二零二五年建筑消防工程勞務(wù)分包協(xié)議（含消防系統(tǒng)優(yōu)化）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑消防工程勞務(wù)分包協(xié)議（含消防系統(tǒng)優(yōu)化）本合同目錄一覽1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1分包方信息2.2主包方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.工程內(nèi)容4.1建筑消防工程4.2消防系統(tǒng)優(yōu)化5.工程質(zhì)量標(biāo)準5.1建筑消防工程質(zhì)量標(biāo)準5.2消防系統(tǒng)優(yōu)化質(zhì)量標(biāo)準6.工程進度6.1工程進度計劃6.2進度調(diào)整及延誤責(zé)任7.工程款項7.1工程款支付方式7.2工程款支付時間7.3工程款結(jié)算方式8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備驗收9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境保護措施11.合同變更11.1變更范圍11.2變更程序11.3變更費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國消防法》1.1.3《建筑工程施工合同示范文本》1.2合同目的和原則1.2.1目的：明確雙方在建筑消防工程勞務(wù)分包中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。1.2.2原則：遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，確保合同的合法性和有效性。1.3合同適用范圍1.3.1適用范圍：本合同適用于雙方在建筑消防工程勞務(wù)分包過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方基本信息2.1分包方信息2.1.1名稱：消防工程有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2主包方信息2.2.1名稱：建筑集團有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.項目概況3.1項目名稱3.1.1大廈建筑消防工程3.2項目地點3.2.1市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：50000平方米3.3.2地上層數(shù)：28層3.3.3地下層數(shù)：3層3.4項目工期3.4.1工期：自合同簽訂之日起12個月4.工程內(nèi)容4.1建筑消防工程4.1.1消防給水系統(tǒng)4.1.2消防噴淋系統(tǒng)4.1.3消防報警系統(tǒng)4.1.4消防疏散指示系統(tǒng)4.2消防系統(tǒng)優(yōu)化4.2.1系統(tǒng)設(shè)計優(yōu)化4.2.2系統(tǒng)設(shè)備選型優(yōu)化4.2.3系統(tǒng)施工工藝優(yōu)化5.工程質(zhì)量標(biāo)準5.1建筑消防工程質(zhì)量標(biāo)準5.1.1符合國家標(biāo)準《建筑消防設(shè)施設(shè)計規(guī)范》5.1.2符合行業(yè)標(biāo)準《消防工程施工及驗收規(guī)范》5.2消防系統(tǒng)優(yōu)化質(zhì)量標(biāo)準5.2.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠5.2.2系統(tǒng)設(shè)備性能優(yōu)良5.2.3系統(tǒng)施工工藝先進6.工程進度6.1工程進度計劃6.1.1施工準備階段：1個月6.1.2施工階段：10個月6.1.3竣工驗收階段：1個月6.2進度調(diào)整及延誤責(zé)任6.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。6.2.2分包方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.工程款項7.1工程款支付方式7.1.1分階段支付：施工準備階段支付合同總額的10%，施工階段每月支付合同總額的10%，竣工驗收階段支付合同總額的10%，尾款支付合同總額的5%。7.2工程款支付時間7.2.1每月支付工程款時間為次月5日前。7.3工程款結(jié)算方式7.3.1雙方按照實際完成工程量及合同約定進行結(jié)算。8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購8.1.1分包方負責(zé)材料設(shè)備的采購，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準和合同要求。8.1.2材料設(shè)備采購前，需提交采購計劃，經(jīng)主包方批準后方可進行采購。8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1材料設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件，包括但不限于產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等。8.2.2材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求。8.3材料設(shè)備驗收8.3.1材料設(shè)備進場后，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認材料設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等是否符合要求。8.3.2驗收不合格的材料設(shè)備，分包方應(yīng)負責(zé)退換或修復(fù)。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1分包方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準，確保施工安全。9.1.2分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全操作規(guī)程。9.2.2對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并按規(guī)定及時上報。9.3.2對事故原因進行調(diào)查分析，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.1.1分包方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準。10.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護措施10.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置污水處理設(shè)施，對施工污水進行處理。10.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置垃圾處理設(shè)施，對施工垃圾進行分類處理。10.2.3施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置噪聲控制設(shè)施，減少施工噪聲對周邊環(huán)境的影響。11.合同變更11.1變更范圍11.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準等發(fā)生變更。11.1.2因主包方要求調(diào)整工程內(nèi)容、進度計劃等。11.2變更程序11.2.1變更前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。11.3變更費用11.3.1變更費用按照實際發(fā)生進行調(diào)整，由變更責(zé)任方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1分包方未按合同約定完成工程。12.1.2分包方未按合同約定支付工程款。12.1.3分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如有仲裁條款，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序14.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項。14.3解除后的處理14.3.1分包方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或家屬。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、造價咨詢等。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方機構(gòu)或個人。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并提供相關(guān)證明文件。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.1.2若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額不得超過合同總額的5%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對工程進行必要的檢查、檢驗和評估。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，確保其服務(wù)的質(zhì)量和公正性。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方報告服務(wù)過程中的重要事項，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。17.1.2第三方服務(wù)成果的驗收，由甲方負責(zé)，第三方應(yīng)積極配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方報告服務(wù)過程中的重要事項，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。17.2.2第三方服務(wù)成果的驗收，由乙方負責(zé)，第三方應(yīng)積極配合。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方與合同雙方應(yīng)保持獨立，不得利用其地位影響合同的履行。17.3.2第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更18.1.1因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。18.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。18.2第三方介入后的合同履行18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，完成其服務(wù)內(nèi)容。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。19.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方介入引發(fā)的爭議，如涉及甲乙雙方，應(yīng)一并解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含所有合同條款。說明：合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。2.雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)真實有效，與實際企業(yè)信息一致。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明雙方企業(yè)的合法性和真實性。3.法定代表人身份證明詳細要求：身份證明應(yīng)真實有效，明確法定代表人的身份。說明：身份證明用于確認合同簽訂人的身份。4.合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)人有權(quán)代表其簽署合同。5.工程設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)完整、符合設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計文件是工程實施的重要依據(jù)。6.工程施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)清晰、詳細，包含所有施工要求。說明：施工圖紙是施工人員進行施工的依據(jù)。7.材料設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和驗收的依據(jù)。8.工程進度計劃詳細要求：進度計劃應(yīng)明確工程各階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進度計劃是工程進度管理的依據(jù)。9.工程款支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)真實有效，明確支付金額和日期。說明：支付憑證是工程款支付的記錄。10.工程驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收情況。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。說明：違約行為可能導(dǎo)致合同另一方遭受損失。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準詳細要求：違約責(zé)任認定標(biāo)準應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。說明：違約責(zé)任認定標(biāo)準是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。3.違約責(zé)任認定示例違約行為：分包方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延誤造成的損失，并支付違約金。違約行為：分包方使用不合格的材料設(shè)備進行施工。責(zé)任認定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不合格材料設(shè)備，并賠償由此造成的損失。違約行為：主包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定：主包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付工程款，并支付違約金。違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不合格造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年建筑消防工程勞務(wù)分包協(xié)議（含消防系統(tǒng)優(yōu)化）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議生效日期1.6協(xié)議目的二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期2.6工程質(zhì)量要求三、勞務(wù)分包范圍3.1消防工程勞務(wù)分包內(nèi)容3.2消防系統(tǒng)優(yōu)化內(nèi)容3.3分包單位職責(zé)3.4乙方權(quán)利與義務(wù)四、合同價格及支付方式4.1合同總價4.2價格組成4.3支付方式4.4付款節(jié)點4.5逾期付款違約責(zé)任五、工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標(biāo)準5.3驗收程序5.4驗收期限5.5驗收不合格處理六、工程變更及洽商6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3洽商程序6.4洽商費用承擔(dān)七、安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護措施7.3文明施工要求7.4安全生產(chǎn)事故處理八、知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密要求8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)十三、附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：勞務(wù)分包合同13.3合同附件三：消防系統(tǒng)優(yōu)化方案合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年建筑消防工程勞務(wù)分包協(xié)議（含消防系統(tǒng)優(yōu)化）1.2協(xié)議編號：2024FSLB0011.3協(xié)議簽訂日期：2024年3月10日1.4協(xié)議雙方：甲方：建筑公司乙方：消防勞務(wù)分包公司1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6協(xié)議目的：明確雙方在建筑消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化方面的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。二、工程概況2.1工程名稱：大廈消防工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米2.4工程內(nèi)容：（1）消防管道安裝及敷設(shè)（2）消防設(shè)備安裝及調(diào)試（3）消防系統(tǒng)優(yōu)化2.5工程工期：自2024年4月1日起至2024年10月31日止2.6工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)消防工程標(biāo)準及甲方要求三、勞務(wù)分包范圍3.1消防工程勞務(wù)分包內(nèi)容：（1）消防管道安裝及敷設(shè)（2）消防設(shè)備安裝及調(diào)試3.2消防系統(tǒng)優(yōu)化內(nèi)容：（1）消防系統(tǒng)性能提升（2）消防系統(tǒng)智能化改造3.3分包單位職責(zé)：（1）乙方負責(zé)消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化工作的實施（2）乙方負責(zé)工程現(xiàn)場的安全文明施工3.4乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利（2）履行合同約定的義務(wù)四、合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2價格組成：（1）勞務(wù)分包費用（2）消防系統(tǒng)優(yōu)化費用4.3支付方式：（1）工程進度款：按照工程進度支付（2）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后支付4.4付款節(jié)點：（1）工程開工前支付合同總價的30%（2）工程進度款：每月支付合同總價的10%（3）竣工結(jié)算款：支付合同總價的60%4.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，按每日萬分之五支付違約金五、工程進度及驗收5.1工程進度計劃：詳見附件一5.2工程驗收標(biāo)準：符合國家相關(guān)消防工程標(biāo)準及甲方要求5.3驗收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請（2）甲方組織驗收，乙方配合5.4驗收期限：自乙方提交驗收申請之日起30日內(nèi)完成5.5驗收不合格處理：（1）乙方負責(zé)整改（2）整改合格后重新驗收六、工程變更及洽商6.1工程變更范圍：因設(shè)計變更、工程量增減等原因引起的工程變更6.2工程變更程序：（1）甲方提出變更申請，乙方進行確認（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及工期6.3洽商程序：詳見附件二6.4洽商費用承擔(dān)：洽商費用由變更原因方承擔(dān)七、安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：甲方負責(zé)工程現(xiàn)場的整體安全管理，乙方負責(zé)本單位的施工安全7.2安全防護措施：（1）乙方按照國家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準，采取必要的安全防護措施（2）甲方對乙方安全防護措施進行檢查和監(jiān)督7.3文明施工要求：（1）乙方遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定（2）保持施工現(xiàn)場整潔、有序7.4安全生產(chǎn)事故處理：（1）發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)及時上報甲方（2）甲方協(xié)助乙方進行事故調(diào)查和處理八、知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密要求：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，可以解除本協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進行。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：本協(xié)議約定的工程完工或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時終止。12.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進行。十三、其他13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。十四、附件14.1合同附件一：工程量清單14.2合同附件二：勞務(wù)分包合同14.3合同附件三：消防系統(tǒng)優(yōu)化方案甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在工程管理和決策過程中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：甲方對本協(xié)議項下的工程具有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計變更、工程進度調(diào)整、材料設(shè)備采購等。1.2工程進度控制條款說明：本條款確保甲方對工程進度的有效控制。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴格按照甲方批準的工程進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3設(shè)計變更審批條款說明：本條款保障甲方對設(shè)計變更的審批權(quán)。條款內(nèi)容：任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方書面批準后方可實施，未經(jīng)批準的變更無效，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。1.4材料設(shè)備采購條款說明：本條款明確甲方在材料設(shè)備采購方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進行采購，并確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。1.5工程驗收條款說明：本條款確保甲方對工程驗收的權(quán)威性。條款內(nèi)容：工程驗收由甲方組織，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，驗收合格后方可交付使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在工程實施過程中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：乙方對本協(xié)議項下的工程實施具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、現(xiàn)場管理、人員調(diào)配等。2.2施工方案制定條款說明：本條款確保乙方在施工過程中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行，乙方對施工方案的實施承擔(dān)全部責(zé)任。2.3現(xiàn)場管理條款說明：本條款明確乙方在施工現(xiàn)場的管理責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保工程質(zhì)量和進度。2.4人員調(diào)配條款說明：本條款保障乙方在人員調(diào)配方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)配人員，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.5工程變更處理條款說明：本條款明確乙方在工程變更處理方面的責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極應(yīng)對工程變更，確保工程質(zhì)量和進度不受影響。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：本協(xié)議引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、合同管理等。3.2中介機構(gòu)資質(zhì)條款說明：本條款確保中介機構(gòu)的資質(zhì)符合要求。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具備豐富的工程管理經(jīng)驗。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：本條款明確中介機構(gòu)費用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)費用由雙方按照約定比例承擔(dān)，并在合同中明確具體金額。3.4中介機構(gòu)報告條款說明：本條款確保中介機構(gòu)報告的真實性和有效性。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、準確。3.5中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：勞務(wù)分包合同3.合同附件三：消防系統(tǒng)優(yōu)化方案4.合同附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證書5.合同附件五：工程監(jiān)理報告6.合同附件六：質(zhì)量檢測報告7.合同附件七：工程變更記錄8.合同附件八：安全文明施工記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項認定：甲方超過付款期限未支付款項，且未提供合理理由。2.違約行為：乙方未按約定完成工程認定：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準。3.違約行為：乙方泄露甲方保密信息認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，向任何第三方泄露甲方保密信息。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責(zé)認定：中介機構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)理、檢測等職責(zé)，或提供虛假報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。4.保密信息：指甲方為商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。5.工程量清單：指詳細列出工程各項內(nèi)容的數(shù)量、單價和總價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，查明原因，整改后重新驗收。3.問題：付款糾紛解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：信息泄露解決辦法：加強內(nèi)部管理，嚴格保密制度，對泄密行為進行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑消防工程勞務(wù)分包2.消防系統(tǒng)優(yōu)化項目3.第三方監(jiān)理和檢測服務(wù)4.工程進度和質(zhì)量控制5.合同糾紛解決全文完。二零二四年建筑消防工程勞務(wù)分包協(xié)議（含消防系統(tǒng)優(yōu)化）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在建筑消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化方面的合作事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保項目順利進行。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在建筑消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目按期、按質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑消防工程：指建筑物內(nèi)、外消防設(shè)施的設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等全過程；（2）消防系統(tǒng)優(yōu)化：指對現(xiàn)有消防系統(tǒng)進行改造、升級、維護等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）勞務(wù)分包：指甲方將建筑消防工程中的一部分或全部勞務(wù)工作，按照合同約定，委托乙方進行施工；（2）消防系統(tǒng)優(yōu)化：指對現(xiàn)有消防系統(tǒng)進行升級、改造、維護等，以提高系統(tǒng)的安全性能和可靠性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件；（4）甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項目順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化工作；（3）乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料和技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：建筑消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化工作地點為：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方要求，按照合同約定，進行建筑消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進項目進度，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方無異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同的通知后，應(yīng)在____天內(nèi)予以確認；（3）雙方確認終止合同后，應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）勞務(wù)分包費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等；（2）消防系統(tǒng)優(yōu)化費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、調(diào)試費等；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式（1）勞務(wù)分包費用：按月結(jié)算，每月底前支付當(dāng)月費用的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后支付；（2）消防系統(tǒng)優(yōu)化費用：按階段支付，每個階段完成后支付該階段費用的50%，工程驗收合格后支付剩余50%；（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，按合同約定支付。7.3支付時間（1）勞務(wù)分包費用：每月5日前支付上一個月的費用；（2）消防系統(tǒng)優(yōu)化費用：每個階段完成后10日內(nèi)支付該階段費用的50%；（3）其他相關(guān)費用：按合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后，及時進行支付；（2）乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，向甲方提交合法的發(fā)票和支付申請；（3）若因乙方原因?qū)е掳l(fā)票或支付申請不符合要求，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，按照合同約定或法律規(guī)定計算。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）技術(shù)資料、設(shè)計方案、工程圖紙等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布封鎖令；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對建筑消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)、專利權(quán)等權(quán)利的完整所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行合同過程中，不得擅自變更甲方提供的圖紙、設(shè)計方案等；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷暮脱a充，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成建筑消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑消防工程勞務(wù)分包及消防系統(tǒng)優(yōu)化事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__