2025年度智慧社區(qū)落戶房屋租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)落戶房屋租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、結(jié)構(gòu)等）。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所提供的房屋具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量為_(kāi)_____（套）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/（月），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元/年（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃年限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃年限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租______年。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的房屋位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和合理使用。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或終止租賃合同。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持房屋的適宜居住狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)房屋損壞。向乙方提供租賃房屋的詳細(xì)信息和必要的入住手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議的條款使用房屋，享有房屋內(nèi)的居住和使用權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，如家具、電器等設(shè)施的保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性和大型設(shè)施的維修和更換。2.報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金支付期限租金應(yīng)在每月的______日前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）