動(dòng)物園租賃協(xié)議

動(dòng)物園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有動(dòng)物園的經(jīng)營管理權(quán)，并愿意將動(dòng)物園的部分區(qū)域或設(shè)施出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的動(dòng)物園區(qū)域或設(shè)施，并根據(jù)本協(xié)議的條款支付租金、履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付方式如下：（1）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。（2）乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方租賃動(dòng)物園區(qū)域的使用目的為：__________。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用租賃區(qū)域，并確保租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生、秩序等。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。4.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃區(qū)域位置及面積附件二：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式一、附件列表：1.租賃區(qū)域位置及面積詳細(xì)說明2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)3.乙方未按照約定使用租賃區(qū)域，導(dǎo)致甲方損失4.甲方未按照約定提供租賃區(qū)域，導(dǎo)致乙方損失5.甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.動(dòng)物園：專門用于展覽、繁殖、科學(xué)研究動(dòng)物的場所。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收據(jù)滯納金；必要時(shí)與乙方協(xié)商解決或解除合同。2.乙方未按照約定使用租賃區(qū)域：提醒乙方遵守合同約定，必要時(shí)與乙方協(xié)商解決或解除合同。3.租賃區(qū)域設(shè)施損壞：及時(shí)維修，并向乙方收取維修費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供租賃區(qū)域：要求甲方按照約定提供，必要時(shí)與甲方協(xié)商解決或解除合同。5.甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施：要求甲方按照約定提供，必要時(shí)與甲方協(xié)商解決或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.動(dòng)物園經(jīng)營方出租部