二零二五版?zhèn)€人承包外墻保溫工程后期質(zhì)量跟蹤合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人承包外墻保溫工程后期質(zhì)量跟蹤合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.質(zhì)量標準及要求3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量檢測方法3.3質(zhì)量責(zé)任4.工程驗收4.1驗收標準4.2驗收程序4.3驗收時間5.質(zhì)量跟蹤及整改5.1質(zhì)量跟蹤方式5.2質(zhì)量問題整改要求5.3整改期限6.質(zhì)量跟蹤費用6.1質(zhì)量跟蹤費用承擔(dān)方6.2質(zhì)量跟蹤費用計算方法6.3質(zhì)量跟蹤費用支付方式7.質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題報告7.2質(zhì)量問題處理流程7.3質(zhì)量問題處理期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：質(zhì)量標準及要求表13.3附件三：驗收標準及程序表13.4附件四：質(zhì)量跟蹤及整改表13.5附件五：爭議解決及違約責(zé)任表14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三條質(zhì)量標準及要求3.1質(zhì)量標準：根據(jù)國家相關(guān)標準及行業(yè)標準執(zhí)行，具體質(zhì)量標準詳見附件一《工程概況表》。3.2質(zhì)量檢測方法：采用抽樣檢測、現(xiàn)場檢測、第三方檢測等方式，具體檢測方法詳見附件一《工程概況表》。3.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對工程質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。第四條工程驗收4.1驗收標準：按照國家及行業(yè)標準進行驗收，具體驗收標準詳見附件一《工程概況表》。4.2驗收程序：驗收程序分為初驗和終驗，具體程序詳見附件一《工程概況表》。4.3驗收時間：初驗時間為_______年_______月_______日，終驗時間為_______年_______月_______日。第五條質(zhì)量跟蹤及整改5.1質(zhì)量跟蹤方式：采用定期檢查、不定期抽查、現(xiàn)場巡查等方式進行質(zhì)量跟蹤。5.2質(zhì)量問題整改要求：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，承包方應(yīng)在_______小時內(nèi)提出整改方案，并在_______日內(nèi)完成整改。5.3整改期限：整改期限為_______日，自發(fā)現(xiàn)問題之日起計算。第六條質(zhì)量跟蹤費用6.1質(zhì)量跟蹤費用承擔(dān)方：質(zhì)量跟蹤費用由_______方承擔(dān)。6.2質(zhì)量跟蹤費用計算方法：質(zhì)量跟蹤費用按實際發(fā)生的人工、材料、檢測等費用計算。6.3質(zhì)量跟蹤費用支付方式：質(zhì)量跟蹤費用按月結(jié)算，于次月_______日前支付。第七條質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題報告：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，承包方應(yīng)在_______小時內(nèi)向發(fā)包方報告，并提交詳細的質(zhì)量問題報告。7.2質(zhì)量問題處理流程：質(zhì)量問題處理流程如下：1.承包方提出整改方案；2.發(fā)包方審核整改方案；3.承包方實施整改；4.發(fā)包方驗收整改結(jié)果。7.3質(zhì)量問題處理期限：質(zhì)量問題處理期限為_______日，自發(fā)現(xiàn)問題報告之日起計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決期限：爭議應(yīng)在收到仲裁通知之日起_______日內(nèi)提交仲裁委員會。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，賠償金額不得超過合同總價的_______%。第十條合同解除1.另一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行合同；3.合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分的債權(quán)債務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的清算工作。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：質(zhì)量標準及要求表13.3附件三：驗收標準及程序表13.4附件四：質(zhì)量跟蹤及整改表13.5附件五：爭議解決及違約責(zé)任表第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2.1中介機構(gòu)；2.質(zhì)量檢測機構(gòu)；3.評估機構(gòu)；4.咨詢機構(gòu)；5.仲裁機構(gòu)；6.法律服務(wù)機構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。2.3第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合作協(xié)議的具體約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得低于本合同總價的_______%。3.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：1.對于中介機構(gòu)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費的_______倍；2.對于質(zhì)量檢測機構(gòu)，責(zé)任限額為檢測服務(wù)費的_______倍；3.對于評估機構(gòu)，責(zé)任限額為評估服務(wù)費的_______倍；4.對于咨詢機構(gòu)，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費的_______倍；5.對于仲裁機構(gòu)，責(zé)任限額為仲裁服務(wù)費的_______倍；6.對于法律服務(wù)機構(gòu)，責(zé)任限額為法律服務(wù)費的_______倍。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.1享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利；2.1在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.1有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同執(zhí)行情況進行評估或檢測。4.2第三方的義務(wù)：1.1按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.1對甲乙雙方的信息保密；3.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；2.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得要求乙方承擔(dān)；3.1第三方對甲方的違約責(zé)任，甲方不得要求乙方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：1.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；2.1第三方對乙方的違約責(zé)任，乙方不得要求甲方承擔(dān)；3.1第三方對乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同其他方的劃分：1.1第三方對合同其他方的責(zé)任，由合同其他方根據(jù)本合同約定承擔(dān)；2.1第三方對合同其他方的違約責(zé)任，由合同其他方根據(jù)本合同約定追究。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：1.1合同履行完畢；2.1合同解除；3.1第三方完成合作協(xié)議約定的服務(wù)；4.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理：1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告；3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理未了事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求和說明：a.包含工程名稱、地點、規(guī)模、工期等基本信息；b.列明工程主要材料和設(shè)備；c.描述工程實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。2.附件二：質(zhì)量標準及要求表詳細要求和說明：a.列出國家及行業(yè)標準；b.明確工程質(zhì)量指標；c.規(guī)定質(zhì)量檢測方法及驗收標準。3.附件三：驗收標準及程序表詳細要求和說明：a.驗收標準和程序；b.驗收人員和職責(zé)；c.驗收記錄和報告。4.附件四：質(zhì)量跟蹤及整改表詳細要求和說明：a.質(zhì)量跟蹤計劃和時間節(jié)點；b.質(zhì)量問題整改記錄；c.整改效果評估。5.附件五：爭議解決及違約責(zé)任表詳細要求和說明：a.爭議解決方式；b.違約行為及責(zé)任認定標準；c.違約責(zé)任賠償方式。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：a.第三方名稱、類型及服務(wù)內(nèi)容；b.第三方權(quán)利和義務(wù)；c.第三方責(zé)任限額。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a.變更內(nèi)容；b.變更后的合同條款；c.變更生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.承包方未按約定時間完成工程；b.發(fā)包方未按時支付工程款；c.質(zhì)量問題未按約定整改；d.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認定標準：a.違約行為發(fā)生的事實；b.違約行為對合同履行造成的影響；c.違約行為的嚴重程度。3.違約責(zé)任賠償方式：a.支付違約金；b.賠償實際損失；c.終止合同，解除合同關(guān)系。示例說明：a.承包方未按約定時間完成工程，造成發(fā)包方損失。違約責(zé)任認定：承包方需支付違約金，賠償發(fā)包方實際損失，包括延期產(chǎn)生的額外費用和因延期造成的經(jīng)濟損失。b.發(fā)包方未按時支付工程款，造成承包方損失。違約責(zé)任認定：發(fā)包方需支付違約金，賠償承包方實際損失，包括因延期付款造成的經(jīng)濟損失和資金占用費。c.質(zhì)量問題未按約定整改，造成工程返工。違約責(zé)任認定：責(zé)任方需承擔(dān)返工產(chǎn)生的費用，并支付違約金。d.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成合同履行受阻。違約責(zé)任認定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的經(jīng)濟損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人承包外墻保溫工程后期質(zhì)量跟蹤合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準依據(jù)4.2質(zhì)量檢查與驗收5.工程施工與監(jiān)理5.1施工過程管理5.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利5.3施工進度要求6.工程后期質(zhì)量跟蹤6.1質(zhì)量跟蹤范圍6.2質(zhì)量跟蹤方法6.3質(zhì)量問題處理7.工程驗收與交付7.1驗收標準與程序7.2驗收時間與地點7.3驗收資料要求8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進度8.3結(jié)算方式9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1工程資料移交13.2工程款結(jié)算13.3其他事項處理14.合同附件與附則14.1合同附件14.2附則第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于發(fā)包方委托承包方實施的二零二四版?zhèn)€人承包外墻保溫工程，包括施工、監(jiān)理、質(zhì)量跟蹤等全過程。第二條承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________第三條工程概況3.1工程名稱二零二四版?zhèn)€人承包外墻保溫工程3.2工程地點__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)3.3工程規(guī)?？偯娣e：__________平方米3.4工程工期自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。第四條工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準依據(jù)本工程質(zhì)量標準依據(jù)《外墻保溫工程施工及驗收規(guī)范》（GB504112019）執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢查與驗收4.2.1施工過程中，承包方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、設(shè)計文件和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.2發(fā)包方或監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知承包方整改。4.2.3工程竣工后，由發(fā)包方或監(jiān)理方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。第五條工程施工與監(jiān)理5.1施工過程管理5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工。5.1.2承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全和質(zhì)量。5.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利5.2.1監(jiān)理方負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。5.2.2監(jiān)理方有權(quán)對承包方進行必要的監(jiān)督、檢查和糾正。5.3施工進度要求5.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程后期質(zhì)量跟蹤6.1質(zhì)量跟蹤范圍6.1.1本合同約定的質(zhì)量跟蹤范圍為工程完工后的__________年內(nèi)。6.1.2質(zhì)量跟蹤內(nèi)容包括保溫層厚度、保溫材料性能、墻體裂縫等。6.2質(zhì)量跟蹤方法6.2.1承包方應(yīng)定期對工程進行自查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。6.2.2發(fā)包方或監(jiān)理方有權(quán)對工程進行抽查，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，承包方應(yīng)立即進行整改，確保工程質(zhì)量符合標準。6.3.2整改完成后，發(fā)包方或監(jiān)理方應(yīng)進行驗收，合格后方可繼續(xù)使用。第七條工程驗收與交付7.1驗收標準與程序7.1.1驗收標準依據(jù)《外墻保溫工程施工及驗收規(guī)范》（GB504112019）執(zhí)行。7.1.2驗收程序：承包方提交驗收申請，發(fā)包方或監(jiān)理方組織驗收，驗收合格后雙方簽字確認。7.2驗收時間與地點驗收時間為工程竣工后__________個工作日內(nèi)，地點為__________。7.3驗收資料要求7.3.1承包方應(yīng)提供工程竣工圖、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等驗收資料。7.3.2驗收資料應(yīng)真實、完整、有效。第八條付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.1.1本合同采用分期付款方式，具體付款節(jié)點如下：8.1.1.1施工開始前，發(fā)包方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；8.1.1.2施工過程中，每月末支付當月完成工程量的30%；8.1.1.3工程驗收合格后，支付剩余的40%；8.1.1.4工程保修期滿后，支付剩余的10%作為保修金。8.2付款進度8.2.1發(fā)包方應(yīng)在約定的付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)將款項支付至承包方指定的賬戶。8.2.2如發(fā)包方未按約定時間付款，應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的違約金。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程；9.1.2承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格；9.1.3發(fā)包方未按合同約定的時間付款；9.1.4承包方未按合同約定進行質(zhì)量跟蹤；9.2違約責(zé)任9.2.1對于9.1.1項違約情形，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并支付違約金；9.2.2對于9.1.2項違約情形，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失；9.2.3對于9.1.3項違約情形，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金；9.2.4對于9.1.4項違約情形，承包方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量跟蹤費用，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止條件11.2.1工程按合同約定全部完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)發(fā)包方和承包方代表簽字蓋章；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1工程資料移交13.1.1合同解除或終止后，承包方應(yīng)將工程資料完整移交給發(fā)包方；13.2工程款結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際完成情況結(jié)算工程款；13.3其他事項處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余事項進行協(xié)商，達成一致意見后辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同附件與附則14.1合同附件14.1.1施工圖紙；14.1.2設(shè)計文件；14.1.3質(zhì)量檢驗報告；14.1.4付款憑證等。14.2附則本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非直接施工任務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項達成一致。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接合同履行。4.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其整改。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。5.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)合同約定的服務(wù)費用。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時了解工程進展和問題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)，不受甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系的影響。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方嚴重違反合同約定；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，進行結(jié)算和清算。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，進行結(jié)算和清算。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時、完整地移交給其服務(wù)成果和相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：詳細標注外墻保溫工程的設(shè)計圖紙，包括保溫材料選擇、施工工藝、尺寸標注等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，用于指導(dǎo)施工人員施工。2.附件二：設(shè)計文件要求：包含設(shè)計說明、材料清單、施工工藝要求、質(zhì)量標準等。說明：設(shè)計文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)詳細記錄工程的設(shè)計理念和施工要求。3.附件三：質(zhì)量檢驗報告要求：報告應(yīng)包含檢驗項目、檢驗結(jié)果、不合格項的處理措施等。說明：質(zhì)量檢驗報告是驗證工程質(zhì)量的憑證，應(yīng)在工程每個階段完成后進行檢驗。4.附件四：付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：付款憑證是記錄合同履行過程中付款情況的依據(jù)，應(yīng)真實、完整。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細規(guī)定第三方機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間的獨立合同，應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改的書面文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、方式、期限、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入合同關(guān)系達成的書面協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達成的一致意見，應(yīng)具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間完成工程；1.2承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格；1.3發(fā)包方未按合同約定的時間付款；1.4承包方未按合同約定進行質(zhì)量跟蹤；1.5第三方服務(wù)失誤或疏忽，導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合約定。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；2.2違約責(zé)任的認定依據(jù)違約行為的嚴重程度和影響；2.3違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定時間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)支付每日合同總價的0.5%作為違約金；3.2承包方施工過程中出現(xiàn)保溫層脫落問題，經(jīng)整改后仍不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失；3.3發(fā)包方未按合同約定時間付款，延誤付款20天，應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的違約金；3.4承包方未按合同約定進行質(zhì)量跟蹤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未及時發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)保溫材料不合格，但未及時通知承包方整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人承包外墻保溫工程后期質(zhì)量跟蹤合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2發(fā)包方名稱、地址、聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.工程質(zhì)量標準3.1保溫材料質(zhì)量要求3.2工程施工質(zhì)量要求3.3工程驗收標準4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程進度節(jié)點5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3結(jié)算款支付比例及支付時間6.工程驗收6.1驗收時間及方式6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期期限7.2質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償標準10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：保溫工程公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.4發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5發(fā)包方地址：市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)外墻保溫工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程面積：50000平方米2.4工程內(nèi)容：包括外墻保溫材料施工、保溫層鋪設(shè)、保溫層保護等3.工程質(zhì)量標準3.1保溫材料質(zhì)量要求：保溫材料應(yīng)符合國家標準GB/T136942016《絕熱材料導(dǎo)熱系數(shù)的測定方法》的規(guī)定，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.048W/(m·K)。3.2工程施工質(zhì)量要求：施工應(yīng)符合GB504112019《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，確保保溫層厚度、平整度、粘結(jié)強度等指標符合設(shè)計要求。3.3工程驗收標準：工程驗收應(yīng)按照GB504112019《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行，驗收合格后方可交付使用。4.工程進度安排4.1工程開工時間：2024年3月1日4.2工程完工時間：2024年8月31日4.3工程進度節(jié)點：每月末提交工程進度報告，包括已完成工程量、存在問題及下一步工作計劃。5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，比例為合同總額的20%。5.2進度款支付比例及支付時間：每月末根據(jù)工程進度報告，支付已完成工程量對應(yīng)金額的80%。5.3結(jié)算款支付比例及支付時間：工程驗收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款，比例為合同總額的60%。6.工程驗收6.1驗收時間及方式：工程完工后7個工作日內(nèi)組織驗收，驗收方式為現(xiàn)場檢查、資料審核。6.2驗收標準及程序：驗收標準參照GB504112019《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行，驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收。6.3驗收不合格的處理：驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。整改費用由承包方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：在協(xié)商過程中，雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為市，仲裁規(guī)則適用中國仲裁協(xié)會制定的仲裁規(guī)則。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理：9.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總額的0.1%作為違約金。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付工程款金額的0.1%作為違約金。9.1.3雙方如因其他違約行為給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約賠償標準：違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金，但賠償金額最高不超過合同總額的10%。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方在催告后仍不支付的。10.1.3承包方嚴重違反合同約定，造成工程質(zhì)量不合格的。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：2024年3月1日12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更的。12.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的工程完工，且雙方已履行完畢各自義務(wù)。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指為履行本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調(diào)解方、仲裁方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度控制、合同履行情況審核、爭議解決、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：雙方一致同意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明引入第三方的原因和目的。16.2引入程序：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過合同總額的5%。17.2保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。18.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對工程進行監(jiān)督、檢查和評估。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨立的監(jiān)督、檢查和評估報告。18.1.3第三方對甲方負有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工程義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的指導(dǎo)和建議，以幫助乙方提高工程質(zhì)量。18.2.3第三方對乙方負有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方與發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方等應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義