二零二五年度商業(yè)連鎖店租賃合同終止書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)連鎖店租賃合同終止書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.終止原因本合同因______原因（具體原因說明）而終止。2.終止通知甲方于______年______月______日向乙方發(fā)出終止合同的通知，乙方于______年______月______日收到該通知。二、合同終止日期1.終止日期本合同自______年______月______日起終止。2.合同履行完畢乙方應(yīng)確保在合同終止日期前，完成商業(yè)連鎖店的租賃期間的各項義務(wù)和責(zé)任。三、合同終止后的處理1.租賃物返還乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，將商業(yè)連鎖店及所屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.租金結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定，對終止合同前的租金進行結(jié)算，并確保結(jié)算無誤。四、其他事項1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同附件本合同附件包括但不限于：商業(yè)連鎖店租賃合同、租金支付憑證等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)連鎖店進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在合同終止后收回商業(yè)連鎖店，并要求乙方按照合同約定進行清理和修復(fù)。義務(wù)：在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保商業(yè)連鎖店的正常運營，并維護其商業(yè)形象。按照合同約定，在終止合同后向乙方支付相應(yīng)的租金和費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商業(yè)連鎖店進行經(jīng)營活動。在合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付終止合同的相關(guān)費用。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用商業(yè)連鎖店，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持商業(yè)連鎖店的良好狀態(tài)，并在合同終止前進行必要的清理和修復(fù)。六、合同終止后的財產(chǎn)處理1.財產(chǎn)移交乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，將商業(yè)連鎖店及相關(guān)財產(chǎn)完好無損地移交給甲方。2.財產(chǎn)評估如有財產(chǎn)損失或損壞，雙方應(yīng)共同委托第三方進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商業(yè)連鎖店用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同終止書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本終止書的組成部分，具有與本終止書同等的法律效力。2.解除除本終止書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本終止書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本終止書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同終止書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本終止書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本終止書的履行問題，如變更終止書內(nèi)容或解除終止書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同終止書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同終止書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、合同終止原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同終止書簽訂之日起至合同終止書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同終止書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同終止書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_