有色金屬堆場(chǎng)租賃協(xié)議

有色金屬堆場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有堆場(chǎng)出租權(quán)，乙方需要租賃堆場(chǎng)進(jìn)行有色金屬的堆放，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就堆場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、堆場(chǎng)租賃范圍及用途1.甲方出租的堆場(chǎng)位于__________（具體地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃堆場(chǎng)用于有色金屬的堆放，租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該堆場(chǎng)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、堆場(chǎng)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用堆場(chǎng)，不得擅自改變堆場(chǎng)用途，不得在堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行定期清理，確保堆場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，自行負(fù)責(zé)堆場(chǎng)內(nèi)有色金屬的安全保管，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，堆場(chǎng)設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解除協(xié)議1.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除協(xié)議的違約金，違約金為租金總額的__________%。2.甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.有色金屬堆場(chǎng)租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.堆場(chǎng)地理位置示意圖5.堆場(chǎng)設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用堆場(chǎng)，或擅自改變堆場(chǎng)用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方在堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按約定進(jìn)行堆場(chǎng)清理和保管工作。5.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)故障設(shè)施。6.甲方未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有堆場(chǎng)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃堆場(chǎng)進(jìn)行有色金屬堆放的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的堆場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用堆場(chǎng)，或擅自改變堆場(chǎng)用途。解決辦法：及時(shí)制止并糾正，必要時(shí)解除租賃協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方在堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門處理。4.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行堆場(chǎng)清理和保管工作。解決辦法：提醒乙方履行義務(wù)，必要時(shí)解除租賃協(xié)議。5.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間修復(fù)故障設(shè)施。解決辦法：提醒甲方及時(shí)修復(fù)，如有損失，要求甲方賠償。6.問(wèn)題：甲方未按約定支付違約金。解決辦法：提醒甲方及時(shí)支付，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑追究。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有堆場(chǎng)出租權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行有色金屬堆放。2.乙方需要租賃堆場(chǎng)進(jìn)行有色金屬堆放，尋找合適的出租方。3.雙方就