裝修全包簡單的合同

裝修全包簡單的合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）信息甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定支付工程款項。1.2乙方（承包方）信息乙方作為本裝修工程的承包方，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，完成裝修工程。二、工程概況2.1工程地點工程地點位于[具體地址]。2.2工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝等。具體做法應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工。2.3工程承包方式本工程采用全包的承包方式，即乙方負(fù)責(zé)工程所需的全部材料的采購和施工，甲方只需按照合同約定支付工程款項。2.4工程期限工程期限為自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程造價及付款方式3.1工程總造價本工程總造價為人民幣[具體金額]元。該造價包括工程所需的材料費用、施工費用、設(shè)計費用、管理費等所有費用。3.2付款方式及時間（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總造價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。（4）剩余工程總造價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方將全額支付給乙方。四、設(shè)計方案4.1設(shè)計方案的提供乙方應(yīng)在合同簽訂后[設(shè)計方案提供時間]日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括工程的平面圖、剖面圖、效果圖、施工圖紙等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后[設(shè)計方案確認(rèn)時間]日內(nèi)，對設(shè)計方案進(jìn)行確認(rèn)。如甲方對設(shè)計方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方確認(rèn)為止。4.2設(shè)計方案的變更在施工過程中，如甲方要求對設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更申請時間]日向乙方提出書面變更申請。乙方應(yīng)在收到變更申請后[變更方案提供時間]日內(nèi)，向甲方提供變更后的設(shè)計方案及相應(yīng)的費用增減清單。甲方應(yīng)在收到變更方案及費用增減清單后[變更方案確認(rèn)時間]日內(nèi)，對變更方案進(jìn)行確認(rèn)。如甲方同意變更方案，應(yīng)在確認(rèn)后[變更費用支付時間]日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的費用增減款。如甲方不同意變更方案，乙方應(yīng)按照原設(shè)計方案進(jìn)行施工。五、材料供應(yīng)5.1材料的品牌、規(guī)格、型號乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計方案的要求，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。材料的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)在合同中明確約定。如甲方對材料的品牌、規(guī)格、型號有特殊要求，應(yīng)在合同中注明，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。5.2材料的驗收乙方采購的材料到場后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[材料驗收時間]日內(nèi)，對材料進(jìn)行驗收。如甲方對材料的質(zhì)量、數(shù)量有異議，應(yīng)在驗收時提出，雙方協(xié)商解決。如甲方在驗收時未提出異議，則視為材料驗收合格。5.3材料的保管及使用乙方應(yīng)妥善保管采購的材料，保證材料的質(zhì)量和安全。在施工過程中，乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范的要求，合理使用材料，不得浪費或損壞材料。如因乙方原因?qū)е虏牧侠速M或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙的要求。6.2隱蔽工程驗收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前[隱蔽工程驗收通知時間]通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[隱蔽工程驗收時間]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。6.3分項工程驗收分項工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并填寫分項工程驗收申請表，報甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到申請表后[分項工程驗收時間]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。6.4竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[竣工驗收時間]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。七、工程變更7.1工程變更的提出工程變更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程變更，應(yīng)提前[甲方變更提出時間]向乙方發(fā)出書面變更通知；乙方提出的工程變更，應(yīng)提前[乙方變更提出時間]向甲方提交書面變更建議。7.2工程變更的審批甲方收到乙方的變更建議后，應(yīng)在[變更審批時間]內(nèi)進(jìn)行審批。如甲方同意變更，應(yīng)在變更建議上簽字確認(rèn)，并通知乙方實施；如甲方不同意變更，應(yīng)書面說明理由。7.3工程變更的費用及工期調(diào)整工程變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程費用和工期。費用調(diào)整應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的費用進(jìn)行計算，工期調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容對工程進(jìn)度的影響進(jìn)行合理確定。八、工期延誤8.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括但不限于以下幾種情況：（1）不可抗力因素，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）甲方原因，如未按時提供施工場地、未按時支付工程款項等；（3）乙方原因，如施工質(zhì)量問題、施工人員不足等；（4）其他不可預(yù)見、不可避免的因素。8.2工期延誤的責(zé)任承擔(dān)（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定工期順延的時間。（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，工期相應(yīng)順延。（3）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度，保證工程按時竣工。8.3工期順延的條件如遇以下情況，工期可以順延：（1）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工；（2）甲方未按時提供施工場地、施工圖紙或未按時支付工程款項等，影響工程進(jìn)度；（3）甲方要求對工程設(shè)計方案進(jìn)行變更，導(dǎo)致工程停工或延誤；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意工期順延的情況。九、安全生產(chǎn)和防火9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。如因乙方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.2防火責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)防火的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定防火管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保證施工現(xiàn)場的消防安全。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的消防設(shè)施和器材，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證消防設(shè)施和器材的完好有效。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十、工程保修10.1保修范圍本工程的保修范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等。10.2保修期限本工程的保修期限為自竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。10.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)時間]日內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托其他單位進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[違約金比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計方案或要求乙方停工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[違約金比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反合同約定，擅自更換工程材料或降低材料質(zhì)量，應(yīng)按照合同約定的材料價格的[違約金比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換合格的材料。十二、爭議解決12.1爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟或仲裁的地點本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地的人民法院。十三、其他條款13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或