專業(yè)化房產開發(fā)項目管理服務協議模板2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)化房產開發(fā)項目管理服務協議模板2024版本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目性質1.4項目規(guī)模1.5項目開發(fā)周期第二條服務內容2.1項目管理范圍2.2項目管理任務2.3項目管理目標2.4項目管理流程第三條甲方義務與責任3.1甲方提供的資料和文件3.2甲方對乙方工作的支持與配合3.3甲方對項目開發(fā)過程的監(jiān)督與協調3.4甲方應承擔的其他義務與責任第四條乙方義務與責任4.1乙方的專業(yè)資質與經驗4.2乙方項目管理團隊的人員配置4.3乙方的服務費用4.4乙方的工作進度與質量保證4.5乙方應承擔的其他義務與責任第五條合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件5.2合同的變更程序5.3合同的終止條件5.4合同終止后的相關處理事項第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲乙雙方的權利與義務6.2合同履行過程中的協調與溝通6.3合同履行情況的監(jiān)督與評價6.4違約責任與爭議解決第七條服務費用的支付方式與時間7.1服務費用的計算方式7.2服務費用的支付時間7.3服務費用的支付方式7.4服務費用支付的相關手續(xù)第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的泄露責任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應對措施9.3不可抗力事件對合同履行影響的風險分擔第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與地點第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂程序11.2合同的生效時間第十二條合同的續(xù)簽與延長12.1合同續(xù)簽的條件12.2合同延長的程序第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的生效與變更第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修改與補充14.3合同解除的條件與程序14.4合同解除后的相關處理事項第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：在此處填寫項目的全稱，如“某某市某區(qū)某房產開發(fā)項目”。1.2項目地點：在此處填寫項目具體位置，包括城市、區(qū)域、街道等。1.3項目性質：在此處填寫項目的性質，如住宅、商業(yè)、綜合等。1.4項目規(guī)模：在此處填寫項目的規(guī)模，包括占地面積、建筑面積、建筑高度等。1.5項目開發(fā)周期：在此處填寫項目的預計開發(fā)周期，包括開工日期、竣工日期等。第二條服務內容2.1項目管理范圍：在此處明確乙方的項目管理范圍，包括項目管理咨詢、規(guī)劃設計、施工管理、營銷管理等。2.2項目管理任務：在此處詳細描述乙方的項目管理任務，如項目進度控制、成本控制、質量控制、風險管理等。2.3項目管理目標：在此處明確乙方的項目管理目標，如確保項目按時按質完成、實現成本控制目標等。2.4項目管理流程：在此處詳細描述乙方的項目管理流程，包括項目啟動、計劃編制、執(zhí)行、監(jiān)控、收尾等階段。第三條甲方義務與責任3.1甲方提供的資料和文件：在此處明確甲方應提供的資料和文件，如項目可行性研究報告、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。3.2甲方對乙方工作的支持與配合：在此處明確甲方對乙方工作的支持與配合，如提供必要的工作場地、辦公設備、人員支持等。3.3甲方對項目開發(fā)過程的監(jiān)督與協調：在此處明確甲方對項目開發(fā)過程的監(jiān)督與協調，如定期召開項目會議、審查項目進度報告等。3.4甲方應承擔的其他義務與責任：在此處明確甲方應承擔的其他義務與責任，如遵守法律法規(guī)、支付服務費用等。第四條乙方義務與責任4.1乙方的專業(yè)資質與經驗：在此處明確乙方的專業(yè)資質與經驗，如具備相應的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、業(yè)績證明等。4.2乙方項目管理團隊的人員配置：在此處明確乙方的項目管理團隊的人員配置，包括項目經理、設計師、工程師等。4.3乙方的服務費用：在此處明確乙方的服務費用，包括服務費的計算方式、支付時間、支付方式等。4.4乙方的工作進度與質量保證：在此處明確乙方的第八條保密條款8.1保密信息的定義：在此處明確保密信息的定義，包括項目資料、客戶信息、商業(yè)秘密等。8.2保密信息的保護期限：在此處明確保密信息的保護期限，如合同終止后繼續(xù)保密多長時間。8.3保密信息的泄露責任：在此處明確保密信息泄露的責任，包括違約責任、侵權責任等。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：在此處明確不可抗力的定義，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對措施：在此處明確不可抗力事件的應對措施，如通知對方、采取應急措施等。9.3不可抗力事件對合同履行影響的風險分擔：在此處明確不可抗力事件對合同履行影響的風險分擔，如責任免除、延長合同履行時間等。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律：在此處明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式與地點：在此處明確爭議解決的方式與地點，如仲裁或訴訟，以及仲裁委員會或法院的地點。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂程序：在此處明確合同的簽訂程序，如雙方代表簽字、蓋章等。11.2合同的生效時間：在此處明確合同的生效時間，如合同簽字蓋章后生效。第十二條合同的續(xù)簽與延長12.1合同續(xù)簽的條件：在此處明確合同續(xù)簽的條件，如雙方同意續(xù)簽、符合法律法規(guī)等。12.2合同延長的程序：在此處明確合同延長的程序，如雙方協商一致、簽訂補充協議等。第十三條合同附件13.1附件清單：在此處列出合同附件的清單，包括附件的名稱、份數、內容等。13.2附件的生效與變更：在此處明確附件的生效與變更條件，如附件簽字蓋章后生效、雙方協商一致后變更等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：在此處明確雙方約定的其他事項，如技術支持、培訓、售后服務等。14.2合同的修改與補充：在此處明確合同修改與補充的方式，如雙方協商一致、簽訂補充協議等。14.3合同解除的條件與程序：在此處明確合同解除的條件與程序，如違約行為、雙方協商一致等。14.4合同解除后的相關處理事項：在此處明確合同解除后的相關處理事項，如支付違約金、處理未了事項等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目概述附件二：服務內容詳細說明附件三：項目管理范圍和任務詳細說明附件四：乙方項目管理團隊人員配置表附件五：服務費用詳細計算方式和支付計劃附件六：保密協議附件七：不可抗力事件應對措施和風險分擔協議附件八：合同續(xù)簽和延長條件附件九：附件清單附件十：其他條款詳細說明附件一：項目概述詳細要求和說明：本附件應詳細描述項目的全稱、具體位置、性質、規(guī)模和開發(fā)周期等信息。附件二：服務內容詳細說明詳細要求和說明：本附件應詳細描述乙方的服務內容，包括項目管理范圍、任務、目標和流程等。附件三：項目管理范圍和任務詳細說明詳細要求和說明：本附件應詳細描述乙方的項目管理范圍和任務，包括項目進度控制、成本控制、質量控制、風險管理等。附件四：乙方項目管理團隊人員配置表詳細要求和說明：本附件應列出乙方項目管理團隊的人員配置，包括項目經理、設計師、工程師等及其資質和經驗。附件五：服務費用詳細計算方式和支付計劃詳細要求和說明：本附件應詳細描述服務費用的計算方式、支付時間和支付方式，包括費用明細和支付計劃表。附件六：保密協議詳細要求和說明：本附件應詳細描述保密信息的定義、保護期限和泄露責任等內容。附件七：不可抗力事件應對措施和風險分擔協議詳細要求和說明：本附件應詳細描述不可抗力事件的定義、應對措施和風險分擔等內容。附件八：合同續(xù)簽和延長條件詳細要求和說明：本附件應詳細描述合同續(xù)簽和延長的條件、程序和相關規(guī)定。附件九：附件清單詳細要求和說明：本附件應列出所有附件的名稱、份數和內容等信息。附件十：其他條款詳細說明詳細要求和說明：本附件應詳細描述其他條款的內容，包括合同修改與補充、合同解除的條件與程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供資料和文件。2.甲方未對乙方工作提供必要的支持與配合。3.甲方未對項目開發(fā)過程進行有效監(jiān)督與協調。4.乙方未按約定完成項目管理任務。5.乙方未按約定提供服務費用。6.乙方未按約定履行保密義務。7.乙方未按約定應對不可抗力事件。責任認定：1.甲方未按約定提供資料和文件，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔違約責任。2.甲方未對乙方工作提供必要的支持與配合，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔違約責任。3.甲方未對項目開發(fā)過程進行有效監(jiān)督與協調，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔違約責任。4.乙方未按約定完成項目管理任務，乙方應承擔違約責任。5.乙方未按約定提供服務費用，乙方應承擔違約責任。6.乙方未按約定履行保密義務，乙方應承擔違約責任。7.乙方未按約定應對不可抗力事件，乙方應承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按約定提供項目資料和文件，導致乙方無法按時完成項目管理任務，甲方應承擔違約責任，可能需要支付違約金或賠償乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協議，包括和所有附件。2.甲方：指合同一方，提供項目資料和支付服務費用的一方。3.乙方：指合同另一方，提供項目管理服務的一方。4.項目管理：指乙方對項目的進度、成本、質量、風險等方面進行控制和協調的工作。5.服務費用