個人與企業(yè)間房地產(chǎn)買賣合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人與企業(yè)間房地產(chǎn)買賣合同（2024版）本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1出賣人的基本信息1.2買受人的基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及使用情況3.房地產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房地產(chǎn)的買賣價格3.2買受人支付購房款的期限和方式4.房地產(chǎn)交付及交付時間4.1房地產(chǎn)的交付時間4.2房地產(chǎn)交付的條件5.房地產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1房地產(chǎn)過戶的時間和程序5.2房地產(chǎn)交易過程中的稅費承擔6.合同的履行及違約責任6.1雙方履行合同的義務(wù)6.2違約責任及違約金的計算方式7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.爭議解決方式及法律適用8.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式8.2合同適用的法律法規(guī)9.其他約定事項9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2合同的生效條件和時間10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2合同補充協(xié)議11.雙方簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章11.2買受人簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1合同簽訂的具體日期13.合同的備案和登記13.1合同備案的時間和程序13.2房地產(chǎn)登記的時間和程序14.合同的終止和解除14.1合同終止的條件和程序14.2合同解除后的善后處理事項第一部分：合同如下：第一條買賣雙方的基本信息1.1出賣人的基本信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出賣人聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人的基本信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3買受人聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1房地產(chǎn)位置：位于××省××市××區(qū)××路××號2.1.2房地產(chǎn)面積：總建筑面積為××平方米，其中住宅面積為××平方米，配套面積為××平方米2.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為××層，包括××個房間，具體戶型為××室××廳××衛(wèi)2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明及使用情況2.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號××××××××，土地使用權(quán)證號××××××××2.2.2房地產(chǎn)使用情況：目前房屋處于出租狀態(tài)，租賃期限至××××年××月××日，租賃合同編號××××××××第三條房地產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房地產(chǎn)的買賣價格3.1.1房地產(chǎn)成交價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.1.2買受人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款3.2買受人支付購房款的期限和方式3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起××日內(nèi)，向出賣人支付首付款××萬元整3.2.2買受人應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給出賣人3.2.3買受人支付購房款的剩余部分，應(yīng)按照貸款銀行的要求，在貸款審批通過后××日內(nèi)支付給出賣人第四條房地產(chǎn)交付及交付時間4.1房地產(chǎn)的交付時間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給買受人4.2房地產(chǎn)交付的條件4.2.1房地產(chǎn)交付的條件如下：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢（2）房地產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題（3）房地產(chǎn)符合本合同約定的交付標準第五條房地產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1房地產(chǎn)過戶的時間和程序5.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房地產(chǎn)交易過程中的稅費承擔5.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的稅費，具體稅費金額以實際發(fā)生為準第六條合同的履行及違約責任6.1雙方履行合同的義務(wù)6.1.1出賣人應(yīng)按照本合同約定，按時交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和服務(wù)6.1.2買受人應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房款，并配合出賣人辦理過戶手續(xù)6.2違約責任及違約金的計算方式6.2.1出賣人未按照本合同約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分的購房款總價款的×第八條爭議解決方式及法律適用8.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2合同適用的法律法規(guī)8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)第九條其他約定事項9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.1.1出賣人應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛9.1.2買受人應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，合理使用房地產(chǎn)，并妥善保管相關(guān)權(quán)屬證件9.2合同的生效條件和時間9.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第十條合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3房地產(chǎn)其他相關(guān)證明文件10.2合同補充協(xié)議10.2.1雙方在簽訂本合同后，可另行簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定第十一條雙方簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章11.2買受人簽字蓋章第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為××××年××月××日第十三條合同的備案和登記13.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門進行備案13.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)第十四條合同的終止和解除14.1合同終止的條件和程序14.1.1在履行完合同約定的義務(wù)后，本合同自動終止14.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同14.2合同解除后的善后處理事項14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理與房地產(chǎn)相關(guān)的各項事宜14.2.2合同解除后，雙方對對方不承擔任何違約責任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，需要第三方參與或協(xié)助完成的部分。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，共同選擇并委托第三方進行相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的程序和條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方服務(wù)的費用和支付方式3.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和市場行情，共同承擔第三方服務(wù)的費用。3.2第三方服務(wù)的費用支付方式應(yīng)在本合同中明確約定。第四條第三方責任限額4.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因過失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素進行合理確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。5.2第三方與其他各方之間不存在任何隸屬或利益關(guān)系。第六條甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付第三方服務(wù)費用。6.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。第七條第三方違約責任7.1第三方未按照約定提供服務(wù)或未達到服務(wù)標準的，應(yīng)承擔違約責任。7.2第三方違約責任的計算方式和賠償金額應(yīng)在本合同中明確約定。第八條第三方侵權(quán)責任8.1第三方在提供服務(wù)過程中，若侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔侵權(quán)責任。8.2第三方侵權(quán)責任的計算方式和賠償金額應(yīng)在本合同中明確約定。第九條第三方介入的變更和解除9.1甲乙雙方如需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2變更或解除第三方服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同備案和登記11.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行備案和登記。第十二條第三方介入的終止和解除12.1第三方服務(wù)完成后，本合同涉及的第三方介入自動終止。12.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。第十三條第三方介入后的善后處理13.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與房地產(chǎn)相關(guān)的各項事宜。13.2第三方介入解除后，甲乙雙方對第三方不承擔任何違約責任。第十四條第三方介入的附加條款14.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包含本合同未涉及的第三方權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不得與本合同內(nèi)容相抵觸。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房地產(chǎn)其他相關(guān)證明文件附件4：合同補充協(xié)議附件5：第三方服務(wù)合同附件6：貸款銀行同意貸款證明附件7：稅務(wù)機關(guān)出具的稅費繳納證明附件8：房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具的過戶登記證明附件9：合同解除協(xié)議附件10：爭議解決裁決書附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證附件1.1：須為原件，證明出賣人對房地產(chǎn)的所有權(quán)。附件1.2：證書有效期限內(nèi)，無任何權(quán)利糾紛。附件2：土地使用權(quán)證附件2.1：須為原件，證明出賣人對土地的使用權(quán)。附件2.2：證書有效期限內(nèi)，無任何權(quán)利糾紛。附件3：房地產(chǎn)其他相關(guān)證明文件附件3.1：包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。附件3.2：須為原件，證明房地產(chǎn)的合法性。附件4：合同補充協(xié)議附件4.1：雙方在簽訂本合同后，就未盡事宜達成的一致意見。附件4.2：須為書面文件，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。附件5：第三方服務(wù)合同附件5.1：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。附件5.2：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。附件6：貸款銀行同意貸款證明附件6.1：銀行出具的同意貸款的書面文件。附件6.2：證明買受人具備貸款購房的能力。附件7：稅務(wù)機關(guān)出具的稅費繳納證明附件7.1：證明甲乙雙方已按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。附件7.2：無任何稅費拖欠。附件8：房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具的過戶登記證明附件8.1：證明甲乙雙方已完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。附件8.2：過戶登記證明須為原件。附件9：合同解除協(xié)議附件9.1：雙方協(xié)商一致解除本合同的書面文件。附件9.2：須為書面文件，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。附件10：爭議解決裁決書附件10.1：爭議解決機構(gòu)出具的裁決書。附件10.2：證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時間交付房地產(chǎn)。2.出賣人未能保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和服務(wù)。3.買受人未能按照約定時間支付購房款。4.買受人未能配合出賣人辦理過戶手續(xù)。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或未達到服務(wù)標準。6.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費用。7.甲乙雙方未按照約定配合第三方工作。違約責任認定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔違約責任。2.違約責任的計算方式應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約金的具體金額應(yīng)在本合同中明確約定。示例說明：若出賣人未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或解除合同。違約金的計算方式為：逾期交付部分的購房款總價款的×%。全文完。個人與企業(yè)間房地產(chǎn)買賣合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀2.1甲方對所出售房地產(chǎn)的權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)及費用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及聯(lián)系方式第十條法律適用及解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條附加條款11.1甲方特殊承諾11.2乙方特殊要求第十二條合同的生效、終止與廢除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同廢除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有合法權(quán)利出售房地產(chǎn)的個人或企業(yè)，詳細信息見附件一。1.2乙方（買方）：指具有合法權(quán)利購買房地產(chǎn)的個人或企業(yè)，詳細信息見附件二。1.3房地產(chǎn)定義：指甲方持有的，位于_______（具體位置）的，面積為_______平方米的住宅/商業(yè)房產(chǎn)，具體描述見附件三。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀2.1甲方對所出售房地產(chǎn)的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示所有依法取得并有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房地產(chǎn)目前處于可出租/可入住狀態(tài)，詳細現(xiàn)狀見附件四。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方同意房地產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3貸款支付；3.2.4其他方式：_______。3.3支付時間及條件：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2過戶手續(xù)及費用：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔，具體費用及支付方式見附件五。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題及安全隱患。若存在影響房屋使用的安全隱患，甲方應(yīng)自費進行修復(fù)。5.2保修范圍及期限：甲方對房地產(chǎn)提供的保修期限為_______年，自交付之日起計算。保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。6.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄法院為_______人民法院。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如確有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的一切責任。第九條通知與送達9.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準。9.2送達地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┩暾乃瓦_地址及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十條法律適用及解釋10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如遇本合同解釋問題，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1甲方特殊承諾：甲方承諾在房地產(chǎn)交付后_______日內(nèi)，將所有與房地產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費、水電費等費用結(jié)清。11.2乙方特殊要求：乙方要求在房地產(chǎn)交付后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十二條合同的生效、終止與廢除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在下列條件全部成就時終止：（1）乙方向甲方支付完全部交易價格；（2）甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下；（3）雙方履行完本合同約定的其他義務(wù)。12.3合同廢除條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以廢除本合同。合同廢除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的一切責任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或廢除之日起_______年止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括：附件一：甲方（賣方）詳細信息；附件二：乙方（買方）詳細信息；附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；附件四：房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述；附件五：過戶手續(xù)費用明細；附件六：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方范圍：（1）協(xié)助甲乙雙方進行房地產(chǎn)交易的中介機構(gòu)；（2）對房地產(chǎn)進行評估、鑒定的專業(yè)機構(gòu)；（3）辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的政府部門和機構(gòu)；（4）提供貸款的金融機構(gòu)；（5）其他參與本合同履行過程的單位和個人。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、時間、地點及可能產(chǎn)生的費用等。2.2第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔責任。2.3第三方責任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其收費的_______倍。第三條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并確保其提供的服務(wù)符合甲方的利益。3.2第三方與乙方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，并確保其提供的服務(wù)符合乙方的利益。3.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨立承擔責任，其行為不視為甲乙雙方的行為。甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.2第三方介入導(dǎo)致合同履行期限變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確履行期限。第五條第三方介入后的爭議解決5.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助法院調(diào)查取證，提供相關(guān)文件和資料。第六條第三方介入后的合同終止與廢除6.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止或廢除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的一切責任。6.2第三方介入導(dǎo)致的合同終止或廢除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同要求第三方承擔的責任。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第八條第三方介入后的額外條款及說明8.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標準、費用支付等事項。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的責任限額、違約責任等事項。8.3甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確約定爭議解決方式、訴訟管轄等事項。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.1第三方將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他第三方的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。9.2第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)對甲乙雙方承擔連帶責任。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行其義務(wù)。10.2第三方未按照本合同約定的時間和方式履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其履行，或要求其承擔違約責任。第十一條第三方介入后的費用支付11.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付第三方費用。11.2甲乙雙方未按照本合同約定的時間和方式支付第三方費用的，應(yīng)承擔違約責任。第十