住宅小區(qū)車(chē)輛管理辦法

住宅小區(qū)車(chē)輛管理辦法合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理住宅小區(qū)車(chē)輛事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)輛管理范圍1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括車(chē)輛進(jìn)出、停放、維修、檢驗(yàn)等事項(xiàng)。第二條車(chē)輛管理原則2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本辦法的規(guī)定，對(duì)小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行管理。2.2乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛安全，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的交通秩序，保障業(yè)主的出行便利。2.3乙方應(yīng)公平、公正、公開(kāi)地處理小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛管理事宜，接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。第三條車(chē)輛管理措施3.1車(chē)輛進(jìn)出3.1.1所有進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛均應(yīng)遵守乙方的車(chē)輛管理規(guī)定，服從乙方工作人員的指揮。3.1.2外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，需提前向甲方或乙方申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.3小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛不得隨意進(jìn)出，如有特殊情況，需向乙方申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2車(chē)輛停放3.2.1小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛應(yīng)停放在指定的停車(chē)位上，不得占用消防通道、行車(chē)道、人行道等公共場(chǎng)所。3.2.2車(chē)輛停放時(shí)，應(yīng)關(guān)閉車(chē)燈、車(chē)窗，確保車(chē)輛安全。3.2.3乙方有權(quán)對(duì)停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)停放的車(chē)輛，應(yīng)通知車(chē)主及時(shí)整改。3.3車(chē)輛維修、檢驗(yàn)3.3.1小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛如需維修、檢驗(yàn)，應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的維修單位，并提前向乙方報(bào)備。3.3.2維修、檢驗(yàn)期間，車(chē)輛應(yīng)停放在指定的區(qū)域，不得影響小區(qū)內(nèi)的交通秩序。3.3.3車(chē)輛維修、檢驗(yàn)完畢后，乙方有權(quán)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行檢查，確保車(chē)輛符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條違規(guī)處理4.1違反本辦法的車(chē)輛，乙方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、拖車(chē)等措施予以處理。4.2甲方和業(yè)主應(yīng)積極配合乙方的管理工作，如違反本辦法，造成的損失由違規(guī)方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)建立車(chē)輛管理檔案，對(duì)違反本辦法的車(chē)輛及處理情況進(jìn)行記錄。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2乙方未按照本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區(qū)車(chē)輛管理辦法合同文本2.乙方車(chē)輛管理資質(zhì)證明文件3.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.停車(chē)位分布圖5.乙方制定的車(chē)輛管理規(guī)定6.車(chē)輛管理檔案記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.違反車(chē)輛管理規(guī)定，如未經(jīng)許可擅自進(jìn)出小區(qū)、占用消防通道、行車(chē)道、人行道等公共場(chǎng)所。2.未按照約定時(shí)間辦理車(chē)輛進(jìn)出手續(xù)。3.未按照約定停放在指定停車(chē)位，影響交通秩序。4.車(chē)輛維修、檢驗(yàn)期間，未停放在指定區(qū)域。5.未配合乙方進(jìn)行管理工作，造成損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。2.乙方：指受甲方委托進(jìn)行車(chē)輛管理的公司或個(gè)人。3.機(jī)動(dòng)車(chē)：指汽車(chē)、摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)等可以行駛的車(chē)輛。4.非機(jī)動(dòng)車(chē)：指自行車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)等不能行駛的車(chē)輛。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車(chē)主不配合乙方進(jìn)行車(chē)輛管理。解決辦法：乙方應(yīng)積極與車(chē)主溝通，講解相關(guān)規(guī)定，要求車(chē)主遵守。2.問(wèn)題：外來(lái)車(chē)輛隨意進(jìn)出小區(qū)。解決辦法：加強(qiáng)門(mén)口值班人員管理，對(duì)外來(lái)車(chē)輛進(jìn)行嚴(yán)格審查。3.問(wèn)題：停車(chē)位不足，導(dǎo)致車(chē)輛亂停亂放。解決辦法：優(yōu)化停車(chē)位分配，增加停車(chē)位數(shù)量，合理引導(dǎo)車(chē)主停車(chē)。4.問(wèn)題：車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)發(fā)生事故。解決辦法：立即報(bào)警，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.