天津市菜市場市場退出機(jī)制

天津市菜市場市場退出機(jī)制合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為天津市菜市場經(jīng)營方，乙方為市場內(nèi)商戶，雙方為平等主體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就市場退出機(jī)制達(dá)成如下協(xié)議：一、退出條件（1）合同到期，乙方不再續(xù)約；（2）乙方因經(jīng)營困難，無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）乙方因個(gè)人原因需退出市場；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.2甲方應(yīng)在收到乙方退出申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況作出答復(fù)。如甲方同意乙方退出，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式辦理退出手續(xù)。二、退出手續(xù)2.1乙方應(yīng)在退出市場前向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.2甲方應(yīng)在收到乙方退出申請(qǐng)后，對(duì)乙方的市場租賃合同進(jìn)行終止，辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在退出市場前結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。2.4甲方應(yīng)在乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，五個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還押金。2.5乙方應(yīng)在退出市場前按照甲方的要求，將租賃的商鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、退出后的權(quán)益處理3.1乙方退出市場后，不再享有甲方的任何優(yōu)惠政策及權(quán)益。3.2乙方退出市場后，如有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)通過法律途徑追討。3.3乙方退出市場后，如有甲方向乙方預(yù)付的費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除乙方向甲方應(yīng)付的費(fèi)用后，將剩余費(fèi)用退還給乙方。四、保密條款4.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，期限為五年。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方經(jīng)營場地使用權(quán)證明復(fù)印件4.乙方租賃合同復(fù)印件5.市場退出申請(qǐng)表6.押金收據(jù)復(fù)印件7.費(fèi)用支付憑證復(fù)印件8.商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定恢復(fù)商鋪初始狀態(tài)，造成損壞未修復(fù)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間答復(fù)乙方退出申請(qǐng)，視為違約。4.甲方未按約定退還乙方押金，視為違約。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指天津市菜市場經(jīng)營方。2.乙方：指市場內(nèi)商戶。3.合同退出機(jī)制：指乙方因特定原因向甲方提出退出市場申請(qǐng)，甲方按照約定程序辦理退出手續(xù)的機(jī)制。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.機(jī)密信息：指除商業(yè)秘密外，合同雙方約定的其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方退出市場后，未結(jié)清費(fèi)用如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)通過法律途徑追討未結(jié)清費(fèi)用。2.乙方退出市場后，如何辦理商鋪交接手續(xù)？解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃的商鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.雙方在履行保密義務(wù)過程中，如何確認(rèn)信息的保密性？解決辦法：甲乙雙方可簽訂保密協(xié)議，明確保密信息范圍及違約責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中，如何解決爭議？解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為天津市菜市場經(jīng)營