二零二五年酒店客房托管與品質保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房托管與品質保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方1.2被托管方1.3合同簽訂日期2.客房托管范圍2.1客房類型2.2客房數量2.3客房設施及配置3.客房品質保證要求3.1客房衛(wèi)生標準3.2客房設備維護標準3.3客房裝修及改造要求4.客房托管費用4.1托管費用金額4.2付款方式及時間4.3費用調整機制5.客房托管期限5.1合同有效期限5.2合同續(xù)簽條件6.客房使用規(guī)范6.1客房入住規(guī)定6.2客房退房規(guī)定6.3客房內部安全規(guī)定7.客房維護保養(yǎng)7.1客房日常清潔7.2客房設備維護7.3客房裝修及改造8.客房安全管理8.1客房消防設施8.2客房安全通道8.3客房安全監(jiān)控9.客房服務質量9.1客房服務標準9.2客房服務流程9.3客房服務質量監(jiān)督10.客房市場推廣10.1客房營銷策略10.2客房宣傳材料10.3客房市場推廣活動11.合同違約責任11.1托管方違約責任11.2被托管方違約責任11.3違約賠償方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方1.1.1名稱：酒店管理有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：1381.2被托管方1.2.1名稱：酒店1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：13956781.3合同簽訂日期：2025年5月1日2.客房托管范圍2.1客房類型2.1.1標準間2.1.2豪華間2.1.3豪華套房2.2客房數量2.2.1標準間：100間2.2.2豪華間：50間2.2.3豪華套房：20間2.3客房設施及配置2.3.1標準間：床、衣柜、電視、空調、衛(wèi)生間2.3.2豪華間：床、衣柜、電視、空調、衛(wèi)生間、迷你吧2.3.3豪華套房：床、衣柜、電視、空調、衛(wèi)生間、會客區(qū)、廚房3.客房品質保證要求3.1客房衛(wèi)生標準3.1.1客房每日清潔不少于兩次3.1.2客房衛(wèi)生間每日消毒3.1.3客房床上用品每周更換3.2客房設備維護標準3.2.1客房設備每日檢查3.2.2客房設備每月維護3.2.3客房設備故障24小時內修復3.3客房裝修及改造要求3.3.1客房裝修需符合酒店整體風格3.3.2客房改造需經雙方同意3.3.3客房裝修及改造費用由被托管方承擔4.客房托管費用4.1托管費用金額4.1.1標準間：每間每晚100元4.1.2豪華間：每間每晚200元4.1.3豪華套房：每間每晚300元4.2付款方式及時間4.2.1每月1日前支付上月托管費用4.2.2付款方式：銀行轉賬4.3費用調整機制4.3.1每年根據市場行情調整一次托管費用4.3.2調整幅度不超過上一年度的10%5.客房托管期限5.1合同有效期限5.1.1合同有效期為三年，自2025年5月1日起至2028年4月30日止5.2合同續(xù)簽條件5.2.1雙方同意續(xù)簽5.2.2續(xù)簽期限為三年6.客房使用規(guī)范6.1客房入住規(guī)定6.1.1客房入住時間為14:00后，退房時間為12:00前6.1.2客房入住時需出示有效身份證件6.2客房退房規(guī)定6.2.1客房退房時需結清所有費用6.2.2客房退房后需對客房進行清潔6.3客房內部安全規(guī)定6.3.1客房內禁止吸煙6.3.2客房內禁止攜帶易燃易爆物品6.3.3客房內禁止私自更改電路、水路等設施7.客房維護保養(yǎng)7.1客房日常清潔7.1.1客房服務員需每日對客房進行清潔，包括床鋪整理、地面擦拭、衛(wèi)生間清潔等。7.1.2清潔用品需符合國家環(huán)保標準，且定期更換。7.2客房設備維護7.2.1客房內所有設備（如空調、電視、電話等）需每日檢查，確保正常運行。7.2.2設備出現故障時，需立即上報并安排維修。7.3客房裝修及改造7.3.1客房裝修需遵循酒店整體設計風格，不得擅自改變。7.3.2如需對客房進行改造，需提前向托管方申請，并經雙方同意后方可進行。8.客房安全管理8.1客房消防設施8.1.1客房內配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等。8.1.2每月對消防設施進行檢查，確保其有效性。8.2客房安全通道8.2.1客房樓道、電梯間等安全通道保持暢通，不得堆放雜物。8.2.2每季度對安全通道進行檢查，確保無安全隱患。8.3客房安全監(jiān)控8.3.1客房內安裝監(jiān)控攝像頭，對客房區(qū)域進行實時監(jiān)控。8.3.2監(jiān)控錄像資料保存期限不少于30天。9.客房服務質量9.1客房服務標準9.1.2服務員需熟悉客房設施及使用方法，能及時解答客人疑問。9.2客房服務流程9.2.1入住流程：接待登記、房間分配、設施介紹、房間清潔。9.2.2退房流程：房間清潔、費用結算、物品歸還、退房手續(xù)。9.3客房服務質量監(jiān)督9.3.1設立服務質量監(jiān)督小組，負責對客房服務質量進行監(jiān)督。9.3.2定期收集客人反饋意見，對服務質量問題進行整改。10.客房市場推廣10.1客房營銷策略10.1.1根據市場行情，制定合理的客房定價策略。10.1.2利用網絡、媒體等渠道進行客房宣傳推廣。10.2客房宣傳材料10.2.1設計制作客房宣傳冊、海報等宣傳材料。10.2.2宣傳材料需符合酒店形象，具有吸引力。10.3客房市場推廣活動10.3.1定期舉辦客房促銷活動，吸引客人入住。10.3.2參加行業(yè)展會、論壇等活動，提升酒店知名度。11.合同違約責任11.1托管方違約責任11.1.1未按時支付托管費用的，每逾期一日，應向被托管方支付違約金。11.1.2未按照合同約定提供客房的，應承擔相應的違約責任。11.2被托管方違約責任11.2.1未按時交付客房的，每逾期一日，應向托管方支付違約金。11.2.2未按照合同約定維護客房品質的，應承擔相應的違約責任。11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償金以違約行為所造成的實際損失為標準。11.3.2雙方協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，可解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自動終止。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。12.3.2雙方應按照合同約定，處理剩余的客房托管事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：客房托管費用明細表、客房設施清單、服務質量標準等。14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、咨詢服務提供商、技術支持服務商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責和權利。15.3.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，不得超過本合同約定的總金額的10%。16.1.2第三方責任限額的計算方式為：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的實際損失乘以責任限額比例。16.2責任承擔16.2.1第三方在責任限額內承擔違約責任。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。16.3責任免除16.3.1第三方在不可抗力情況下免除責任。16.3.2第三方因甲乙雙方的過錯導致違約，不負責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據補充協(xié)議的約定，參與合同履行過程中的相關活動。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于補充協(xié)議中約定的范圍。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于補充協(xié)議中約定的范圍。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于補充協(xié)議中約定的范圍。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，合同如有變更，需經甲乙雙方和第三方共同書面同意。19.2合同變更內容應包括但不限于：第三方職責、權利、責任限額等。20.補充協(xié)議的生效20.1補充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房托管費用明細表詳細列明客房類型、價格、服務項目等費用信息。要求：格式規(guī)范，數據準確，更新及時。2.客房設施清單列明客房內所有設施設備的型號、數量、使用說明等。要求：內容詳盡，易于查閱，便于設備維護。3.服務質量標準明確客房服務、客房衛(wèi)生、設備維護等方面的質量要求。要求：標準具體，可操作性強，符合行業(yè)規(guī)范。4.客房裝修及改造方案提供客房裝修及改造的具體方案，包括設計圖紙、材料清單等。要求：方案合理，符合酒店整體風格，預算明確。5.客房安全管理方案列明消防安全、安全通道、監(jiān)控設施等方面的安全管理措施。要求：措施全面，切實可行，保障客人安全。6.客房市場推廣方案提供客房市場推廣的具體方案，包括營銷策略、宣傳材料等。要求：方案創(chuàng)新，具有吸引力，有助于提升酒店知名度。7.第三方介入補充協(xié)議明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。要求：內容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議約定合同爭議的解決方式、機構、程序等。要求：程序合法，公正公平，有利于合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付托管費用。1.2甲乙雙方未按時交付客房。1.3客房衛(wèi)生不符合約定標準。1.4客房設備出現故障未及時維修。1.5第三方未履行補充協(xié)議約定的職責。1.6違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1甲乙雙方未按時支付托管費用，每逾期一日，應向對方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.2甲乙雙方未按時交付客房，每逾期一日，應向對方支付違約金，違約金為客房每日托管費用的10%。2.3客房衛(wèi)生不符合約定標準，導致客人投訴，每起投訴，甲乙雙方應向對方支付500元賠償金。2.4客房設備出現故障未及時維修，每起故障，甲乙雙方應向對方支付維修費用的50%。2.5第三方未履行補充協(xié)議約定的職責，每起違約行為，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為約定責任限額的50%。2.6違反合同約定的其他行為，甲乙雙方應根據實際情況，協(xié)商確定違約責任。3.違約示例說明3.1甲乙雙方約定每月1日前支付上月托管費用，若甲方未按時支付，則構成違約，應向乙方支付違約金。3.2乙方未按時交付客房，導致甲方無法按約定時間入住，則構成違約，應向甲方支付違約金。3.3客房衛(wèi)生不符合約定標準，客人投訴，則甲方應向乙方支付賠償金。3.4客房空調故障，乙方未在24小時內修復，則甲方應向乙方支付維修費用的50%。3.5第三方未按補充協(xié)議約定提供咨詢服務，則應向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二五年酒店客房托管與品質保證合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式第二章合同標的物2.1酒店客房具體信息2.2客房數量2.3客房設施與配置第三章客房托管期限3.1托管起始時間3.2托管結束時間3.3托管期限延期條件第四章客房品質保證4.1品質標準與要求4.2品質檢查與評估4.3品質不合格的處理第五章客房維護與保養(yǎng)5.1客房日常清潔與維護5.2設備保養(yǎng)與更換5.3客房裝修與改造第六章客房租金及支付方式6.1客房租金計算方式6.2租金支付時間6.3違約責任與賠償第七章客房租賃管理7.1客房租賃政策7.2客房預訂與入住7.3客房退房與結算第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務與責任8.3保密信息的處理第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同生效日期合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]甲方聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]第二章合同標的物2.1酒店客房具體信息[具體客房位置、房間號、房型等]2.2客房數量托管客房總數為[客房數量]間。2.3客房設施與配置[詳細列出客房內的設施和配置，如：床鋪、家具、電器、衛(wèi)生間設備等]第三章客房托管期限3.1托管起始時間托管起始時間為2025年[起始月]月[起始日]日。3.2托管結束時間托管結束時間為2025年[結束月]月[結束日]日。3.3托管期限延期條件[列出可以申請延期的條件，如：市場情況、經營需要等]第四章客房品質保證4.1品質標準與要求[詳細列出客房品質的標準和要求，如：衛(wèi)生、設施完好、環(huán)境舒適等]4.2品質檢查與評估[規(guī)定品質檢查的頻率、方法及評估標準]4.3品質不合格的處理[規(guī)定品質不合格時的整改措施及責任承擔]第五章客房維護與保養(yǎng)5.1客房日常清潔與維護[規(guī)定客房日常清潔和維護的具體要求和頻率]5.2設備保養(yǎng)與更換[規(guī)定設備保養(yǎng)的周期、標準及更換條件]5.3客房裝修與改造[規(guī)定客房裝修與改造的申請流程、費用承擔及審批條件]第六章客房租金及支付方式6.1客房租金計算方式[詳細說明租金的計算方式，如：按天、按月等]6.2租金支付時間租金應于每月[具體日期]前支付。6.3違約責任與賠償[規(guī)定未按時支付租金的違約責任及賠償標準]第七章客房租賃管理7.1客房租賃政策[規(guī)定客房租賃的具體政策，如：預訂、入住、退房等]7.2客房預訂與入住[詳細說明客房預訂和入住的程序及要求]7.3客房退房與結算[規(guī)定客房退房流程、結算方式及注意事項]第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等均屬保密信息。8.2保密義務與責任雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理對保密信息的處理應遵循合法、合理、安全的原則，確保信息不被泄露、篡改或損毀。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過[具體時間]的，雙方有權解除合同。第十章違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定維護客房品質、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，可以免除違約責任，但需提供相關證明。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]。第十二章合同解除12.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。第十三章合同終止13.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、解除合同等。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經雙方簽字確認。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。第十四章其他14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方管理權1.1甲方對托管客房擁有全面的管理權，包括但不限于客房的日常運營、定價策略、市場推廣等。1.2甲方有權根據市場情況調整客房租金，并提前[具體時間]通知乙方。附加條款2：甲方培訓責任2.1甲方負責對乙方提供必要的客房管理培訓，包括客房服務標準、客戶關系管理等。2.2培訓費用由甲方承擔，乙方應積極參與并配合。附加條款3：甲方財務報告3.1甲方應定期向乙方提供托管客房的財務報告，包括收入、支出、利潤等。3.2財務報告應真實、準確、完整，乙方有權要求甲方解釋報告中的疑問。附加條款4：甲方責任承擔4.1甲方對托管客房的品質保證負主要責任，如因甲方原因導致客房品質下降，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應確?？头吭O施的正常運行，如出現故障，甲方應負責維修或更換。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方經營權1.1乙方對托管客房的經營擁有自主權，包括但不限于客房的日常運營、定價策略、客戶服務等。1.2乙方有權根據市場情況調整客房租金，并提前[具體時間]通知甲方。附加條款2：乙方服務質量2.1乙方應確保客房服務達到甲方規(guī)定的標準，對客戶投訴應及時處理。2.2乙方應定期進行服務質量檢查，確保服務質量的持續(xù)提升。附加條款3：乙方財務報告3.1乙方應定期向甲方提供托管客房的財務報告，包括收入、支出、利潤等。3.2財務報告應真實、準確、完整，甲方有權要求乙方解釋報告中的疑問。附加條款4：乙方責任承擔4.1乙方對托管客房的品質保證負主要責任，如因乙方原因導致客房品質下降，乙方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應確?？头吭O施的正常運行，如出現故障，乙方應負責維修或更換。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介職責1.1中介機構作為雙方合同的見證人，負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益。1.2中介機構有權對合同執(zhí)行情況進行審查，并提出改進建議。附加條款2：中介費用2.1中介機構的服務費用由雙方按比例承擔，具體比例由中介機構與雙方協(xié)商確定。2.2中介機構的服務費用應于合同簽訂時一次性支付。附加條款3：中介報告3.1中介機構應定期向雙方提供合同執(zhí)行情況的報告，包括雙方履約情況、存在問題等。3.2雙方應積極配合中介機構的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。附加條款4：中介責任4.1中介機構對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和報告應真實、客觀、公正。4.2如因中介機構的原因導致合同執(zhí)行出現問題，中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房詳細清單2.客房設施清單3.品質標準與要求細則4.租金計算明細表5.客房租賃政策手冊6.保密信息清單7.培訓計劃與記錄8.財務報告模板9.服務質量檢查表10.中介機構服務協(xié)議11.合同變更記錄12.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未達到客房品質標準泄露保密信息未履行培訓義務未按時提供財務報告違反租賃政策2.違約行為認定：違約行為需由一方提出，并提供相關證據。雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或司法途徑。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在履行合同時知悉的，未公開的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.司法途徑：指雙方將爭議提交法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房品質下降，客戶投訴增多。解決辦法：加強客房維護和保養(yǎng)，提高服務質量，對投訴進行及時處理。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，逾期支付時，按約定收取滯納金。3.問題：信息保密不當。解決辦法：加強保密意識培訓，制定嚴格的保密措施，對泄密行為進行處罰。五、所有應用場景：1.酒店客房托管2.酒店客房品質保證3.客房租賃管理4.中介機構服務5.違約處理與解決6.合同執(zhí)行監(jiān)督全文完。二零二五年酒店客房托管與品質保證合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（客房托管方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（酒店方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方作為客房托管方，乙方作為酒店方，雙方在客房托管業(yè)務中的權利、義務及責任，確?？头客泄軜I(yè)務的順利進行，實現雙方共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于在本合同中，“客房托管”是指甲方將自有或租賃的客房委托給乙方進行經營管理，乙方在甲方授權范圍內，負責客房的日常運營、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關鍵詞解釋（1）客房：指乙方酒店內的客房，包括標準間、豪華間、套房等。（2）托管：指甲方將客房委托給乙方進行經營管理。（3）品質保證：指乙方在客房托管過程中，確?？头吭O施、服務、衛(wèi)生等方面的質量達到約定標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對客房進行經營管理。（2）甲方有權對乙方在客房托管過程中的服務質量進行監(jiān)督。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，對客房進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對客房進行經營管理。（2）乙方有權對客房進行必要的維修和保養(yǎng)，確保客房設施、服務、衛(wèi)生等方面的質量。（3）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付客房托管費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方支付客房托管費用。（2）乙方按照合同約定，對客房進行經營管理，確保客房品質。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）經雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序（1）提前終止合同，需提前____個月書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，進行財務結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將客房恢復原狀，甲方有權收回客房。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，支付相應的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）客房托管費：甲方按照合同約定的標準和數量，向乙方支付客房托管費用。（2）管理費：乙方按照合同約定的標準和比例，向甲方支付客房管理的相關費用。（3）維修保養(yǎng)費：乙方根據客房的實際使用情況，對客房進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。（4）其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的支付方式，通過銀行轉賬或現金支付給乙方。（2）支付時，甲方應提供付款憑證，乙方應予以確認。7.3支付時間（1）客房托管費：甲方應于每月____日前支付當月的客房托管費。（2）管理費：甲方應于每月____日前支付當月的客房管理費。（3）維修保養(yǎng)費：甲方應于維修保養(yǎng)工作完成后____日內支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方逾期支付費用的，應按照合同約定的逾期利率支付滯納金。（2）甲方提前支付費用的，乙方應予以接受，并按照合同約定的時間進行結算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變客房用途的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供客房托管服務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，未按期完成維修保養(yǎng)工作的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）客房的經營數據。（2）客房的維修保養(yǎng)計劃。（3）客房的定價策略。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護保密信息的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、政府禁令等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，甲方保留對客房的最終所有權。（2）乙方在客房托管期間，未經甲方同意，不得擅自改變客房的結構或用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對客房品質進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）甲方保留對客房托管過程中出現的問題進行處理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。（2）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于客房托管與品質保證的全部協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的文件或協(xié)議，均視為無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（客房托管方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（酒店方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.客房托管與品質保證合同附件一：客房清單。4.客房托管與品質保證合同附件二：維修保養(yǎng)記錄。5.客房托管與品質保證合同附件三：費用結算清單。6.客房托管與品質保證合同附件四：保密協(xié)議。7.客房托管與品質保證合同附件五：不可抗力事件證明。8.客房托管與品質保證合同附件六：爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按時支付費用。認定：甲方在約定的支付時間內未支付費用，視為違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按時提供客房托管服務。認定：乙方在約