2024標(biāo)準(zhǔn)化建筑施工作業(yè)協(xié)議封面模板

2024標(biāo)準(zhǔn)化建筑施工作業(yè)協(xié)議封面模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條施工期限3.1計(jì)劃開(kāi)工日期3.2計(jì)劃竣工日期第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序第五條施工費(fèi)用5.1工程總價(jià)款5.2付款方式及進(jìn)度5.3乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織架構(gòu)6.2施工管理人員名單6.3施工安全管理措施第七條材料與設(shè)備7.1乙方提供的材料及設(shè)備7.2甲方提供的材料及設(shè)備7.3材料驗(yàn)收及保管規(guī)定第八條變更與調(diào)整8.1工程變更程序8.2工程變更費(fèi)用結(jié)算第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上x(chóng)x層，地下xx層，總建筑面積xx平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條施工期限3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年xx月xx日3.2計(jì)劃竣工日期：2024年xx月xx日第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國(guó)家、地方和行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照甲方制定的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序》進(jìn)行，包括施工過(guò)程中的自檢、互檢、專檢和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)第五條施工費(fèi)用5.1工程總價(jià)款：人民幣xx萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2付款方式及進(jìn)度：

1）開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；

4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；

5）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。5.3乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表：詳見(jiàn)附件一第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織架構(gòu)：詳見(jiàn)附件二6.2施工管理人員名單：詳見(jiàn)附件三6.3施工安全管理措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)安全管理規(guī)定，制定施工安全管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條材料與設(shè)備7.1乙方提供的材料及設(shè)備：詳見(jiàn)附件四7.2甲方提供的材料及設(shè)備：詳見(jiàn)附件五7.3材料驗(yàn)收及保管規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方制定的材料驗(yàn)收及保管規(guī)定進(jìn)行操作，確保材料質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更程序：1）甲方提出變更需求，應(yīng)書(shū)面形式通知乙方；2）乙方收到變更通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算，并書(shū)面形式反饋給甲方；3）甲方審批乙方提交的變更方案及費(fèi)用預(yù)算，并在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方；4）雙方確認(rèn)變更方案及費(fèi)用后，簽訂變更協(xié)議，并按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。8.2工程變更費(fèi)用結(jié)算：1）變更費(fèi)用低于合同總價(jià)款的5%時(shí)，甲方直接在后續(xù)付款中扣除；2）變更費(fèi)用超過(guò)合同總價(jià)款的5%時(shí)，雙方按照合同約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：1）甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；2）甲方未按約定時(shí)間支付合同總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的1‰作為違約金；3）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的解除11.1合同解除條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除后的責(zé)任處理：1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全；2）合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款，扣除乙方違約金等應(yīng)扣除的費(fèi)用；3）合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)合同解除事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：詳見(jiàn)附件六13.2乙方特殊承諾：詳見(jiàn)附件七第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同廢止條件：1）雙方協(xié)商一致廢止合同；2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可廢止合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表詳細(xì)要求：報(bào)價(jià)明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，必須清晰明了，以便甲方進(jìn)行審核和支付。附件二：乙方施工組織架構(gòu)詳細(xì)要求：施工組織架構(gòu)應(yīng)包括乙方的管理層級(jí)、各部門(mén)職責(zé)及管理人員名單，以便甲方了解乙方的施工管理情況。附件三：乙方管理人員名單詳細(xì)要求：管理人員名單應(yīng)包括乙方的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員的信息，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。附件四：乙方提供的材料及設(shè)備詳細(xì)要求：列出乙方提供的材料及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附上相關(guān)質(zhì)量證明文件，以確保材料的質(zhì)量。附件五：甲方提供的材料及設(shè)備詳細(xì)要求：列出甲方提供的材料及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并明確甲方的交付時(shí)間和方式。附件六：甲方特殊要求詳細(xì)要求：列出甲方對(duì)工程的特殊要求，如特殊工藝、特殊材料等，并明確要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：乙方特殊承諾詳細(xì)要求：列出乙方對(duì)工程的特殊承諾，如質(zhì)量保證、進(jìn)度保證等，并明確承諾的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或合同總價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.乙方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算：每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。2.乙方違約金計(jì)算：每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付延遲支付的違約金，具體金額根據(jù)延遲支付的天數(shù)計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。2.施工：指建筑工