倉(cāng)庫(kù)廠房租賃合同協(xié)議模板

倉(cāng)庫(kù)廠房租賃合同協(xié)議模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的倉(cāng)庫(kù)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________）。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

4.4租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提供第三方的資質(zhì)證明及租賃合同，經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

6.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

6.2.3乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的。

6.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

6.3.1甲方未按約定提供租賃物的；

6.3.2租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

6.3.3甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

6.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況，結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.2乙方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況說(shuō)明

（此處可詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況，包括但不