2025年度老舊小區(qū)消防設施維修勞務分包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)消防設施維修勞務分包協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模3.維修范圍及內容3.1消防設施維修范圍3.2維修項目具體內容4.工程量及費用4.1工程量計算方法4.2費用構成4.3費用支付方式5.工期及進度5.1工期安排5.2進度要求6.質量要求6.1質量標準6.2質量保證措施7.安全生產及環(huán)境保護7.1安全生產要求7.2環(huán)境保護要求8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.風險承擔10.1風險責任劃分10.2風險處理措施11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：市區(qū)街道辦事處甲方地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方乙方名稱：市區(qū)消防設施維修有限公司乙方地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱2024年度老舊小區(qū)消防設施維修工程2.2項目地點市區(qū)老舊小區(qū)范圍內2.3項目內容包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管網、消防報警系統(tǒng)、消防栓等設施的檢查、維修、更換及保養(yǎng)2.4項目規(guī)模涉及個小區(qū)，共計棟樓，戶居民3.維修范圍及內容3.1消防設施維修范圍消防水池、消防泵房、消防管網、消防報警系統(tǒng)、消防栓等3.2維修項目具體內容檢查消防水池、消防泵房、消防管網、消防報警系統(tǒng)、消防栓等設施的運行狀態(tài)維修或更換損壞的消防設施及部件保養(yǎng)消防設施，確保其正常運行4.工程量及費用4.1工程量計算方法按照實際維修工作量計算4.2費用構成人工費材料費施工機械使用費管理費4.3費用支付方式預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總額的30%進度款：每月末根據實際完成工作量支付當月費用的80%結算款：工程完工驗收合格后10個工作日內支付剩余的20%5.工期及進度5.1工期安排自合同簽訂之日起，90天內完成全部維修工作5.2進度要求每月完成至少棟樓的維修工作每周提交進度報告，包括已完成工作量、下周工作計劃等6.質量要求6.1質量標準符合國家及地方相關消防設施維修質量標準使用合格的材料和設備6.2質量保證措施乙方配備專業(yè)的維修團隊，負責維修工作對維修后的設施進行試運行，確保其正常工作對維修后的設施進行定期檢查，確保其長期穩(wěn)定運行8.甲方權利與義務8.1甲方權利對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督有權要求乙方按照合同約定進行維修工作在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任8.2甲方義務提供必要的施工條件和協(xié)助按時支付工程款對乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害承擔相應責任9.乙方權利與義務9.1乙方權利按照合同約定進行維修工作，并獲得相應的工程款對甲方提供的施工條件有疑問時，有權要求甲方進行解釋或改進在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任9.2乙方義務按照合同約定的時間、質量和標準完成維修工作確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的人身傷害承擔相應責任對維修后的設施進行必要的保養(yǎng)和保修10.風險承擔10.1風險責任劃分不可抗力因素造成的損失，由雙方協(xié)商解決因乙方施工不當造成的損失，由乙方承擔因甲方提供的施工條件不當造成的損失，由甲方承擔10.2風險處理措施乙方應購買相應的保險，以降低施工風險甲方應確保提供的施工條件符合安全要求11.違約責任11.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成維修工作乙方維修質量不符合合同約定甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責任乙方未按時完成維修工作的，每延遲一天，應支付甲方合同總價款的0.5%作為違約金乙方維修質量不符合合同約定的，乙方應無償進行返工，直至符合約定標準甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付合同總價款的0.1%作為違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構市區(qū)仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章甲方支付預付款13.2合同終止條件合同約定的維修工作全部完成雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方介入情形監(jiān)理單位：負責監(jiān)督本協(xié)議執(zhí)行過程中的施工質量、進度和安全，確保甲乙雙方履行各自的義務。檢測機構：對施工完成的消防設施進行檢測，驗證其是否符合相關標準和規(guī)定。咨詢顧問：提供專業(yè)的技術咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術難題。保險機構：負責為甲乙雙方提供相關的保險服務，降低施工風險。15.3第三方責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本協(xié)議合同總價款的10%。15.4第三方責權利劃分15.4.1責任第三方應嚴格按照其職責范圍，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、檢測、咨詢等，確保施工質量和安全。第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第三方有權根據其職責范圍，對甲乙雙方的行為提出建議或要求。15.4.3利益第三方在履行職責過程中，可獲得約定的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接合同關系，但第三方應向甲方報告其履行職責的情況。15.5.2與乙方的關系第三方與乙方之間不存在直接合同關系，但第三方應向乙方報告其履行職責的情況。15.5.3與第三方的關系16.第三方介入程序16.1第三方的選擇甲方或乙方有權根據實際情況選擇合適的第三方，并經對方同意后確定。16.2第三方的介入第三方介入后，應立即向甲乙雙方報告其職責范圍和計劃。16.3第三方的退出第三方在完成其職責后，應向甲乙雙方報告其退出情況。17.第三方介入的合同約定第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人第三方的職責范圍第三方的權利和義務第三方的責任限額第三方的服務費用及支付方式第三方的退出條件17.2第三方介入的合同應由甲乙雙方共同簽署，并作為本協(xié)議的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2024年度老舊小區(qū)消防設施維修勞務分包協(xié)議書詳細要求：包含協(xié)議雙方基本信息、項目概況、維修范圍及內容、工程量及費用、工期及進度、質量要求、安全生產及環(huán)境保護、甲方權利與義務、乙方權利與義務、風險承擔、違約責任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項等條款。附件說明：本協(xié)議書是雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。2.附件二：施工方案及進度計劃詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員安排、施工材料及設備清單等。附件說明：施工方案及進度計劃是指導施工工作的重要文件，確保施工按計劃進行。3.附件三：工程量清單及費用預算詳細要求：列出具體的工程量、材料價格、人工費用、機械使用費等，計算總費用。附件說明：工程量清單及費用預算是計算工程款和支付依據。4.附件四：質量保證書詳細要求：包括質量保證期、質量保證措施、質量驗收標準等。附件說明：質量保證書是乙方對施工質量承諾的書面文件。5.附件五：安全生產責任書詳細要求：明確甲乙雙方在安全生產方面的責任和義務。附件說明：安全生產責任書是確保施工安全的重要文件。6.附件六：環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工過程中的環(huán)境保護措施、廢物處理方法等。附件說明：環(huán)境保護措施是乙方履行社會責任的體現(xiàn)。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等。附件說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方在施工過程中職責的文件。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：列出各種違約行為及相應的責任認定標準。附件說明：違約責任認定書是處理違約行為的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成維修工作。乙方維修質量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：乙方未按時完成維修工作的，每延遲一天，應支付甲方合同總價款的0.5%作為違約金。乙方維修質量不符合合同約定的，乙方應無償進行返工，直至符合約定標準。甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付合同總價款的0.1%作為違約金。第三方未按協(xié)議履行職責的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本協(xié)議合同總價款的10%。3.示例說明：乙方未在合同約定的90天內完成維修工作，延誤了10天，應支付甲方違約金4500元（0.5%×10×合同總價款）。乙方維修的消防栓不符合合同約定的質量標準，甲方要求乙方返工，乙方返工后符合標準，無需支付違約金。甲方未在規(guī)定時間內支付工程款，應向乙方支付違約金1000元（0.1%×合同總價款）。第三方未按協(xié)議履行檢測職責，導致檢測報告延遲，甲方要求第三方支付違約金500元（10%×合同總價款×0.5%）。全文完。2024年度老舊小區(qū)消防設施維修勞務分包協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂雙方1.5協(xié)議有效期二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模2.5項目投資三、維修范圍及標準3.1維修范圍3.2維修項目3.3維修標準3.4質量要求四、施工期限4.1施工開始時間4.2施工結束時間4.3施工進度安排五、工程款支付方式5.1預付款5.2進度款5.3結算款5.4付款時間及比例六、工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收責任七、安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全生產培訓7.4事故處理八、保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同份數十四、協(xié)議附件14.1附件一：維修項目清單14.2附件二：施工進度計劃14.3附件三：質量保證書14.4附件四：安全生產責任書合同編號2024年度老舊小區(qū)消防設施維修勞務分包協(xié)議書一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱2024年度老舊小區(qū)消防設施維修勞務分包協(xié)議書1.2協(xié)議編號202401010011.3協(xié)議簽訂日期2024年1月1日1.4協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5協(xié)議有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止二、項目概況2.1項目名稱2024年度老舊小區(qū)消防設施維修工程2.2項目地點[具體地址]2.3項目內容老舊小區(qū)消防設施檢測、維修、更換及保養(yǎng)2.4項目規(guī)模[具體規(guī)模描述]2.5項目投資[總投資金額]三、維修范圍及標準3.1維修范圍消防泵房設備維修消防報警系統(tǒng)維修消防噴淋系統(tǒng)維修消防栓系統(tǒng)維修消防疏散指示系統(tǒng)維修消防應急照明系統(tǒng)維修消防設施檢測3.2維修項目[具體維修項目列表]3.3維修標準符合國家相關消防設施維修標準達到消防設施正常運行要求3.4質量要求維修質量達到甲方驗收標準確保消防設施安全可靠四、施工期限4.1施工開始時間2024年1月10日4.2施工結束時間2024年12月30日4.3施工進度安排[具體施工進度安排表格]五、工程款支付方式5.1預付款預付款金額[金額]預付款支付時間：合同簽訂后[天數]內5.2進度款進度款支付比例：每月完成工程量的[百分比]進度款支付時間：每月[具體日期]5.3結算款結算款支付比例：工程完工驗收合格后[百分比]結算款支付時間：驗收合格后[天數]內5.4付款時間及比例[具體付款時間及比例表格]六、工程驗收6.1驗收標準符合國家消防設施驗收標準達到甲方驗收要求6.2驗收程序甲方組織驗收小組乙方配合驗收驗收合格后簽署驗收報告6.3驗收時間驗收時間：工程完工后[天數]內6.4驗收責任乙方負責工程自檢甲方負責最終驗收七、安全生產7.1安全生產責任乙方負責施工過程中的安全生產甲方負責現(xiàn)場安全管理7.2安全生產措施制定安全生產規(guī)章制度定期進行安全生產培訓配備必要的安全防護設施7.3安全生產培訓定期對施工人員進行安全生產培訓7.4事故處理發(fā)生安全事故時，乙方立即報告甲方采取必要措施，減少損失按照國家相關法律法規(guī)處理事故八、保密條款8.1保密內容甲方和乙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息8.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數]年8.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失九、爭議解決9.1爭議解決方式優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁9.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行十、違約責任10.1違約情形任何一方未按協(xié)議約定履行義務一方提供虛假信息或隱瞞重要事實一方違反保密條款10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.3違約賠償賠償金額根據實際損失和違約方的過錯程度確定十一、合同解除11.1合同解除條件任何一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件，且經雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序提前[天數]書面通知對方雙方協(xié)商一致后簽署合同解除協(xié)議11.3合同解除后的處理乙方應立即停止施工雙方應按照協(xié)議約定處理剩余工程和款項十二、不可抗力12.1不可抗力定義指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理雙方應相互理解，協(xié)商解決12.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時向對方提供相關證明材料十三、合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件[附件列表]13.3合同解釋本協(xié)議以中文文本為準13.4合同份數本協(xié)議一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份十四、協(xié)議附件14.1附件一：維修項目清單14.2附件二：施工進度計劃14.3附件三：質量保證書14.4附件四：安全生產責任書甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導施工進度說明：甲方有權根據項目需求，對施工進度進行合理安排和調整。乙方應配合甲方的進度安排，確保工程按時完成。1.2甲方指定材料供應商說明：甲方有權指定消防設施維修所需的材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商采購材料，并確保材料質量符合國家相關標準。1.3甲方提供施工圖紙及技術要求說明：甲方應提供詳細的施工圖紙和技術要求，乙方應嚴格按照圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量和安全。1.4甲方負責施工現(xiàn)場的安全管理說明：甲方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于施工人員的安全培訓、安全設施的設置和維護等。1.5甲方對施工質量的監(jiān)督說明：甲方應定期對施工質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導施工方案說明：乙方有權根據工程實際情況，制定合理的施工方案，甲方應予以批準并支持乙方的施工方案。2.2乙方推薦材料供應商說明：乙方有權推薦材料供應商，甲方應審查乙方推薦的供應商資質，并在滿足條件的情況下予以認可。2.3乙方負責施工過程中的技術指導說明：乙方應負責對施工人員進行技術指導，確保施工人員掌握正確的施工方法，提高施工效率。2.4乙方負責施工過程中的成本控制說明：乙方應合理控制施工成本，確保工程在預算范圍內完成。2.5乙方對施工質量的保證說明：乙方應保證施工質量，對施工過程中出現(xiàn)的質量問題負責整改，直至符合甲方要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和安全，并對施工進度進行跟蹤。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔，費用標準按照中介合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于施工進度、質量狀況、安全問題等。3.4第三方中介爭議解決說明：如第三方中介在執(zhí)行職責過程中與甲方或乙方產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。3.5第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責或存在重大失誤，甲方或乙方有權更換第三方中介，并提前[天數]書面通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：維修項目清單2.附件二：施工進度計劃3.附件三：質量保證書4.附件四：安全生產責任書5.附件五：第三方中介合同6.附件六：材料供應商資質證明7.附件七：施工人員安全培訓記錄8.附件八：工程驗收報告9.附件九：工程款支付憑證10.附件十：合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成工程認定：乙方未按照施工進度計劃完成工程，經甲方催告后仍超過合同約定的工期。2.違約行為：施工質量不符合標準認定：乙方施工完成的工程未達到甲方驗收標準，經整改后仍不合格。3.違約行為：材料質量不合格認定：乙方提供的材料不符合國家相關標準或甲方指定供應商的要求。4.違約行為：安全生產事故認定：在施工過程中發(fā)生安全生產事故，造成人員傷亡或財產損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的方法。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關于保守對方商業(yè)秘密的條款。5.施工進度計劃：指在施工前制定的，關于施工各階段的時間安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術難題解決辦法：及時與甲方溝通，尋求解決方案，必要時可邀請專業(yè)技術人員協(xié)助。2.問題：材料供應不及時解決辦法：與供應商保持良好溝通，提前備貨，必要時可更換供應商。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：立即停止施工，啟動應急預案，進行事故調查和處理。4.問題：工程款支付延遲解決辦法：與甲方協(xié)商，明確支付時間和方式，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)消防設施維修項目2.政府公共設施維修項目3.企業(yè)內部消防設施維修項目4.物業(yè)管理公司消防設施維修服務5.消防設施改造項目全文完。2024年度老舊小區(qū)消防設施維修勞務分包協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為加強老舊小區(qū)消防安全，保障小區(qū)居民生命財產安全，甲方決定對老舊小區(qū)消防設施進行維修。為確保工程質量和進度，甲方現(xiàn)向乙方公開招標，乙方經投標成功，雙方達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利義務，確保老舊小區(qū)消防設施維修工程的順利進行，提高小區(qū)消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.老舊小區(qū)：指建設年代較早，設施陳舊，安全隱患較多的小區(qū)。2.消防設施：指用于火災預防、報警、滅火、疏散和救援等消防工作的設備、器材和系統(tǒng)。3.維修：指對消防設施進行檢查、維護、保養(yǎng)、更換和改造等行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指承擔老舊小區(qū)消防設施維修工程的單位或個人。2.乙方：指承接甲方消防設施維修工程的單位或個人。3.相關方：指與消防設施維修工程相關的單位或個人，如監(jiān)理單位、質監(jiān)部門等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成消防設施維修工程。2.甲方有權對乙方的施工質量、進度和安全生產進行監(jiān)督。3.甲方應按時支付乙方工程款項。4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成消防設施維修工程。3.乙方應確保施工質量符合國家標準和規(guī)范要求。4.乙方應遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至消防設施維修工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點消防設施維修工程的施工地點為：_________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按照甲方要求，完成消防設施維修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程驗收合格。2.任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在限期內仍未糾正的。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時，任何一方均有權書面通知對方終止合同。2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程。2.甲方應按照約定支付乙方已完成工程款項。3.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、施工機械使用費等。2.管理費：包括項目管理費、設計費、監(jiān)理費等。3.利潤：按照工程直接費用的一定比例計算。4.稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的稅費計算。7.2支付方式1.乙方在簽訂合同后，甲方預付合同總價的30%作為首付款。2.工程進度款：按照工程實際完成情況，每完成一定比例的工程量，乙方提交相應的工程進度款申請，甲方在收到申請后5個工作日內支付相應款項。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的50%作為驗收款。4.工程保修期滿后，甲方支付剩余的20%作為保修金。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付。2.工程進度款：每完成一定比例的工程量后，乙方提交申請，甲方在收到申請后5個工作日內支付。3.驗收款：工程竣工驗收合格后15個工作日內支付。4.保修金：保修期滿后15個工作日內支付。7.4支付章件1.甲方在支付款項前，應核對乙方提交的發(fā)票、工程進度款申請等相關資料。2.乙方應在收到款項后，及時開具正規(guī)發(fā)票。3.甲方應在支付款項時，確?？铐棞蚀_無誤。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。2.甲方因自身原因導致工程延期，每延誤一天，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之一。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。2.乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按照上述規(guī)定計算。2.賠償金額應以人民幣計算，并按實際損失支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.合同內容及相關技術資料。9.2保密期限本合同履行期限及合同終止后五年內。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取適當措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行方式或終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經對方同意，合同可以轉讓，但轉讓方應承擔相應的法律責任。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項下的權利和義務涉及第三方權益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對消防設施維修工程的質量和進度進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留對消防設施維修工程的技術方案和施工工藝的知識產權。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.甲方保留在緊急情況下，對消防設施維修工程進行必要調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有同等法律效力，與合同原文具有同等約束力。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就消防設施維修工程的進度、質量、安全等方面進行協(xié)作。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助和便利，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于消防設施維修勞務分包的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施維修工程預算及費用明細表2.消防設施維修工程進度計劃表3.消防設施維修工程驗收報告4.甲方支付款項的憑證5.乙方提交的工程進度款申請及發(fā)票6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方協(xié)商解決的爭議記錄8.不可抗力事件的相關證明材料9.合同修改和補充的書面文件10.雙方簽字蓋章的合同文本副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：經書面通知后仍未支付。未按合同約定完成工程：未按約定時間、質量完成工程。因自身原因導致工程延期：未按約定時間完成工程。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：未按約定時間完成工程。工程質量不符合標準：未達到國家標準和規(guī)范要求。未遵守安全生產規(guī)定：造成安全事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等