二零二五年度倉儲庫房設(shè)備租賃及維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲庫房設(shè)備租賃及維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物品清單2.1.設(shè)備名稱及型號2.2.設(shè)備數(shù)量2.3.設(shè)備規(guī)格2.4.設(shè)備產(chǎn)地及制造商3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租賃費用及支付方式4.1.租賃費用總額4.2.租賃費用支付方式4.3.支付時間及期限5.租賃物品的交付及驗收5.1.交付時間及地點5.2.驗收標準及方法5.3.驗收結(jié)果處理6.租賃物品的維護及保養(yǎng)6.1.維護保養(yǎng)責任6.2.維護保養(yǎng)標準6.3.維護保養(yǎng)費用承擔7.租賃物品的保險7.1.保險責任范圍7.2.保險金額及期限7.3.保險費用承擔8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更及終止10.1.合同生效條件10.2.合同變更條件10.3.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物品清單11.2.附件二：租賃費用支付憑證11.3.附件三：維護保養(yǎng)記錄12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：倉儲管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃物品清單2.1.設(shè)備名稱及型號2.1.1.設(shè)備一：型號叉車2.1.2.設(shè)備二：型號貨架2.1.3.設(shè)備三：型號貨架2.2.設(shè)備數(shù)量2.2.1.設(shè)備一：2臺2.2.2.設(shè)備二：10組2.2.3.設(shè)備三：5組2.3.設(shè)備規(guī)格2.3.1.設(shè)備一：載重能力2噸，尺寸L×W×H=1.5×0.8×1.2米2.3.2.設(shè)備二：載重能力500公斤，尺寸L×W×H=1.2×0.6×1.8米2.3.3.設(shè)備三：載重能力300公斤，尺寸L×W×H=1.0×0.5×1.5米2.4.設(shè)備產(chǎn)地及制造商2.4.1.設(shè)備一：中國省市，叉車制造有限公司2.4.2.設(shè)備二：中國省市，貨架制造有限公司2.4.3.設(shè)備三：中國省市，貨架制造有限公司3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租賃起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日4.租賃費用及支付方式4.1.租賃費用總額：人民幣10萬元整4.2.租賃費用支付方式：分季度支付，每季度支付2.5萬元4.3.支付時間及期限：每個季度首月15日前支付當季度租賃費用5.租賃物品的交付及驗收5.1.交付時間及地點：2025年1月1日之前，倉儲管理有限公司指定地點5.2.驗收標準及方法：按照設(shè)備清單和規(guī)格進行驗收，如有不符，租賃方有權(quán)要求更換或賠償5.3.驗收結(jié)果處理：驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；驗收不合格，出租方應(yīng)在3日內(nèi)進行整改或更換6.租賃物品的維護及保養(yǎng)6.1.維護保養(yǎng)責任：租賃方負責租賃物品的日常維護及保養(yǎng)6.2.維護保養(yǎng)標準：按照設(shè)備制造商提供的維護保養(yǎng)手冊進行6.3.維護保養(yǎng)費用承擔：維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔7.租賃物品的保險7.1.保險責任范圍：意外損壞、火災(zāi)、盜竊等7.2.保險金額及期限：保險金額為租賃物品價值的100%，保險期限為租賃期限7.3.保險費用承擔：保險費用由租賃方承擔8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租賃費用8.1.2.租賃方未按約定使用租賃物品，造成損壞或丟失8.1.3.出租方未按時交付租賃物品或交付的物品不符合約定8.1.4.出租方未按約定進行維護保養(yǎng)，影響租賃物品的正常使用8.2.違約責任承擔8.2.1.租賃方未按時支付租賃費用，每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付款額的1%作為違約金8.2.2.租賃方造成租賃物品損壞或丟失，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失8.2.3.出租方未按時交付租賃物品，應(yīng)向租賃方支付每日租金的2%作為違約金8.2.4.出租方未按約定進行維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院10.合同的生效、變更及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2.合同經(jīng)出租方法定代表人簽字確認10.2.合同變更條件10.2.1.雙方協(xié)商一致10.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認10.3.合同終止條件10.3.1.租賃期限屆滿10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1.附件一：租賃物品清單11.2.附件二：租賃費用支付憑證11.3.附件三：維護保養(yǎng)記錄12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年12月15日12.2.簽署地點：市區(qū)路號12.3.簽署人12.3.1.租賃方代表：12.3.2.出租方代表：13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.份數(shù)分配13.2.1.租賃方：1份13.2.2.出租方：1份14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同自雙方簽署之日起生效14.3.本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.第三方定義1.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當事人。1.1.2.第三方可以是但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險經(jīng)紀人、律師事務(wù)所等。1.2.介入目的1.2.1.第三方的介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，降低合同風險。1.2.2.第三方的介入需符合甲乙雙方共同利益，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方責任限額2.1.第三方責任2.1.1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。2.1.2.第三方責任不包括因甲乙雙方違反合同約定或不可抗力因素造成的損失。2.2.責任限額2.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。2.2.2.若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。3.第三方責權(quán)利劃分3.1.第三方權(quán)利3.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作。3.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.第三方義務(wù)3.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責。3.2.2.第三方應(yīng)確保其工作不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.第三方與其他各方的劃分3.3.1.第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他非合同當事人之間，應(yīng)明確劃分責任和權(quán)利。3.3.2.第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作。4.第三方介入程序4.1.第三方介入申請4.1.1.甲乙任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向另一方提出書面申請。4.1.2.申請內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等。4.2.第三方介入審核4.2.1.另一方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進行審核。4.2.2.審核通過后，甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.第三方介入費用5.1.費用承擔5.1.1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔。5.1.2.若合同中未約定費用，則由引入第三方的一方承擔。5.2.費用支付5.2.1.費用支付方式、時間和金額在服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付費用。6.第三方介入后的合同履行6.1.合同變更6.1.1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并通知第三方。6.2.第三方職責6.2.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責，確保合同履行順利進行。6.2.2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。7.第三方介入終止7.1.終止條件7.1.1.合同履行完畢或提前終止。7.1.2.第三方不再具備履行職責能力。7.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.終止程序7.2.1.第三方介入終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.特別約定8.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2.如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與第三方服務(wù)協(xié)議中的約定不一致，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、制造商等信息，以及每項設(shè)備的詳細技術(shù)參數(shù)和使用說明。2.附件二：租賃費用支付憑證詳細要求和說明：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等，作為租賃費用已支付的證明。3.附件三：維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄設(shè)備的使用情況、維護保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等，作為第三方介入合同的補充。5.附件五：保險合同詳細要求和說明：包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等，作為租賃物品保險的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租賃費用租賃方未按約定使用租賃物品，造成損壞或丟失出租方未按時交付租賃物品或交付的物品不符合約定出租方未按約定進行維護保養(yǎng)，影響租賃物品的正常使用第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，造成損失2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金賠償損失采取補救措施解除合同3.違約責任示例說明：例1：租賃方未按時支付租賃費用，每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付款額的1%作為違約金。例2：租賃方造成租賃物品損壞或丟失，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失，包括但不限于修復(fù)費用或購置新設(shè)備的費用。例3：出租方未按時交付租賃物品，應(yīng)向租賃方支付每日租金的2%作為違約金。例4：出租方未按約定進行維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用。例5：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，造成損失，第三方應(yīng)承擔全部責任，超出責任限額部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。全文完。二零二五年度倉儲庫房設(shè)備租賃及維護合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方租賃乙方倉儲庫房設(shè)備及其維護的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在租賃期間的正常合作，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《倉儲庫房設(shè)備租賃合同》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）倉儲庫房：指乙方提供的用于存放貨物、物品的封閉式建筑。2）設(shè)備：指乙方提供的倉儲庫房內(nèi)所需的各種設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于貨架、叉車、輸送帶等。3）維護：指乙方對倉儲庫房及設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指甲方租賃乙方倉儲庫房設(shè)備的時間。2）租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用。3）違約責任：指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方倉儲庫房設(shè)備。2）甲方應(yīng)按時支付租金。3）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的倉儲庫房設(shè)備，不得擅自拆解、改裝或轉(zhuǎn)讓。4）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的操作人員和管理人員。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供倉儲庫房設(shè)備。2）乙方應(yīng)保證倉儲庫房及設(shè)備的正常運行。3）乙方應(yīng)定期對倉儲庫房及設(shè)備進行檢查、維修、保養(yǎng)。4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二六年十二月三十一日止。5.2合同履行地點倉儲庫房設(shè)備的使用地點為：乙方提供的倉儲庫房地址。5.3合同履行方式1）甲方按照本合同約定支付租金。2）乙方按照本合同約定提供倉儲庫房設(shè)備及其維護服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。2）雙方協(xié)商一致，終止本合同。3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時，雙方應(yīng)書面通知對方。2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）本合同終止后，甲方應(yīng)將倉儲庫房設(shè)備返還乙方。2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費用和遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向乙方支付租金。2）維護費：乙方對倉儲庫房及設(shè)備進行維護所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、因甲方使用設(shè)備而產(chǎn)生的合理損耗費用等，由甲方承擔。7.2支付方式1）租金：甲方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。2）其他費用：甲方應(yīng)于發(fā)生費用后的____日內(nèi)，將相關(guān)費用支付給乙方。7.3支付時間1）租金支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，按時支付租金。2）其他費用支付時間：甲方應(yīng)按照費用發(fā)生后的約定時間，支付相關(guān)費用。7.4支付條款1）甲方支付的費用，乙方應(yīng)在收到款項后的____個工作日內(nèi)，出具相應(yīng)的收據(jù)。2）甲方逾期支付的費用，應(yīng)按照____%的年利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時支付租金或其他費用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔相應(yīng)的滯納金。2）甲方擅自拆解、改裝或轉(zhuǎn)讓乙方提供的倉儲庫房設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1）乙方未按時提供倉儲庫房設(shè)備或未按約定進行維護的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并承擔相應(yīng)的違約責任。2）乙方在維護過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2）違約金的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容。2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致倉儲庫房損壞。2）政府政策變化導(dǎo)致租金調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）乙方保留對倉儲庫房及設(shè)備的所有權(quán)。2）甲方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置倉儲庫房及設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，以保障倉儲庫房及設(shè)備的安全。2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準，但應(yīng)在提前____天通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2）修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照本合同約定，通過電話、郵件等方式進行溝通。2）如需現(xiàn)場協(xié)商，雙方應(yīng)提前通知對方，并約定具體時間和地點。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲庫房設(shè)備租賃及維護的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲庫房設(shè)備清單2.租賃及維護服務(wù)細則3.乙方提供的倉儲庫房及設(shè)備相關(guān)證明文件4.甲方支付費用記錄5.雙方協(xié)商的修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用。擅自拆解、改裝或轉(zhuǎn)讓倉儲庫房設(shè)備。未妥善保管乙方提供的倉儲庫房設(shè)備。2.乙方違約行為及認定：未按時提供倉儲庫房設(shè)備或未按約定進行維護。未采取合理措施保護倉儲庫房及設(shè)備。未按照約定調(diào)整租金標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的違約責任。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當事人對特定信息保密。4.仲裁：指合同糾紛的雙方在仲裁機構(gòu)的主持下，通過仲裁程序解決糾紛。5.訴訟：指合同糾紛的雙方通過法院的審判程序解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設(shè)備維護問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進行設(shè)備維護，甲方應(yīng)提供必要的操作人員和管理人員，共同確保設(shè)備正常運行。3.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同履行期限可相應(yīng)順延。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，采取合理措施保護保密內(nèi)容，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并追究相關(guān)責任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）