臨時(shí)攤位租賃協(xié)議范本2024商業(yè)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)攤位租賃協(xié)議范本2024商業(yè)版版B版本合同目錄一覽1.租賃攤位及用途1.1租賃范圍1.2租賃面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.攤位使用與管理5.1攤位使用規(guī)定5.2攤位管理規(guī)定5.3安全與衛(wèi)生要求6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的期限7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買7.3保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效與終止日期14.附件14.1租賃攤位平面圖14.2租賃合同專用條款第一部分：合同如下：1.租賃攤位及用途1.1租賃范圍租賃范圍包括位于商業(yè)版2024版B版的攤位區(qū)域，具體位置和范圍見附件中的租賃攤位平面圖。1.2租賃面積租賃面積為____平方米，具體面積以附件中的租賃攤位平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃用途承租方同意將租賃的攤位用于____用途，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在收到承租方申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個(gè)月一次，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障承租方在租賃期間對攤位的合法使用權(quán)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位，并應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)攤位的整潔和安全。5.攤位使用與管理5.1攤位使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。5.2攤位管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、噪音控制、消防安全等。5.3安全與衛(wèi)生要求承租方應(yīng)確保攤位的安全與衛(wèi)生，不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全或衛(wèi)生的活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對攤位及其設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對攤位內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，并保持?jǐn)偽徽麧崱?.3維修與保養(yǎng)的期限出租方應(yīng)在收到承租方維修或保養(yǎng)請求后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修或保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買并維持在整個(gè)租賃期間攤位及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)理賠承租方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后的____個(gè)工作日內(nèi)通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)提交理賠申請。9.違約責(zé)任9.1出租方違約如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租方違約如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受損方的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。14.附件14.1租賃攤位平面圖附件中提供了租賃攤位的詳細(xì)平面圖，用以確定租賃范圍和面積。14.2租賃合同專用條款附件中包含了本合同的專用條款，用以補(bǔ)充本合同的未盡事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃攤位的具體位置、面積和邊界，以及可能影響承租方經(jīng)營活動(dòng)的周邊環(huán)境和設(shè)施。承租方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)審查此平面圖，以確保租賃的攤位符合其經(jīng)營需求。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：本附件包含了本合同的專用條款，用以補(bǔ)充本合同的未盡事宜。專用條款可能包括租金調(diào)整機(jī)制、特殊事件處理辦法、額外費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：承租方應(yīng)向出租方提供整個(gè)租賃期間的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買了攤位及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以確定合同的履行狀態(tài)和責(zé)任免除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供攤位或設(shè)施，或提供的攤位或設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。2.出租方未能按照約定的時(shí)間和方式支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.承租方未能按照合同約定使用攤位，或進(jìn)行未經(jīng)出租方同意的改變或非法經(jīng)營活動(dòng)。4.承租方未能按照約定的時(shí)間和方式支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付因違約導(dǎo)致的合同履行所需額外費(fèi)用。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并導(dǎo)致違約方支付違約金或賠償金。示例說明：如果出租方未能在租賃開始前提供符合約定的攤位，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展經(jīng)營活動(dòng)，承租方可以要求出租方支付因延遲開業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.賠償金：指因違約行為給對方造成損失，按照實(shí)際損失金額或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.保險(xiǎn)單據(jù)：指證明承租