個(gè)人與公司房屋租賃協(xié)議2024年版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人與公司房屋租賃協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時(shí)間3.4租金支付地點(diǎn)4.押金4.1押金金額4.2押金支付日期與時(shí)間4.3押金退還條件與方式5.房屋使用與維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造與裝修6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租租金分配9.提前解約與違約9.1提前解約的條件與責(zé)任9.2違約行為與責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他條款12.1房屋交付清單12.2維修責(zé)任分配12.3房屋交付時(shí)間與方式13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：上海市浦東新區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：該房屋為層，南北朝向，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，家具家電齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至202X年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付日期與時(shí)間：每月X日前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付地點(diǎn)：租賃房屋所在地。4.押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金支付日期與時(shí)間：本合同簽訂之日起支付。4.3押金退還條件與方式：租賃期滿后，如無損壞或遺失，押金無息退還。如有損壞或遺失，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。5.房屋使用與維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方有權(quán)合法使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋改造與裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1保證房屋符合約定的租賃條件。6.1.2按時(shí)提供房屋，確保房屋正常使用。6.1.3負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1按約定支付租金和押金。6.2.2合理使用房屋，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的完好。6.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。8.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金不低于本合同約定的租金金額，轉(zhuǎn)租差價(jià)歸承租方所有。9.提前解約與違約9.1提前解約的條件與責(zé)任：雙方提前解約需達(dá)成書面協(xié)議，并根據(jù)解約原因扣除相應(yīng)違約金。9.2違約行為與責(zé)任：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商無果后，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解無效，雙方可采取法律途徑解決爭(zhēng)議。11.法律適用與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議管轄法院：本合同爭(zhēng)議提交租賃房屋所在地人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋交付清單：出租方應(yīng)在租賃開始前向承租方提供房屋交付清單，包括家具、家電等設(shè)施清單。12.2維修責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)合理使用并維護(hù)房屋。12.3房屋交付時(shí)間與方式：出租方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。13.附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀。13.2租賃合同副本：本合同的正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處需出租方簽字并蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處需承租方簽字并蓋章）14.3日期：（此處填寫簽字蓋章日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：本合同的正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住。2.出租方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定的租賃條件，影響承租方的正常使用。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付租金。4.承租方未經(jīng)過出租方書面同意，對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。5.承租方未按約定轉(zhuǎn)租房屋，或轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同而支付給出租方的金錢。6.租賃期限：指租賃合同中約定的承租方使用房屋的時(shí)間期限。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將其租賃的房屋再次出租給第三方的行為。8.違約金：指一方違約時(shí)根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。本合同中，出租方為房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的