二零二五年度校園食堂檔口租賃合同與食品安全應急預案協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度校園食堂檔口租賃合同與食品安全應急預案協(xié)議甲方（校園食堂檔口出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（校園食堂檔口承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂檔口租賃描述1.租賃內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的校園食堂檔口，包括但不限于檔口使用權、水電接入權等。租賃面積：______平方米。租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃要求乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的食堂管理制度，確保食品安全。乙方不得擅自改變檔口的結構和用途，未經(jīng)甲方同意不得轉租或轉借他人使用。二、租金與付款方式1.租金標準食堂檔口租賃費用為每月______元，租賃期限為______年，租金總額為______元。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.付款方式租金可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方認可的其它付款方式。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成檔口裝修及設備安裝。甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方提供檔口的相關設施和設備。2.交貨地點檔口裝修及設備安裝應在甲方指定的校園食堂內(nèi)進行。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方在裝修過程中應對原有設施進行妥善包裝，避免損壞。乙方自行負責裝修材料的運輸，確保材料安全到達指定地點。2.運輸責任乙方承擔裝修材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營的食堂檔口進行監(jiān)督管理，確保其符合食品安全標準和規(guī)范。有權要求乙方提供食品安全管理相關資料和記錄。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營場所和設施，保障乙方正常經(jīng)營。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的合理問題給予支持和協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定經(jīng)營食堂檔口，享有合法經(jīng)營權。有權要求甲方保障其經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定性和安全性。義務：嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。定期對食堂檔口進行清潔和維護，保持環(huán)境衛(wèi)生。六、食品安全應急預案1.應急預案制定乙方應制定詳細的食品安全應急預案，包括食品安全事故的預防、報告、處理和應急響應措施。甲方應協(xié)助乙方進行應急預案的培訓和演練。2.應急預案執(zhí)行發(fā)生食品安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施控制事故蔓延，并及時報告甲方。甲方應配合乙方進行事故調查和處理，共同保障校園師生的食品安全。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方認可的其它付款方式。2.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在乙方完成租賃期限且無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供經(jīng)營場所或設施，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，應承擔全部法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：