二零二五版?zhèn)€人住房裝修貸款合同之延期還款及裝修進度同步協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房裝修貸款合同之延期還款及裝修進度同步協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.延期還款條款3.1延期還款的定義3.2延期還款的申請條件3.3延期還款的審批流程3.4延期還款的期限及費用3.5延期還款的記錄與檔案管理4.裝修進度同步條款4.1裝修進度同步的定義4.2裝修進度同步的申請條件4.3裝修進度同步的審批流程4.4裝修進度同步的期限及費用4.5裝修進度同步的記錄與檔案管理5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的計算6.4違約責(zé)任的執(zhí)行7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的范圍7.3保密信息的保護7.4保密信息的披露8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.合同變更9.1合同變更的定義9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：裝修進度同步協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同份數(shù)的保管13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在個人住房裝修貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方（借款人）：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方申請的貸款金額為人民幣____________________元整。2.2貸款期限貸款期限自發(fā)放之日起至____________________年____________________月止，共計____________________個月。2.3貸款利率貸款利率按照____________________年____________________月____________________日中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。2.4還款方式甲方同意采用____________________方式進行還款，具體還款計劃如下：還款方式：____________________首期還款日：____________________每月還款額：____________________2.5貸款用途甲方承諾將貸款用于個人住房裝修，具體用途包括：裝修材料、裝修工程、家具、家電等。3.延期還款條款3.1延期還款的定義本合同所稱延期還款，是指甲方在約定的還款期限屆滿后，因特殊原因無法按時還款，經(jīng)乙方同意后，在約定的延期期限內(nèi)還款的行為。3.2延期還款的申請條件（1）甲方在還款期限屆滿前向乙方提出書面申請；（2）甲方提供合理理由，證明無法按時還款；（3）乙方同意延期還款申請。3.3延期還款的審批流程甲方提出延期還款申請后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)完成審批。3.4延期還款的期限及費用延期還款期限最長不超過____________________個月，延期期間仍需按照原貸款利率支付利息。3.5延期還款的記錄與檔案管理乙方應(yīng)將延期還款申請、審批結(jié)果及相關(guān)資料歸檔保存。4.裝修進度同步條款4.1裝修進度同步的定義本合同所稱裝修進度同步，是指甲方在裝修過程中，定期向乙方報告裝修進度，乙方根據(jù)裝修進度調(diào)整貸款發(fā)放計劃的行為。4.2裝修進度同步的申請條件（1）甲方在裝修過程中，每完成一定比例的工程，向乙方報告；（2）乙方根據(jù)裝修進度，調(diào)整貸款發(fā)放計劃。4.3裝修進度同步的審批流程甲方報告裝修進度后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)完成審批。4.4裝修進度同步的期限及費用裝修進度同步期限自貸款發(fā)放之日起至裝修工程完工之日止。4.5裝修進度同步的記錄與檔案管理乙方應(yīng)將裝修進度同步申請、審批結(jié)果及相關(guān)資料歸檔保存。5.爭議解決5.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義本合同所稱違約行為，是指甲乙任何一方違反本合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的計算違約責(zé)任的具體計算方式，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定。6.4違約責(zé)任的執(zhí)行違約責(zé)任的執(zhí)行，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除的條件（1）甲方未按照合同約定使用貸款；（2）甲方提供虛假信息，騙取貸款；（3）乙方在貸款發(fā)放過程中存在嚴重違規(guī)行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____________________個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除的后果（1）甲方應(yīng)立即停止使用貸款；（2）乙方應(yīng)停止發(fā)放貸款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)；（4）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。9.合同變更9.1合同變更的定義本合同所稱合同變更，是指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。9.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議或修改合同文本。9.3合同變更的效力合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3合同生效地點本合同生效地點為____________________。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：裝修進度同步協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本____________________份，具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本和副本。13.合同簽署13.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.2合同簽署時間合同簽署時間：____________________年____________________月____________________日13.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________14.其他14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。14.3合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在第三方協(xié)議中明確；（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方介入的具體條款4.1中介機構(gòu)介入（1）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作；（2）中介機構(gòu)應(yīng)如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。4.2評估機構(gòu)介入（1）評估機構(gòu)應(yīng)對甲方的裝修項目進行評估，確保貸款金額的合理性；（2）評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地出具評估報告。4.3擔(dān)保機構(gòu)介入（1）擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)對甲方的還款能力進行擔(dān)保，確保貸款的回收；（2）擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。4.4律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；（2）律師事務(wù)所應(yīng)獨立、公正地出具法律意見。5.第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的內(nèi)容進行變更；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。5.2第三方介入的解除（1）若第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；（2）第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細信息。說明：本附件為本合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在貸款方面的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修進度同步協(xié)議詳細要求：包括裝修進度報告的提交時間、方式、內(nèi)容要求等。說明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方在裝修進度同步方面的操作流程。3.裝修工程合同詳細要求：包括裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式等。說明：本附件為甲方與裝修公司簽訂的合同，作為貸款用途的證明。4.裝修材料清單詳細要求：包括裝修材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件為甲方購買裝修材料的憑證，用于貸款用途的證明。5.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：身份證正反面復(fù)印件，清晰可辨。說明：本附件用于證明甲方身份，作為合同簽署的依據(jù)。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照正反面復(fù)印件，清晰可辨。說明：本附件用于證明乙方資質(zhì)，作為合同簽署的依據(jù)。7.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.還款計劃表詳細要求：包括每月還款金額、還款日期、逾期利息等。說明：本附件為甲方還款的詳細計劃，用于甲乙雙方履行還款義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決依據(jù)。10.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按照合同約定使用貸款；甲方提供虛假信息，騙取貸款；乙方未按照合同約定發(fā)放貸款；乙方在貸款發(fā)放過程中存在嚴重違規(guī)行為；第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；甲乙雙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體計算方式，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按照合同約定使用貸款，導(dǎo)致貸款逾期，應(yīng)支付逾期利息；乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失；第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲乙雙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付逾期利息和違約金。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修貸款合同之延期還款及裝修進度同步協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同背景1.6合同目的1.7合同依據(jù)1.8合同適用范圍第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃2.6貸款用途2.7貸款條件第三章延期還款條款3.1延期還款定義3.2延期還款原因3.3延期還款程序3.4延期還款期限3.5延期還款費用3.6延期還款責(zé)任第四章裝修進度同步協(xié)議4.1裝修進度同步定義4.2裝修進度同步要求4.3裝修進度同步責(zé)任4.4裝修進度同步監(jiān)督4.5裝修進度同步調(diào)整第五章貸款支付與監(jiān)管5.1貸款支付方式5.2貸款支付時間5.3貸款支付監(jiān)督5.4貸款支付記錄5.5貸款支付責(zé)任第六章裝修款項支付6.1裝修款項支付比例6.2裝修款項支付時間6.3裝修款項支付方式6.4裝修款項支付監(jiān)督6.5裝修款項支付責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同解除責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止責(zé)任第十一章合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：裝修進度同步協(xié)議11.3附件三：相關(guān)證明文件第十二章其他約定12.1合同保密12.2通知方式12.3合同解釋12.4合同簽訂地點12.5合同附件第十三章合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效時間13.3合同保管責(zé)任第十四章合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：裝修進度同步協(xié)議14.3附件三：相關(guān)證明文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四版?zhèn)€人住房裝修貸款合同之延期還款及裝修進度同步協(xié)議1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方信息：1.4.1貸款人：（姓名）1.4.2借款人：（姓名）1.4.3銀行名稱：（銀行全稱）1.5合同背景：借款人因個人住房裝修需要，向銀行申請個人住房裝修貸款。1.6合同目的：明確借款人與銀行之間關(guān)于貸款、裝修進度同步及延期還款的權(quán)益和義務(wù)。1.7合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同適用范圍：本合同適用于借款人在個人住房裝修過程中因特殊情況需要延期還款及裝修進度同步的情況。第二章貸款基本信息2.1貸款金額：____萬元人民幣2.2貸款期限：____年2.3貸款利率：____%2.4還款方式：等額本息/等額本金2.5還款計劃：詳見附件一2.6貸款用途：用于個人住房裝修2.7貸款條件：借款人具備還款能力，信用良好，同意履行本合同約定的各項義務(wù)。第三章延期還款條款3.1延期還款定義：借款人在約定的還款期限內(nèi)，因特殊情況向銀行申請延期償還貸款本金或利息的行為。3.2延期還款原因：因疾病、意外事故、自然災(zāi)害等不可抗力因素或其他合理原因?qū)е陆杩钊藷o法按期還款。3.3延期還款程序：3.3.1借款人需提前向銀行提出延期還款申請，并提供相關(guān)證明材料。3.3.2銀行在收到申請及證明材料后，對借款人進行審核。3.3.3銀行同意延期還款后，雙方簽訂延期還款協(xié)議，明確延期還款期限、費用等事項。3.4延期還款期限：最長不超過____個月。3.5延期還款費用：按銀行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。3.6延期還款責(zé)任：借款人應(yīng)按延期還款協(xié)議約定履行還款義務(wù)。第四章裝修進度同步協(xié)議4.1裝修進度同步定義：借款人根據(jù)裝修合同約定的進度，向銀行報告裝修進度，銀行根據(jù)報告進行資金撥付。4.2裝修進度同步要求：4.2.1借款人應(yīng)按照裝修合同約定的進度及時向銀行報告裝修進度。4.2.2銀行應(yīng)根據(jù)借款人報告的裝修進度，按照合同約定進行資金撥付。4.3裝修進度同步責(zé)任：4.3.1借款人有義務(wù)確保裝修進度真實、準(zhǔn)確。4.3.2銀行有義務(wù)按照裝修進度同步要求進行資金撥付。4.4裝修進度同步監(jiān)督：4.4.1借款人應(yīng)接受銀行對裝修進度的監(jiān)督。4.4.2銀行可派員進行現(xiàn)場檢查，以確保裝修進度符合合同約定。4.5裝修進度同步調(diào)整：如裝修進度與合同約定不符，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第五章貸款支付與監(jiān)管5.1貸款支付方式：銀行通過轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額支付至借款人指定的裝修款項賬戶。5.2貸款支付時間：根據(jù)裝修進度同步協(xié)議約定的時間。5.3貸款支付監(jiān)督：銀行對貸款支付進行監(jiān)督，確保資金用于裝修用途。5.4貸款支付記錄：銀行應(yīng)記錄貸款支付情況，并提供給借款人查閱。5.5貸款支付責(zé)任：銀行對貸款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。第六章裝修款項支付6.1裝修款項支付比例：根據(jù)裝修進度同步協(xié)議約定，分階段支付。6.2裝修款項支付時間：詳見附件一6.3裝修款項支付方式：銀行通過轉(zhuǎn)賬方式支付至借款人指定的裝修款項賬戶。6.4裝修款項支付監(jiān)督：借款人應(yīng)確保裝修款項用于裝修用途，并接受銀行監(jiān)督。6.5裝修款項支付責(zé)任：借款人對裝修款項的使用承擔(dān)全部責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。7.2合同變更程序：7.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。7.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致解除。7.4合同解除程序：7.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。7.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.5合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約定義：一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：8.2.1借款人未按期還款的，應(yīng)向銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.2借款人未按約定使用貸款的，銀行有權(quán)收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3銀行未按約定撥付裝修款項的，應(yīng)向借款人支付違約金。8.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.4違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2.3仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。9.4爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：10.2.1貸款全部還清。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止事宜。10.4合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：裝修進度同步協(xié)議11.3附件三：相關(guān)證明文件第十二章其他約定12.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。12.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護消費者權(quán)益的原則進行解釋。12.4合同簽訂地點：____市____區(qū)。12.5合同附件：詳見第十一章。第十三章合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，銀行執(zhí)____份。13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第十四章合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：裝修進度同步協(xié)議14.3附件三：相關(guān)證明文件借款人簽字（或蓋章）：_________________________借款人代表（或授權(quán)人）簽字：_________________________日期：_________________________銀行簽字（或蓋章）：_________________________銀行代表（或授權(quán)人）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修進度監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對裝修進度進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、施工圖紙審查、施工質(zhì)量驗收等。甲方應(yīng)在施工過程中至少每月進行一次現(xiàn)場檢查，并及時向乙方報告檢查情況。1.2甲方指定裝修監(jiān)理說明：甲方有權(quán)指定裝修監(jiān)理，對裝修工程進行全過程監(jiān)督。裝修監(jiān)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責(zé)對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理。1.3甲方對裝修材料的質(zhì)量控制說明：甲方有權(quán)對裝修材料的質(zhì)量進行審查和驗收，確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如發(fā)現(xiàn)材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。1.4甲方對裝修款項的支付控制說明：甲方有權(quán)根據(jù)裝修進度和施工質(zhì)量，對裝修款項的支付進行控制。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用裝修款項。1.5甲方對延期還款的審批權(quán)說明：如乙方因裝修原因申請延期還款，甲方有權(quán)對延期還款申請進行審批，并決定是否同意延期還款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修進度安排說明：乙方有權(quán)根據(jù)裝修合同約定，自行安排裝修進度。乙方應(yīng)確保裝修進度符合合同約定，并及時向甲方報告裝修進度。2.2乙方對裝修材料的選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)裝修需求，選擇合適的裝修材料。乙方應(yīng)確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并在使用前向甲方提供材料樣品和合格證明。2.3乙方對裝修款項的申請權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)裝修進度和施工質(zhì)量，向甲方申請裝修款項的支付。乙方應(yīng)在申請支付前，提供詳細的支付計劃和施工進度報告。2.4乙方對延期還款的申請權(quán)說明：如乙方因特殊情況需要延期還款，乙方有權(quán)向甲方提出延期還款申請，并說明延期原因。2.5乙方對裝修監(jiān)理的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對裝修監(jiān)理的工作進行監(jiān)督，包括監(jiān)理人員的資質(zhì)、工作態(tài)度和監(jiān)理報告的真實性等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并取得相關(guān)部門的許可。中介的資質(zhì)和許可文件應(yīng)作為合同附件。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和銀行之間的溝通，確保裝修進度和貸款支付的順利進行。中介的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的收費說明：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。收費應(yīng)合理，并經(jīng)甲方、乙方和銀行三方同意。3.4第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方和銀行同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或銀行遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.裝修進度同步協(xié)議3.相關(guān)證明文件（如身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同等）4.第三方中介資質(zhì)和許可文件（如有）5.延期還款協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.第三方監(jiān)理報告（如有）9.裝修款項支付記錄10.爭議解決文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按期還款。認定：借款人未在約定的還款日期履行還款義務(wù)。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款。認定：借款人將貸款用于非裝修用途或違反合同約定的使用方式。3.違約行為：銀行未按約定撥付裝修款項。認定：銀行未在約定的支付時間或未按裝修進度同步支付裝修款項。4.違約行為：第三方中介泄露合同內(nèi)容。認定：第三方中介未經(jīng)甲方、乙方和銀行同意，向第三方泄露合同內(nèi)容。5.違約行為：裝修進度與合同約定不符。認定：實際裝修進度與合同約定進度存在較大差異。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.個人住房貸款：銀行向個人發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。3.延期還款：借款人因特殊原因，經(jīng)銀行同意，在一定期限內(nèi)延遲償還貸款本金或利息的行為。4.裝修進度同步：借款人根據(jù)裝修合同約定的進度，向銀行報告裝修進度，銀行根據(jù)報告進行資金撥付的過程。5.第三方中介：在合同履行過程中，為甲方、乙方和銀行提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修進度，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。2.問題：借款人未按期還款。解決辦法：借款人應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)，如遇困難，可申請延期還款。3.問題：銀行未按約定撥付裝修款項。解決辦法：借款人可向銀行提出異議，要求銀行按約定撥付裝修款項。4.問題：第三方中介泄露合同內(nèi)容。解決辦法：要求第三方中介停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房裝修貸款申請。2.裝修進度同步管理。3.延期還款申請與審批。4.裝修款項支付與監(jiān)管。5.合同變更與解除。6.違約行為處理。7.爭議解決。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修貸款合同之延期還款及裝修進度同步協(xié)議2合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對個人住房進行裝修，因資金周轉(zhuǎn)需要，甲方同意向乙方申請個人住房裝修貸款。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）個人住房裝修貸款：指乙方根據(jù)甲方申請，按照規(guī)定的利率、期限和還款方式，向甲方發(fā)放的用于個人住房裝修的貸款。2）裝修進度：指甲方住房裝修工程的實施進度，包括但不限于水電改造、墻面裝修、地板鋪設(shè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）延期還款：指甲方在合同約定的還款期限到期后，未能按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息的行為。2）裝修進度同步：指甲方在裝修過程中，按照約定的進度完成裝修工程，確保貸款資金的合理使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定申請個人住房裝修貸款。2）甲方應(yīng)按照約定的還款計劃及時償還貸款本金及利息。3）甲方應(yīng)保證裝修進度同步，確保貸款資金的合理使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方發(fā)放個人住房裝修貸款。2）乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進行審核，并決定是否發(fā)放貸款。3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況調(diào)整貸款利率和期限。4）乙方有權(quán)對甲方裝修進度進行監(jiān)督，確保裝修進度同步。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為__________年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)按照約定的還款計劃及時償還貸款本金及利息。2）甲方應(yīng)按照約定的裝修進度同步要求，確保貸款資金的合理使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）貸款全部償還完畢。2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止本協(xié)議。6.3終止程序1）終止貸款，甲方應(yīng)提前向乙方提出書面申請。2）乙方收到甲方申請后，應(yīng)予以審核，并在審核通過后通知甲方。3）雙方在終止貸款后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）貸款終止后，甲方應(yīng)按照約定的還款計劃繼續(xù)償還剩余貸款本金及利息。2）雙方應(yīng)按照約定辦理貸款終止后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款結(jié)清證明、抵押物返還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）貸款本金：甲方根據(jù)裝修需要向乙方申請的貸款總額。2）利息：甲方根據(jù)貸款金額、利率和期限計算得出的利息總額。3）其他費用：包括但不限于提前還款費、逾期還款罰息、抵押登記費等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式向乙方支付貸款本金及利息。2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前支付一定比例的首付款。7.3支付時間1）貸款本金支付：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照乙方的要求支付貸款本金。2）利息支付：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，定期支付利息。3）其他費用支付：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用后，按照約定的期限支付相關(guān)費用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如有誤付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2）乙方有權(quán)在甲方未按時支付款項時，采取必要的法律措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期還款罰息。2）甲方未按時支付其他費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。3）甲方未按照裝修進度同步要求進行裝修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2）乙方未按照約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算：違約金按照逾期天數(shù)和貸款本金及利息的萬分之五計算。2）賠償方式：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，乙方有權(quán)采取法律手段追回欠款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議涉及的貸款信息、甲方個人隱私、裝修進度等相關(guān)信息。2）乙方在履行本協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2）如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在貸款合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本協(xié)議涉及的個人隱私和商業(yè)秘密。2）貸款合同項下的抵押權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂不影響乙方的權(quán)利，包括但不限于對甲方貸款的監(jiān)督權(quán)、提前收回貸款權(quán)等。2）乙方保留在必要時對甲方進行信用審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留在甲方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取法律手段追回欠款的權(quán)利。2）乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)本協(xié)議約定調(diào)整貸款利率和期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本協(xié)議的修改和補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方書面確認的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充內(nèi)容對本協(xié)議原有條款的變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成貸款發(fā)放和裝修進度同步的各項工作。2）甲方應(yīng)提供必要的資料和證明，以協(xié)助乙方進行貸款審核和裝修進度監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個人住房裝修貸款延期還款及裝修進度同步的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：__________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.貸款合同2.裝修進度計劃表3.甲方身份