2025年度租賃期滿續(xù)租合同租金調(diào)整條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同租金調(diào)整條款本合同目錄一覽1.租賃期限1.1起止日期1.2租賃期限延長2.租金調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整方式2.3調(diào)整頻率3.租金調(diào)整計算方法3.1基礎(chǔ)租金3.2調(diào)整系數(shù)3.3調(diào)整金額4.租金支付方式4.1支付期限4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.租金調(diào)整通知5.1通知方式5.2通知期限5.3通知內(nèi)容6.租金調(diào)整爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任8.租賃物維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費用9.租賃物損壞賠償9.1損壞認定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序10.租賃物保險10.1保險范圍10.2保險費用10.3保險責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.合同附件與補充條款14.1附件內(nèi)容14.2補充條款14.3附件效力第一部分：合同如下：1.租賃期限1.1起止日期a.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。b.租賃期滿后，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。1.2租賃期限延長a.若雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年。b.延長后的租賃期限起止日期為原租賃期滿后的一年。2.租金調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)a.本合同租金調(diào)整依據(jù)市場租金水平及物價上漲等因素。b.調(diào)整依據(jù)以政府相關(guān)部門發(fā)布的租金指導(dǎo)價為準(zhǔn)。2.2調(diào)整方式a.本合同租金采用市場租金指數(shù)調(diào)整方式。b.每年根據(jù)市場租金指數(shù)調(diào)整一次租金。2.3調(diào)整頻率a.租金調(diào)整頻率為每年一次。3.租金調(diào)整計算方法3.1基礎(chǔ)租金a.本合同基礎(chǔ)租金為人民幣元/月。3.2調(diào)整系數(shù)a.調(diào)整系數(shù)根據(jù)市場租金指數(shù)確定。b.調(diào)整系數(shù)由甲方根據(jù)市場租金指數(shù)計算后通知乙方。3.3調(diào)整金額a.調(diào)整金額根據(jù)基礎(chǔ)租金和調(diào)整系數(shù)計算得出。b.調(diào)整金額計算公式：調(diào)整金額=基礎(chǔ)租金×調(diào)整系數(shù)。4.租金支付方式4.1支付期限a.乙方應(yīng)在每月的一個工作日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2支付方式a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。b.乙方應(yīng)在支付憑證上注明“租金”字樣。4.3違約責(zé)任a.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日0.1%。5.租金調(diào)整通知5.1通知方式a.甲方應(yīng)以書面形式通知乙方租金調(diào)整事宜。5.2通知期限a.甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知乙方。5.3通知內(nèi)容a.通知應(yīng)包含調(diào)整依據(jù)、調(diào)整系數(shù)、調(diào)整金額等內(nèi)容。6.租金調(diào)整爭議解決6.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金調(diào)整爭議。6.2爭議解決機構(gòu)a.若協(xié)商不成，雙方可向租賃合同登記備案機構(gòu)申請仲裁。6.3爭議解決程序a.仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍a.乙方僅限在租賃物范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。7.2使用限制a.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。b.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。7.3維護責(zé)任a.乙方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)，如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。8.租賃物維修責(zé)任8.1維修范圍a.租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。b.因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)費用。8.2維修責(zé)任a.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時及時通知甲方。b.甲方應(yīng)在接到通知后及時安排維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3維修費用a.日常維修費用在乙方支付的租金中包含。b.因乙方責(zé)任導(dǎo)致的重大維修，費用由乙方承擔(dān)。9.租賃物損壞賠償9.1損壞認定a.租賃物的損壞由雙方共同認定。b.損壞認定應(yīng)以實際情況和維修記錄為依據(jù)。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)a.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)以市場修復(fù)成本為準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后七日內(nèi)向甲方支付賠償金。9.3賠償程序a.乙方應(yīng)向甲方提交損壞情況報告及維修費用清單。b.甲方應(yīng)在收到報告和清單后三十日內(nèi)支付賠償金。10.租賃物保險10.1保險范圍a.租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額不得低于市場評估價值。b.乙方應(yīng)在租賃期間保持保險有效。10.2保險費用a.保險費用由乙方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付保險費用。10.3保險責(zé)任a.保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事故。b.保險理賠事宜由乙方負責(zé)處理。11.合同解除與終止11.1解除條件a.雙方協(xié)商一致可解除本合同。b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同。11.2解除程序a.解除合同應(yīng)提前一個月通知對方。b.解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。11.3終止條件a.租賃期滿，合同自然終止。b.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止條件時，合同終止。11.4終止程序a.終止合同后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。b.甲方應(yīng)在收到租賃物后七日內(nèi)退還乙方已支付租金的余額。12.違約責(zé)任12.1違約情形a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方違反租賃物使用規(guī)范。12.2違約責(zé)任a.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。b.違約金金額根據(jù)合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)確定。12.3違約賠償a.乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。b.賠償金額根據(jù)實際情況確定。13.不可抗力13.1不可抗力定義a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力通知a.發(fā)生不可抗力時，一方應(yīng)在二十四小時內(nèi)通知對方。b.通知應(yīng)提供不可抗力的證明材料。14.合同附件與補充條款14.1附件內(nèi)容a.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細等。14.2補充條款a.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a.本條款中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、仲裁機構(gòu)等。15.2介入目的a.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議、評估、咨詢或監(jiān)督等事宜。16.第三方介入程序16.1介入申請a.任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。b.申請應(yīng)詳細說明介入的必要性、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)a.對方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇a.若雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選擇合適的第三方。b.第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠公正、獨立地履行職責(zé)。17.第三方職責(zé)17.1職責(zé)范圍a.第三方的職責(zé)應(yīng)根據(jù)合同的具體情況由雙方在合同中明確。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2職責(zé)執(zhí)行a.第三方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成職責(zé)。b.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與合同雙方溝通，應(yīng)通過雙方指定的方式。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定a.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的一定比例。b.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損害，超出部分由合同雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1第三方與甲方a.第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。b.第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方a.第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。b.第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與合同雙方a.第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭議，不得偏袒任何一方。b.第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)a.第三方介入費用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。b.若合同未約定費用分擔(dān)比例，則由合同雙方平均分擔(dān)。20.2費用支付a.第三方介入費用應(yīng)在第三方完成職責(zé)后，由合同雙方按照約定的方式支付。21.第三方介入終止21.1終止條件a.第三方職責(zé)完成或合同約定的介入期限屆滿。b.合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序a.第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交書面報告。b.合同雙方應(yīng)在收到報告后七個工作日內(nèi)確認終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。要求：清單應(yīng)加蓋雙方公章，作為合同附件。2.租金支付明細列出租金的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。要求：支付明細應(yīng)與實際支付憑證一致，作為合同附件。3.租賃物使用規(guī)范明確租賃物的使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等。要求：規(guī)范應(yīng)加蓋雙方公章，作為合同附件。4.租賃物維修記錄記錄租賃物的維修時間、原因、維修費用等信息。要求：記錄應(yīng)詳細、真實，作為合同附件。5.租賃物損壞報告記錄租賃物的損壞情況、損壞原因、損壞程度等信息。要求：報告應(yīng)詳細、真實，作為合同附件。6.保險單據(jù)提供租賃物保險單據(jù)，證明保險的有效性。要求：單據(jù)應(yīng)加蓋保險公司公章，作為合同附件。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章及第三方公章，作為合同附件。8.補充協(xié)議記錄合同雙方對合同條款的補充、修改或約定。要求：補充協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反租賃物使用規(guī)范。乙方未按規(guī)定進行租賃物維護。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時支付租金：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日0.1%。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按規(guī)定進行租賃物維護：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物：乙方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付滯納金元。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失元。乙方違反租賃物使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用元。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同租金調(diào)整條款1本合同目錄一覽1.租賃期限及續(xù)租條件1.1租賃期限1.2續(xù)租條件2.租金調(diào)整依據(jù)2.1調(diào)整因素2.2調(diào)整公式2.3調(diào)整頻率3.租金調(diào)整計算方法3.1基礎(chǔ)租金3.2調(diào)整系數(shù)3.3調(diào)整后的租金4.租金支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.租金調(diào)整通知5.1通知時間5.2通知方式5.3通知內(nèi)容6.租金調(diào)整爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.其他相關(guān)費用7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同生效及終止日期10.1生效日期10.2終止日期11.合同附件11.1附件一：租金調(diào)整計算公式11.2附件二：租金調(diào)整通知模板12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2生效時間13.合同解除及終止通知13.1通知時間13.2通知方式13.3通知內(nèi)容14.合同解除及終止后的處理14.1租金退還14.2財產(chǎn)返還14.3責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.租賃期限及續(xù)租條件1.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計兩年。1.2續(xù)租條件租賃期滿前三個月，雙方如無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限為一年。2.租金調(diào)整依據(jù)2.1調(diào)整因素租金調(diào)整依據(jù)市場行情、政府相關(guān)規(guī)定、物價指數(shù)等因素。2.2調(diào)整公式租金調(diào)整公式為：調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。2.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。3.租金調(diào)整計算方法3.1基礎(chǔ)租金基礎(chǔ)租金為人民幣（大寫）壹拾萬元整（小寫）100,000.00元。3.2調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)根據(jù)市場行情和物價指數(shù)綜合確定，具體數(shù)值由雙方協(xié)商一致。3.3調(diào)整后的租金調(diào)整后的租金將在調(diào)整公式的基礎(chǔ)上計算得出，并在租金調(diào)整通知中明確。4.租金支付方式4.1支付時間租金應(yīng)于每月前五日前支付，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)按日支付租金的1%向出租人支付滯納金。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由出租人提供。4.3違約責(zé)任如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)采取法律手段追究承租人的違約責(zé)任。5.租金調(diào)整通知5.1通知時間租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)發(fā)出，由出租人書面通知承租人。5.2通知方式通知方式為掛號信或快遞，具體地址為承租人提供的有效通訊地址。5.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容包括調(diào)整后的租金、調(diào)整系數(shù)、調(diào)整日期等。6.租金調(diào)整爭議解決6.1爭議解決方式如對租金調(diào)整有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限爭議解決期限為收到租金調(diào)整通知之日起30日內(nèi)。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.其他相關(guān)費用7.1水電費水電費按實際使用量由承租人支付，費用明細由供水供電部門提供。7.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)由承租人支付。7.3其他費用除上述費用外，雙方約定的其他費用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1出租人因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要提前解除合同的。8.1.2承租人未按約定支付租金，逾期超過30日且經(jīng)催告后仍未支付的。8.1.3承租人利用租賃物進行違法活動的。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.2解除程序8.2.1合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括租金結(jié)算、物業(yè)返還等。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3解除后果8.3.1合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并返還給出租人。8.3.2出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金和押金，扣除違約金和相關(guān)費用。8.3.3雙方因合同解除產(chǎn)生的其他糾紛，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定解決。9.合同終止9.1終止條件9.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的。9.1.2合同解除后，合同目的已實現(xiàn)的。9.2終止程序9.2.1合同終止應(yīng)提前通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括租金結(jié)算、物業(yè)返還等。9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3終止后果9.3.1合同終止后，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并返還給出租人。9.3.2出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金和押金，扣除違約金和相關(guān)費用。9.3.3雙方因合同終止產(chǎn)生的其他糾紛，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定解決。10.合同生效及終止日期10.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止日期本合同租賃期滿或終止條件成就時終止。11.合同附件11.1附件一：租金調(diào)整計算公式11.2附件二：租金調(diào)整通知模板11.3附件三：合同解除及終止通知模板12.合同簽署及生效12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自簽署之日起生效。13.合同解除及終止通知13.1通知時間合同解除或終止通知應(yīng)提前30日書面通知對方。13.2通知方式通知方式為掛號信或快遞，具體地址為對方提供的有效通訊地址。13.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的原因、日期、后果等。14.合同解除及終止后的處理14.1租金退還合同解除或終止后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金和押金，扣除違約金和相關(guān)費用。14.2財產(chǎn)返還承租人應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租人。14.3責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同項下，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，均適用于本條款。15.2第三方介入的具體事項包括但不限于租金調(diào)整評估、合同爭議解決、租賃物損壞鑒定等。16.第三方介入的選定16.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性，確保其評估或處理結(jié)果的公正性和權(quán)威性。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方有權(quán)獲取為履行職責(zé)所必需的資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。18.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不予適用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和范圍。19.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議開展相關(guān)工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。19.1.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交評估報告或處理結(jié)果。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2如委托協(xié)議未明確費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分攤。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，與其他各方無直接法律關(guān)系。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。21.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)保持中立立場，不得參與爭議。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方在介入過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止委托關(guān)系，并就第三方介入的結(jié)果進行確認。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租金調(diào)整計算公式要求：詳細列出租金調(diào)整的計算公式，包括調(diào)整系數(shù)的確定方式、調(diào)整頻率等。說明：本附件用于明確租金調(diào)整的計算方法，確保甲乙雙方對租金調(diào)整有清晰的認識。2.附件二：租金調(diào)整通知模板要求：提供租金調(diào)整通知的模板，包括通知內(nèi)容、格式、發(fā)送方式等。說明：本模板用于規(guī)范租金調(diào)整通知的格式，確保通知的有效性和及時性。3.附件三：合同解除及終止通知模板要求：提供合同解除及終止通知的模板，包括通知內(nèi)容、格式、發(fā)送方式等。說明：本模板用于規(guī)范合同解除及終止通知的格式，確保通知的有效性和及時性。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：詳細列明第三方委托協(xié)議的內(nèi)容，包括委托事項、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方在完成評估工作后，應(yīng)提交詳細的評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。6.附件六：租賃物交接清單要求：租賃物交接時，應(yīng)制作詳細的交接清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于明確租賃物的交接情況，確保雙方對租賃物的狀態(tài)有明確的認識。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租人未按約定支付租金。1.2承租人擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。1.3出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4雙方未按約定履行合同解除或終止的相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.2違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度、違約方的過錯程度等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租人未按約定支付租金：示例：承租人逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金500元。3.2承租人擅自改變租賃物用途：示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。3.3出租人未按約定提供租賃物：示例：出租人未在合同約定的交付期限內(nèi)提供租賃物，應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)由此給承租人造成的損失。3.4雙方未按約定履行合同解除或終止的相關(guān)義務(wù)：示例：合同解除或終止后，雙方未按約定返還租賃物或支付相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同租金調(diào)整條款2本合同目錄一覽1.1續(xù)租合同概述1.2租金調(diào)整依據(jù)1.3租金調(diào)整計算方法1.4租金調(diào)整生效日期1.5租金支付方式1.6租金調(diào)整后的租金總額1.7租金調(diào)整后的支付期限1.8租金調(diào)整后的支付方式變更1.9租金調(diào)整后的違約責(zé)任1.10租金調(diào)整后的合同解除條件1.11租金調(diào)整后的合同變更程序1.12租金調(diào)整后的合同爭議解決方式1.13租金調(diào)整后的合同附件及補充協(xié)議1.14租金調(diào)整后的合同生效條件第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同概述1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.1.3本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第二條租金調(diào)整依據(jù)2.1.1本合同租金調(diào)整依據(jù)為《_______市租賃市場指導(dǎo)價》及市場供需情況。2.1.2租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。第三條租金調(diào)整計算方法3.1.1租金調(diào)整計算公式為：調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整比例）。3.1.2調(diào)整比例根據(jù)《_______市租賃市場指導(dǎo)價》及市場供需情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第四條租金調(diào)整生效日期4.1.1本合同租金調(diào)整自_______年_______月_______日起生效。第五條租金支付方式5.1.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.1.2乙方應(yīng)保證支付租金的賬戶資金充足，確保租金按時足額到達甲方指定賬戶。第六條租金調(diào)整后的租金總額6.1.1經(jīng)調(diào)整后，本合同租金總額為人民幣_______元。第七條租金調(diào)整后的支付期限7.1.1租金調(diào)整后，本合同租金支付期限不變，仍為每月_______日前支付當(dāng)月租金。第八條租金調(diào)整后的支付方式變更8.1.1若甲方需變更租金支付方式，應(yīng)提前_______日以書面形式通知乙方。8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，按照變更后的支付方式進行支付。第九條租金調(diào)整后的違約責(zé)任9.1.1若乙方未按時足額支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.1.2若甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定的其他違約責(zé)任條款。第十條租金調(diào)整后的合同解除條件10.1.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.1.2租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；10.1.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條租金調(diào)整后的合同變更程序11.1.1若雙方需對本合同進行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十二條租金調(diào)整后的合同爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條租金調(diào)整后的合同附件及補充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.1.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條租金調(diào)整后的合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、保險公司等。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、法律咨詢、保險服務(wù)等。第二條第三方介入的引入方式2.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式邀請。2.1.2任何一方邀請第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對方。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利。3.1.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費用及承擔(dān)4.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由邀請方支付，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。4.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定，并在合同中明確約定。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及第三方服務(wù)協(xié)議共同構(gòu)成。6.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等負責(zé)；6.1.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合其履行職責(zé)；6.1.1.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方介入的合同解除條件7.1.1.1第三方嚴(yán)重違約；7.1.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；7.1.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法繼續(xù)履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的保密義務(wù)9