2025門面租賃合同范本（正式版）

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面位置、面積及用途二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、費用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)支付門面物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。2.乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營費用及門面內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.甲方違反本合同第六條第一款約定的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃門面的權(quán)利和能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證件，核實主體資格。2.明確門面位置、面積及用途，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述門面位置、面積和乙方租賃用途，并附上門面照片等證明材料。3.租賃期限要明確，避免租賃期滿后雙方因續(xù)約事宜產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)約相關(guān)規(guī)定。4.租金及支付方式要明確，避免乙方延遲支付租金或未支付租金。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付方式和支付時間。5.費用承擔(dān)要明確，避免因費用承擔(dān)問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方各自承擔(dān)的費用。6.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任要明確，以避免雙方因履行合同產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。7.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時雙方有依據(jù)可循。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有門面所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方門面用于經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的門面使用費。5.費用承擔(dān)：指甲乙雙方在租賃期間應(yīng)支付的各項費用，如物業(yè)費、水電費等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有門面所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，乙方需要租賃門面用于經(jīng)營或使用的情況。2.適用于門面租賃期限、租金、費用承擔(dān)等事項需要明確約定的情況。3.適用于甲乙雙方希望通過合同約定違約責(zé)任、爭議解決等事項的情況。補(bǔ)充條款：1.門面設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、家具等。2.寵物管理條款：如乙方允許攜帶寵物，應(yīng)遵守的寵物管理規(guī)定。3.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確門面及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬。4.營業(yè)時間規(guī)定：如乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)需規(guī)定營業(yè)時間，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。5.安全責(zé)任：如乙方在租賃期間造成門面安全事故，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.合同變更、解除的補(bǔ)充規(guī)定。7.其他雙方認(rèn)為需要約定的事項。附件列表：1.門面照片或視頻資料：展示門面實際