文化傳承房產過戶合同范本格式

文化傳承房產過戶合同范本格式合同編號：__________文化傳承房產過戶合同范本格式甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：甲乙雙方，經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產過戶給乙方事項，達成如下協議：一、房產情況房產證號：____________________房產地址：____________________房屋面積：____________________土地使用權證號：____________________土地使用權性質：____________________1.2甲方保證對該房產享有完整的所有權，不存在任何抵押、債務、租賃等權利義務糾紛。二、過戶事項2.1甲方應依法辦理該房產的過戶手續(xù)，將該房產的所有權轉讓給乙方。過戶所產生的稅費由甲方承擔。2.2乙方應協助甲方完成過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。2.3過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關證件交予乙方。三、付款及交付3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房產轉讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應在收到乙方支付的房產轉讓款后，將該房產交付給乙方。四、權利義務4.1甲方應保證該房產的真實性、合法性，如因甲方原因導致房產過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應按照約定時間支付轉讓款，如乙方逾期支付，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×每日千分之五。4.3雙方應共同遵守國家有關房產過戶的法律法規(guī)，協助完成過戶手續(xù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至過戶手續(xù)完成之日止。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房產過戶所需的其他相關證件和材料4.乙方支付的房產轉讓款憑證5.違約金計算依據及相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未成功。2.甲方未能保證房產的真實性、合法性導致過戶失敗。3.乙方未按約定時間支付轉讓款。4.乙方逾期支付轉讓款。5.雙方未共同遵守國家有關房產過戶的法律法規(guī)，導致過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房產過戶：指房產所有權人將其房產轉讓給他人，并依法辦理相關手續(xù)，使受讓人成為該房產的新所有權人的行為。2.轉讓方：指將房產所有權轉讓給他人的房產所有權人。3.受讓方：指接受房產所有權轉讓的當事人。4.過戶手續(xù)：指根據國家有關房產過戶的法律法規(guī)，將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的必要手續(xù)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復雜，時間較長：提前了解并準備相關材料，咨詢專業(yè)律師或房產中介，確保過戶手續(xù)順利進行。2.房產信息不真實或存在糾紛：甲方應提供真實的房產信息，并確保房產無任何權利義務糾紛。如有疑問，可委托專業(yè)律師進行調查。3.乙方支付轉讓款逾期：乙方應按照合同約定時間支付轉讓款，如逾期支付，應按照約定向甲方支付違約金。4.法律法規(guī)變化：雙方應共同關注國家有關房產過戶的法律法規(guī)變化，按照最新法律法規(guī)執(zhí)行過戶手續(xù)。五、所有應用場