2025年度廠房租賃合同附帶能源審計與節(jié)能改造服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同附帶能源審計與節(jié)能改造服務本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期及終止日期2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2租賃面積及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2租金調(diào)整方式3.3支付方式及賬戶信息4.能源審計與節(jié)能改造服務4.1能源審計服務內(nèi)容4.2節(jié)能改造服務內(nèi)容4.3服務期限及費用5.合同履行5.1租賃物交付與驗收5.2使用及維護責任5.3保養(yǎng)及維修5.4違約責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除程序及責任7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除后的處理9.1租賃物返還9.2租金結算9.3能源審計與節(jié)能改造服務結算10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同附件12.1廠房租賃合同12.2能源審計報告12.3節(jié)能改造方案13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度廠房租賃合同附帶能源審計與節(jié)能改造服務合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期及地點本合同于2024年12月1日，在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效日期及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日終止。2.租賃標的物2.1廠房基本情況本合同租賃標的物為位于[具體地址]的廠房，該廠房所有權歸甲方所有，具有合法的房產(chǎn)證。2.2租賃面積及用途租賃面積為[具體面積]，用途為[具體用途]。2.3租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間本合同租金為每月[租金金額]，共計[租金總額]。租金支付時間為每月[具體日期]前。3.2租金調(diào)整方式租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方協(xié)商一致。3.3支付方式及賬戶信息乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]4.能源審計與節(jié)能改造服務4.1能源審計服務內(nèi)容乙方委托甲方進行能源審計，包括但不限于對廠房能源消耗的評估、節(jié)能潛力分析等。4.2節(jié)能改造服務內(nèi)容根據(jù)能源審計結果，甲方將提供節(jié)能改造方案，包括但不限于設備更新、設施改造等。4.3服務期限及費用能源審計與節(jié)能改造服務期限為[具體時間]，服務費用為[具體費用]。5.合同履行5.1租賃物交付與驗收甲方應在合同生效之日起[具體時間]內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應在收到租賃物后[具體時間]內(nèi)進行驗收。5.2使用及維護責任乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護責任。5.3保養(yǎng)及維修乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，并承擔因保養(yǎng)不當造成的損失。5.4違約責任若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件雙方可協(xié)商一致變更本合同內(nèi)容，但需書面確認。6.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；6.3解除程序及責任解除合同應提前[具體時間]書面通知對方，并承擔因解除合同產(chǎn)生的相應責任。7.違約責任7.1違約情形及認定違約情形包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃物使用規(guī)定；（3）未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償違約金的計算標準為[具體標準]，賠償損失的計算標準為實際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，爭議應提交至[仲裁機構名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和雙方約定的爭議解決規(guī)則。9.合同解除后的處理9.1租賃物返還合同解除后，乙方應立即將租賃物返還甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。9.2租金結算合同解除后，雙方應按照實際使用時間結算租金，并結清所有費用。9.3能源審計與節(jié)能改造服務結算合同解除后，雙方應按照已提供的服務內(nèi)容和費用進行結算。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于廠房租賃合同、能源審計報告、節(jié)能改造方案等。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]或其授權代表簽署。11.2合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1廠房租賃合同本合同附件一為廠房租賃合同，具體內(nèi)容詳見附件。12.2能源審計報告本合同附件二為能源審計報告，具體內(nèi)容詳見附件。12.3節(jié)能改造方案本合同附件三為節(jié)能改造方案，具體內(nèi)容詳見附件。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲方與乙方之間提供中介服務、能源審計、節(jié)能改造、法律咨詢、財務審計等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形（1）能源審計與節(jié)能改造項目需要專業(yè)第三方機構提供技術支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行需要第三方提供專業(yè)咨詢或評估；（4）法律法規(guī)或雙方約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與指定第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地人民法院指定。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過其收取服務費用的兩倍。16.2責任免除若第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的資料不真實、不完整等原因造成損失，第三方不承擔責任。16.3第三方行為規(guī)范第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。17.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間形成委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間形成委托服務關系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應公平、公正、客觀地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方合法權益。19.第三方介入的程序19.1提出申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并提供相關資料。19.2第三方受理第三方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)決定是否受理，并通知甲乙雙方。19.3第三方介入第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，公正、公平地處理相關事宜。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔。20.2費用結算第三方介入費用應在第三方履行職責結束后，由甲乙雙方按照約定進行結算。21.第三方介入的保密21.1保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和秘密負有保密義務。21.2保密責任若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、合同履行、違約責任等條款。說明：此附件為本合同的主要文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的租賃關系。2.能源審計報告詳細要求：報告應包含能源消耗分析、節(jié)能潛力評估、節(jié)能措施建議等。說明：此附件為第三方能源審計機構提供，用于評估租賃物的能源使用情況。3.節(jié)能改造方案詳細要求：方案應包含改造目標、改造內(nèi)容、預計效果、實施計劃等。說明：此附件為第三方節(jié)能改造機構提供，用于指導租賃物的節(jié)能改造工作。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：此附件用于證明甲方具有合法的租賃主體資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：此附件用于證明乙方具有合法的承租主體資格。6.銀行賬戶信息詳細要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：此附件用于租金及其他費用的支付。7.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：若甲乙雙方通過協(xié)商無法解決爭議，提供爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于確定爭議解決的途徑和程序。9.第三方服務合同詳細要求：若涉及第三方服務，提供第三方服務合同。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月1日前支付當月租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。2.違反租賃物使用規(guī)定責任認定標準：乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或功能喪失。示例說明：若乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.未履行合同約定的其他義務責任認定標準：乙方未履行合同約定的其他義務，如未按規(guī)定進行保養(yǎng)、維修等。示例說明：若乙方未按約定進行租賃物的定期保養(yǎng)，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失。示例說明：若第三方在能源審計過程中提供虛假報告，造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震導致廠房無法使用，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2025年度廠房租賃合同附帶能源審計與節(jié)能改造服務1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同終止日期第二章租賃標的2.1租賃廠房的位置、面積、結構2.2租賃廠房的權屬證明2.3租賃廠房的附屬設施2.4租賃廠房的用途限制第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約條件3.4租賃終止條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制第五章能源審計與節(jié)能改造服務5.1能源審計服務內(nèi)容5.2節(jié)能改造服務內(nèi)容5.3服務期限5.4服務費用5.5服務成果要求5.6服務驗收標準5.7服務違約責任第六章費用承擔6.1租金承擔6.2能源審計與節(jié)能改造服務費用承擔6.3其他相關費用承擔第七章合同履行7.1租賃雙方的權利義務7.2租賃廠房的維護保養(yǎng)7.3能源審計與節(jié)能改造服務的實施7.4合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.5合同履行過程中的爭議解決第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止11.6合同解除后的處理11.7合同爭議的解決11.8合同的適用法律11.9合同的解釋第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式12.4送達確認第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力通知13.3不可抗力責任13.4不可抗力解除合同第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點14.4合同副本數(shù)量合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度廠房租賃合同附帶能源審計與節(jié)能改造服務1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.3.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期：____年__月__日第二章租賃標的2.1租賃廠房的位置、面積、結構：2.1.1廠房地址：____市____區(qū)____街道____號2.1.2廠房面積：____平方米2.1.3廠房結構：____2.2租賃廠房的權屬證明：出租方應提供廠房所有權或使用權證明文件2.3租賃廠房的附屬設施：____2.4租賃廠房的用途限制：僅限____用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同3.4租賃終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元4.2租金支付方式：每月____日前支付4.3租金支付時間：每月____日4.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商進行調(diào)整第五章能源審計與節(jié)能改造服務5.1能源審計服務內(nèi)容：5.1.1對租賃廠房進行能源消耗調(diào)查5.1.2分析能源消耗結構5.1.3提出節(jié)能改造建議5.2節(jié)能改造服務內(nèi)容：5.2.1設計節(jié)能改造方案5.2.2實施節(jié)能改造工程5.2.3驗收節(jié)能改造效果5.3服務期限：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成5.4服務費用：人民幣____元5.5服務成果要求：降低能源消耗____%5.6服務驗收標準：符合國家相關節(jié)能標準5.7服務違約責任：因服務方原因?qū)е路詹缓细瘢瑧袚鄳熑蔚诹沦M用承擔6.1租金承擔：承租方承擔租賃期間的全部租金6.2能源審計與節(jié)能改造服務費用承擔：雙方協(xié)商確定，由____方承擔6.3其他相關費用承擔：按實際發(fā)生費用由雙方協(xié)商分擔第七章合同履行7.1租賃雙方的權利義務：7.1.1出租方：提供符合合同約定的租賃廠房及附屬設施7.1.2承租方：按合同約定支付租金，合理使用租賃廠房7.2租賃廠房的維護保養(yǎng)：7.2.1承租方負責租賃廠房的日常維護保養(yǎng)7.2.2出租方負責租賃廠房的大修和更新改造7.3能源審計與節(jié)能改造服務的實施：7.3.1服務方按照合同約定提供能源審計與節(jié)能改造服務7.3.2承租方提供必要的配合和支持7.4合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)：7.4.1雙方應保持溝通渠道暢通7.4.2發(fā)生爭議時，應及時協(xié)商解決7.5合同履行過程中的爭議解決：7.5.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方損壞租賃廠房或附屬設施8.1.3出租方未按約定提供租賃廠房8.1.4服務方未按約定提供能源審計與節(jié)能改造服務8.2違約責任承擔：8.2.1承租方未支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任8.2.2承租方損壞租賃廠房或附屬設施的，應負責修復或賠償8.2.3出租方未提供租賃廠房的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失8.2.4服務方未提供能源審計與節(jié)能改造服務的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失8.3違約責任免除：8.3.1因不可抗力導致違約的，可免除違約責任8.3.2因雙方協(xié)商一致變更合同導致違約的，可免除違約責任第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3因一方違約，另一方有權解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提前通知對方9.2.2確認解除日期9.2.3協(xié)商處理遺留問題9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應結清租金及其他相關費用9.3.2承租方應恢復租賃廠房原狀9.3.3服務方應完成能源審計與節(jié)能改造服務第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1友好協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會10.2.2合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1提出爭議10.3.2爭議解決機構受理10.3.3進行爭議解決10.4爭議解決費用：10.4.1仲裁費10.4.2訴訟費第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.2合同附件：11.2.1租賃廠房權屬證明11.2.2能源審計報告11.2.3節(jié)能改造方案11.3合同變更：11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2書面形式11.4合同解除：11.4.1雙方協(xié)商一致11.4.2書面形式11.5合同終止：11.5.1合同到期11.5.2合同解除11.6合同解除后的處理：11.6.1結清費用11.6.2恢復原狀11.7合同爭議的解決：11.7.1友好協(xié)商11.7.2仲裁11.7.3訴訟11.8合同的適用法律：11.8.1中華人民共和國合同法11.8.2相關法律法規(guī)11.9合同的解釋：11.9.1根據(jù)合同條款的字面意思進行解釋11.9.2不違反法律法規(guī)和社會公共利益第十二章通知與送達12.1通知方式：12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.2送達地址：12.2.1出租方地址12.2.2承租方地址12.3送達方式：12.3.1郵寄12.3.2直接送達12.4送達確認：12.4.1送達后應要求對方簽字確認12.4.2無法送達的，應采取公告方式第十三章不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1自然災害13.1.2社會事件13.2不可抗力通知：13.2.1及時通知對方13.2.2提供相關證明13.3不可抗力責任：13.3.1不可抗力導致的損失由雙方協(xié)商分擔13.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可中止履行13.4不可抗力解除合同：13.4.1不可抗力事件持續(xù)超過合同期限13.4.2雙方協(xié)商一致解除合同第十四章合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1出租方簽署人：____（簽名）14.1.2承租方簽署人：____（簽名）14.2合同簽署日期：____年__月__日14.3合同簽署地點：____市____區(qū)____街道出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽名）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責租賃廠房的物業(yè)管理：說明：甲方作為主導方，應負責租賃廠房的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。1.2甲方有權對租賃廠房進行合理使用范圍內(nèi)的改造：說明：甲方在征得承租方同意后，有權對租賃廠房進行必要的改造，以適應生產(chǎn)經(jīng)營需要。1.3甲方應確保能源審計與節(jié)能改造服務的質(zhì)量和效果：說明：甲方應選擇合格的能源審計與服務方，并監(jiān)督其工作，確保服務的質(zhì)量和預期的節(jié)能效果。1.4甲方負責租賃廠房的保險事宜：說明：甲方應購買必要的保險，如財產(chǎn)保險、責任保險等，以保障租賃廠房及承租方財產(chǎn)的安全。1.5甲方應提供租賃廠房的詳細資料和技術支持：說明：甲方應向承租方提供租賃廠房的詳細資料，包括但不限于設計圖紙、設備清單、技術參數(shù)等，以支持承租方的生產(chǎn)經(jīng)營。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1承租方負責租賃廠房的日常運營管理：說明：承租方作為主導方，應對租賃廠房進行日常運營管理，包括但不限于生產(chǎn)安全、員工管理、設備維護等。2.2承租方有權對租賃廠房進行必要的改造，但需事先獲得甲方同意：說明：承租方在生產(chǎn)經(jīng)營需要時，有權對租賃廠房進行必要的改造，但必須征得甲方同意，并確保不違反租賃合同的規(guī)定。2.3承租方負責能源審計與節(jié)能改造服務的實施和監(jiān)督：說明：承租方作為主導方，應負責能源審計與節(jié)能改造服務的實施和監(jiān)督，確保服務的質(zhì)量和效果。2.4承租方應提供必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)和設備信息，以便服務方進行能源審計：說明：承租方應積極配合服務方，提供必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)和設備信息，以便進行準確的能源審計。2.5承租方應承擔因自身原因造成的租賃廠房損失或損害的責任：說明：承租方應對其使用租賃廠房過程中可能造成的損失或損害承擔責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責：說明：第三方中介作為合同的中介方，負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的費用：說明：第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的違約責任：說明：第三方中介如未能履行職責或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.4第三方中介的獨立性：說明：第三方中介應保持獨立性，不受任何一方的干預，以公平公正地處理合同執(zhí)行過程中的問題。3.5第三方中介的更換：說明：如一方對第三方中介的服務不滿意，可協(xié)商更換中介，并書面通知另一方和中介方。3.6第三方中介的終止：說明：如合同提前終止或雙方協(xié)商一致，第三方中介的職責也隨之終止，其服務費用應按比例結算。3.7第三方中介的保密義務：說明：第三方中介對合同內(nèi)容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃廠房權屬證明2.能源審計報告3.節(jié)能改造方案4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.甲方物業(yè)管理規(guī)定6.乙方運營管理手冊7.保險單據(jù)8.第三方中介費用結算單9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金損壞租賃廠房或附屬設施未按約定提供租賃廠房未按約定提供能源審計與節(jié)能改造服務違反合同約定的使用限制2.違約行為的認定：出現(xiàn)上述違約行為時，由另一方或第三方中介進行認定需提供相關證據(jù)，如照片、視頻、書面證明等三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.能源審計：指對能源消耗進行調(diào)查、分析、評估，以確定能源使用效率的過程。3.節(jié)能改造：指通過技術手段和管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的過程。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃廠房損壞解決辦法：由責任方負責修復或賠償，責任認定依據(jù)合同約定。3.問題：能源審計與節(jié)能改造服務質(zhì)量問題解決辦法：由第三方中介或?qū)I(yè)機構進行驗收，服務方負責整改。4.問題：合同變更或解除爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.新建廠房租賃2.存量廠房租賃3.能源審計與節(jié)能改造項目4.第三方中介服務5.甲方或乙方為外資企業(yè)或跨國公司6.租賃期限較長，涉及長期合作關系全文完。2025年度廠房租賃合同附帶能源審計與節(jié)能改造服務2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的廠房租賃業(yè)務，乙方有意向租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在廠房租賃、能源審計與節(jié)能改造服務方面的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.廠房：指甲方擁有的用于出租的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等。2.能源審計：指對廠房能源消耗情況進行全面、系統(tǒng)的調(diào)查、分析、評估，以找出能源浪費環(huán)節(jié)，為節(jié)能改造提供依據(jù)。3.節(jié)能改造：指對廠房的能源消耗系統(tǒng)進行技術改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費用。3.能源審計費用：指乙方支付給甲方的能源審計服務費用。4.節(jié)能改造費用：指乙方支付給甲方的節(jié)能改造服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、能源審計費用和節(jié)能改造費用。2.甲方有義務保證廠房的合法合規(guī)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.甲方有義務配合乙方進行能源審計和節(jié)能改造工作。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供廠房租賃、能源審計與節(jié)能改造服務。2.乙方有義務按照合同約定支付租金、能源審計費用和節(jié)能改造費用。3.乙方有義務配合甲方進行能源審計和節(jié)能改造工作，確保改造效果。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：廠房所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金、能源審計費用和節(jié)能改造費用。2.甲方按照合同約定提供廠房租賃、能源審計與節(jié)能改造服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，按照合同約定執(zhí)行。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將廠房及附屬設施完好地移交給甲方；2.雙方應按照合同約定結算租金、能源審計費用和節(jié)能改造費用；3.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定支付廠房租賃費用，租金標準為每月人民幣______元，租金支付方式為______。2.能源審計費用：乙方應支付能源審計服務費用，費用總額為人民幣______元，支付方式為______。3.節(jié)能改造費用：乙方應支付節(jié)能改造服務費用，費用總額為人民幣______元，支付方式為______。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.能源審計費用和節(jié)能改造費用支付：乙方應于合同簽訂后______日內(nèi)支付能源審計費用，節(jié)能改造費用應在施工開始前支付。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月______日前。2.能源審計費用支付時間：合同簽訂后______日內(nèi)。3.節(jié)能改造費用支付時間：施工開始前。7.4支付條款：1.乙方支付上述費用時，應提供付款憑證，甲方應在收到憑證后______日內(nèi)確認收到。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為______，滯納金從逾期之日起計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的廠房，應向乙方支付______的違約金。2.甲方未按約定進行能源審計和節(jié)能改造，應向乙方支付______的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、能源審計費用和節(jié)能改造費用，應向甲方支付______的違約金。2.乙方違反保密條款，應向甲方支付______的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金應以人民幣計算，支付方式為______。2.除違約金外，違約方還應承擔由此產(chǎn)生的其他損失和費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的廠房租賃、能源審計與節(jié)能改造的相關技術資料、商業(yè)秘密等。2.乙方在能源審計和節(jié)能改造過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將廠房租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時支付租金、能源審計費用和節(jié)能改造費用。2.乙方違反保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對廠房的所有權，乙方僅獲得廠房的使用權。2.甲方保留對能源審計和節(jié)能改造方案的所有權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留對能源審計和節(jié)能改造過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.乙方應配合甲方進行能源審計和節(jié)能改造工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，完成各自應盡的義務。2.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就廠房租賃、能源審計與節(jié)能改造服務事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同附件為本合同的有效組成部分。2.任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：其他相關方（如有）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房