中銀個人購買倉庫貸款合同（2024年度專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中銀個人購買倉庫貸款合同（2024年度專用）本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整方式4.還款責任4.1還款主體4.2還款時間與方式5.擔保方式5.1擔保主體5.2擔保物描述6.保險責任6.1保險購買6.2保險費用支付7.違約責任7.1違約情形7.2違約后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.合同的附件10.1附件清單10.2附件的說明與要求11.其他條款11.1雙方的其他權利與義務11.2合同的補充與修改12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點14.合同雙方信息14.1貸款方信息14.2借款方信息第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款方應按照本合同約定的貸款用途使用貸款，包括但不限于購買倉庫、支付倉庫購置稅費、進行倉庫的裝修與改造等。借款方應提供相關證明材料，以證明貸款的使用符合本合同約定的用途。2.貸款期限2.1貸款期限本貸款的期限為年，自貸款方發(fā)放貸款之日起計算。貸款方應在貸款期限屆滿時收回全部貸款本金及利息。2.2還款方式借款方應按照貸款方指定的還款方式進行還款。還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法或其他經(jīng)貸款方同意的還款方式。3.貸款利率3.1貸款利率本貸款的利率為年利率%，具體利率應以貸款方提供的利率為準。3.2利率調(diào)整方式貸款利率的調(diào)整方式如下：（1）如遇中國人民銀行調(diào)整基準利率，貸款方的貸款利率可相應調(diào)整，調(diào)整后的利率以貸款方公告為準。（2）如遇市場利率發(fā)生重大變動，貸款方可以根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率，但應提前通知借款方。4.還款責任4.1還款主體借款方應承擔還款的責任。借款方未能按時還款的，貸款方有權采取本合同約定的措施追究借款方的違約責任。4.2還款時間與方式借款方應按照本合同約定的還款時間和方式進行還款。如借款方未能按時還款，貸款方有權按照本合同的約定追究借款方的違約責任。5.擔保方式5.1擔保主體本合同的擔保主體為借款方。借款方應提供貸款方認可的擔保方式，以確保貸款的償還。5.2擔保物描述擔保物為借款方名下的倉庫，位于市區(qū)路號，倉庫面積為平方米。倉庫的詳細情況應以貸款方確認的為準。6.保險責任6.1保險購買借款方應在貸款期限內(nèi)購買并維持保險，保險的受益人為貸款方。保險包括但不限于火險、盜竊險等，保險金額不得低于貸款本金及利息總額。6.2保險費用支付保險費用由借款方承擔。借款方未能按時支付保險費用的，貸款方有權代為支付，并從貸款本金中扣除相應費用。8.違約責任8.1違約情形借款方未按本合同約定的期限、金額、方式償還貸款本息的，均屬違約。8.2違約后果（1）要求借款方立即償還全部貸款本金及利息；（2）依法行使擔保權，處置擔保物，用以清償貸款本金及利息；（3）向借款方追償因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；（4）根據(jù)本合同的約定，追究借款方的其他違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)雙方同意，任何爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）貸款本息全部償還完畢；（2）借款方提前償還全部貸款本金及利息，并得到貸款方同意；（3）依法解除本合同；（4）雙方約定的其他終止條件。11.合同的附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）借款申請書；（2）貸款申請表；（3）擔保協(xié)議；（4）貸款用途證明文件；（5）其他雙方約定的文件。11.2附件的說明與要求附件應符合本合同的規(guī)定，如有沖突，以本合同為準。附件的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.其他條款12.1雙方的其他權利與義務雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利與義務。12.2合同的補充與修改本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議的形式簽訂。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。14.合同簽訂地點14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。15.合同雙方信息15.1貸款方信息貸款方：中國銀行分行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：15.2借款方信息借款方：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或機構(gòu)。第三方可以包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方責任劃分第三方介入本合同事務時，應獨立承擔相應的法律責任。甲乙雙方不承擔第三方因履行合同所產(chǎn)生的任何法律后果。2.第三方介入情形及責任2.1中介機構(gòu)介入如本合同履行過程中需要中介機構(gòu)提供服務，如房地產(chǎn)評估、貸款咨詢等，中介機構(gòu)應按照合同約定提供服務。中介機構(gòu)未按約定提供服務或提供服務存在過錯的，中介機構(gòu)應承擔相應責任。2.2評估機構(gòu)介入如需對貸款抵押物進行評估，甲乙雙方應選擇具備資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)應按照合同約定提供真實、準確的評估報告。評估機構(gòu)提供虛假報告的，應承擔相應法律責任。2.3擔保機構(gòu)介入本合同項下的貸款擔保，如涉及擔保公司，擔保公司應按照合同約定承擔擔保責任。擔保公司未履行擔保責任的，應承擔相應法律責任。2.4保險公司介入借款方應根據(jù)貸款方的要求購買相關保險，并將保險受益人設定為貸款方。保險公司應按照合同約定承擔保險責任。保險公司未履行保險責任的，應承擔相應法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方介入本合同事務時，其責任限額應根據(jù)合同約定及第三方提供的服務類型、性質(zhì)等因素確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以根據(jù)實際情況變更第三方的責任限額。變更后的責任限額應以書面形式記載于合同中。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方依據(jù)本合同約定提供服務時，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效果。第三方未履行義務的，應承擔相應責任。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲乙雙方之間建立的是獨立的服務關系，第三方不視為甲乙雙方的代理人、合伙人或雇傭關系。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同。合同解除后，第三方應承擔相應責任。7.第三方介入的違約責任7.1第三方違約情形第三方未按合同約定提供服務，或提供服務存在過錯的，視為違約。7.2第三方違約后果第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方未能履行違約責任的，甲乙雙方有權依法追究其法律責任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入本合同事務產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如甲乙雙方約定仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同的補充與修改9.1補充與修改本合同未盡事宜，或因?qū)嶋H情況發(fā)生變化需要修改的，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議或修改協(xié)議。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本合同在履行完畢、貸款本息全部償還完畢或甲乙雙方約定終止合同的情況下終止。11.合同的附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）第三方服務協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）其他雙方約定的文件。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書借款申請書應包括借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等內(nèi)容。2.附件二：貸款申請表貸款申請表應包括貸款人的基本信息、貸款條件、貸款金額、還款方式等內(nèi)容。3.附件三：擔保協(xié)議擔保協(xié)議應包括擔保人的基本信息、擔保物描述、擔保責任等內(nèi)容。4.附件四：貸款用途證明文件貸款用途證明文件應包括借款人提供的證明其貸款用途合法、合理的文件，如購貨合同、施工合同等。5.附件五：第三方服務協(xié)議第三方服務協(xié)議應包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等內(nèi)容。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件第三方資質(zhì)證明文件應包括第三方提供的有效證件、資質(zhì)證書、榮譽證書等證明其合法經(jīng)營資格的材料。7.附件七：保險單據(jù)保險單據(jù)應包括保險公司出具的保險合同、保險費收據(jù)、保險受益人指定書等。8.附件八：評估報告評估報告應包括評估機構(gòu)出具的關于貸款抵押物價值的評估報告，評估結(jié)果應真實、準確。9.附件九：其他雙方約定的文件其他雙方約定的文件應包括甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議、修改協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方未按約定用途使用貸款借款方未按本合同約定的貸款用途使用貸款的，貸款方有權要求借款方立即改正，并按照合同約定追究借款方的違約責任。示例：借款方使用貸款進行非約定用途的消費，如購買股票、基金等金融產(chǎn)品，屬于違約行為。2.借款方未按約定期限償還貸款本息借款方未按本合同約定的期限償還貸款本息的，貸款方有權要求借款方立即償還全部貸款本金及利息，并按照合同約定追究借款方的違約責任。示例：借款方在貸款到期日未能償還貸款本息，屬于違約行為。3.借款方提供的信息不真實、不準確借款方提供的申請貸款所需的信息不真實、不準確的，貸款方有權拒絕提供貸款，并按照合同約定追究借款方的違約責任。示例：借款方在申請貸款時提供虛假的財務報表，屬于違約行為。4.擔保方未履行擔保責任擔保方未履行本合同約定的擔保責任的，貸款方有權要求擔保方承擔相應的法律責任，并按照合同約定追究擔保方的違約責任。示例：擔保方未能按照