二零二五年度按揭購房合同房產(chǎn)交易稅費減免合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭購房合同房產(chǎn)交易稅費減免合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.稅費減免事項5.1稅費減免范圍5.2稅費減免標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費減免申請6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶時間6.3過戶費用7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2附件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確出賣方與買受方在二零二四年度按揭購房合同中的房產(chǎn)交易稅費減免事宜。2.雙方基本信息2.1出賣方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.2買受方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：位于_________。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。3.3房產(chǎn)用途：_______。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：出賣方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。4.交易價格與付款方式4.1交易價格：人民幣_______元整。4.2付款方式：（1）首付：買受方在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付總房價的_______%作為首付；（2）按揭貸款：買受方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為總房價的_______%，貸款期限為_______年；（3）剩余款項：買受方在辦理貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求支付剩余款項。4.3付款時間：（1）首付支付時間：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)；（2）貸款申請時間：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)；（3）剩余款項支付時間：貸款發(fā)放后_______個工作日內(nèi)。5.稅費減免事項5.1稅費減免范圍：本合同中涉及的稅費減免包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2稅費減免標(biāo)準(zhǔn)：（1）契稅減免：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買受方享受_______%的契稅減免；（2）印花稅減免：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買受方享受_______%的印花稅減免；（3）個人所得稅減免：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買受方享受_______%的個人所得稅減免。5.3稅費減免申請：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向稅務(wù)部門提交稅費減免申請。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)過戶申請。6.2過戶時間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，房產(chǎn)登記機構(gòu)向買受方發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。6.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受方承擔(dān)。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間：出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給買受方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（4）房屋周邊環(huán)境符合合同約定。7.3驗收程序：買受方在房屋交付時，應(yīng)當(dāng)場進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)當(dāng)場提出，并由出賣方負(fù)責(zé)整改。驗收合格后，雙方在驗收記錄上簽字確認(rèn)。8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任（1）出賣方保證所出售房產(chǎn)的真實性、合法性和完整性，不得存在任何權(quán)屬糾紛。（2）出賣方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房產(chǎn)。（3）出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.2違約責(zé)任（1）如出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元人民幣的違約金。（2）如買受方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元人民幣的違約金。（3）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。10.合同解除條件10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或本合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同備案：本合同自生效之日起_______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件；（3）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等非合同當(dāng)事人。（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額：（1）第三方因提供錯誤的服務(wù)或信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元人民幣；（2）第三方因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元人民幣；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成工作，并提供必要的協(xié)助；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成工作，并提供必要的協(xié)助；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；19.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲乙雙方確認(rèn)；19.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.4第三方開始履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助；19.5第三方完成工作，甲乙雙方進(jìn)行驗收；19.6第三方提交服務(wù)報告，甲乙雙方確認(rèn)；19.7甲乙雙方支付第三方服務(wù)費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止第三方介入；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。說明：作為房產(chǎn)交易的重要憑證，房產(chǎn)證復(fù)印件需與原件核對無誤。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、護(hù)照等有效身份證明文件，清晰、完整。說明：身份證明復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份信息。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，能夠證明買賣雙方已繳納相關(guān)稅費。說明：稅費繳納憑證是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，需在合同中明確。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果真實、準(zhǔn)確。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，為合同條款提供依據(jù)。5.房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫完整，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息等。說明：過戶申請表是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。6.銀行按揭貸款合同要求：清晰、完整，包括貸款金額、期限、利率等。說明：按揭貸款合同是買受方獲得貸款的依據(jù)。7.驗收記錄要求：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：驗收記錄用于證明房屋交付時的實際情況。8.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間、地點、雙方簽字（或蓋章）情況。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要依據(jù)。9.合同備案證明要求：證明合同已向相關(guān)部門備案。說明：合同備案證明是合同合法性的體現(xiàn)。10.其他與本合同相關(guān)的文件說明：包括但不限于補充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為：（1）未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，支付_______元人民幣的違約金。示例：如合同約定于2024年6月1日交付房產(chǎn)，但實際交付時間為6月10日，出賣方應(yīng)支付9天的違約金。2.買受方違約行為：（1）未按合同約定支付款項，每逾期一日，支付_______元人民幣的違約金。示例：如合同約定于2024年6月1日支付首付，但實際支付時間為6月10日，買受方應(yīng)支付9天的違約金。3.第三方違約行為：（1）提供錯誤的服務(wù)或信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為_______元人民幣。示例：第三方提供錯誤評估報告，導(dǎo)致買受方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度按揭購房合同房產(chǎn)交易稅費減免合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.按揭購房信息3.1按揭貸款金額3.2按揭貸款利率3.3按揭貸款期限3.4還款方式4.稅費減免條款4.1稅費減免范圍4.2稅費減免比例4.3稅費減免計算方法4.4稅費減免申請流程5.付款方式5.1首付金額5.2首付支付時間5.3按揭貸款支付時間5.4其他付款方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請時間6.2過戶所需材料6.3過戶費用6.4過戶辦理流程7.房產(chǎn)交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程7.4驗收不合格處理8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記申請時間8.2登記所需材料8.3登記費用8.4登記辦理流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書12.2附件二：稅費減免明細(xì)表12.3附件三：付款計劃表12.4附件四：房產(chǎn)過戶申請書12.5附件五：產(chǎn)權(quán)登記申請書13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同終止13.4合同解除14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1出賣方：[出賣方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.1.2買受方：[買受方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.2合同簽訂時間[合同簽訂日期]，即二零二四年[具體月份]日。1.3合同簽訂地點[合同簽訂地點地址]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]，具體位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓棟號]棟[具體單元號]室。2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)建筑面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬出賣方對該房產(chǎn)擁有完全獨立的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.按揭購房信息3.1按揭貸款金額買受方申請的按揭貸款金額為人民幣[貸款金額]元。3.2按揭貸款利率按揭貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3按揭貸款期限按揭貸款期限為[貸款期限]年。3.4還款方式買受方同意采用等額本息還款方式償還按揭貸款。4.稅費減免條款4.1稅費減免范圍本合同約定的稅費減免范圍為購房交易中的契稅、個人所得稅等。4.2稅費減免比例稅費減免比例為[具體減免比例]%。4.3稅費減免計算方法稅費減免按照實際應(yīng)繳稅費金額乘以減免比例計算。4.4稅費減免申請流程買受方應(yīng)在購房交易完成后[具體時間]內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)提出稅費減免申請。5.付款方式5.1首付金額買受方需在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付人民幣[首付金額]元作為首付。5.2首付支付時間首付支付時間為[具體日期]。5.3按揭貸款支付時間按揭貸款支付時間為[具體日期]。5.4其他付款方式如需采用其他付款方式，雙方另行協(xié)商確定。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請時間買受方應(yīng)在購房交易完成后[具體時間]內(nèi)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請。6.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。6.3過戶費用過戶費用包括但不限于：登記費、印花稅等，具體費用按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4過戶辦理流程雙方按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。8.房產(chǎn)交付與驗收8.1交付時間出賣方應(yīng)于[具體交付日期]前將房產(chǎn)交付給買受方。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗收流程8.3.1買受方應(yīng)在收到交付通知后[具體時間]內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。8.3.2買受方應(yīng)在驗收過程中對房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查。8.3.3買受方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。8.4驗收不合格處理8.4.1如驗收不合格，買受方應(yīng)在驗收報告簽署之日起[具體時間]內(nèi)向出賣方提出整改要求。8.4.2出賣方應(yīng)在收到整改要求之日起[具體時間]內(nèi)進(jìn)行整改。8.4.3如出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，買受方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記申請時間買受方應(yīng)在購房交易完成后[具體時間]內(nèi)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)登記申請。9.2登記所需材料登記所需材料包括但不限于：身份證、戶口簿、購房合同、房產(chǎn)證等。9.3登記費用登記費用包括但不限于：登記費、印花稅等，具體費用按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.4登記辦理流程雙方按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)登記順利完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；10.1.2出賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3買受方未按合同約定支付購房款；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約糾紛解決方式10.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.1.2爭議解決地點為[具體地點]。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。11.2.2如選擇訴訟，訴訟地點為[具體地點]的人民法院。11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章；12.1.2雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同解除條件12.2.1出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；12.2.2買受方未按合同約定支付購房款；12.2.3雙方約定的其他合同解除條件。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)通過書面形式提出解除合同的通知；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：稅費減免明細(xì)表13.3附件三：付款計劃表13.4附件四：房產(chǎn)過戶申請書13.5附件五：產(chǎn)權(quán)登記申請書14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期[合同簽署日期]，即二零二四年[具體月份]日。14.2合同簽署地點[合同簽署地點地址]。14.3合同備案機構(gòu)[合同備案機構(gòu)名稱]，備案號為[備案號]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失原因分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；17.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3在履行職責(zé)過程中，確保自身行為合法合規(guī)。18.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各項義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行職責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行職責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并按照合同約定進(jìn)行處理。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體程序。20.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。20.2第三方介入后的變更20.2.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。20.3第三方介入后的爭議解決20.3.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有關(guān)機構(gòu)申請解決。20.4第三方介入后的合同解除20.4.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。20.5第三方介入后的費用承擔(dān)20.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬等基本信息。附件說明：該確認(rèn)書由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。2.附件二：稅費減免明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出應(yīng)繳稅費種類、減免比例、計算方法等。附件說明：該明細(xì)表用于記錄稅費減免情況，作為稅務(wù)申報的依據(jù)。3.附件三：付款計劃表詳細(xì)要求：明確首付、按揭貸款的支付時間、金額等。附件說明：該計劃表用于記錄付款情況，確保合同履行。4.附件四：房產(chǎn)過戶申請書詳細(xì)要求：填寫房產(chǎn)過戶的相關(guān)信息，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息等。附件說明：該申請書用于申請房產(chǎn)過戶，作為辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)登記申請書詳細(xì)要求：填寫產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)信息，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息等。附件說明：該申請書用于申請產(chǎn)權(quán)登記，作為辦理產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費用、期限等。附件說明：該協(xié)議用于約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保第三方履行職責(zé)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。附件說明：該協(xié)議用于約定爭議解決的機制，確保爭議得到妥善處理。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。附件說明：該協(xié)議用于約定合同解除的具體情況，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1出賣方違約違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償買受方因此遭受的損失示例：出賣方未在約定交付日期前交付房產(chǎn)，需支付買受方違約金人民幣[具體金額]元。1.2買受方違約違約行為：未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出賣方因此遭受的損失示例：買受方未在約定付款日期前支付購房款，需支付出賣方違約金人民幣[具體金額]元。1.3第三方違約違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：第三方未按約定時間完成評估工作，需向甲乙雙方支付賠償金人民幣[具體金額]元。1.4爭議解決違約違約行為：未按合同約定履行爭議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失示例：一方未按約定參加爭議解決會議，需向?qū)Ψ街Ц顿r償金人民幣[具體金額]元。全文完。二零二四年度按揭購房合同房產(chǎn)交易稅費減免合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.按揭購房合同條款3.1按揭貸款金額3.2按揭貸款期限3.3還款方式3.4利率及還款計劃4.稅費減免條款4.1稅費減免范圍4.2稅費減免條件4.3稅費減免計算方法5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2需提交的文件及資料5.3過戶手續(xù)辦理時間6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付后責(zé)任承擔(dān)7.付款方式及期限7.1首付款支付7.2按揭貸款支付7.3付款方式變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方通訊地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方通訊地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________房產(chǎn)編號：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________套內(nèi)面積：____________________公攤面積：____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.按揭購房合同條款3.1按揭貸款金額按揭貸款金額：____________________3.2按揭貸款期限按揭貸款期限：____________________3.3還款方式還款方式：____________________3.4利率及還款計劃貸款利率：____________________還款計劃：____________________4.稅費減免條款4.1稅費減免范圍稅費減免范圍：____________________4.2稅費減免條件稅費減免條件：____________________4.3稅費減免計算方法稅費減免計算方法：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程：____________________5.2需提交的文件及資料需提交的文件及資料：____________________5.3過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：____________________6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3交付后責(zé)任承擔(dān)交付后責(zé)任承擔(dān)：____________________7.付款方式及期限7.1首付款支付首付款支付金額：____________________首付款支付時間：____________________7.2按揭貸款支付按揭貸款支付方式：____________________按揭貸款支付時間：____________________7.3付款方式變更付款方式變更：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時支付首付款或按揭貸款；2.乙方未按時交付房產(chǎn)；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的__%計算；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費用及執(zhí)行費用；4.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶登記完成；2.乙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：1.房產(chǎn)買賣合同；2.按揭貸款合同；3.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料；4.其他雙方約定的文件。11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。12.3合同解除1.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為：____________________13.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________13.3合同簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________14.合同備案及登記14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。14.2合同登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方通訊地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方通訊地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________房產(chǎn)編號：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________套內(nèi)面積：____________________公攤面積：____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.按揭購房合同條款3.1按揭貸款金額按揭貸款金額：____________________3.2按揭貸款期限按揭貸款期限：____________________3.3還款方式還款方式：____________________3.4利率及還款計劃利率及還款計劃：____________________4.稅費減免條款4.1稅費減免范圍稅費減免范圍：____________________4.2稅費減免條件稅費減免條件：____________________4.3稅費減免計算方法稅費減免計算方法：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程：____________________5.2需提交的文件及資料需提交的文件及資料：______