皮革加工場地租賃合同

皮革加工場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的皮革加工場地，且乙方有意租賃該場地進行皮革加工業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及設施1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的皮革加工場地出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為__________平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準。1.3甲方保證租賃場地內(nèi)的設施完整、安全，包括__________（列出設施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導致乙方無法按期支付租金，乙方應提前向甲方說明，并協(xié)商解決。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證租賃場地的完整性、安全性和適用性；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展業(yè)務；（4）負責租賃場地內(nèi)的物業(yè)管理和設施維護。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定；（2）合理使用租賃場地及設施，不得損害甲方財產(chǎn)；（3）遵守環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境；（4）承擔租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)責任，加強安全生產(chǎn)管理。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供租賃場地及設施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。5.3違約方應支付對方因此造成的損失及違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方簽訂的安全生產(chǎn)責任書6.環(huán)保部門的審批文件7.租賃場地物業(yè)管理規(guī)定8.租賃場地安全生產(chǎn)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地及設施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.違約方應支付對方因此造成的損失及違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.甲方在租賃期限內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營活動，構(gòu)成違約。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定合理使用租賃場地及設施，導致甲方財產(chǎn)損害，構(gòu)成違約。6.乙方未遵守環(huán)保法規(guī)，導致生產(chǎn)經(jīng)營活動影響周邊環(huán)境，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地及設施使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地及設施而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金延誤。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。2.問題：租賃場地設施損壞。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設施，確保乙方正常使用。3.問題：乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動違反環(huán)保法規(guī)。解決辦法：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，加強環(huán)保管理，確保不影響周邊環(huán)境。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應尊重乙方獨立經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.皮革加工企業(yè)租賃場地進行生產(chǎn)。2.皮革加工企業(yè)需要