2024酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)承包合同本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.經(jīng)營權(quán)承包2.1經(jīng)營權(quán)承包范圍2.2經(jīng)營權(quán)承包期限2.3經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用2.4經(jīng)營權(quán)承包支付方式3.經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理權(quán)責(zé)3.2經(jīng)營管理方式3.3經(jīng)營管理期限3.4經(jīng)營管理費(fèi)用4.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)4.1財(cái)務(wù)管理方式4.2審計(jì)頻率4.3審計(jì)費(fèi)用承擔(dān)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的承諾5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任6.股權(quán)受讓方的義務(wù)6.1股權(quán)受讓方的承諾6.2股權(quán)受讓方的責(zé)任7.經(jīng)營權(quán)承包方的義務(wù)7.1經(jīng)營權(quán)承包方的承諾7.2經(jīng)營權(quán)承包方的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2附加條款14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍雙方約定，轉(zhuǎn)讓方將其名下的酒店全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。酒店的注冊資本為人民幣萬元，其中轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)比例為%，受讓方應(yīng)按照本合同的約定購買該股權(quán)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元。受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的30%，即人民幣萬元。剩余的70%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將酒店的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保受讓方能夠順利取得酒店的股權(quán)。第二條經(jīng)營權(quán)承包2.1經(jīng)營權(quán)承包范圍受讓方承包酒店的經(jīng)營權(quán)，承包范圍包括但不限于酒店的客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)。受讓方應(yīng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理和日常運(yùn)營。2.2經(jīng)營權(quán)承包期限受讓方承包酒店經(jīng)營權(quán)的期限為十年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。承包期滿后，受讓方有權(quán)按照本合同的約定繼續(xù)承包酒店經(jīng)營權(quán)。2.3經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用受讓方應(yīng)按照本合同的約定，向轉(zhuǎn)讓方支付經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用。經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用為人民幣萬元/年，承包期限內(nèi)共計(jì)支付萬元。受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用。2.4經(jīng)營權(quán)承包支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用的30%，即人民幣萬元。剩余的經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用，受讓方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式及時(shí)足額支付。第三條經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理權(quán)責(zé)受讓方作為酒店的經(jīng)營管理方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理工作。受讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行酒店的各項(xiàng)管理制度，確保酒店的正常運(yùn)營。3.2經(jīng)營管理方式受讓方應(yīng)采用科學(xué)、規(guī)范的管理方式，提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。受讓方有權(quán)根據(jù)市場情況和酒店的實(shí)際情況，調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容。3.3經(jīng)營管理期限受讓方經(jīng)營管理酒店的期限為承包期限，即十年。在承包期限內(nèi)，受讓方應(yīng)全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理，確保酒店的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。3.4經(jīng)營管理費(fèi)用受讓方應(yīng)承擔(dān)酒店的日常經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。受讓方應(yīng)合理控制經(jīng)營管理費(fèi)用，提高酒店的經(jīng)營效益。第四條財(cái)務(wù)管理與審計(jì)4.1財(cái)務(wù)管理方式受讓方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保酒店財(cái)務(wù)的合規(guī)、透明和穩(wěn)健。受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，定期提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表。4.2審計(jì)頻率受讓方應(yīng)每年進(jìn)行一次審計(jì)，審計(jì)結(jié)果應(yīng)提交給轉(zhuǎn)讓方。特殊情況下，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方進(jìn)行臨時(shí)審計(jì)。4.3審計(jì)費(fèi)用承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付審計(jì)費(fèi)用。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的承諾轉(zhuǎn)讓方承諾，本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保持酒店的經(jīng)營管理穩(wěn)定，不得干預(yù)受讓方的正常經(jīng)營管理。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等事項(xiàng)進(jìn)行全面披露，確保受讓方在簽訂合同時(shí)能夠充分了解酒店的真實(shí)情況。第六條股權(quán)受讓方的義務(wù)6.1股權(quán)受讓方的承諾受讓方承諾，在本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止，受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用。6.2股權(quán)受讓方的責(zé)任受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理工作，提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。受讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行酒店的各項(xiàng)管理制度。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意，對(duì)于本合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)雙方約定，本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時(shí)效雙方同意，自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，任何一方未提出爭議解決的，該爭議即告消滅。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同的生效不代表轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方經(jīng)營酒店的許可，受讓方需自行取得相關(guān)行業(yè)許可。10.2合同變更條件任何一方想變更或解除本合同，必須提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，受讓方應(yīng)立即停止使用轉(zhuǎn)讓方的商標(biāo)、商譽(yù)等，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方同意，在簽訂本合同之日至合同終止之日，雙方對(duì)合同內(nèi)容以及因簽訂和履行合同而獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息予以保密。11.2保密期限雙方同意，本保密條款的保密期限為五年。11.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的實(shí)際損失。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方同意，各自妥善保管本合同正本，并不得向第三方披露合同內(nèi)容，除非法律有明確規(guī)定。第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件（2）經(jīng)營權(quán)承包詳細(xì)方案（3）酒店資產(chǎn)清單（4）財(cái)務(wù)管理制度（5）審計(jì)報(bào)告第十四條簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于國市區(qū)簽署。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（簽名）受讓方（乙方）：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、融資方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，第三方僅對(duì)其明確承諾的服務(wù)或義務(wù)負(fù)責(zé)。第三方不對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任，除非該損失或損害由第三方直接導(dǎo)致。第二條第三方介入的條款修正2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)。第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)性、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等因素綜合考慮。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.3第三方收費(fèi)第三方提供的服務(wù)或咨詢費(fèi)用，由甲乙方共同承擔(dān)。甲乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付第三方費(fèi)用。2.4第三方責(zé)任限額甲乙方明確，第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。除第三方直接導(dǎo)致甲乙方的損失或損害外，第三方不對(duì)甲乙方的其他損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，彼此之間的合同關(guān)系及權(quán)利義務(wù)，不由對(duì)方承擔(dān)。3.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)3.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方對(duì)酒店的股權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益，按照本合同約定執(zhí)行。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容，應(yīng)由甲乙方在合同中明確界定。第三方不得超出約定的服務(wù)范圍，提供額外服務(wù)。4.2第三方服務(wù)期限4.3第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.4第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息予以保密。保密期限由甲乙方在合同中約定。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此所遭受的實(shí)際損失。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙方要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。第六條爭議解決6.1第三方爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2第三方爭議解決地點(diǎn)甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.3第三方爭議解決時(shí)效甲乙方與第三方之間的爭議，自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，任何一方未提出爭議解決的，該爭議即告消滅。第七條合同的生效、變更和解除7.1第三方合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效。7.2第三方合同變更條件任何一方想變更或解除本合同，必須提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.3第三方合同解除條件合同解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八條簽署8.1第三方簽署日期本合同于年月日簽署。8.2第三方簽署地點(diǎn)本合同于國市區(qū)簽署。8.3第三方簽署人（第三方名稱）（簽名）（第三方授權(quán)代表）（簽名）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會(huì)決議、股權(quán)變更登記證明等。2.經(jīng)營權(quán)承包詳細(xì)方案：包括承包范圍、承包期限、承包費(fèi)用、承包方式等。3.酒店資產(chǎn)清單：包括酒店的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、負(fù)債等。4.財(cái)務(wù)管理制度：包括酒店的財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、內(nèi)部控制等。5.審計(jì)報(bào)告：包括酒店的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.第三方保密協(xié)議：包括第三方對(duì)酒店商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密的保護(hù)等。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議：包括第三方對(duì)其服務(wù)的責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約行為：未按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；提供虛假的酒店財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等信息；干擾受讓方的正常經(jīng)營管理。責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此所遭受的實(shí)際損失，支付違約金等。2.股權(quán)受讓方違約行為：未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用；未按照約定提供經(jīng)營管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化；泄露酒店的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密。責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的實(shí)際損失，支付違約金等。3.經(jīng)營權(quán)承包方違約行為：未按照約定提供經(jīng)營管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化；未按照約定支付經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用；泄露酒店的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營權(quán)承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的實(shí)際損失，支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，從而使他人成為公司股東的行為。2.經(jīng)營權(quán)承包：指承包方在一定期限內(nèi)承包酒店的經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件：指證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律效力的文件，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會(huì)決議、股權(quán)變更登記證明等。4.經(jīng)營權(quán)承包詳細(xì)方案：指承包方提