履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2合同變更的效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、車(chē)位信息、租賃期限、租金金額、支付方式、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月租金金額、押金金額、其他費(fèi)用（如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等）及支付時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：車(chē)位管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括車(chē)位使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全規(guī)定、違規(guī)處理措施等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租賃車(chē)位的日常管理和使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的描述、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)和生效情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)繳納租金；租賃方損壞或擅自改變車(chē)位；服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)或未維護(hù)車(chē)位安全；第三方違反協(xié)議約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付____%的違約金；租賃方損壞或擅自改變車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)或未維護(hù)車(chē)位安全，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)繳納租金，逾期10天，應(yīng)支付租金的____%作為違約金；租賃方在租賃期間將車(chē)位用于非法活動(dòng)，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；服務(wù)方未按時(shí)進(jìn)行車(chē)位清潔，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方損失金額的____%；第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方損失金額的____%。全文完。二零二四年度地鐵站內(nèi)車(chē)位租賃及管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.車(chē)位租賃范圍及數(shù)量2.1車(chē)位具體位置及編號(hào)2.2車(chē)位租賃期限2.3車(chē)位租賃價(jià)格及支付方式3.車(chē)位使用規(guī)范3.1車(chē)位使用時(shí)間3.2車(chē)位使用規(guī)則3.3車(chē)位使用限制4.車(chē)位管理服務(wù)4.1管理服務(wù)內(nèi)容4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3管理服務(wù)費(fèi)用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.車(chē)位租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除及終止后的處理13.1車(chē)位返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：地鐵站管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條車(chē)位租賃范圍及數(shù)量2.1車(chē)位具體位置及編號(hào)車(chē)位位于地鐵站地下停車(chē)場(chǎng)，具體位置為區(qū)域，編號(hào)為號(hào)。2.2車(chē)位租賃期限車(chē)位租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3車(chē)位租賃價(jià)格及支付方式車(chē)位租賃價(jià)格為每月人民幣X元，乙方應(yīng)于每月前五日將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第三條車(chē)位使用規(guī)范3.1車(chē)位使用時(shí)間乙方每日使用車(chē)位時(shí)間為早上7:00至晚上22:00。3.2車(chē)位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守地鐵站內(nèi)車(chē)位使用規(guī)則，不得擅自改變車(chē)位用途，不得占用他人車(chē)位。3.3車(chē)位使用限制乙方不得在車(chē)位上堆放雜物，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第四條車(chē)位管理服務(wù)4.1管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供車(chē)位的日常維護(hù)、清潔、安全保障等服務(wù)。4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照地鐵站內(nèi)車(chē)位管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保車(chē)位使用安全、舒適。4.3管理服務(wù)費(fèi)用車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)用包含在租賃價(jià)格中，無(wú)需乙方另行支付。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。5.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同生效日期本合同自生效之日起開(kāi)始履行。第六條車(chē)位租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車(chē)位租賃價(jià)格。6.2調(diào)整方式甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月向乙方發(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.3調(diào)整通知調(diào)整通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)乙方，乙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第七條合同解除及終止7.1解除條件1）合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)；3）解除合同后，乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按約定支付租金；2）乙方違反車(chē)位使用規(guī)范，造成他人或甲方損失；3）甲方未按約定提供車(chē)位管理服務(wù)；4）一方違反保密條款；5）一方違反合同解除及終止條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%；2）乙方違反使用規(guī)范，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）甲方未提供約定服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用；4）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5）違反合同解除及終止條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.2爭(zhēng)議解決程序1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)；3）仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在60日內(nèi)作出裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容1）本合同的內(nèi)容；2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件清單1）車(chē)位租賃清單；2）車(chē)位使用規(guī)范；3）車(chē)位管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；4）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；5）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。12.2變更程序1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；2）雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更通知變更通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第十三條合同解除及終止后的處理13.1車(chē)位返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將車(chē)位返還甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用，包括已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。13.3其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍1）第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供車(chē)位管理服務(wù)；2）第三方作為咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供租賃策略建議；3）第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)確保合同履行；4）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車(chē)位租賃情況進(jìn)行評(píng)估。第十六條甲乙方引入第三方的程序16.1引入程序1）甲方或乙方擬引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明引入第三方的目的、范圍及預(yù)期效果；2）對(duì)方應(yīng)在收到告知后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，如無(wú)異議，視為同意引入第三方。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合；3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正建議。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)；3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.2與乙方的劃分1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)；3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定1）第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同金額的10%；2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，其責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.2責(zé)任限額的調(diào)整1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的責(zé)任限額；2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第二十條第三方的退出機(jī)制20.1退出條件1）合同履行完畢；2）合同解除或終止；3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后退出。20.2退出程序1）第三方提出退出申請(qǐng)，甲乙雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面退出協(xié)議；3）協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定退出。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決程序1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)；3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃車(chē)位的具體位置、編號(hào)、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方租賃車(chē)位的具體內(nèi)容。2.車(chē)位使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確車(chē)位的使用時(shí)間、規(guī)則、限制等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用車(chē)位。3.車(chē)位管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定甲方提供車(chē)位管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范甲方提供的服務(wù)質(zhì)量。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方合法身份。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方合法身份。6.車(chē)位租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.車(chē)位租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如引入第三方，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月前五日支付租金，若超過(guò)五日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反車(chē)位使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的車(chē)位使用規(guī)范，造成他人或甲方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在車(chē)位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致他人車(chē)輛受損，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供車(chē)位管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供車(chē)位管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)清理車(chē)位，導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露或使用對(duì)方保密信息，違反保密條款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方違反合同解除及終止條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按照合同約定解除或終止合同，造成對(duì)方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的解除期限內(nèi)解除合同，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度地鐵站內(nèi)車(chē)位租賃及管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.車(chē)位租賃基本情況2.1.車(chē)位位置及數(shù)量2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.車(chē)位使用規(guī)定3.1.使用范圍3.2.使用時(shí)間3.3.使用注意事項(xiàng)4.車(chē)位管理服務(wù)內(nèi)容4.1.管理服務(wù)范圍4.2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.管理服務(wù)費(fèi)用5.車(chē)位維護(hù)及保養(yǎng)5.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.車(chē)位租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整方式6.3.調(diào)整周期7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.車(chē)位租賃協(xié)議11.2.車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱(chēng)：X有限公司出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話(huà)：1381.2.承租方基本信息承租方名稱(chēng)：YYY科技有限公司承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話(huà)：13956782.車(chē)位租賃基本情況2.1.車(chē)位位置及數(shù)量車(chē)位位于市地鐵站內(nèi)，共計(jì)100個(gè)車(chē)位。車(chē)位分布情況詳見(jiàn)附件一《車(chē)位分布圖》。2.2.租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.3.租金及支付方式本合同租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），按年支付。承租方應(yīng)在每年的1月1日前將當(dāng)年租金支付至出租方指定賬戶(hù)。3.車(chē)位使用規(guī)定3.1.使用范圍承租方僅限于將租賃車(chē)位用于停放自用車(chē)輛。3.2.使用時(shí)間承租方可在地鐵站運(yùn)營(yíng)時(shí)間內(nèi)使用租賃車(chē)位。3.3.使用注意事項(xiàng)承租方不得將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。承租方應(yīng)遵守地鐵站內(nèi)相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道、應(yīng)急車(chē)道等。4.車(chē)位管理服務(wù)內(nèi)容4.1.管理服務(wù)范圍出租方負(fù)責(zé)提供租賃車(chē)位的日常管理服務(wù)，包括但不限于車(chē)位清潔、設(shè)施維護(hù)等。4.2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)確保車(chē)位內(nèi)設(shè)施完好，保持車(chē)位清潔，確保承租方正常使用。4.3.管理服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，承租方無(wú)需另行支付。5.車(chē)位維護(hù)及保養(yǎng)5.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車(chē)位設(shè)施正常使用。5.2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)車(chē)位進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。5.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金中，承租方無(wú)需另行支付。6.車(chē)位租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金成本上升，出租方有權(quán)調(diào)整租金。6.2.調(diào)整方式出租方應(yīng)在調(diào)整租金前30日通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.3.調(diào)整周期租金調(diào)整周期為一年，自上一調(diào)整周期結(jié)束之日起計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供車(chē)位或提供不符合約定的車(chē)位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。7.2.承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。承租方擅自改變車(chē)位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話(huà)：02156788.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1.解除條件如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3.解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退租賃車(chē)位，并承擔(dān)至合同解除之日止的租金。出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽署終止協(xié)議、退還押金等。11.合同附件11.1.車(chē)位租賃協(xié)議本合同11.2.車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議附件二《車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議》11.3.其他相關(guān)文件附件一《車(chē)位分布圖》附件三《租金支付憑證》12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)市地鐵站會(huì)議室12.3.簽署人員出租方代表：承租方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2.合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于車(chē)位的租賃、管理、維護(hù)、維修、評(píng)估、咨詢(xún)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。16.2.第三方介入的協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)服務(wù)。第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。