二零二五年度父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)并附贈(zèng)周邊配套設(shè)施協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)并附贈(zèng)周邊配套設(shè)施協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證號(hào)為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證號(hào)為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并符合乙方居住需求。2.周邊配套設(shè)施配套設(shè)施1：______（如幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等）。配套設(shè)施2（如有）：______。二、贈(zèng)與條件1.甲方承諾在______年度內(nèi)將上述房產(chǎn)及其周邊配套設(shè)施無償贈(zèng)與乙方。2.乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)及其周邊配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。三、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年度內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)及配套設(shè)施交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方接收的房產(chǎn)及其配套設(shè)施進(jìn)行使用和處分。有權(quán)要求乙方遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，確保房產(chǎn)及配套設(shè)施的安全和合理使用。義務(wù)：確保贈(zèng)與的房產(chǎn)及其配套設(shè)施符合乙方居住需求，無任何法律糾紛。在贈(zèng)與房產(chǎn)后，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)及其配套設(shè)施，享有房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修和改造，但需遵守相關(guān)規(guī)定。義務(wù)：按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持房產(chǎn)及配套設(shè)施的完好，承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。六、交付與過戶1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年度內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)后，配合辦理房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)移登記。七、使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房產(chǎn)及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)和諧。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方房產(chǎn)信息、配套設(shè)施信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、配套設(shè)施配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____