2024預(yù)售商品房抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024預(yù)售商品房抵押合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息第二條抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物所有權(quán)證明第三條抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估報(bào)告第四條貸款金額及用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五條貸款期限5.1貸款期限5.2還款方式第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序第七條抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第八條抵押權(quán)的消滅8.1抵押權(quán)消滅的條件8.2抵押權(quán)消滅的程序第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條合同的附件13.1附件列表第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：×××1.1.2抵押人住所：×××1.1.3抵押人法人代表：×××1.1.4抵押人證件號(hào)碼：×××1.1.5抵押人聯(lián)系方式：×××1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：×××1.2.2抵押權(quán)人住所：×××1.2.3抵押權(quán)人法人代表：×××1.2.4抵押權(quán)人證件號(hào)碼：×××1.2.5抵押權(quán)人聯(lián)系方式：×××第二條抵押物2.1抵押物描述2.1.1抵押物名稱：×××2.1.2抵押物位置：×××2.1.3抵押物面積：×××平方米2.1.4抵押物所有權(quán)證明文件：×××2.1.5抵押物現(xiàn)狀描述：×××2.2抵押物所有權(quán)證明2.2.1抵押物所有權(quán)證明文件名稱：×××2.2.2抵押物所有權(quán)證明文件號(hào)碼：×××2.2.3抵押物所有權(quán)證明文件有效期：×××2.2.4抵押物所有權(quán)證明文件提供方式：×××第三條抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：×××3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)住所：×××3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表：×××3.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)證件號(hào)碼：×××3.1.5評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：×××3.2評(píng)估報(bào)告3.2.1評(píng)估報(bào)告文件名稱：×××3.2.2評(píng)估報(bào)告文件號(hào)碼：×××3.2.3評(píng)估報(bào)告出具日期：×××3.2.4評(píng)估報(bào)告中抵押物的價(jià)值：×××元3.2.5評(píng)估報(bào)告提供方式：×××第四條貸款金額及用途4.1貸款金額4.1.1貸款金額：×××元4.2貸款用途4.2.1貸款用途描述：×××4.2.2貸款用途證明文件：×××第五條貸款期限5.1貸款期限5.1.1貸款期限：×××年（或月、天）5.2還款方式5.2.1還款方式：×××5.2.2還款賬戶信息：×××第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件描述：×××6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序描述：×××第七條抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件7.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件描述：×××7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序7.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓程序描述：×××第八條抵押權(quán)的消滅8.1抵押權(quán)消滅的條件8.1.1抵押權(quán)消滅條件描述：×××8.2抵押權(quán)消滅的程序8.2.1抵押權(quán)消滅程序描述：×××第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1變更條件描述：×××9.2解除條件9.2.1解除條件描述：×××第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.1.1抵押人違約責(zé)任描述：×××10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2.1抵押權(quán)人違約責(zé)任描述：×××第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：×××第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.1.1生效條件描述：×××12.2終止條件12.2.1終止條件描述：×××12.3解除條件12.3.1解除條件描述：×××第十三條合同的附件13.1附件列表13.1.1附件名稱：×××13.1.2附件號(hào)碼：×××13.1.3附件提供方式：×××第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.抵押物所有權(quán)證明文件附件名稱：房產(chǎn)證附件號(hào)碼：X字第X號(hào)附件提供方式：抵押人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提供原件。2.貸款用途證明文件附件名稱：貸款用途計(jì)劃書附件號(hào)碼：X字第X號(hào)附件提供方式：抵押人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提供原件。3.評(píng)估報(bào)告附件名稱：抵押物評(píng)估報(bào)告附件號(hào)碼：X字第X號(hào)附件提供方式：抵押人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提供原件。4.抵押權(quán)設(shè)立證明文件附件名稱：抵押權(quán)設(shè)立登記證明附件號(hào)碼：X字第X號(hào)附件提供方式：抵押人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提供原件。5.還款計(jì)劃表附件名稱：還款計(jì)劃表附件號(hào)碼：X字第X號(hào)附件提供方式：抵押人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提供原件。6.合同的補(bǔ)充協(xié)議附件名稱：合同補(bǔ)充協(xié)議附件號(hào)碼：X字第X號(hào)附件提供方式：如有補(bǔ)充協(xié)議，抵押人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提供原件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.抵押人違約行為未按約定用途使用貸款未按約定期限還款未按約定提供附件文件抵押物價(jià)值減少，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知抵押權(quán)人2.抵押權(quán)人違約行為未按約定期限放貸未按約定方式進(jìn)行還款未按約定程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)未按約定維護(hù)抵押物權(quán)益違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例說明：若抵押人未按約定用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即改正，并按約定用途使用貸款。如抵押人未按約定期限還款，抵押權(quán)人有權(quán)加收滯納金，并按約定程序采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.抵押人：指在本合同中提供抵押物，為貸款提供擔(dān)保的債務(wù)人。2.抵押權(quán)人：指在本合同中享有抵押權(quán)的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.貸款：指抵押權(quán)人向抵押人提供的貨幣資金。5.貸款期限：指貸款的本金和利息償還的期限。6.還款：指抵押人按約定的期限和方式向抵押權(quán)人支付貸款本金和利息的行為。7.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：指抵押權(quán)人通過法律程序，