二零二五年度健身房店面租賃及會員卡體系轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房店面租賃及會員卡體系轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.3運營方信息2.租賃店面概況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.保證金及退還5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.會員卡體系轉(zhuǎn)讓6.1會員卡體系概述6.2會員卡數(shù)量6.3會員卡有效期6.4會員卡價格7.會員權(quán)益及服務7.1會員權(quán)益內(nèi)容7.2會員服務項目7.3會員服務標準8.運營管理8.1運營方責任8.2租賃方責任8.3運營規(guī)范9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理方式10.3不可抗力通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X健身房1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1名稱：健身管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.3運營方信息1.3.1名稱：X健身運營有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3法定代表人：第二條租賃店面概況2.1店面地址：省市區(qū)路號2.2店面面積：150平方米2.3店面裝修情況：現(xiàn)有裝修，符合健身房運營需求第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2支付周期：每月一付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X健身房賬號：056開戶行：銀行分行第五條保證金及退還5.1保證金金額：人民幣10,000元5.2退還條件：合同履行完畢，無違約行為5.3退還流程：租賃期滿后，租賃方需向轉(zhuǎn)讓方提出退還保證金申請，轉(zhuǎn)讓方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還保證金第六條會員卡體系轉(zhuǎn)讓6.1會員卡體系概述：轉(zhuǎn)讓方將其現(xiàn)有的會員卡體系及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給租賃方6.2會員卡數(shù)量：500張6.3會員卡有效期：自購買之日起一年6.4會員卡價格：人民幣1,000元/張第七條會員權(quán)益及服務7.1會員權(quán)益內(nèi)容：7.1.1免費使用健身房內(nèi)各類健身器材7.1.2免費參加健身房舉辦的各類課程7.1.3享受健身房提供的私人教練服務7.2會員服務項目：7.2.1健身器材使用7.2.2有氧操課7.2.3力量訓練課7.2.4瑜伽課7.3會員服務標準：7.3.1健身器材清潔與維護7.3.2課程安排與調(diào)整7.3.3私人教練服務時間安排第一部分：合同如下：第八條運營管理8.1運營方責任8.1.1負責健身房的整體運營管理，確保健身房正常、安全、有序地運營8.1.2定期對健身房進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的完好8.1.3提供專業(yè)的健身指導和服務，保障會員的健身安全8.2租賃方責任8.2.1按照合同約定支付租金和保證金8.2.2維護健身房環(huán)境衛(wèi)生，確保場地整潔8.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)8.3運營規(guī)范8.3.1制定健身房運營管理制度，并向會員公布8.3.2建立會員檔案，對會員信息進行保密8.3.3保障會員權(quán)益，及時處理會員投訴第九條違約責任9.1違約行為定義9.1.1租賃方未按約定支付租金或保證金的9.1.2運營方未按照合同約定提供服務的9.1.3雙方未履行合同約定的其他違約行為9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況進行確定9.3違約賠償標準9.3.1租賃方未支付租金或保證金的，每日按未支付金額的千分之五支付違約金9.3.2運營方未提供服務的，按未提供服務價值的百分之十支付違約金第十條不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е聼o法履行合同的情況10.2不可抗力處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方10.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題10.3不可抗力通知10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在五個工作日內(nèi)以書面形式通知對方第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同的11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應予解除的情形11.2合同解除流程11.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方11.2.2雙方應在接到通知后十五日內(nèi)協(xié)商解除合同事宜11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務11.3.2雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案后生效13.2合同附件13.2.1健身房租賃合同13.2.2會員卡轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽署及日期14.1本合同于2024年1月1日在省市區(qū)簽署14.2雙方代表簽字：租賃方代表：（簽字）轉(zhuǎn)讓方代表：（簽字）運營方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務；15.2.1.2評估方：對合同履行情況進行評估；15.2.1.3顧問方：提供專業(yè)咨詢和建議；15.2.1.4仲裁方：在爭議解決過程中提供仲裁服務。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額根據(jù)其介入方式和提供的服務內(nèi)容確定；16.1.2.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的5%；16.1.2.3第三方責任限額應在合同中明確約定。第十七條甲乙雙方責任17.1甲乙雙方責任17.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。17.1.2甲乙雙方在第三方介入時，應積極配合第三方的介入工作。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定；19.1.2第三方在介入過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定；19.2.2第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由合同約定；19.3.2第三方在介入過程中，應尊重合同其他方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入程序20.1第三方介入申請20.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。20.1.2第三方收到申請后，應在五個工作日內(nèi)答復。20.2第三方介入方式20.2.1第三方介入方式根據(jù)合同約定和介入目的確定。20.2.2第三方介入過程中，應保持中立、公正，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入費用21.1第三方介入費用21.1.1第三方介入費用由合同約定。21.1.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。第二十二條第三方介入結(jié)果22.1第三方介入結(jié)果22.1.1第三方介入結(jié)果由合同約定。22.1.2第三方介入結(jié)果應有利于甲乙雙方履行合同義務，維護合同效力。第二十三條第三方介入爭議解決23.1第三方介入爭議解決23.1.1甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第二十四條第三方介入合同終止24.1第三方介入合同終止24.1.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要終止。24.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃店面概況、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還、會員卡體系轉(zhuǎn)讓、會員權(quán)益及服務、運營管理、違約責任、不可抗力條款、合同解除、爭議解決、合同生效及其他等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務的依據(jù)。2.會員卡轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包含會員卡數(shù)量、有效期、價格、會員權(quán)益及服務等內(nèi)容。附件說明：此附件為會員卡體系轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，明確了會員卡的轉(zhuǎn)讓細節(jié)。3.運營管理制度詳細要求：包含健身房運營管理的基本原則、操作流程、服務標準等內(nèi)容。附件說明：此附件為健身房運營管理的規(guī)范性文件，用于指導運營方進行日常運營。4.運營規(guī)范詳細要求：包含健身房運營的基本規(guī)范，如環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、會員服務標準等。附件說明：此附件為健身房運營的指導性文件，確保健身房運營的規(guī)范性。5.運營方責任清單詳細要求：列出運營方應承擔的責任，如設(shè)備維護、服務質(zhì)量保證、安全管理等。附件說明：此附件為運營方的責任清單，明確運營方在合同履行過程中的責任。6.租賃方責任清單詳細要求：列出租賃方應承擔的責任，如租金支付、保證金支付、維護場地等。附件說明：此附件為租賃方的責任清單，明確租賃方在合同履行過程中的責任。7.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則詳細要求：包含仲裁機構(gòu)的組織架構(gòu)、仲裁程序、仲裁費用等內(nèi)容。附件說明：此附件為爭議解決機構(gòu)的具體規(guī)則，用于指導仲裁程序的進行。8.不可抗力事件清單詳細要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、政府行為等。附件說明：此附件為不可抗力事件的清單，用于界定不可抗力事件的范圍。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體方式、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金或保證金的1.2運營方未按照合同約定提供服務的1.3任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1違約金2.1.1租賃方未支付租金或保證金的，每日按未支付金額的千分之五支付違約金。2.1.2運營方未提供服務的，按未提供服務價值的百分之十支付違約金。2.2賠償損失2.2.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.2.2賠償金額根據(jù)實際損失進行確定。示例說明：1.租賃方未按約定支付租金，應向轉(zhuǎn)讓方支付每日租金千分之五的違約金。2.運營方未提供約定的私人教練服務，應向會員支付未提供服務價值的百分之十的違約金。3.任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度健身房店面租賃及會員卡體系轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃物基本情況2.1店面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付違約金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還時間4.4逾期退還違約金5.租賃物維護及維修5.1租賃物維護責任5.2維修責任及費用5.3報修流程6.會員卡體系轉(zhuǎn)讓6.1會員卡體系基本情況6.2轉(zhuǎn)讓方式6.3轉(zhuǎn)讓費用6.4轉(zhuǎn)讓時間7.會員卡使用及管理7.1會員卡使用規(guī)則7.2會員卡管理責任7.3會員卡遺失及補辦8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：會員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他約定事項14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：健身房乙方：公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.租賃物基本情況2.1店面位置店面位于市區(qū)路號，靠近地鐵站。2.2租賃面積租賃面積為200平方米。2.3租賃期限租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。2.4租賃用途租賃用途為健身器材銷售及健身服務。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2支付方式租金分為兩個階段支付：第一階段：自合同簽訂之日起一個月內(nèi)，支付租金總額的50%；第二階段：租賃期滿前一個月內(nèi)，支付剩余的50%。3.3支付時間每季度支付一次租金，具體支付時間為每個季度的一個工作日。3.4逾期支付違約金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項萬分之五的違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.2退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后七日內(nèi)退還保證金。4.3退還時間保證金退還時間為租賃期滿后的七日內(nèi)。4.4逾期退還違約金如甲方逾期退還保證金，每逾期一日，應向乙方支付相當于保證金金額萬分之五的違約金。5.租賃物維護及維修5.1租賃物維護責任甲方負責租賃物的日常維護，確保其正常使用。5.2維修責任及費用租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由甲方承擔。5.3報修流程乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后三個工作日內(nèi)進行維修。6.會員卡體系轉(zhuǎn)讓6.1會員卡體系基本情況甲方現(xiàn)有的會員卡體系包括會員卡數(shù)量、會員卡類型、會員卡有效期等。6.2轉(zhuǎn)讓方式乙方同意收購甲方現(xiàn)有的會員卡體系，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。6.4轉(zhuǎn)讓時間會員卡體系轉(zhuǎn)讓時間為合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或保證金；（2）甲方未按時進行租賃物的維護和維修；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失。8.3違約金計算方式違約金按下列方式計算：（1）逾期支付租金，每日按租金總額的千分之一計算；（2）逾期支付保證金，每日按保證金金額的千分之一計算；（3）未按時維護或維修租賃物，每日按維修費用的一倍計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決期限爭議解決期限自提交仲裁之日起不超過六個月。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）一方違約，守約方提出解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括租賃物清單、會員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議、其他約定事項等。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。13.2附件二：會員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細列明會員卡體系轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓時間等。13.3附件三：其他約定事項包括但不限于租賃物的使用規(guī)則、會員卡使用規(guī)則、保密條款等。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2份數(shù)效力本合同一式兩份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）租賃物的評估和鑒定；（2）合同糾紛的調(diào)解和仲裁；（3）租賃物的監(jiān)理和監(jiān)管；（4）法律事務的處理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過本合同總金額的10%。15.4.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的責任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任；（3）第三方在履行職責過程中，嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定進行評估、鑒定、監(jiān)理等工作；（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）要求甲乙雙方配合其履行職責。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且其權(quán)利行使不得超出合同約定的范圍。16.額外條款及說明16.1第三方費用第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定承擔。16.2第三方報告第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等。16.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，其職責僅限于履行合同約定的第三方介入事項。17.4第三方與其他方責任的劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方履行職責完畢。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。描述租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)記錄、維修記錄等。明確租賃物的所有權(quán)歸屬。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交接的重要依據(jù)。2.附件二：會員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明會員卡的種類、數(shù)量、有效期、使用規(guī)則等。明確會員卡轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓范圍等。明確甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應履行的義務和乙方在接收過程中應履行的義務。說明：會員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為合同附件，是會員卡轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。3.附件三：其他約定事項要求：列明合同中未提及的其他約定事項，如保密條款、競業(yè)禁止條款等。明確各方的權(quán)利和義務。說明：其他約定事項作為合同附件，是對合同條款的補充和細化。4.附件四：第三方評估報告要求：由第三方對租賃物進行評估，包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。提供評估報告的副本，并由第三方簽字蓋章。5.附件五：第三方調(diào)解協(xié)議要求：在發(fā)生合同糾紛時，由第三方進行調(diào)解，并達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議應明確各方權(quán)利和義務，并由各方簽字蓋章。說明：第三方調(diào)解協(xié)議作為合同附件，是解決合同糾紛的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時進行租賃物的維護和維修。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失。3.示例說明：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的萬分之五的違約金。甲方未按時進行租賃物的維護和維修，導致租賃物損壞，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度健身房店面租賃及會員卡體系轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1店面位置及面積2.2店面配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.會員卡體系轉(zhuǎn)讓5.1會員卡體系基本情況5.2會員卡體系轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.會員卡體系使用規(guī)范6.1會員卡使用范圍6.2會員卡使用期限6.3會員卡補辦及掛失7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：會員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂方式12.2合同履行地點13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：_______2.1.2店面面積：_______平方米2.2店面配套設(shè)施2.2.1設(shè)施一：_______2.2.2設(shè)施二：_______2.2.3設(shè)施三：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）3.2.2租金金額：_______元/月3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：_______3.3.2調(diào)整幅度：_______4.保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：_______元4.1.2保證金支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）4.2保證金退還條件4.2.1退還條件一：_______4.2.2退還條件二：_______5.會員卡體系轉(zhuǎn)讓5.1會員卡體系基本情況5.1.1會員卡數(shù)量：_______張5.1.2會員卡類型：_______5.1.3會員卡有效期：_______5.2會員卡體系轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.2.1轉(zhuǎn)讓價格：_______元5.2.2支付方式：_______6.會員卡體系使用規(guī)范6.1會員卡使用范圍6.1.1使用范圍一：_______6.1.2使用范圍二：_______6.2會員卡使用期限6.2.1使用期限：_______6.3會員卡補辦及掛失6.3.1補辦費用：_______元6.3.2掛失手續(xù)：_______7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付租金的違約責任：7.1.1.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付_______%的違約金；7.1.1.2甲方連續(xù)兩次未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同；7.1.2甲方未按合同約定使用租賃物的違約責任：7.1.2.1甲方擅自改變租賃物用途，應向乙方支付_______元的違約金；7.1.2.2甲方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償乙方相應的損失；7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時交付租賃物的違約責任：7.2.1.1乙方未按時交付租賃物，應向甲方支付_______元的違約金；7.2.1.2乙方未按合同約定提供配套設(shè)施，應向甲方支付_______元的違約金；7.2.2乙方違反會員卡體系轉(zhuǎn)讓約定的違約責任：7.2.2.1乙方未按合同約定轉(zhuǎn)讓會員卡體系，應向甲方支付_______元的違約金；7.2.2.2乙方擅自改變會員卡使用規(guī)范，應向甲方支付_______元的違約金；8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意后，合同可解除；8.1.2甲方未按時支付租金累計超過_______月，乙方有權(quán)解除合同；8.1.3乙方未按時交付租賃物累計超過_______月，甲方有權(quán)解除合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責任；8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效；10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同解除條件之一時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?0.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：會員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂方式12.1.1本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同簽訂日期：_______；12.2合同履行地點12.2.1合同履行地點：_______。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失；13.2合同變更13.2.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；13.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：_______；14.2甲方簽字：_______；14.3乙方簽字：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理方等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過_______元。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方提供的服務質(zhì)量、服務失誤或違反合同約定而導致的損失。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行本合同時，其責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。15.3.2第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的要求或指示導致第三方承擔責任，甲乙雙方應對第三方進行相應的補償。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和權(quán)利。15.5第三方權(quán)利和義務15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要協(xié)助；15.5.1.2按照合同約定收取費用；15.5.1.3對甲乙雙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出異議或請求賠償。15.5.2.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；15.5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.5.2.3