植物園場(chǎng)地租賃協(xié)議

植物園場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有植物園場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的植物園場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于________________的植物園場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地的用途為：________________。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃場(chǎng)地的交付及維修1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、完好。如有損壞，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.本協(xié)議期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.植物園場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.付款憑證5.租賃場(chǎng)地使用證明6.乙方公司資質(zhì)證明7.甲方公司資質(zhì)證明8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，即認(rèn)定乙方違約。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，即認(rèn)定乙方違約。3.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或交付時(shí)場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在安全隱患，即認(rèn)定甲方違約。4.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，即認(rèn)定甲方違約。5.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，卻繼續(xù)占用租賃場(chǎng)地，即認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.植物園場(chǎng)地租賃合同：指甲方將植物園場(chǎng)地出租給乙方使用的書面協(xié)議。2.租金：乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：乙方使用租賃場(chǎng)地的約定時(shí)間。4.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期則收取滯納金；如逾期嚴(yán)重，可提前終止合同。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方維修，如甲方未履行維修義務(wù)，可向甲方索賠。3.甲方未交付租賃場(chǎng)地：提前終止合同，并要求甲方退還已支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：提醒乙方遵守合同約定，如乙方持續(xù)違反，可提前終止合同。5.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議：合同期滿后，如需繼續(xù)使用，雙方需重新簽訂租賃合同。五、所有應(yīng)用