工業(yè)原料庫房管理辦法

工業(yè)原料庫房管理辦法合同編號：__________工業(yè)原料庫房管理辦法合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有工業(yè)原料庫房，乙方需要使用該庫房進行原料存放和管理，雙方為共同維護庫房的正常秩序和安全，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本管理辦法合同，具體條款如下：第一條庫房基本情況1.1庫房位于__________，占地面積__________平方米，庫房內(nèi)設(shè)有__________個原料存放區(qū)，每個區(qū)域的面積為__________平方米。1.2庫房內(nèi)設(shè)有消防器材、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施，確保庫房安全。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用庫房進行原料存放和管理。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付庫房使用費、水電費等費用。2.3乙方應(yīng)遵守庫房管理制度，確保庫房內(nèi)的原料安全、整齊、有序。2.4乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求，及時搬離庫房內(nèi)的原料。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方在庫房內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理。3.2甲方應(yīng)保證庫房的安全和正常使用，確保乙方原料的安全。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的庫房設(shè)施和服務(wù)。3.4甲方應(yīng)在合同終止后，及時退還乙方已支付的庫房使用費。第四條合同期限4.1本合同期限為__________年，自__________之日起至__________日止。4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用庫房，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付庫房使用費、水電費等費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供庫房設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工業(yè)原料庫房所有權(quán)證明2.乙方原料存放清單3.庫房使用費用明細表4.水電費用明細表5.庫房安全管理規(guī)定6.消防器材檢查報告7.監(jiān)控設(shè)備安裝和使用說明書8.乙方原料存放規(guī)范9.庫房維護保養(yǎng)記錄10.合同終止證明書二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付庫房使用費、水電費等費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供庫房設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方在庫房內(nèi)進行非法活動，導(dǎo)致庫房安全隱患，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按照約定保障庫房安全，導(dǎo)致乙方原料損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同期滿后，乙方未提前一個月通知甲方續(xù)約，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用庫房。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)原料庫房：指用于存放工業(yè)原料、制品等物品的建筑物或空間。2.庫房使用費：指乙方使用庫房所需支付的費用。3.水電費：指庫房內(nèi)所需支付的水電費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方原料存放不規(guī)范，導(dǎo)致庫房內(nèi)貨物倒塌，損壞其他物品。解決辦法：乙方應(yīng)按照規(guī)定的存放規(guī)范進行操作，確保庫房內(nèi)貨物整齊有序。2.問題：甲方提供的庫房設(shè)施和服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方的正常使用。3.問題：乙方未按時支付庫房使用費、水電費等費用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：庫房內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施進行滅火和救援，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為生產(chǎn)廠家，需要將工業(yè)原料存放在甲方提供的庫房內(nèi)。2.乙方為批發(fā)商，將采購的原料存放在甲方提供的庫房內(nèi)，以便于分發(fā)給下游客戶。3.甲方為庫房所有者，