2025版杭州住宅租賃合同示范文本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州住宅租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)簽3.3租賃期限終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃用途6.1房屋使用范圍6.2違約責(zé)任7.房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維護保養(yǎng)要求7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.交房與退房9.1交房時間與條件9.2退房時間與條件9.3交房與退房費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為____層____室，結(jié)構(gòu)為____，主要設(shè)施包括：____。2.3房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。3.租賃期限3.1租賃起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿前____個月，甲方和乙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過____年。3.3租賃期限終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)搬離房屋。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月____元，共計____個月，租金總額為____元。4.2租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3租金調(diào)整租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.房屋押金5.1押金金額本合同押金為____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序乙方搬離房屋后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)對房屋進行檢查，確認無損壞后退還押金。6.租賃用途6.1房屋使用范圍乙方僅可按房屋實際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2違約責(zé)任如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋在使用過程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。7.2房屋維護保養(yǎng)要求乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.3房屋損壞賠償如乙方造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括但不限于：熱水器、空調(diào)、洗衣機、冰箱、家具、電器等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆裝或改動。8.3附屬設(shè)施損壞賠償如乙方造成附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。9.交房與退房9.1交房時間與條件甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定。9.2退房時間與條件乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除之日起____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。9.3交房與退房費用交房與退房過程中產(chǎn)生的清潔費、維修費等費用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。如選擇訴訟，訴訟管轄法院為房屋所在地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、房屋被依法征收、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。13.合同附件13.1附件清單包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋租賃登記備案證明、附屬設(shè)施清單等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件的效力與本合同效力相同，雙方均應(yīng)遵守。14.其他約定14.1其他約定事項包括但不限于：租賃期間的公共事業(yè)費用承擔(dān)、寵物飼養(yǎng)規(guī)定等。14.2其他約定效力其他約定事項作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)若甲方或乙方需要中介服務(wù)，雙方可委托第三方中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。中介服務(wù)費用由委托方支付。15.2.2維修服務(wù)房屋維修服務(wù)可由第三方維修服務(wù)提供商提供，維修費用根據(jù)維修合同約定執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方介入過程中，若因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或房屋遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過____元。15.3.2責(zé)任劃分15.3.2.1甲方責(zé)任甲方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進度負有監(jiān)督責(zé)任，并對第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并對第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2.3第三方責(zé)任第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進度負責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1獨立合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨立的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。17.第三方介入合同變更17.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。17.2合同解除若第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方責(zé)任。18.第三方介入爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決方式執(zhí)行。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。19.2費用支付費用支付方式、時間及條件由甲乙雙方與第三方在相關(guān)合同中約定。20.第三方介入合同終止20.1合同終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：服務(wù)完成、合同解除、委托方違約等。20.2合同終止程序合同終止程序按照雙方在相關(guān)合同中約定的程序執(zhí)行。21.第三方介入補充條款21.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備完成服務(wù)的能力。21.2第三方履約能力甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方印章，證明其真實有效性。說明：此附件用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：證明甲方已依法辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其新舊程度。說明：此附件用于明確房屋交付時的設(shè)施狀況。4.租金支付憑證要求：證明乙方已按照合同約定支付租金。說明：此附件用于記錄租金支付情況。5.押金收據(jù)要求：證明乙方已支付押金。說明：此附件用于記錄押金支付情況。6.維修費用清單要求：詳細列出維修項目、費用及支付情況。說明：此附件用于記錄房屋維修費用。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明：此附件用于記錄爭議解決結(jié)果。8.第三方介入合同要求：第三方提供的服務(wù)合同。說明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。9.補充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付____元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)墻體，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認定：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方損壞空調(diào)，則應(yīng)負責(zé)維修或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.逾期交房或退房責(zé)任認定：甲方或乙方未在約定時間內(nèi)交房或退房，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。示例：若甲方逾期交房一個月，則應(yīng)支付____元違約金。5.違反租賃用途責(zé)任認定：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方將房屋用于商業(yè)活動，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版杭州住宅租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借審批9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：1.1.3出租人聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1.2.3承租人聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、水電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付時間：每月日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付租金：逾期未支付租金的，每日應(yīng)向出租人支付X元逾期租金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且設(shè)施齊全5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后日內(nèi)退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，承租人負責(zé)日常使用中的維護6.3房屋損壞賠償：因承租人原因造成房屋損壞的，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用：附屬設(shè)施如家具、電器等，由出租人提供，承租人應(yīng)妥善使用7.2公共區(qū)域使用：公共區(qū)域如電梯、走廊等，由雙方共同維護，不得損壞或占用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得出租人書面同意8.2轉(zhuǎn)租審批：出租人收到承租人轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)8.3轉(zhuǎn)借條件：承租人如需將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，應(yīng)事先征得出租人書面同意8.4轉(zhuǎn)借審批：出租人收到承租人轉(zhuǎn)借申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：因房屋存在重大安全隱患、出租人未按約定提供房屋或設(shè)施、不可抗力等情形，任何一方均可解除合同9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，并約定解除合同的日期10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施、逾期收取租金、未履行合同約定的其他義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任：承租人逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或設(shè)施、違反合同約定的其他義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人：出租人（簽名/蓋章）：____；承租人（簽名/蓋章）：____14.合同附件清單14.1房屋設(shè)施清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等，以及任何在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2.1出租人與承租人之間就房屋租賃事宜產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法達成一致；15.2.2需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或調(diào)解服務(wù)；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任進行明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過失或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定進行確定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；18.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；18.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方均遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌拈g接損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項；19.2第三方介入時間：第三方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)給予答復(fù)；19.3第三方介入結(jié)果：第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括介入過程、結(jié)論及建議。20.第三方介入的費用20.1第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)；20.2費用支付方式：第三方服務(wù)費用可按月支付或按服務(wù)項目支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有家具、電器、裝飾品等的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證為租賃期間租金支付的記錄。3.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含合同當(dāng)事人信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等條款。說明：此合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項目、維修原因、維修費用、維修人員等信息。說明：此記錄為房屋維修情況的記錄。5.房屋檢查報告詳細要求：報告應(yīng)包括房屋檢查日期、檢查項目、檢查結(jié)果、存在問題等信息。說明：此報告為房屋交付和退租時的檢查結(jié)果。6.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：此復(fù)印件為甲方身份證明。7.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：此復(fù)印件為乙方身份證明。8.房屋所有權(quán)證明詳細要求：證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。說明：此證明為房屋所有權(quán)證明。9.房屋租賃登記備案證明詳細要求：證明應(yīng)包含登記備案日期、登記備案機關(guān)、登記備案編號等信息。說明：此證明為房屋租賃登記備案的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1逾期收取租金；1.2未按約定提供房屋或設(shè)施；1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：2.1逾期支付租金；2.2損壞房屋或設(shè)施；2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；2.4違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：2.1逾期收取租金：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付X元違約金；2.2未按約定提供房屋或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任認定：2.1逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付X元違約金；2.2損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失；2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，并賠償甲方損失；2.4違反合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付X元違約金。乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租，并向甲方支付X元違約金。全文完。2024版杭州住宅租賃合同示范文本10本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時間6.房屋使用6.1.房屋用途6.2.房屋維護6.3.房屋損壞6.4.房屋占用7.物業(yè)管理費及其他費用7.1.物業(yè)管理費7.2.其他費用7.3.費用支付方式7.4.費用調(diào)整8.房屋維修8.1.出租人維修責(zé)任8.2.承租人維修責(zé)任8.3.維修費用承擔(dān)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.其他約定12.1.其他條款12.2.其他約定事項13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份證號碼：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.住址：_______1.2.承租人信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份證號碼：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住址：_______2.房屋基本情況2.1.房屋坐落：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.廚房設(shè)施：_______2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3.室內(nèi)家具：_______2.4.4.室內(nèi)電器：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月_______元4.2.租金支付方式：每月_______日支付，支付至出租人指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。4.3.租金支付時間：租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金交付為準(zhǔn)。4.4.租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。5.押金及退還5.1.押金金額：_______元5.2.押金支付方式：在簽訂本合同時，承租人應(yīng)一次性支付押金至出租人指定的賬戶。5.3.押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、物業(yè)管理費等費用結(jié)清。5.4.押金退還時間：在租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)，出租人應(yīng)將押金無息退還承租人。6.房屋使用6.1.房屋用途：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2.房屋維護：出租人負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護；承租人負責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護。6.3.房屋損壞：因自然損耗或合理使用造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決；因人為原因造成的損壞，由責(zé)任人承擔(dān)修復(fù)費用。6.4.房屋占用：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。7.物業(yè)管理費及其他費用7.1.物業(yè)管理費：每月_______元，由承租人支付。7.2.其他費用：包括水費、電費、燃氣費等，由承租人按實際使用情況支付。7.3.費用支付方式：與租金支付方式相同。7.4.費用調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整，相關(guān)費用可按政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。8.房屋維修8.1.出租人維修責(zé)任8.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。8.1.2.出租人應(yīng)在接到承租人通知后_______日內(nèi)進行維修。8.2.承租人維修責(zé)任8.2.1.承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免人為損壞。8.2.2.承租人負責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.3.維修費用承擔(dān)8.3.1.因自然損耗或合理使用造成的維修費用由出租人承擔(dān)。8.3.2.因承租人不當(dāng)使用或損壞造成的維修費用由承租人承擔(dān)。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.1.承租人未按時支付租金超過_______日；9.1.1.2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.1.3.承租人利用房屋進行非法活動；9.1.1.4.出租人因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需拆除或改造。9.1.2.1.出租人未按時維修房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施；9.1.2.2.出租人未按時提供相關(guān)配套設(shè)施；9.2.合同解除程序9.2.1.雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。9.3.合同解除后的處理9.3.1.租賃期滿或提前解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。9.3.2.出租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.出租人未按時提供房屋或提供房屋不符合約定；10.1.2.承租人未按時支付租金或欠繳物業(yè)管理費等費用；10.1.3.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.4.雙方未按約定履行合同義務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。10.3.違約賠償10.3.1.因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。11.3.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序進行審理。12.其他約定12.1.其他條款12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。12.2.其他約定事項12.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字（或蓋章）并交付押金后，本合同生效。13.2.合同生效時間13.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.1.房屋租賃登記備案證明；14.1.2.房屋租賃合同復(fù)印件；14.1.3.房屋及附屬設(shè)施清單；14.1.4.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或解決爭議而提供服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的合法、公正履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1.2.第三方應(yīng)如實提供甲、乙雙方的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。16.1.3.第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。16.2.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2.2.第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.2.3.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求提供專業(yè)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在提供中介服務(wù)或其他服務(wù)時，因其過錯導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.1.第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的一倍。17.2.2.第三方因提供其他服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的一倍。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，如實提供乙方信息，并協(xié)助甲方簽訂合同。18.1.2.第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到遵守。18.1.3.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，如實提供甲方信息，并協(xié)助乙方簽訂合同。18.2.2.第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到遵守。18.2.3.第三方因自身過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1.若第三方在提供服務(wù)過程中，甲乙雙方存在共同過錯，應(yīng)按照各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。19.第三方介入合同的變更19.1.若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2.第三方介入合同的變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入合同的終止20.1.若第三方無法履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。20.2.第三方介入合同的終止，不影響本合同其他條款的效力。21.爭議解決21.1.若因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。說明：此證明應(yīng)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具，證明甲乙雙方簽訂的租賃合同已登記備案。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整地復(fù)制甲乙雙方簽訂的租賃合同文本。說明：此復(fù)印件用于留存，以便在需要時提供證據(jù)。3.房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于明確雙方交接時的房屋及附屬設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修、賠償?shù)囊罁?jù)。4.房屋所有權(quán)證明要求：證明出租人有權(quán)出租房屋。說明：此證明可以是房產(chǎn)證、購房合同等法律文件。5.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地復(fù)制甲方身份證正面和背面。說明：此復(fù)印件用于確認甲方的身份信息。6.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地復(fù)制乙方身份證正面和背面。說明：此復(fù)印件用于確認乙方的身份信息。7.房屋維修費用清單要求：詳細列明維修項目、維修費用、維修時間等。說明：此清單用于記錄房屋維修過程中的費用支出。8.房屋使用情況報告要求：詳細記錄房屋在租賃期間的使用情況。說明：此報告用于評估房屋損壞程度，作為賠償依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)滯納金。示例：若租金每月為1000元，逾期支付1天，違約方應(yīng)支付1000元的違約金和滯納金。2.未按時繳納物業(yè)管理費責(zé)任認定：違約方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付_______倍的違約金。示例：若物業(yè)管理費每月為200元，逾期支付1天，違約方應(yīng)支付200元的違約金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成5000元損失，違約方應(yīng)賠償5000元。4.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：若損壞房屋設(shè)施造成2000元損失，違約方應(yīng)賠償2000元。5.未按時進行房屋維修責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。示例：若因未按時維修造成1000元損失，違約方應(yīng)賠償1000元。6.提前終止合同責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。示例：若合同約定提前終止合同需支付一個月租金的違約金，違約方應(yīng)支付該金額。全文完。2024版杭州住宅租賃合同示范文本11本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋基本情況2.租賃房屋交付2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3租賃房屋維修責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間3.3違約責(zé)任4.物業(yè)費及其他費用4.1物業(yè)費承擔(dān)4.2其他費用承擔(dān)4.3費用支付方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租收益分配7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1租賃房屋清單11.2合同簽訂證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同附件13.1房屋租賃登記證明13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)證明文件14.合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租賃房屋基本情況房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號____室房屋建筑面積：____平方米房屋裝修情況：____房屋設(shè)施：____2.租賃房屋交付2.1房屋交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋交付條件（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞；（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合乙方使用要求；（3）房屋及附屬設(shè)施相關(guān)證件齊全。2.3租賃房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負責(zé)；（2）房屋附屬設(shè)施、室內(nèi)設(shè)施的維修由乙方負責(zé)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金總額為人民幣____元，支付方式為____（月付、季付、年付等）。3.2租金支付時間租金支付時間為每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.物業(yè)費及其他費用4.1物業(yè)費承擔(dān)物業(yè)費由乙方承擔(dān)，每月支付____元，支付方式與租金相同。4.2其他費用承擔(dān)水電費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等由乙方按實際使用情況承擔(dān)。4.3費用支付方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動。5.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。5.3房屋損壞賠償若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)租手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)租收益分配若乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益應(yīng)按照____比例與甲方進行分配。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交的仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地點為____市。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2合同附件（1）租賃房屋清單；（2）房屋交接確認書；（3）相關(guān)費用支付憑證。10.3合同解釋本合同以中文書就，若有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。11.合同附件11.1租賃房屋清單租賃房屋清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量及狀態(tài)。11.2合同簽訂證明合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認，作為合同有效性的證明文件。11.3其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等。12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.2合同簽署日期甲方代表簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方代表簽字（或蓋章）日期：____年____月____日13.合同附件13.1房屋租賃登記證明房屋租賃登記證明應(yīng)由甲方提供，作為合同有效性的證明。13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由甲方提供，證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)利。13.3其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。14.合同生效日期14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。14.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽署并交付合同原件，且房屋交付條件已滿足。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供評估服務(wù)，對租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備等進行評估；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；（4）提供保險服務(wù)，為租賃房屋及甲乙雙方提供保險保障。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的____倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對法律咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費用的____倍；（4）保險公司：保險公司對保險事故的責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費權(quán)利第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2保密權(quán)利第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方對合同履行的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。15.5.2爭議解決第三方介入引起的爭議，由第三方自行解決；若第三方無法解決，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；（3）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方介入時的說明17.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險。17.2第三方介入的風(fēng)險（1）第三方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)；（2）第三方泄露甲乙雙方信息；（3）第三方存在欺詐行為。17.3風(fēng)險防范措施（1）在選擇第三方時，應(yīng)進行充分調(diào)查和了解；（2）在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；（3）對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（4）對第三方泄露信息或存在欺詐行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同并追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：該清單為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.房屋交接確認書詳細要求：確認書應(yīng)詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備完好程度等，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：該確認書為房屋交付和退租時的主要依據(jù)。3.合同簽訂證明詳細要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）情況，并由見證人簽字或蓋章。說明：該證明作為合同生效的重要文件。4.相關(guān)費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括水電費、物業(yè)費、租金等費用的支付記錄，并由支付人簽字確認。說明：該憑證作為費用支付的有效證明。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)人、房屋所有權(quán)登記日期、房屋產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：該證明作為甲方擁有房屋出租權(quán)利的依據(jù)。6.房屋租賃登記證明詳細要求：證明應(yīng)包括租賃房屋的地址、租賃期限、租賃雙方信息等。說明：該證明作為租賃關(guān)系合法有效的證明。7.身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括身份證正反面。說明：該復(fù)印件作為甲乙雙方身份確認的依據(jù)。8.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括營業(yè)執(zhí)照正反面。說明：該復(fù)印件作為乙方合法經(jīng)營狀況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或物業(yè)費責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.甲乙雙方未按時交付房屋或接收房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。示例說明：若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.甲乙雙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由違約方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。4.第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版杭州住宅租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與養(yǎng)護8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.房屋租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“出租方”指將房屋出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織?！俺凶夥健敝笍某鲎夥教幾赓U房屋使用的自然人、法人或其他組織。“房屋”指出租方擁有的，用于出租的建筑物或其組成部分?！白赓U期限”指本合同約定的出租方將房屋出租給承租方使用的起始日至終止日的期間?！白饨稹敝赋凶夥桨凑毡竞贤s定向出租方支付的費用。“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋本合同中的定義及解釋，如有歧義，以本合同為準(zhǔn)。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人或負責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱（如個人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣：____________________元/月5.2支付方式租金支付方式：____________________5.3支付時間租金支付時間為每月：____________________日第六條房屋押金6.1押金金額押金金額為人民幣：____________________元6.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞且符合合同約定的使用條件；2.承租方在租賃期內(nèi)已支付全部租金；3.承租方按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完好地歸還給出租方。第七條房屋使用規(guī)則7.1使用范圍承租方僅限于在本合同約定的房屋內(nèi)居住、生活，不得擅自改變房屋用途。7.2使用限制1.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；2.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；3.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進行其他影響房屋安全和使用的行為。第八條維修與養(yǎng)護8.1出租方責(zé)任1.出租方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋在租賃期間保持安全、適用狀態(tài)。2.出租方應(yīng)定期對房屋進行保養(yǎng)和維護，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。3.因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負責(zé)維修。8.2承租方責(zé)任1.承租方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.承租方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。3.承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第九條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件1.出租方同意轉(zhuǎn)讓房屋的，承租方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.出租方轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)提前通知承租方，并給予承租方合理期限協(xié)商。9.2轉(zhuǎn)租條件1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。2.如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法租賃資格，并遵守本合同約定。第十條房屋租賃保證金10.1保證金金額保證金金額為人民幣：____________________元。10.2保證金退還條件1.租賃期滿且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，符合合同約定的使用條件；2.承租方已支付全部租金；3.承租方按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完好地歸還給出租方。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為：____________________元/日。2.出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。11.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為：____________________元/日。2.承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件1.租賃期滿，合同自然終止；2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自然終止。第十四條其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方約定參與其中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，或參與合同履行監(jiān)督的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)法律服務(wù)機構(gòu)評估機構(gòu)擔(dān)保公司監(jiān)督機構(gòu)第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可以約定引入第三方參與合同的履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁；在擔(dān)保服務(wù)中，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方因提供虛假信息或錯誤評估導(dǎo)致的損失；第三方因未盡到監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致的損失；第三方在擔(dān)保服務(wù)中因未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：甲乙雙方簽訂本合同；甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議的約定，參與本合同的履行。第七條第三方介入的變更和解除7.1如第三方介入的必要條件發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。8.2第三方與其他各方的劃分說明如下：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍由本合同約定；第三方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定；第三方在本合同中不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在參與本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的獨立性10.1第三方在本合同中具有獨立性，不因參與合同履行而成為甲乙雙方的代理人。10.2第三方的行為不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十一條第三方的法律適用與爭議解決11.1第三方在本合同中的法律適用和爭議解決，參照本合同的相關(guān)約定。11.2第三方與其他各方的爭議解決，參照本合同的相關(guān)約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件及復(fù)印件。說明：用于證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明的原件及復(fù)印件。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：用于明確房屋交付時的設(shè)施狀況。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的歷史，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于證明出租方對房屋的維護保養(yǎng)情況。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。6.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)的原件及復(fù)印件。說明：用于證明承租方已支付保證金。7.房屋交付驗收報告要求：由甲乙雙方共同填寫，記錄房屋交付時的狀況。說明：用于證明房屋交付時的完好程度。8.房屋維修費用收據(jù)要求：提供維修費用的收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：用于證明維修費用的支付。9.房屋租賃合同要求：提供本合同的原件及復(fù)印件。說明：作為甲乙雙方簽訂的租賃合同文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋等。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合作協(xié)議提供準(zhǔn)確信息、未履行監(jiān)督義務(wù)、未履行擔(dān)保責(zé)任等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出租方未能按合同約定在租賃期滿前將房屋交付給承租方，導(dǎo)致承租方無法入住。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的搬遷費用和租金損失。承租方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)出租方同意。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版杭州住宅租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋基本情況2.2房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3房屋押金4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間5.2房屋使用規(guī)范6.房屋維護與修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔(dān)方7.2稅費計算方式8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1其他條款10.2附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.合同附件及補充條款14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方身份證號碼：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方身份證號碼：2.房屋租賃基本信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋配套設(shè)施：2.2房屋用途2.2.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動；2.2.2房屋不得改變結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金金額為人民幣____元；3.1.2租金支付周期為每月____日前。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)按約定時間將租金支付至出租方指定的賬戶；3.2.2出租方收到租金后，應(yīng)向承租方出具收據(jù)。3.3房屋押金3.3.1承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方支付房屋押金，押金金額為人民幣____元；3.3.2租賃期滿后，扣除房屋租賃期間的各項費用，剩余押金無息退還承租方。4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限為____年____個月。5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間：5.2房屋交付條件：5.2.1房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合租賃合同的約定；5.2.2房屋交付時應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.3房屋使用規(guī)范：5.3.1承租方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋；5.3.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.房屋維護與修繕6.1出租方責(zé)任：6.1.1出租方負責(zé)房屋的日常維護和修繕；6.1.2出租方應(yīng)及時修復(fù)房屋的損壞部分。6.2承租方責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施；6.2.2承租方應(yīng)負責(zé)房屋租賃期間的日常清潔工作。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，達成解除合同的協(xié)議；8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商；8.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行房屋的交付和剩余押金的退還。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)在本合同中明確約定。10.其他約定事項10.1其他條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件10.2.1本合同附件包括但不限于：10.2.1.1房屋租賃清單；10.2.1.2相關(guān)權(quán)屬證明文件；10.2.1.3其他雙方認為需要約定的文件。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2房屋交付使用。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商；12.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方；12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行房屋的交付和剩余押金的退還。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止日期13.2.1租賃期限屆滿的，合同自然終止；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止日期以雙方約定為準(zhǔn)。14.合同附件及補充條款14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的具體情況、設(shè)施設(shè)備等。14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋權(quán)屬證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供房屋租賃信息；15.2.1.2協(xié)助進行房屋租賃合同的簽訂；15.2.1.3提供房屋租賃相關(guān)咨詢和服務(wù)；15.2.1.4對房屋租賃合同進行評估和審計。16.第三方介入的協(xié)議16.1甲方和乙方在合同中可約定第三方介入的具體事項和條款。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于甲方或乙方因自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方不得以甲方或乙方的指示為由免除其責(zé)任。18.2甲方責(zé)任18.2.1甲方應(yīng)確保其提供的房屋符合租賃合同的約定。18.2.2甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。18.3乙方責(zé)任18.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。18.3.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費用。19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同變更后，第三方應(yīng)按照新的合同約定履行其職責(zé)。21.第三方介入的爭議解決21.1甲方、乙方和第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；22.1.2甲方和乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入的終止程序22.2.1甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體情況、設(shè)施設(shè)備、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：房屋租賃清單是房屋交付和驗收的重要依據(jù)，應(yīng)與合同同時簽署。2.相關(guān)權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：權(quán)屬證明文件是房屋租賃合法性的重要保障，應(yīng)確