購置墓地協(xié)議書

購置墓地協(xié)議書合同編號：__________甲方（購墓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（售墓方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________一、總則1.協(xié)議的目的和背景本協(xié)議旨在明確甲方向乙方購置墓地的相關(guān)事宜，保證雙方的權(quán)益得到保障。社會的發(fā)展和人們對喪葬事宜的重視，購置墓地成為了一項(xiàng)重要的民生需求。本協(xié)議的簽訂，旨在為甲方提供一個符合其需求的墓地，并規(guī)范雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.定義和解釋在本協(xié)議中，以下術(shù)語具有如下含義：（1）“墓地”指乙方出售給甲方的用于安葬逝者的土地及相關(guān)設(shè)施。（2）“購墓方”指購買墓地的甲方。（3）“售墓方”指出售墓地的乙方。二、墓地基本信息1.墓地位置和編號墓地位于__________（具體位置），編號為__________。2.墓地面積和規(guī)格墓地的面積為__________平方米，規(guī)格為__________（詳細(xì)描述墓地的形狀、尺寸等）。三、購置價格及付款方式1.總價款甲方購置該墓地的總價款為人民幣__________元（大寫__________元整）。2.付款方式及時間甲方應(yīng)按照以下方式和時間支付款項(xiàng)：（1）在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣__________元（大寫__________元整）；（2）在乙方完成墓地的交付工作后______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元（大寫__________元整）。3.發(fā)票及憑證乙方應(yīng)在收到甲方全部款項(xiàng)后，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票及相關(guān)付款憑證。四、墓地使用期限1.起始時間和終止時間墓地的使用期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。2.續(xù)期及相關(guān)規(guī)定（1）在墓地使用期限屆滿前，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)期申請。乙方應(yīng)在收到申請后的______日內(nèi)給予答復(fù)。（2）若甲方按時提出續(xù)期申請且乙方同意續(xù)期的，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)期協(xié)議，續(xù)期費(fèi)用及相關(guān)事宜由雙方協(xié)商確定。（3）若甲方未在墓地使用期限屆滿前提出續(xù)期申請，或乙方不同意續(xù)期的，墓地使用期限屆滿后，乙方有權(quán)收回墓地，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時將墓地內(nèi)的物品清理干凈。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.購墓方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供墓地及相關(guān)服務(wù)。甲方有權(quán)對墓地的質(zhì)量和規(guī)格進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（2）義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于墓地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安葬逝者的相關(guān)事宜，并按照當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和法律法規(guī)進(jìn)行操作。2.售墓方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取款項(xiàng)。乙方有權(quán)對墓地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺甲方違反相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。（2）義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方提供符合要求的墓地及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的日常管理和維護(hù)工作，保證墓地的環(huán)境整潔、安全。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理安葬事宜，提供必要的幫助和支持。六、墓地的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)墓地的整體管理工作，包括但不限于墓地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。（2）甲方在使用墓地過程中，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得擅自破壞墓地的設(shè)施和環(huán)境。2.維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式（1）墓地的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌哪沟負(fù)p壞或需要額外維護(hù)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（2）維護(hù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并在墓地管理處進(jìn)行公示。甲方如有異議，應(yīng)在公示期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（1）乙方應(yīng)保證墓地的環(huán)境整潔，定期清理墓地內(nèi)的雜物和垃圾。（2）乙方應(yīng)定期對墓地的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。如發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)墓地的安全管理，采取必要的安全防范措施，保證墓地的安全。七、安葬事宜1.安葬的時間和程序（1）甲方應(yīng)在逝者去世后的______日內(nèi)，通知乙方安排安葬事宜。（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)，安排好安葬的時間和地點(diǎn)，并通知甲方。（3）安葬的程序應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和法律法規(guī)進(jìn)行，甲方應(yīng)予以配合。2.安葬的相關(guān)規(guī)定和限制（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，準(zhǔn)備好安葬所需的物品和資料。（2）安葬過程中，甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得影響其他墓地的使用和管理。（3）甲方不得在墓地內(nèi)進(jìn)行封建迷信活動或違反法律法規(guī)的行為。八、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力的定義和范圍本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力事件的處理方式（1）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的______日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議，或者延期履行本協(xié)議。3.免責(zé)條款的具體內(nèi)容（1）因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施，減輕不可抗力事件對對方造成的損失。（2）如不可抗力事件持續(xù)時間超過______日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.購墓方的違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。（2）若甲方違反本協(xié)議關(guān)于墓地使用的相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.售墓方的違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方提供符合要求的墓地及相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本協(xié)議關(guān)于墓地管理和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致墓地環(huán)境臟亂差或設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.違約金的計算和支付違約金的計算方式為本協(xié)議約定的違約金比例乘以違約金額。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的______日內(nèi)支付給對方。如雙方對違約金的計算和支付方式有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的變更與解除1.變更和解除的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議。（3）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.變更和解除的程序（1）變更或解除本協(xié)議，應(yīng)由一方書面通知另一方，并說明變更或解除的原因和理由。（2）雙方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)，就變更或解除本協(xié)議的事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議變更和解除的后果（1）本協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議，并按照法律的規(guī)定和本協(xié)議的約定處理善后事宜。如甲方已支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定返還相應(yīng)的款項(xiàng)；如乙方已提供服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向墓地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的具體約定（1）如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。（2）如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定管轄法院的名稱和訴訟程序。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式和要求本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對方在本協(xié)議中指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。如對方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方，否則，通知按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系方式送達(dá)的，視為已送達(dá)對方。2.送達(dá)的確認(rèn)和效力（1）通知以信函方式送達(dá)的，以郵戳日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。（2）通知送達(dá)后，對方應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)。如對方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，視為對方對通知內(nèi)容無異議。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本協(xié)議的有效期及本協(xié)議終止后的______年。2.協(xié)議的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于購置墓地事宜的完整協(xié)議，取代雙方之前就該事宜達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。3.法律適用和解釋本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如雙方對本協(xié)議的條