二零二五年智能物流廠房居間交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年智能物流廠房居間交易協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2上下文解釋1.3定義2.當事人信息2.1居間方信息2.2交易方信息2.3第三方信息3.合同標的3.1物流廠房概況3.2居間服務內(nèi)容3.3交易服務內(nèi)容4.居間費用4.1居間費率4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.交易費用5.1交易費率5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間方權(quán)利與義務6.1居間方權(quán)利6.2居間方義務7.交易方權(quán)利與義務7.1交易方權(quán)利7.2交易方義務8.居間服務流程8.1簽訂合同8.2前期調(diào)查8.3居間促成8.4交易完成9.交易服務流程9.1簽訂合同9.2前期調(diào)查9.3交易促成9.4交易完成10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1居間方違約責任11.2交易方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指二零二五年智能物流廠房居間交易協(xié)議。1.1.2“居間方”指提供居間服務的乙方。1.1.3“交易方”指進行交易的甲方和第三方。1.1.4“物流廠房”指甲方擬購買的智能物流廠房。1.1.5“居間服務”指居間方為交易方提供的信息服務、談判協(xié)調(diào)等服務。1.1.6“交易服務”指居間方為交易方提供的交易促成、合同簽訂等服務。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“上下文”指合同、附件及相關法律法規(guī)。1.2.2本合同中的“解釋”指對合同條款含義的說明。1.3定義1.3.1本合同中的定義以本條為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。2.當事人信息2.1居間方信息2.1.1居間方名稱：________2.1.2居間方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2交易方信息2.2.1交易方甲名稱：________2.2.2交易方甲地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.2.5交易方乙名稱：________2.2.6交易方乙地址：________2.2.7聯(lián)系人：________2.2.8聯(lián)系電話：________2.3第三方信息2.3.1第三方名稱：________2.3.2第三方地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.合同標的3.1物流廠房概況3.1.1物流廠房名稱：________3.1.2物流廠房地址：________3.1.3物流廠房面積：________平方米3.1.4物流廠房用途：________3.1.5物流廠房設施：________3.2居間服務內(nèi)容3.2.1提供物流廠房信息查詢服務。3.2.2協(xié)助交易雙方進行談判和協(xié)商。3.2.3協(xié)助交易雙方完成合同簽訂。3.3交易服務內(nèi)容3.3.1協(xié)助交易雙方進行物流廠房的實地考察。3.3.2協(xié)助交易雙方進行物流廠房的評估。3.3.3協(xié)助交易雙方進行物流廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.居間費用4.1居間費率4.1.1居間費率：按照交易金額的________%計算。4.2費用支付方式4.2.1居間費用由交易方甲支付。4.2.2居間費用支付方式：________4.3費用支付時間4.3.1居間費用支付時間為合同簽訂后________日內(nèi)。5.交易費用5.1交易費率5.1.1交易費率：按照交易金額的________%計算。5.2費用支付方式5.2.1交易費用由交易方甲支付。5.2.2交易費用支付方式：________5.3費用支付時間5.3.1交易費用支付時間為合同簽訂后________日內(nèi)。6.居間方權(quán)利與義務6.1居間方權(quán)利6.1.1收取居間服務費用。6.1.2對交易雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.1.3在交易過程中保持中立。6.2居間方義務6.2.1提供真實、準確、完整的物流廠房信息。6.2.2協(xié)助交易雙方進行談判和協(xié)商。6.2.3保證交易過程公正、公平、合法。7.交易方權(quán)利與義務7.1交易方甲權(quán)利7.1.1了解物流廠房的相關信息。7.1.2參與談判和協(xié)商。7.1.3要求居間方提供交易促成服務。7.2交易方甲義務7.2.1按時支付居間服務費用。7.2.2配合居間方進行交易促成工作。7.2.3按照合同約定履行交易義務。7.3交易方乙權(quán)利7.3.1了解物流廠房的相關信息。7.3.2參與談判和協(xié)商。7.3.3要求居間方提供交易促成服務。7.4交易方乙義務7.4.1按時支付交易服務費用。7.4.2配合居間方進行交易促成工作。7.4.3按照合同約定履行交易義務。8.居間服務流程8.1簽訂合同8.1.1居間方與交易方甲簽訂本合同。8.1.2居間方與交易方乙簽訂本合同。8.2前期調(diào)查8.2.1居間方對物流廠房進行實地考察。8.2.2居間方收集并核實物流廠房的相關資料。8.3居間促成8.3.1居間方協(xié)助交易雙方進行談判和協(xié)商。8.3.2居間方提供談判策略和交易建議。8.4交易完成8.4.1交易雙方就物流廠房的購買達成一致意見。8.4.2交易雙方簽訂正式的買賣合同。9.交易服務流程9.1簽訂合同9.1.1居間方與交易方甲簽訂本合同。9.1.2居間方與交易方乙簽訂本合同。9.2前期調(diào)查9.2.1居間方協(xié)助交易雙方進行物流廠房的實地考察。9.2.2居間方協(xié)助交易雙方進行物流廠房的評估。9.3交易促成9.3.1居間方協(xié)助交易雙方進行談判和協(xié)商。9.3.2居間方提供談判策略和交易建議。9.4交易完成9.4.1交易雙方就物流廠房的購買達成一致意見。9.4.2交易雙方簽訂正式的買賣合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1交易雙方的商業(yè)秘密。10.1.2物流廠房的相關信息。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限為自合同簽訂之日起________年。10.3違約責任10.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1居間方違約責任11.1.1居間方未按合同約定提供居間服務，應承擔違約責任。11.1.2居間方泄露交易雙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任。11.2交易方違約責任11.2.1交易方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任。11.2.2交易方未按合同約定履行交易義務，應承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決地點的人民法院規(guī)定的程序進行訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2居間方與交易方甲、乙簽訂本合同。13.2合同終止條件13.2.1交易完成，本合同自動終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的被引入合同的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，并能獨立、客觀地履行其職責。15.2第三方引入15.2.1在本合同履行過程中，任何一方均可引入第三方，但需征得其他各方的同意。15.2.2引入第三方后，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定，獨立、客觀地履行評估、審計、法律咨詢等職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保守交易雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由引入方承擔，除非各方另有約定。15.4.2第三方費用支付方式、時間及金額應在合作協(xié)議中明確。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失導致交易雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由合作協(xié)議中約定，但不得超過________元人民幣。16.2第三方責任免除16.2.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，不負賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因交易雙方提供的信息不準確、不完整導致?lián)p失，不負賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與居間方17.1.1居間方作為合同的居間方，負責協(xié)調(diào)交易雙方與第三方之間的關系。17.1.2居間方對第三方的引入及合作負有監(jiān)督和協(xié)調(diào)義務。17.2第三方與交易方17.2.1第三方對交易方負有提供專業(yè)意見的義務，但不對交易結(jié)果承擔直接責任。17.2.2交易方應充分信任第三方的專業(yè)意見，但保留最終決策權(quán)。17.3第三方與居間方和交易方的關系17.3.1第三方與居間方和交易方之間的關系，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。17.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，應經(jīng)各方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。18.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原協(xié)議約定的職責。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出時，應提前________天通知各方。18.2.2第三方退出后，各方應盡快尋找新的第三方，以確保合同的履行。19.本合同未盡事宜19.1本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流廠房信息表要求：詳細記錄物流廠房的名稱、地址、面積、用途、設施等信息。說明：作為合同附件，用于明確物流廠房的基本情況。2.居間服務協(xié)議要求：明確居間方提供的服務內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確居間方與交易方之間的權(quán)利義務關系。3.交易服務協(xié)議要求：明確居間方提供的交易促成服務內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確居間方與交易方之間的權(quán)利義務關系。4.物流廠房評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對物流廠房進行價值評估。5.物流廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供物流廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：作為合同附件，用于證明物流廠房的產(chǎn)權(quán)狀況。6.交易雙方身份證明文件要求：提供交易雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：作為合同附件，用于證明交易雙方的合法身份。7.交易雙方簽訂的買賣合同要求：交易雙方簽訂的正式買賣合同。說明：作為合同附件，用于證明交易雙方達成交易意向。8.第三方合作協(xié)議要求：交易方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務。說明：作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為未按約定提供居間服務：居間方應承擔違約責任，賠償交易方因此遭受的損失。泄露交易雙方商業(yè)秘密：居間方應承擔違約責任，賠償交易方因此遭受的損失。2.交易方違約行為未按約定支付費用：交易方應承擔違約責任，支付相應的滯納金。未按約定履行交易義務：交易方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償因此給各方造成的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔違約責任，賠償因此給各方造成的損失。示例說明：居間方未按約定提供居間服務，導致交易雙方無法達成交易，交易方甲因此遭受損失50萬元，居間方應賠償交易方甲50萬元。交易方乙未按約定支付居間服務費用，逾期支付30天，應支付滯納金1萬元。第三方評估機構(gòu)未按約定出具評估報告，導致交易雙方無法確定交易價格，第三方應賠償各方因此遭受的損失。全文完。二零二五年智能物流廠房居間交易協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同目的1.6合同有效期第二章定義與解釋2.1術語定義2.2專用名詞解釋2.3合同條款解釋第三章居間方義務與責任3.1居間方資格要求3.2居間方服務內(nèi)容3.3居間方保密義務3.4居間方責任承擔第四章交易方義務與責任4.1交易方資格要求4.2交易方信息披露4.3交易方違約責任4.4交易方合作義務第五章物流廠房信息5.1物流廠房概況5.2物流廠房位置5.3物流廠房面積5.4物流廠房設施5.5物流廠房權(quán)屬第六章居間服務費用6.1居間服務費用標準6.2居間服務費用支付方式6.3居間服務費用調(diào)整6.4居間服務費用爭議解決第七章交易費用7.1交易費用構(gòu)成7.2交易費用支付方式7.3交易費用調(diào)整7.4交易費用爭議解決第八章合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同變更程序8.4合同變更效力第九章違約責任9.1居間方違約責任9.2交易方違約責任9.3違約責任承擔方式9.4違約責任爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力11.4合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力12.4合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：物流廠房信息表13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：交易協(xié)議13.4附件四：其他相關文件第十四章其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽署合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方（居間方）：[居間方全稱]乙方（交易方）：[交易方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.5合同目的本協(xié)議的目的是明確甲方作為居間方，乙方作為交易方，就智能物流廠房的交易事宜進行居間服務，并約定雙方的權(quán)利和義務。1.6合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二章定義與解釋2.1術語定義“智能物流廠房”指具備智能化管理系統(tǒng)的物流倉儲設施?！敖灰住敝纲I賣雙方就智能物流廠房進行的買賣行為。2.2專用名詞解釋“居間方”指提供居間服務的甲方。“交易方”指進行交易的乙方。2.3合同條款解釋本協(xié)議的條款應按照其字面意思進行解釋，除非根據(jù)上下文明顯相反。第三章居間方義務與責任3.1居間方資格要求居間方應具備相關行業(yè)資質(zhì)，能夠獨立承擔民事責任。3.2居間方服務內(nèi)容提供智能物流廠房的相關信息；協(xié)助交易雙方進行洽談；協(xié)調(diào)交易雙方簽訂正式交易合同。3.3居間方保密義務居間方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的乙方商業(yè)秘密予以保密。3.4居間方責任承擔居間方應按照本協(xié)議約定履行居間義務，因居間方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，居間方應承擔相應責任。第四章交易方義務與責任4.1交易方資格要求交易方應具備合法經(jīng)營資格，能夠獨立承擔民事責任。4.2交易方信息披露交易方應真實、完整地提供智能物流廠房的相關信息。4.3交易方違約責任交易方如違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任。4.4交易方合作義務交易方應積極配合居間方完成交易過程。第五章物流廠房信息5.1物流廠房概況[物流廠房概況詳細描述]5.2物流廠房位置[物流廠房位置詳細描述]5.3物流廠房面積[物流廠房面積詳細描述]5.4物流廠房設施[物流廠房設施詳細描述]5.5物流廠房權(quán)屬[物流廠房權(quán)屬詳細描述]第六章居間服務費用6.1居間服務費用標準居間服務費用按交易金額的____%計算。6.2居間服務費用支付方式居間服務費用由乙方在交易完成后____個工作日內(nèi)支付給甲方。6.3居間服務費用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，居間服務費用標準可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。6.4居間服務費用爭議解決居間服務費用爭議按第十章“爭議解決”約定執(zhí)行。第七章交易費用7.1交易費用構(gòu)成交易費用包括但不限于：稅費、手續(xù)費、中介費等。7.2交易費用支付方式交易費用由買賣雙方按照相關法律法規(guī)和交易約定各自承擔。7.3交易費用調(diào)整交易費用如因政策調(diào)整、市場變化等原因發(fā)生變動，買賣雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。7.4交易費用爭議解決交易費用爭議按第十章“爭議解決”約定執(zhí)行。第八章合同履行與變更8.1合同履行期限本協(xié)議約定的履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。8.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為[履行地點]。8.3合同變更程序任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.4合同變更效力除雙方另有約定外，本協(xié)議的任何變更不影響已履行部分的效力。第九章違約責任9.1居間方違約責任若居間方未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2交易方違約責任若交易方未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責任承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、繼續(xù)履行等。9.4違約責任爭議解決違約責任爭議按第十章“爭議解決”約定執(zhí)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，爭議解決機構(gòu)應按照其相關規(guī)定和程序處理爭議。10.3爭議解決程序1.雙方提交爭議材料；2.爭議解決機構(gòu)進行調(diào)查；3.爭議解決機構(gòu)組織調(diào)解；4.調(diào)解不成，爭議解決機構(gòu)進行裁決。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非爭議解決機構(gòu)另有規(guī)定。第十一章合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理善后事宜。11.4合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應書面確認合同終止。12.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十三章合同附件13.1附件一：物流廠房信息表13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：交易協(xié)議13.4附件四：其他相關文件第十四章其他14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)對本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。甲方（居間方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（交易方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在交易過程中的主導權(quán)，包括但不限于交易決策、合同簽訂、交易條件等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定交易的最終價格和條件；1.1.2甲方有權(quán)對交易過程中的信息進行審核和確認；1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料。1.2甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定在甲方主導下，甲方應承擔的居間服務費用及相關費用。條款內(nèi)容：1.2.1甲方承擔居間服務費用，費用標準按本協(xié)議第六章約定；1.2.2甲方承擔因交易產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用；1.2.3甲方承擔因自身原因?qū)е陆灰资《a(chǎn)生的損失。1.3甲方保密條款說明：本條款要求甲方對乙方提供的信息和交易內(nèi)容保密。條款內(nèi)容：1.3.1甲方對本協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和交易信息負有保密義務；1.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息和交易內(nèi)容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在交易過程中的主導權(quán)，包括但不限于交易決策、合同簽訂、交易條件等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定交易的最終價格和條件；2.1.2乙方有權(quán)對交易過程中的信息進行審核和確認；2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料。2.2乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定在乙方主導下，乙方應承擔的居間服務費用及相關費用。條款內(nèi)容：2.2.1乙方承擔居間服務費用，費用標準按本協(xié)議第六章約定；2.2.2乙方承擔因交易產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用；2.2.3乙方承擔因自身原因?qū)е陆灰资《a(chǎn)生的損失。2.3乙方保密條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息和交易內(nèi)容保密。條款內(nèi)容：2.3.1乙方對本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和交易信息負有保密義務；2.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息和交易內(nèi)容。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的介入，并規(guī)定其權(quán)利和義務。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為居間方，應具備相關行業(yè)資質(zhì)；3.1.2第三方中介應按照本協(xié)議約定，協(xié)助雙方完成交易；3.1.3第三方中介有權(quán)收取居間服務費用，費用標準按本協(xié)議第六章約定。3.2第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在交易過程中的責任。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應確保交易信息的真實性和完整性；3.2.2第三方中介應按照本協(xié)議約定，履行居間義務；3.2.3第三方中介因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，應承擔相應責任。3.3第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對交易雙方的信息保密。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介對本協(xié)議履行過程中知悉的交易雙方信息和交易內(nèi)容負有保密義務；3.3.2未經(jīng)交易雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露交易雙方信息和交易內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：物流廠房信息表2.附件二：居間服務協(xié)議3.附件三：交易協(xié)議4.附件四：其他相關文件（如：產(chǎn)權(quán)證明、資產(chǎn)評估報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：居間方未能履行本協(xié)議約定的居間服務義務；交易方未能履行本協(xié)議約定的交易義務；任何一方未按照約定時間支付費用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密或交易信息；任何一方違反保密條款；任何一方未按照約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由另一方提出違約通知；雙方協(xié)商認定違約行為；如協(xié)商不成，按第十章“爭議解決”約定處理。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為促成交易雙方達成協(xié)議而提供的服務。2.交易：指買賣雙方就特定標的物進行的買賣行為。3.保密義務：指任何一方對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和交易信息負有保密義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對交易條件或價格存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：居間方未能履行居間服務義務。解決辦法：根據(jù)違約責任條款，居間方應承擔相應責任，包括賠償損失。3.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1.智能物流廠房買賣交易；2.智能物流廠房租賃交易；3.智能物流廠房投資合作；4.智能物流廠房資產(chǎn)重組；5.智能物流廠房項目開發(fā)。全文完。二零二五年智能物流廠房居間交易協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，智能物流行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。為滿足市場需求，甲方擬將其擁有的智能物流廠房進行轉(zhuǎn)讓，乙方有意向購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能物流廠房居間交易過程中的權(quán)利、義務，確保交易的順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：智能物流：指運用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)物流活動的自動化、智能化、網(wǎng)絡化，提高物流效率，降低物流成本的一種新型物流模式。3.2關鍵詞解釋：出賣方：指擁有智能物流廠房，將其轉(zhuǎn)讓給買受方的當事人。買受方：指購買智能物流廠房，接受出賣方轉(zhuǎn)讓的當事人。居間方：指促成甲乙雙方達成交易，從中獲取相應報酬的第三方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。（2）甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的智能物流廠房真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應配合乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同，確保所轉(zhuǎn)讓的智能物流廠房符合合同約定。（2）乙方應按照約定支付購房款，不得無故拖欠。（3）乙方應配合甲方辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：智能物流廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照約定將智能物流廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。（2）雙方應按照約定的時間、地點支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲乙雙方按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務。（2）合同終止后，甲乙雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）智能物流廠房的轉(zhuǎn)讓價格，具體金額為人民幣_________元整。（2）稅費及其他相關費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體金額根據(jù)國家相關規(guī)定計算。（3）居間服務費，根據(jù)居間協(xié)議的約定，由甲方支付給居間方人民幣_________元整。7.2支付方式：（1）乙方應按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購房款。（2）稅費及其他相關費用，乙方應按照國家相關規(guī)定和甲方的要求支付。（3）居間服務費，乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向居間方支付。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部購房款。（2）稅費及其他相關費用支付時間：乙方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。（3）居間服務費支付時間：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付憑證：乙方支付款項時，應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法支付憑證。（2）支付確認：甲方收到乙方支付款項后，應及時向乙方出具書面支付確認。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時間、地點交付智能物流廠房，應向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方提供的智能物流廠房存在權(quán)利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方擅自改變智能物流廠房的使用性質(zhì)，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體計算方式按照本合同約定的比例計算。（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（3）賠償方式為貨幣支付，支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于智能物流廠房的技術參數(shù)、商業(yè)秘密、交易價格等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致智能物流廠房損壞。（2）政府頒布新政策，影響智能物流行業(yè)的發(fā)展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能物流廠房的最終所有權(quán)。（2）乙方在支付完畢全部購房款前，不得擅自對智能物流廠房進行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能物流廠房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）在合同履行期間，如因不可抗力導致智能物流廠房損壞，甲方有權(quán)采取必要措施進行修復。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點履行各自的義務。（2）甲乙雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同推進交易進程。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________居間方（如有）：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能物流廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.稅費及其他相關費用計算明細3.居間服務協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中的相關文件6.修改和補充合同的書面文件7.合同主體身份證明文件8.其他與本合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間、地點交付智能物流廠房。（2）甲方提供的智能物流廠房存在權(quán)