消防工程維護(hù)改造合同

消防工程維護(hù)改造合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為本合同的委托方，具有明確的需求和期望，希望通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，保證消防工程的維護(hù)改造工作得到妥善實(shí)施，以保障相關(guān)場(chǎng)所的消防安全。甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助，按時(shí)支付合同價(jià)款等。2.乙方（受托方）乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和能力的消防工程服務(wù)提供商，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)消防工程的維護(hù)改造工作。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，保證維護(hù)改造工作符合要求。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱本消防工程維護(hù)改造項(xiàng)目的具體名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.項(xiàng)目地點(diǎn)該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，包括但不限于建筑物的內(nèi)部及周邊相關(guān)區(qū)域。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。根據(jù)檢查評(píng)估結(jié)果，對(duì)存在問(wèn)題的消防設(shè)施進(jìn)行維修和更換，保證其正常運(yùn)行。對(duì)消防設(shè)施的布局和功能進(jìn)行優(yōu)化，以提高其防火滅火能力和應(yīng)急響應(yīng)能力。按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證其長(zhǎng)期處于良好狀態(tài)。三、維護(hù)改造范圍及要求1.維護(hù)改造范圍本項(xiàng)目的維護(hù)改造范圍涵蓋了建筑物內(nèi)的所有消防設(shè)施，具體包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括探測(cè)器、控制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器等設(shè)備的檢查、維修、更換和調(diào)試。消防供水系統(tǒng)：包括消防水池、消防水箱、消防水泵、管網(wǎng)、閥門(mén)等設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)和更換。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：包括噴頭、報(bào)警閥組、水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等設(shè)備的檢查、維修、更換和調(diào)試。防煙排煙系統(tǒng)：包括風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、閥門(mén)、風(fēng)口等設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)和更換。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：包括應(yīng)急燈具、疏散標(biāo)志、電源等設(shè)備的檢查、維修、更換和調(diào)試。還包括對(duì)消防通道、防火門(mén)、防火卷簾等防火分隔設(shè)施的檢查和維護(hù)。2.維護(hù)改造要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對(duì)消防工程進(jìn)行維護(hù)改造。具體要求如下：維護(hù)改造工作應(yīng)保證消防設(shè)施的功能符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運(yùn)行并發(fā)揮應(yīng)有的作用。對(duì)消防設(shè)施的維修和更換應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和材料，保證其質(zhì)量和可靠性。維護(hù)改造工作應(yīng)注重環(huán)保和節(jié)能，盡量減少對(duì)環(huán)境的影響和能源的消耗。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)改造計(jì)劃和方案，并經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。在實(shí)施過(guò)程中，如需要對(duì)計(jì)劃和方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)其同意。四、維護(hù)改造期限1.起始時(shí)間本項(xiàng)目的維護(hù)改造工作自[起始時(shí)間]開(kāi)始。2.結(jié)束時(shí)間預(yù)計(jì)于[結(jié)束時(shí)間]完成全部維護(hù)改造工作，并通過(guò)驗(yàn)收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的工期。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)本合同的總價(jià)款為人民幣[合同總價(jià)]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。維護(hù)改造工作完成[百分比]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。全部維護(hù)改造工作完成并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與消防工程維護(hù)改造相關(guān)的資料和文件，包括但不限于建筑物的平面圖、消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、場(chǎng)地清理等。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成消防工程的維護(hù)改造工作，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維護(hù)改造工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)改造后的消防設(shè)施進(jìn)行調(diào)試和培訓(xùn)，保證甲方工作人員能夠正確操作和使用。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：消防設(shè)施的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運(yùn)行并發(fā)揮應(yīng)有的作用。消防設(shè)施的安裝應(yīng)牢固、美觀，符合相關(guān)規(guī)范和要求。維護(hù)改造后的消防設(shè)施應(yīng)能夠通過(guò)消防部門(mén)的驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)改造工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)由甲方代表、乙方代表和相關(guān)專業(yè)人員組成。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的功能、安裝質(zhì)量、運(yùn)行情況等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定向乙方提供相關(guān)資料和文件，或未協(xié)助乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)完成維護(hù)改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方維護(hù)改造后的消防設(shè)施質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方在施工過(guò)程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并在本合同有效期內(nèi)保持有效。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，保證施工安全。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全的發(fā)生。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取救援措施，并通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款。2.合同解除的條件與程序如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。解除本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起，本合同解除。十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于雙方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：專人送達(dá)：通知送達(dá)對(duì)方的地址；郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信或特快專遞的方式寄往對(duì)方的地址；傳真送達(dá)：將通知傳真至對(duì)方的傳真號(hào)碼。通知的送達(dá)時(shí)間以以下方式確定：專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為準(zhǔn)；郵寄送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為準(zhǔn)；傳真送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完本合同約定的義務(wù)后終止。本合同的終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同