二零二五年房產(chǎn)尾房代理營銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)尾房代理營銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)尾房基本情況1.2代理營銷范圍1.3代理期限2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.2營銷活動策劃與執(zhí)行2.3客戶關(guān)系維護2.4成交服務(wù)3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付比例3.3支付時間節(jié)點3.4代理費用結(jié)算方式4.代理成果及考核標準4.1銷售目標4.2成交考核指標4.3獎勵與懲罰措施5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1代理成果的知識產(chǎn)權(quán)6.2客戶資料的知識產(chǎn)權(quán)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責任8.1代理方違約責任8.2業(yè)主方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房產(chǎn)尾房信息表11.2代理營銷方案11.3營銷費用預(yù)算表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1代理服務(wù)協(xié)議13.2委托書13.3營銷宣傳資料14.合同附件14.1合同變更記錄14.2爭議解決記錄14.3合同終止證明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)尾房基本情況1.1.1房產(chǎn)尾房名稱：___________1.1.2房產(chǎn)尾房地址：___________1.1.3房產(chǎn)尾房面積：___________1.1.4房產(chǎn)尾房戶型：___________1.1.5房產(chǎn)尾房價格：___________1.2代理營銷范圍1.2.1市場調(diào)研1.2.2廣告宣傳1.2.3展示會及開放日活動1.2.4線上線下推廣1.3代理期限1.3.1合同生效日期：___________1.3.2合同終止日期：___________第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.1.1在各類媒體發(fā)布房產(chǎn)信息2.1.2制作并發(fā)布宣傳資料2.1.3建立房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫2.2營銷活動策劃與執(zhí)行2.2.1定期舉辦營銷活動2.2.2設(shè)計并實施營銷策略2.2.3監(jiān)控營銷活動效果2.3客戶關(guān)系維護2.3.1定期與潛在客戶溝通2.3.2提供購房咨詢服務(wù)2.3.3收集客戶反饋意見2.4成交服務(wù)2.4.1協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)2.4.2提供成交后的售后服務(wù)第三條代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.1.1代理費用總額為人民幣___________元整3.2代理費用支付比例3.2.1首次支付比例：___________3.2.2后續(xù)支付比例：___________3.3支付時間節(jié)點3.3.1首次支付時間：___________3.3.2后續(xù)支付時間：___________3.4代理費用結(jié)算方式3.4.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付3.4.2由代理方提供發(fā)票第四條代理成果及考核標準4.1銷售目標4.1.1房產(chǎn)尾房銷售目標：___________套4.2成交考核指標4.2.1成交金額：___________4.2.2成交周期：___________4.3獎勵與懲罰措施4.3.1達成銷售目標的獎勵：___________4.3.2未達成銷售目標的懲罰：___________第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)尾房相關(guān)信息5.1.2客戶資料5.1.3營銷策略5.2保密期限5.2.1保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后______年5.3違約責任5.3.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1代理成果的知識產(chǎn)權(quán)6.1.1代理成果的知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有6.2客戶資料的知識產(chǎn)權(quán)6.2.1客戶資料的知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約7.1.2不可抗力7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.3解除或終止程序7.3.1提前______天書面通知對方7.3.2雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜第八條違約責任8.1代理方違約責任8.1.1未按時完成營銷活動的，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金___________元；8.1.2未達到銷售目標的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金___________元；8.1.3泄露業(yè)主方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償業(yè)主方損失；8.2業(yè)主方違約責任8.2.1未按時支付代理費用的，應(yīng)向代理方支付違約金___________元；8.2.2未提供真實房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償代理方損失；8.2.3阻礙代理方正常工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請仲裁；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交書面爭議報告；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在______日內(nèi)作出裁決。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)尾房信息表、代理營銷方案、營銷費用預(yù)算表等；10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)尾房信息表11.1.1房產(chǎn)尾房基本信息11.1.2房產(chǎn)尾房配套設(shè)施11.1.3房產(chǎn)尾房銷售價格11.2代理營銷方案11.2.1營銷目標11.2.2營銷策略11.2.3營銷預(yù)算11.3營銷費用預(yù)算表11.3.1廣告宣傳費用11.3.2活動策劃費用11.3.3其他費用第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為___________；12.3簽署代表12.3.1業(yè)主方代表：___________12.3.2代理方代表：___________第十三條合同附件13.1代理服務(wù)協(xié)議13.1.1代理服務(wù)內(nèi)容13.1.2代理服務(wù)期限13.1.3代理服務(wù)費用13.2委托書13.2.1業(yè)主方授權(quán)代理方代表簽署本合同；13.2.2委托書有效期限；13.3營銷宣傳資料13.3.1營銷宣傳資料內(nèi)容；13.3.2營銷宣傳資料制作及發(fā)布。第十四條合同附件14.1合同變更記錄14.1.1合同變更事項；14.1.2合同變更日期；14.2爭議解決記錄14.2.1爭議解決過程；14.2.2爭議解決結(jié)果；14.3合同終止證明14.3.1合同終止原因；14.3.2合同終止日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方（業(yè)主方和代理方）以外的，為完成本合同約定的代理營銷服務(wù)，提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、廣告公司、策劃公司、技術(shù)支持公司等。第二條第三方介入程序2.1業(yè)主方或代理方如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；2.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е聵I(yè)主方或代理方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.2第三方責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方協(xié)議約定的賠償總額；3.3若第三方責任超出本協(xié)議約定的賠償限額，業(yè)主方和代理方可另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求業(yè)主方和代理方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容；4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，并承擔相應(yīng)的法律責任；4.3第三方應(yīng)保護業(yè)主方和代理方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與業(yè)主方、代理方之間是平等的合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠信、公平、互利的原則進行合作；5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；5.3第三方與業(yè)主方、代理方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由業(yè)主方和代理方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔；6.2若第三方介入產(chǎn)生的費用超出預(yù)期，業(yè)主方和代理方可協(xié)商調(diào)整，但不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對原合同進行變更，業(yè)主方、代理方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同；7.2任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自變更原合同。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，業(yè)主方、代理方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，業(yè)主方、代理方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決；9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還業(yè)主方和代理方已支付的費用。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露業(yè)主方和代理方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1第三方在履行本合同過程中，所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但合同雙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用；11.2若第三方在履行本合同過程中，使用業(yè)主方或代理方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得相關(guān)方的同意，并支付相應(yīng)的費用。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方協(xié)議12.2第三方費用清單12.3第三方保密協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)尾房信息表詳細要求：包含房產(chǎn)尾房的基本信息，如地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。說明：此表格用于詳細記錄房產(chǎn)尾房的相關(guān)信息，以便第三方了解并協(xié)助營銷。2.代理營銷方案詳細要求：包括營銷目標、策略、預(yù)算、時間安排、預(yù)期效果等。說明：此方案是代理方針對房產(chǎn)尾房營銷制定的詳細計劃，用于指導第三方執(zhí)行。3.營銷費用預(yù)算表詳細要求：列出各項營銷費用，包括廣告宣傳、活動策劃、人員工資等。說明：此表格用于明確營銷費用的預(yù)算分配，確保費用使用的合理性和透明度。4.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確代理方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議是業(yè)主方與代理方簽訂的，用于規(guī)范雙方在合同履行過程中的行為。5.委托書詳細要求：授權(quán)代理方代表業(yè)主方簽署本合同及相關(guān)文件。說明：此委托書用于明確代理方的授權(quán)范圍，確保代理方有權(quán)代表業(yè)主方履行合同。6.營銷宣傳資料詳細要求：包括宣傳冊、海報、視頻等，用于推廣房產(chǎn)尾房。說明：此資料用于提升房產(chǎn)尾房的知名度和吸引力，促進銷售。7.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、責任限額、費用承擔等。說明：此協(xié)議是業(yè)主方、代理方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方在合作中的行為。8.第三方費用清單詳細要求：列出第三方介入產(chǎn)生的各項費用，包括服務(wù)費、材料費等。說明：此清單用于明確第三方費用的構(gòu)成，確保費用使用的合理性和透明度。9.第三方保密協(xié)議詳細要求：明確第三方在合作過程中的保密義務(wù)，保護業(yè)主方和代理方的商業(yè)秘密。說明：此協(xié)議用于確保第三方在合作過程中遵守保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.代理方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成營銷活動，未達到銷售目標。責任認定標準：根據(jù)合同約定，每延遲一日，支付違約金___________元；未達到銷售目標的，支付違約金___________元。示例：若代理方未按時完成營銷活動，延遲一日，應(yīng)支付違約金___________元。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代理費用，未提供真實房產(chǎn)信息。責任認定標準：根據(jù)合同約定，每延遲一日，支付違約金___________元；未提供真實房產(chǎn)信息的，承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償損失。示例：若業(yè)主方未按時支付代理費用，延遲一日，應(yīng)支付違約金___________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露業(yè)主方和代理方的商業(yè)秘密，未履行保密義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方違反保密義務(wù)，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方泄露業(yè)主方和代理方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)合同約定，因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年房產(chǎn)尾房代理營銷合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理機構(gòu)信息1.4乙方代理機構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)價格2.6房產(chǎn)交付時間3.代理營銷服務(wù)內(nèi)容3.1營銷目標3.2營銷策略3.3營銷活動3.4營銷渠道3.5營銷進度4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用構(gòu)成4.3代理費用支付方式4.4代理費用支付時間5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2代理期限延長5.3代理終止條件5.4代理終止程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)類型7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2附件二：代理營銷方案12.3附件三：費用明細表13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定事項13.2不可抗力13.3合同解除后的其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3甲方代理機構(gòu)信息1.3.1代理機構(gòu)名稱：________1.3.2代理機構(gòu)地址：________1.3.3代理機構(gòu)負責人：________1.3.4代理機構(gòu)聯(lián)系方式：________1.4乙方代理機構(gòu)信息1.4.1代理機構(gòu)名稱：________1.4.2代理機構(gòu)地址：________1.4.3代理機構(gòu)負責人：________1.4.4代理機構(gòu)聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)類型：________2.5房產(chǎn)價格：________元2.6房產(chǎn)交付時間：________3.代理營銷服務(wù)內(nèi)容3.1營銷目標：________3.2營銷策略：________3.3營銷活動：________3.4營銷渠道：________3.5營銷進度：________4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：________元4.2代理費用構(gòu)成：________4.3代理費用支付方式：________4.4代理費用支付時間：________5.代理期限及終止條件5.1代理期限：________5.2代理期限延長：________5.3代理終止條件：________5.4代理終止程序：________6.保密條款6.1保密信息范圍：________6.2保密義務(wù)：________6.3保密期限：________7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)類型：________7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：________7.3知識產(chǎn)權(quán)使用：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未能按約定支付代理費用8.1.1.2未按約定提供房產(chǎn)信息8.1.1.3未按約定配合乙方進行營銷活動8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定完成營銷目標8.1.2.2未按約定履行保密義務(wù)8.1.2.3違反合同約定進行不正當競爭8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任承擔8.2.1.1向乙方支付違約金8.2.1.2恢復乙方因違約所受損失8.2.2乙方違約責任承擔8.2.2.1向甲方支付違約金8.2.2.2恢復甲方因違約所受損失8.3違約責任追究8.3.1違約責任追究方式8.3.1.1爭議解決機構(gòu)處理8.3.1.2法律途徑解決8.3.2追究期限8.3.2.1違約發(fā)生后一年內(nèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決機構(gòu)9.1.1.1當?shù)刂俨梦瘑T會9.1.1.2當?shù)厝嗣穹ㄔ?.1.2爭議解決程序9.1.2.1雙方協(xié)商9.1.2.2仲裁或訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱9.2.2爭議解決機構(gòu)地址9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交9.3.2爭議審理9.3.3爭議裁決10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2代理費用支付10.2合同生效日期10.2.1簽字蓋章日期10.3合同變更程序10.3.1變更內(nèi)容協(xié)商一致10.3.2變更文件簽署11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方違約11.1.2不可抗力11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2確認解除11.2.3解除后的處理11.3合同解除后的處理11.3.1代理費用結(jié)算11.3.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3.3其他義務(wù)履行12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2附件二：代理營銷方案12.3附件三：費用明細表13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定事項13.1.1雙方應(yīng)遵守誠實信用原則13.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進營銷工作13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件定義13.2.2不可抗力事件發(fā)生后的處理13.3合同解除后的其他約定事項13.3.1合同解除后的保密義務(wù)13.3.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或具有直接利益關(guān)系的主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入由甲乙雙方共同決定，并在合同中明確介入的具體事項和方式。15.2.2第三方介入需簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導致的合同違約責任；15.3.1.2第三方因自身過錯導致的損失；15.3.1.3第三方違反保密義務(wù)導致的損失。15.3.2第三方責任限額應(yīng)合理，并與第三方的服務(wù)內(nèi)容和風險程度相匹配。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)補充協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3在合同范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；15.4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的指導和監(jiān)督；15.5.1.2第三方在履行職責時，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)配合乙方的營銷策略和活動安排；15.5.2.2第三方在履行職責時，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)決策。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的共同利益；15.5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助進行審核。16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在補充協(xié)議中予以約定。16.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。16.4第三方介入時，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。17.第三方介入后的責任承擔17.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致違約，根據(jù)本合同第13.2條的規(guī)定處理。17.3第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.4第三方在合同履行過程中，如因提供的服務(wù)或協(xié)助導致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、類型、價格、交付時間等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：代理營銷方案要求：詳細列出營銷目標、策略、活動、渠道和進度等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于明確營銷活動的具體安排，確保雙方對營銷工作有清晰的認識。3.附件三：費用明細表要求：詳細列出代理費用的構(gòu)成，包括代理費用總額、各項費用明細及支付方式。說明：該附件作為合同附件，用于明確代理費用的具體構(gòu)成，便于雙方進行費用結(jié)算。4.附件四：第三方介入補充協(xié)議要求：詳細約定第三方的定義、介入方式、責任限額、權(quán)利義務(wù)以及與其他各方的劃分等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保合同在第三方介入情況下的有效性和可操作性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未能按約定支付代理費用未按約定提供房產(chǎn)信息未按約定配合乙方進行營銷活動乙方違約行為：未按約定完成營銷目標未按約定履行保密義務(wù)違反合同約定進行不正當競爭第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)違反保密義務(wù)違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定配合乙方進行營銷活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：乙方未按約定完成營銷目標，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違反合同約定進行不正當競爭，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方未按約定支付代理費用，導致乙方無法按計劃進行營銷活動，乙方因此遭受了額外的人力成本和廣告費用損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)尾房代理營銷合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.代理營銷服務(wù)內(nèi)容3.1代理營銷策略3.2廣告宣傳3.3推介活動3.4銷售渠道拓展4.代理營銷費用4.1代理營銷費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.營銷成果5.1銷售目標5.2銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計5.3成交房款結(jié)算6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當事人（1）甲方（出賣方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。（2）乙方（代理方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。1.2合同標的本合同標的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同金額乙方代理營銷費用總額為人民幣____元整。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于__________，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)證，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.代理營銷服務(wù)內(nèi)容3.1代理營銷策略乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定合理的代理營銷策略，包括但不限于廣告宣傳、推介活動等。3.2廣告宣傳乙方負責在報紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等媒體上發(fā)布廣告，宣傳本合同標的房產(chǎn)。3.3推介活動乙方應(yīng)定期組織推介活動，邀請潛在購房者參觀房產(chǎn)，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.4銷售渠道拓展乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括但不限于與房地產(chǎn)中介機構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺等合作。4.代理營銷費用4.1代理營銷費用總額本合同代理營銷費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式代理營銷費用采取分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；（2）第一個月結(jié)束后支付人民幣____元；（3）每滿一個月支付人民幣____元，直至合同終止。4.3費用支付時間乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前____個工作日內(nèi)，向甲方提交費用支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.營銷成果5.1銷售目標乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)本合同標的房產(chǎn)的銷售。5.2銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售金額等。5.3成交房款結(jié)算甲方應(yīng)在購房合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將成交房款支付給乙方。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方當事人違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3合同解除或終止的程序（1）一方當事人提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，合同解除或終止生效；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)信息表；（2）代理營銷費用明細表；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或市場變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商對本合同進行變更。11.2變更程序（1）一方提出變更請求，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3變更生效本合同變更后的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方當事人違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2解除程序（1）一方當事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。12.3解除生效本合同解除后，自解除通知送達對方之日起生效。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.2終止程序（1）一方當事人提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，合同終止生效；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。13.3終止生效本合同終止后，自終止通知送達對方之日起生效。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)信息表；（2）代理營銷費用明細表；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但所選第三方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。16.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中代表甲方或乙方進行的行為；（3）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則第三方責任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責任劃分方式（1）第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，由其自行承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，由甲方和乙方共同承擔；（3）第三方在履行合同過程中因甲方或乙方的原因造成的損失，由相應(yīng)的責任方承擔。19.第三方權(quán)利與義務(wù)1