建筑水電安裝工程范本

建筑水電安裝工程范本合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]本工程名稱應準確反映該建筑水電安裝工程的特定稱謂，以便在合同履行過程中與其他項目區(qū)分開來。1.2工程地點：[詳細工程地點]工程地點的明確有助于確定施工環(huán)境、運輸成本、當?shù)卣叻ㄒ?guī)的適用等相關事宜。1.3工程內(nèi)容及范圍（1）工程內(nèi)容包括但不限于建筑物內(nèi)的給排水系統(tǒng)安裝，包含各類水管的鋪設、水龍頭、閥門等設備的安裝；電氣系統(tǒng)安裝涵蓋電線電纜的敷設、配電箱、開關插座的安裝，以及照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)等的布線與設備調(diào)試等。（2）工程范圍涉及[具體建筑物名稱或區(qū)域]內(nèi)所有水電安裝相關工作，包括從總進線（水、電）到各終端設備的完整安裝工程，但不包括[明確排除的部分，如室外市政水電接入點到建筑物的主管道部分（如果有）]。二、合同工期2.1開工日期：[具體開工日期]開工日期的確定需綜合考慮多種因素，如施工許可證的取得、現(xiàn)場具備施工條件等。2.2竣工日期：[具體竣工日期]竣工日期應根據(jù)工程的復雜程度、工作量等合理確定，并應符合工程建設相關規(guī)范和甲方的使用需求。2.3工期延誤（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況包括但不限于未能按時提供施工場地、施工圖紙變更頻繁、未及時支付工程進度款等。若因甲方原因造成工期延誤，甲方應承擔相應的責任，如補償乙方因此產(chǎn)生的額外費用（如人員窩工費、機械設備閑置費等），并相應順延工期。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如施工組織不力、人員設備不足等，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；若延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。三、合同價款3.1計價方式本工程采用[具體計價方式，如綜合單價計價或總價包干計價]。若采用綜合單價計價，綜合單價應包含完成該單項工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等。3.2合同總價：[具體金額大寫及小寫]合同總價為完成本工程水電安裝工程的全部費用，除根據(jù)合同約定進行調(diào)整外，不因任何因素而改變。3.3付款方式（1）預付款：在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，預付款用于乙方采購材料、設備及前期準備工作。（2）工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)支付當月已完工程價款的[X]%。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方應支付至合同總價的[X]%。（4）質(zhì)量保修金：合同總價的[X]%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。四、雙方權利與義務4.1發(fā)包方權利與義務（1）權利①有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定、施工圖紙及相關規(guī)范進行施工。②有權要求乙方對不符合要求的工程進行整改或返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。③在乙方嚴重違反合同約定（如工期嚴重延誤、工程質(zhì)量存在嚴重問題等）的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（2）義務①按照合同約定及時支付工程款項，若因甲方未按時付款導致乙方停工或其他損失的，甲方應承擔責任。②在開工前提供施工所需的場地、施工圖紙及相關技術資料，并保證施工場地具備施工條件。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各相關單位（如土建施工單位、其他專業(yè)分包單位等）之間的關系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。4.2承包方權利與義務（1）權利①有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，若甲方逾期付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。②在施工過程中，若發(fā)覺施工圖紙存在問題或與實際情況不符，有權要求甲方進行變更或提供補充圖紙。③在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權自主安排施工組織和施工進度。（2）義務①按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。②遵守施工現(xiàn)場的安全文明施工規(guī)定，承擔施工過程中的安全責任，對施工人員進行安全教育和培訓。③在工程竣工后，按照相關規(guī)定提交竣工資料和驗收申請。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的水電安裝工程施工及驗收規(guī)范（如《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303等）以及工程設計要求。工程質(zhì)量應達到[具體質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良]標準，乙方應保證所使用的材料、設備及施工工藝均符合上述標準的要求。5.2質(zhì)量檢查與驗收（1）乙方應建立完善的質(zhì)量檢查制度，在施工過程中進行自檢、互檢和專檢，對每一道工序進行嚴格的質(zhì)量控制，保證每一道工序質(zhì)量合格后再進行下一道工序的施工。（2）甲方有權對乙方的施工質(zhì)量進行不定期檢查，乙方應積極配合。若發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應按照甲方的要求及時進行整改。（3）隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前[X]小時通知甲方及相關監(jiān)理單位（如果有）進行驗收。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行隱蔽。若未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，乙方擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方重新打開進行檢查，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并且乙方應承擔因此造成的工期延誤責任。（4）工程竣工后，乙方應提交竣工報告和完整的竣工資料，向甲方申請竣工驗收。甲方應在收到乙方的申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關單位（如設計單位、監(jiān)理單位等）進行竣工驗收。若工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至通過竣工驗收。5.3質(zhì)量保修（1）本工程質(zhì)量保修期為[具體保修期限，一般按照國家相關規(guī)定，如給排水工程為2年，電氣安裝工程為2年]，自工程竣工驗收合格之日起計算。（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應承擔因工程質(zhì)量問題引起的維修、更換責任。若乙方接到甲方的維修通知后[X]小時內(nèi)未做出響應，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所發(fā)生的費用由乙方承擔。（3）質(zhì)量保修期滿后，乙方應繼續(xù)對工程提供有償維修服務。六、材料設備供應6.1發(fā)包方供應材料設備（1）若甲方負責供應部分材料設備，應在合同中明確列出材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準及供應時間等詳細信息。例如，甲方供應的電線應明確為[具體品牌]、[具體規(guī)格型號]、符合[相關質(zhì)量標準]，并應在工程開工后[X]天內(nèi)供應至施工現(xiàn)場。（2）甲方供應的材料設備應符合工程設計和質(zhì)量要求。在材料設備到達施工現(xiàn)場前，甲方應通知乙方進行驗收。乙方應按照合同約定的標準對甲方供應的材料設備進行驗收，若發(fā)覺不符合要求的情況，乙方有權拒絕接收，并要求甲方及時更換。（3）因甲方供應材料設備的延誤或質(zhì)量問題導致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于補償乙方因此產(chǎn)生的額外費用、順延工期等。6.2承包方采購材料設備（1）乙方負責采購的材料設備應符合工程設計、質(zhì)量標準及相關規(guī)范的要求。乙方應在采購前向甲方提供擬采購材料設備的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量證明文件等資料，經(jīng)甲方書面認可后方可進行采購。（2）乙方應保證所采購的材料設備為正規(guī)渠道的合格產(chǎn)品，并具有相應的質(zhì)量保證文件（如產(chǎn)品合格證、檢驗報告等）。在材料設備進場時，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可用于工程施工。（3）若乙方使用不符合要求的材料設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此造成的一切損失（包括但不限于工程返工費用、工期延誤責任等）。6.3材料設備的檢驗與試驗（1）無論是甲方供應還是乙方采購的材料設備，均應按照國家相關標準和工程設計要求進行檢驗與試驗。乙方應制定詳細的材料設備檢驗與試驗計劃，并報甲方和相關監(jiān)理單位（如果有）審核。（2）對于需要進行見證取樣的材料（如電線電纜、給排水管材等），應按照規(guī)定在甲方或監(jiān)理單位的見證下進行取樣，并送有資質(zhì)的檢測機構進行檢測。檢測費用由[根據(jù)實際情況確定由哪方承擔]承擔。（3）若材料設備經(jīng)檢驗與試驗不合格，應按照以下原則處理：①對于甲方供應的材料設備，甲方應負責更換為合格產(chǎn)品，并承擔因此造成的工期延誤和其他相關費用。②對于乙方采購的材料設備，乙方應立即停止使用，并負責更換為合格產(chǎn)品，承擔因此造成的一切損失（包括但不限于工程返工費用、工期延誤責任等）。七、安全文明施工7.1安全施工（1）乙方應建立健全安全管理制度，設立安全管理機構，配備專職安全管理人員，對施工人員進行安全教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全知識和技能。（2）乙方應按照國家相關安全規(guī)范和標準進行施工，制定安全施工措施，如在施工現(xiàn)場設置安全警示標志、防護欄桿、安全通道等。對于危險性較大的分部分項工程（如高處作業(yè)、電氣焊作業(yè)等），應編制專項安全施工方案，并經(jīng)甲方和相關部門審核批準后實施。（3）在施工過程中，乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如嚴禁酒后作業(yè)、嚴禁違規(guī)使用電器設備等。若因乙方原因發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償責任，對造成的工程損失、第三方損失的賠償責任等。（4）甲方有權對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，若發(fā)覺乙方存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。若乙方拒不整改，甲方有權暫停乙方的施工，直至乙方消除安全隱患。7.2文明施工（1）乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。施工現(xiàn)場應設置圍擋，將施工區(qū)域與非施工區(qū)域分隔開來；材料設備應堆放整齊，不得隨意堆放；施工垃圾應及時清理，運至指定的垃圾堆放點。（2）乙方應采取有效的措施減少施工噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的污染。如合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)；對易產(chǎn)生粉塵的作業(yè)（如土方開挖、砂石料裝卸等），應采取灑水降塵等措施。（3）乙方應在施工現(xiàn)場設置文明施工宣傳標語、宣傳欄等，宣傳文明施工知識，提高施工人員的文明施工意識。7.3環(huán)境保護（1）乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，在施工過程中采取有效的環(huán)境保護措施。如保護施工現(xiàn)場及周邊的植被，避免破壞；對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等進行妥善處理，不得隨意排放或傾倒。（2）對于施工過程中可能對周圍環(huán)境造成影響的因素（如噪音、振動等），乙方應進行監(jiān)測，并根據(jù)監(jiān)測結果采取相應的控制措施，保證施工活動對周圍環(huán)境的影響控制在規(guī)定的范圍內(nèi)。（3）若因乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于對污染的治理責任、對受污染方的賠償責任等。八、工程變更8.1變更的范圍與程序（1）變更的范圍包括但不限于工程設計變更（如改變水電線路走向、增減水電設備數(shù)量等）、施工條件變更（如施工現(xiàn)場地質(zhì)條件變化、施工順序調(diào)整等）以及甲方根據(jù)使用需求提出的其他變更要求。（2）變更程序：若甲方提出變更要求，應書面通知乙方。乙方應在收到變更通知后[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，包括變更對工程質(zhì)量、工期、造價等方面的影響，并向甲方提交變更報價單和變更實施方案。甲方應在收到乙方的變更報價單和實施方案后[X]個工作日內(nèi)進行審核，若同意變更，應書面通知乙方實施變更；若不同意變更，應說明理由。若乙方發(fā)覺工程存在需要變更的情況，應及時書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后按照上述程序辦理變更手續(xù)。8.2變更價款的確定（1）若合同采用綜合單價計價方式，變更部分的價款按照合同中已有的綜合單價計算；若合同中沒有適用的綜合單價，則由乙方根據(jù)變更工程的實際成本和合理利潤提出變更單價，經(jīng)甲方審核確認后作為結算依據(jù)。（2）若合同采用總價包干計價方式，對于因甲方原因引起的變更，變更價款按照以下原則確定：變更增加的工程量按照市場合理價格計算增加的價款；變更減少的工程量按照合同總價中相應部分的比例扣減價款。對于因乙方原因引起的變更，乙方應承擔由此造成的費用增加，若變更導致工程量減少，甲方應按照合同總價中相應部分的比例扣減價款。九、違約責任9.1發(fā)包方違約責任（1）若甲方未按照合同約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因逾期付款給乙方造成的全部損失（包括但不限于利息損失、人員窩工損失、機械設備閑置損失等）。（2）若因甲方原因（如未按時提供施工場地、施工圖紙變更頻繁等）導致工期延誤，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用（如人員窩工費、機械設備閑置費等），并相應順延工期。（3）若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失（包括但不限于已完工程價款、材料設備積壓損失、預期利潤損失等）。9.2承包方違約責任（1）若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責對不合格工程進行整改或返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。若因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（2）若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的全部損失（包括但不限于因工程延誤導致的使用損失、對第三方的違約賠償損失等）。（3）若乙方違反合同約定，擅自更換材料設備或使用不符合要求的材料設備，乙方應承擔因此造成的一切損失（包括但不限于工程返工費用、工期延誤責任等），并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。（4）若乙方在施工過程中違反安全文明施工規(guī)定，導致發(fā)生安全或受到相關部門的處罰，乙方應承擔全部責任，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決10.1爭