二零二五年度房地產(chǎn)投資墊資服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資墊資服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.合同主體2.1投資方信息2.2墊資方信息3.投資墊資服務(wù)內(nèi)容3.1投資墊資的具體內(nèi)容3.2投資墊資的金額3.3投資墊資的期限4.投資墊資的支付方式4.1首付款支付4.2分期付款4.3付款時間節(jié)點5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用及支付6.投資項目的風(fēng)險承擔(dān)6.1投資項目的風(fēng)險定義6.2投資方風(fēng)險承擔(dān)6.3墊資方風(fēng)險承擔(dān)7.投資項目的監(jiān)管與報告7.1投資項目的監(jiān)管機制7.2投資項目的定期報告7.3投資項目的變更報告8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同補充的內(nèi)容12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義本合同中，“投資方”指在本合同中提供房地產(chǎn)投資資金的一方，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)投資公司等。“墊資方”指在本合同中提供墊付資金，以支持投資方進行房地產(chǎn)投資的一方。1.2合同術(shù)語的定義在本合同中，“投資墊資”指墊資方按照約定向投資方提供的，用于房地產(chǎn)項目的資金支持?！巴顿Y墊資服務(wù)”指墊資方為投資方提供的，包括資金墊付、資金管理、資金回收等服務(wù)。第二條合同主體2.1投資方信息（此處填寫投資方的全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等詳細信息）2.2墊資方信息（此處填寫墊資方的全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等詳細信息）第三條投資墊資服務(wù)內(nèi)容3.1投資墊資的具體內(nèi)容（此處詳細列出墊資方將提供的資金支持，包括但不限于項目啟動資金、建設(shè)資金、運營資金等）3.2投資墊資的金額（此處填寫具體的墊資金額，例如：人民幣壹億元整）3.3投資墊資的期限（此處填寫墊資期限，例如：自合同生效之日起至項目完工驗收后三年內(nèi)）第四條投資墊資的支付方式4.1首付款支付（此處詳細列出首付款的支付比例、支付時間節(jié)點等）4.2分期付款（此處詳細列出分期付款的比例、支付時間節(jié)點等）4.3付款時間節(jié)點（此處詳細列出每個付款時間節(jié)點的具體日期）第五條利息及費用5.1利息計算方式（此處詳細說明利息計算的具體公式，包括年利率、復(fù)利計算等）5.2利息支付方式（此處說明利息支付的具體方式，如按月支付、按季支付等）5.3其他費用及支付（此處列出其他相關(guān)費用，如管理費、手續(xù)費等，并說明支付方式）第六條投資項目的風(fēng)險承擔(dān)6.1投資項目的風(fēng)險定義（此處詳細列出投資項目的風(fēng)險類型，如市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、信用風(fēng)險等）6.2投資方風(fēng)險承擔(dān)（此處說明投資方對投資項目風(fēng)險的承擔(dān)方式）6.3墊資方風(fēng)險承擔(dān)（此處說明墊資方對投資項目風(fēng)險的承擔(dān)方式）第七條投資項目的監(jiān)管與報告7.1投資項目的監(jiān)管機制（此處詳細說明投資項目的監(jiān)管機制，包括監(jiān)管主體、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式等）7.2投資項目的定期報告（此處說明投資項目的報告頻率、報告內(nèi)容、報告提交方式等）7.3投資項目的變更報告（此處說明投資項目發(fā)生變更時的報告要求，包括變更內(nèi)容、報告時間等）第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件（此處列出合同解除的具體條件，例如：投資方或墊資方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等）8.2合同終止的條件（此處列出合同終止的具體條件，例如：投資項目完成并驗收合格、合同約定的期限屆滿、投資方撤資等）8.3解除或終止后的處理（此處說明合同解除或終止后的處理措施，包括但不限于資金回收、財產(chǎn)清算、違約責(zé)任追究等）第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義（此處詳細列出構(gòu)成違約行為的具體情形，例如：未按時支付款項、提供虛假信息、未履行監(jiān)管義務(wù)等）9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（此處說明違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等）9.3違約金的計算（此處說明違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)）第十條爭議解決10.1爭議解決方式（此處說明爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決機構(gòu)（此處列出爭議解決機構(gòu)的名稱，如仲裁委員會、人民法院等）10.3爭議解決費用（此處說明爭議解決費用的承擔(dān)方和支付方式）第十一條合同的變更與補充11.1合同變更的條件（此處列出合同變更需要滿足的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等）11.2合同補充的內(nèi)容（此處說明合同補充的具體內(nèi)容，如增加條款、修改條款等）第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件（此處說明合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同符合法律法規(guī)等）12.2合同終止的條件（此處重復(fù)第8.2節(jié)中的合同終止條件）第十三條合同的簽署與生效日期13.1合同簽署（此處說明合同簽署的具體過程，如雙方代表簽字、蓋章等）13.2合同生效日期（此處填寫合同生效的具體日期，如合同簽署之日起）第十四條其他條款14.1合同份數(shù)（此處說明合同的份數(shù)，如一式兩份）14.2合同附件（此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容）14.3合同解除與終止后的處理（此處重復(fù)第8.3節(jié)中的合同解除或終止后的處理措施）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個人、機構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)管機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)（此處詳細列出第三方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，例如：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進行項目監(jiān)管、執(zhí)行審計工作、提供擔(dān)保等）2.2第三方的權(quán)利（此處說明第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利，例如：獲取必要的信息資料、提出合理建議、收取約定的服務(wù)費用等）3.第三方的介入程序3.1第三方的邀請或委托（此處說明甲乙雙方如何邀請或委托第三方介入，包括邀請方式、委托內(nèi)容等）3.2第三方的確認(rèn)與接受（此處說明第三方在接受邀請或委托后的確認(rèn)程序，包括確認(rèn)方式、確認(rèn)期限等）3.3第三方的介入時間與方式（此處說明第三方介入的時間節(jié)點、介入方式及介入范圍）4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（此處說明第三方與甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，例如：甲方負(fù)責(zé)項目的整體決策，第三方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行）4.2第三方與乙方的劃分（此處說明第三方與乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，例如：乙方負(fù)責(zé)提供資金支持，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用）4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分（此處說明第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的權(quán)利義務(wù)劃分）5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義（此處定義第三方的責(zé)任限額，即第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成損失的最高賠償額）5.2責(zé)任限額的計算（此處說明責(zé)任限額的計算方法，例如：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合確定）5.3責(zé)任限額的保障措施（此處說明第三方責(zé)任限額的保障措施，例如：購買責(zé)任保險、設(shè)定賠償基金等）6.第三方的違約責(zé)任6.1違約行為的定義（此處詳細列出第三方可能發(fā)生的違約行為，例如：未按時提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等）6.2違約責(zé)任的承擔(dān)（此處說明第三方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等）6.3違約責(zé)任的追究（此處說明違約責(zé)任的追究程序，包括調(diào)查取證、協(xié)商解決、仲裁或訴訟等）7.第三方的退出機制7.1退出條件（此處列出第三方退出合同的條件，例如：合同目的實現(xiàn)、合同期限屆滿、合同解除等）7.2退出程序7.3退出后的處理（此處說明第三方退出后的處理措施，例如：退還保證金、結(jié)算服務(wù)費用等）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資墊資服務(wù)合同詳細要求：合同雙方簽署的正式合同文本，包括合同、附件及所有修改協(xié)議。說明：本附件為合同主體文件，需加蓋雙方公章或合同專用章。2.投資方和墊資方基本信息表詳細要求：提供雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明文件。說明：本附件用于證明雙方企業(yè)的合法性和資質(zhì)。3.投資項目可行性研究報告詳細要求：包括市場分析、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等。說明：本附件用于評估投資項目的可行性和潛在風(fēng)險。4.投資項目合同詳細要求：包括與第三方簽訂的房地產(chǎn)項目合同、土地使用合同等。說明：本附件用于證明投資項目的合法性和合規(guī)性。5.投資項目進度報告詳細要求：定期提交的項目進度、資金使用情況、風(fēng)險控制情況等。說明：本附件用于監(jiān)督投資項目的執(zhí)行情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。7.財務(wù)報表詳細要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于展示投資項目的財務(wù)狀況。8.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付的相關(guān)憑證。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。9.爭議解決文件詳細要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。10.合同解除或終止通知詳細要求：合同解除或終止的通知函。說明：本附件用于證明合同解除或終止的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約金支付延遲投資項目進度延誤提供虛假信息或隱瞞重要事實未按約定提供資金支持未履行監(jiān)管義務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金支付延遲：根據(jù)合同約定的違約金比例和延遲天數(shù)計算。投資項目進度延誤：根據(jù)合同約定的進度計劃和延誤天數(shù)計算。提供虛假信息或隱瞞重要事實：根據(jù)損失金額和合同約定的賠償比例計算。未按約定提供資金支持：根據(jù)未支付資金金額和合同約定的賠償比例計算。未履行監(jiān)管義務(wù)：根據(jù)監(jiān)管不力造成的損失和合同約定的賠償比例計算。3.示例說明違約金支付延遲：若甲方未在約定支付日期前5個工作日支付墊資款，則每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整。投資項目進度延誤：若乙方未按合同約定完成項目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，延誤工期超過30天，則每日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整。提供虛假信息或隱瞞重要事實：若甲方在合同履行過程中提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失金額的200%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資墊資服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2墊資方信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.投資項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資總額3.墊資金額及期限3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利息及計算方式4.投資墊資方式4.1墊資資金劃轉(zhuǎn)方式4.2投資墊資資金用途4.3墊資資金使用期限5.投資墊資費用及支付方式5.1墊資費用5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.投資收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2墊資方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：投資方授權(quán)委托書12.2附件二：墊資方授權(quán)委托書12.3附件三：投資項目可行性研究報告13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：市區(qū)路號1.2墊資方信息1.2.1墊資方名稱：融資擔(dān)保有限公司1.2.2墊資方法定代表人：1.2.3墊資方住所：市區(qū)路號1.3合同簽訂時間：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號2.投資項目基本信息2.1項目名稱：新城項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積200萬平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5項目投資總額：50億元人民幣3.墊資金額及期限3.1墊資金額：人民幣10億元3.2墊資期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.3墊資利息及計算方式：年利率為6%，按月計息，每月末結(jié)算一次4.投資墊資方式4.1墊資資金劃轉(zhuǎn)方式：投資方根據(jù)項目進度，向墊資方提交資金劃轉(zhuǎn)申請，墊資方在收到申請后3個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項劃轉(zhuǎn)至投資方指定賬戶4.2投資墊資資金用途：用于新城項目的土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工程建設(shè)等4.3墊資資金使用期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止5.投資墊資費用及支付方式5.1墊資費用：墊資金額的1%，即1000萬元5.2費用支付方式：墊資費用在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付5.3費用支付期限：墊資費用支付后，墊資方不得再向投資方收取任何費用6.投資收益分配6.1收益分配比例：投資方與墊資方按照墊資金額的比例進行收益分配，即投資方獲得墊資金額的80%，墊資方獲得20%6.2收益分配方式：收益按照年度進行分配，每個年度結(jié)束后30日內(nèi)支付6.3收益分配時間：自項目竣工驗收合格之日起計算，每年分配一次7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按約定支付墊資費用，每逾期一日，應(yīng)向墊資方支付當(dāng)期墊資金額的0.1%作為違約金。8.1.2投資方未按約定使用墊資金額，造成墊資方損失的，應(yīng)賠償墊資方實際損失。8.1.3投資方違反保密條款，泄露項目信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并向墊資方支付違約金人民幣50萬元。8.2墊資方違約責(zé)任8.2.1墊資方未按約定劃轉(zhuǎn)墊資金額，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付當(dāng)期墊資金額的0.1%作為違約金。8.2.2墊資方違反保密條款，泄露項目信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并向投資方支付違約金人民幣50萬元。8.2.3墊資方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期竣工，應(yīng)賠償投資方因此造成的損失。8.3違約賠償方式違約金及賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付，逾期未支付的，墊資方有權(quán)采取法律手段追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進行清算，處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理墊資金額的退還、利息支付、違約責(zé)任等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因不可抗力而終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：投資方授權(quán)委托書12.2附件二：墊資方授權(quán)委托書12.3附件三：投資項目可行性研究報告13.其他約定事項13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。13.2合同解除本合同解除，不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟損失的50%。2.1.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟損失的100%。2.1.3第三方責(zé)任限額的最高限額為人民幣100萬元。3.第三方介入的必要性3.1.1為了確保投資項目的順利進行，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.1.2為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，需要第三方進行監(jiān)督或擔(dān)保。3.1.3為了提高合同的履行效率，需要第三方提供協(xié)助或協(xié)調(diào)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使自己的職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行自己的職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成自己的工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.1.2第三方不得利用與甲乙雙方的關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與投資項目的其他相關(guān)方的關(guān)系：5.2.1第三方與投資項目的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，由甲乙雙方與這些相關(guān)方另行約定。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重投資項目的其他相關(guān)方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方共同確定需要介入的第三方。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，由甲乙雙方共同決定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行清算，處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)詳細列明授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍和授權(quán)權(quán)限，并由投資方法定代表人簽字或蓋章。說明：本附件用于證明投資方對授權(quán)代表的授權(quán)合法性。2.附件二：墊資方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)詳細列明授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍和授權(quán)權(quán)限，并由墊資方法定代表人簽字或蓋章。說明：本附件用于證明墊資方對授權(quán)代表的授權(quán)合法性。3.附件三：投資項目可行性研究報告詳細要求：可行性研究報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：本附件用于證明投資項目的可行性和合理性。4.附件四：墊資金額劃轉(zhuǎn)憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含劃轉(zhuǎn)日期、劃轉(zhuǎn)金額、劃轉(zhuǎn)賬戶信息等，并由銀行或金融機構(gòu)出具。說明：本附件用于證明墊資金額的實際劃轉(zhuǎn)情況。5.附件五：項目進度報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目進度、已完成工作、下一步工作計劃等內(nèi)容，由項目負(fù)責(zé)人或相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。說明：本附件用于證明項目進度的實際情況。6.附件六：項目竣工驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含驗收日期、驗收意見、驗收結(jié)論等內(nèi)容，由具備相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：本附件用于證明項目已按約定完成建設(shè)并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：項目收益分配憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含分配日期、分配金額、分配對象等信息，并由財務(wù)部門出具。說明：本附件用于證明收益分配的實際情況。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付對象等信息，并由財務(wù)部門出具。說明：本附件用于證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定支付墊資費用。墊資方未按約定劃轉(zhuǎn)墊資金額。任何一方違反保密條款，泄露項目信息。一方未按約定履行監(jiān)督或擔(dān)保職責(zé)。一方未按約定完成工作或提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例計算。損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。爭議解決：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的爭議解決費用。3.示例說明：投資方未按約定支付墊資費用，墊資方有權(quán)要求投資方支付違約金，違約金按墊資金額的0.1%計算，每逾期一日支付。墊資方未按約定劃轉(zhuǎn)墊資金額，投資方有權(quán)要求墊資方支付違約金，違約金按墊資金額的0.1%計算，每逾期一日支付。一方泄露項目信息，泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并向另一方支付違約金人民幣50萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資墊資服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方基本信息1.2墊資方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資項目基本信息2.2墊資資金用途及范圍3.投資墊資資金的金額及支付方式3.1投資墊資資金總額3.2支付方式及時間安排4.利息及費用4.1利息計算方法及支付4.2其他相關(guān)費用的計算及支付5.期限及解除條件5.1合同期限5.2解除合同的條件及程序6.投資墊資資金的收回6.1收回方式6.2收回時間及條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序12.其他約定事項12.1通知及送達12.2合同附件及補充13.合同附件13.1附件一：投資墊資資金使用計劃13.2附件二：相關(guān)文件及證明材料14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所地：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2墊資方基本信息1.2.1墊資方名稱：____________________1.2.2墊資方法定代表人：____________________1.2.3墊資方住所地：____________________1.2.4墊資方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資項目基本信息2.1.1投資項目名稱：____________________2.1.2投資項目地點：____________________2.1.3投資項目性質(zhì)：____________________2.2墊資資金用途及范圍2.2.1墊資資金用途：____________________2.2.2墊資資金使用范圍：____________________3.投資墊資資金的金額及支付方式3.1投資墊資資金總額：人民幣____________元整（大寫：____________________）3.2支付方式及時間安排3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付時間：____________________4.利息及費用4.1利息計算方法及支付4.1.1利息計算方式：____________________4.1.2利息支付方式：____________________4.2其他相關(guān)費用的計算及支付4.2.1費用種類：____________________4.2.2費用計算方式：____________________4.2.3費用支付方式：____________________5.期限及解除條件5.1合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.2解除合同的條件及程序5.2.1解除合同的條件：____________________5.2.2解除合同的程序：____________________6.投資墊資資金的收回6.1收回方式：____________________6.2收回時間及條件6.2.1收回時間：____________________6.2.2收回條件：____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：____________________7.2保密期限及責(zé)任7.2.1保密期限：____________________7.2.2保密責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1投資方違約情形：____________________8.1.2投資方違約處理方式：____________________8.1.3墊資方違約情形：____________________8.1.4墊資方違約處理方式：____________________8.2違約金及賠償8.2.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.2.2違約金支付方式：____________________8.2.3賠償責(zé)任：____________________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議解決途徑一：協(xié)商9.1.2爭議解決途徑二：調(diào)解9.1.3爭議解決途徑三：仲裁9.1.4爭議解決途徑四：訴訟9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________9.2.2爭議解決程序：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件一：雙方簽字蓋章10.1.2合同生效條件二：資金到位10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件一：投資墊資資金收回10.2.2合同終止條件二：合同約定的期限屆滿10.2.3合同終止條件三：雙方協(xié)商一致解除合同11.合同變更及解除11.1合同變更的條件及程序11.1.1合同變更條件：____________________11.1.2合同變更程序：____________________11.2合同解除的條件及程序11.2.1合同解除條件：____________________11.2.2合同解除程序：____________________12.其他約定事項12.1通知及送達12.1.1通知方式：____________________12.1.2送達方式：____________________12.2合同附件及補充12.2.1合同附件：____________________12.2.2合同補充：____________________13.合同附件13.1附件一：投資墊資資金使用計劃13.2附件二：相關(guān)文件及證明材料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房地產(chǎn)投資墊資服務(wù)合同》中，除甲乙雙方以外的任何個人或法人。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1第三方可以包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的流程及條件16.1介入流程16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2介入條件16.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及合同約定的條件。16.2.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲乙雙方簽訂