二零二五年度特色古建筑傳承買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色古建筑傳承買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.古建筑基本情況2.1古建筑名稱2.2古建筑地址2.3古建筑歷史背景2.4古建筑現(xiàn)狀描述3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.1交貨時(shí)間5.2交貨地點(diǎn)5.3交貨方式6.交付標(biāo)的物質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：古建筑照片11.2附件二：古建筑產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：買賣雙方授權(quán)委托書12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同解除13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方：[買方全稱]1.1.2賣方：[賣方全稱]1.2雙方地址1.2.1買方地址：[買方詳細(xì)地址]1.2.2賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]1.3.2買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.3.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]1.3.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.古建筑基本情況2.1古建筑名稱2.1.1古建筑名稱：[古建筑名稱]2.2古建筑地址2.2.1古建筑地址：[古建筑詳細(xì)地址]2.3古建筑歷史背景2.3.1建筑年代：[建筑年代]2.3.2建筑風(fēng)格：[建筑風(fēng)格]2.3.3歷史價(jià)值：[歷史價(jià)值描述]2.4古建筑現(xiàn)狀描述2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)描述]2.4.2維修狀況：[維修狀況描述]2.4.3使用狀況：[使用狀況描述]3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得古建筑的所有權(quán)3.1.2要求賣方提供古建筑的相關(guān)證明文件3.1.3對(duì)古建筑進(jìn)行合理使用和改造的權(quán)利3.2買方義務(wù)3.2.1按照合同約定支付古建筑購買價(jià)款3.2.2按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行古建筑的保護(hù)和傳承3.2.3不得擅自改變古建筑的結(jié)構(gòu)和用途3.3賣方權(quán)利3.3.1收取古建筑購買價(jià)款3.3.2要求買方按照合同約定履行保護(hù)古建筑的義務(wù)3.3.3在合同約定的情況下，對(duì)古建筑進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)3.4賣方義務(wù)3.4.1提供古建筑的所有權(quán)證明文件3.4.2保證古建筑的真實(shí)性和合法性3.4.3協(xié)助買方辦理古建筑的保護(hù)和傳承手續(xù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1古建筑購買總價(jià)：[購買總價(jià)]4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]4.3.2尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]5.交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.1交貨時(shí)間5.1.1交貨日期：[交貨具體日期]5.2交貨地點(diǎn)5.2.1交貨地點(diǎn)：[交貨具體地點(diǎn)]5.3交貨方式5.3.1交貨方式：[交貨方式，如自行提貨、物流運(yùn)輸?shù)萞6.交付標(biāo)的物質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如古建筑結(jié)構(gòu)完整、無安全隱患等]6.2質(zhì)量保證期限6.2.1質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限，如交貨之日起一年]6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后，買方應(yīng)在[發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題之日起]內(nèi)向賣方提出6.3.2賣方應(yīng)在[收到問題通知之日起]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理6.3.3若質(zhì)量問題屬實(shí)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[合同簽訂地法院]提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事實(shí)及訴求提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]作出裁決8.3.3裁決結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在[通知送達(dá)之日起]內(nèi)確認(rèn)合同解除9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的古建筑和款項(xiàng)9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行的義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[生效日期]起生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：[合同簽訂日期]10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3法律規(guī)定的其他終止情形10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期：[合同終止的具體日期]11.合同附件11.1附件一：古建筑照片11.1.1附件一包含古建筑不同角度的照片，共計(jì)[照片數(shù)量]張11.2附件二：古建筑產(chǎn)權(quán)證明11.2.1附件二為古建筑所有權(quán)證明文件，包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等11.3附件三：買賣雙方授權(quán)委托書11.3.1附件三為買賣雙方授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人的權(quán)限范圍12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽署變更協(xié)議12.2合同解釋12.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋12.3合同解除12.3.1合同解除前，雙方應(yīng)盡量通過協(xié)商解決爭(zhēng)議13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.2合同保存14.2.1雙方應(yīng)妥善保存合同文本及相關(guān)附件14.2.2合同文本及相關(guān)附件的電子版也應(yīng)保存?zhèn)洳榈诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?5.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：古建筑評(píng)估、維修方案設(shè)計(jì)、法律咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理等。16.第三方介入的邀請(qǐng)與指定16.2第三方由甲乙雙方共同指定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及報(bào)酬等事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立對(duì)合同履行提供意見或建議。17.2第三方在提供意見或建議時(shí)，應(yīng)確保其意見的客觀性、公正性和合理性。17.3第三方對(duì)其提供的意見或建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供意見或建議時(shí)予以告知。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜，并通知對(duì)方。20.2第三方收到通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。20.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及報(bào)酬等事項(xiàng)。20.4第三方接受邀請(qǐng)后，按照約定提供服務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定成本分?jǐn)偡绞健?2.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：服務(wù)完成、合同解除、第三方主動(dòng)退出等。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[合同簽訂地法院]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑照片要求：提供古建筑的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、歷史遺跡等照片，確保照片清晰、完整，能反映古建筑的真實(shí)面貌。說明：照片數(shù)量不少于10張，包括不同角度和季節(jié)的圖片。2.附件二：古建筑產(chǎn)權(quán)證明要求：提供古建筑的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保文件真實(shí)、有效。說明：文件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。3.附件三：買賣雙方授權(quán)委托書要求：提供買賣雙方授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人的姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍等。說明：授權(quán)委托書需加蓋雙方公章。4.附件四：古建筑維修方案要求：提供古建筑維修方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括維修項(xiàng)目、維修方法、所需材料、預(yù)算等。說明：維修方案需由專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人出具，并經(jīng)買賣雙方認(rèn)可。5.附件五：古建筑保護(hù)措施要求：提供古建筑保護(hù)措施的詳細(xì)內(nèi)容，包括保護(hù)范圍、保護(hù)方法、保護(hù)期限等。說明：保護(hù)措施需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：合同履行進(jìn)度表要求：提供合同履行進(jìn)度表，詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)和階段性成果。說明：進(jìn)度表需每月更新一次，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議需加蓋雙方公章。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付購買價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定時(shí)間支付購買價(jià)款，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)在交貨日期前支付首付款，未支付則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]支付違約金。2.違約行為：未按合同約定交付古建筑責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時(shí)間交付古建筑，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)在交貨日期前完成古建筑交付，未交付則每日按合同約定支付違約金。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行古建筑保護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行古建筑保護(hù)義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：擅自改變古建筑結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方擅自改變古建筑結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變古建筑結(jié)構(gòu)或用途，需賠償賣方損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方均不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度特色古建筑傳承買賣協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息二、古建筑概述2.1古建筑名稱2.2古建筑地理位置2.3古建筑歷史背景2.4古建筑現(xiàn)狀描述三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)四、古建筑轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間五、古建筑產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用六、古建筑維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.2修繕責(zé)任6.3維護(hù)與修繕費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序十、協(xié)議附件10.1古建筑照片10.2古建筑產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理十三、通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)十四、其他約定14.1保密條款14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度特色古建筑傳承買賣協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.4協(xié)議雙方基本信息：甲方（賣方）：公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X乙方（買方）：古建筑保護(hù)公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X二、古建筑概述2.1古建筑名稱：古建筑2.2古建筑地理位置：省市縣鎮(zhèn)路2.3古建筑歷史背景：該古建筑始建于年，具有年的歷史，屬于類古建筑。2.4古建筑現(xiàn)狀描述：古建筑現(xiàn)存結(jié)構(gòu)完好，但部分設(shè)施需要維修。三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1購買古建筑的所有權(quán)。3.1.2享受古建筑的保護(hù)與維護(hù)權(quán)利。3.1.3要求賣方提供古建筑的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。3.2買方義務(wù)：3.2.1按照協(xié)議約定支付購買款項(xiàng)。3.2.2按時(shí)進(jìn)行古建筑的保護(hù)與維護(hù)。3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)古建筑的文化價(jià)值。3.3賣方權(quán)利：3.3.1要求買方按照協(xié)議約定支付購買款項(xiàng)。3.3.2要求買方對(duì)古建筑進(jìn)行保護(hù)與維護(hù)。3.3.3在買方違約時(shí)，有權(quán)終止協(xié)議并追回古建筑。3.4賣方義務(wù)：3.4.1向買方提供古建筑的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。3.4.2協(xié)助買方辦理古建筑產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4.3協(xié)助買方了解古建筑的保護(hù)與維護(hù)要求。四、古建筑轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式：雙方同意采取產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行買賣。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，古建筑轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.3付款方式：買方應(yīng)分兩次支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）在簽訂協(xié)議后X個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）在古建筑產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式條款。五、古建筑產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理古建筑產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：買方應(yīng)在支付完首付款后X個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢古建筑產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：古建筑產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。六、古建筑維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任：買方負(fù)責(zé)古建筑的日常維護(hù)。6.2修繕責(zé)任：古建筑如需修繕，應(yīng)由買方負(fù)責(zé)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.3維護(hù)與修繕費(fèi)用：維護(hù)與修繕費(fèi)用由買方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付購買款項(xiàng)。7.1.2賣方未按約定提供古建筑的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。7.1.3買方未按約定進(jìn)行古建筑的保護(hù)與維護(hù)。7.1.4賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1未支付購買款項(xiàng)的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的X%。7.2.2未提供資料或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.2.3未進(jìn)行保護(hù)與維護(hù)的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.3違約賠償：7.3.1協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。7.3.2協(xié)議終止后，賣方有權(quán)追回古建筑，買方應(yīng)承擔(dān)古建筑返還責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件：9.2.1協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓條件已全部實(shí)現(xiàn)。9.2.2協(xié)議約定的終止條件成立。9.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，協(xié)議終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。十、協(xié)議附件10.1古建筑照片10.2古建筑產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2協(xié)議解除條件：11.2.1協(xié)議約定的解除條件成立。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3協(xié)議解除程序：按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十三、通知13.1通知方式：通過書面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。13.2通知送達(dá)：13.2.1送達(dá)地址：協(xié)議雙方提供的通訊地址。13.2.2送達(dá)方式：按照協(xié)議雙方約定的通知方式。13.2.3送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起X個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。十四、其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________________代表人（簽字）：__________________________日期：__________________________乙方（買方）：____________________________代表人（簽字）：__________________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在古建筑轉(zhuǎn)讓過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵事項(xiàng)。條款：1.1.1甲方對(duì)古建筑轉(zhuǎn)讓事宜擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的決策，不得擅自更改轉(zhuǎn)讓條件。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)予以接受。2.甲方監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方在古建筑保護(hù)與維護(hù)方面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行協(xié)議義務(wù)。條款：2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)古建筑的保護(hù)與維護(hù)工作。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供古建筑維護(hù)記錄和報(bào)告。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作提出改進(jìn)意見。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在古建筑轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)第三方競(jìng)購，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。條款：3.1如出現(xiàn)第三方競(jìng)購古建筑，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.2甲方應(yīng)在得知競(jìng)購信息后X個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。3.3如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在古建筑轉(zhuǎn)讓過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵事項(xiàng)。條款：1.1.1乙方對(duì)古建筑轉(zhuǎn)讓事宜擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)遵守乙方的決策，不得擅自更改轉(zhuǎn)讓條件。1.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)予以接受。2.乙方監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方在古建筑轉(zhuǎn)讓過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行協(xié)議義務(wù)。條款：2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)古建筑轉(zhuǎn)讓事宜的處理。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供古建筑轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和資料。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為提出改進(jìn)意見。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在古建筑轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)第三方競(jìng)購，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。條款：3.1如出現(xiàn)第三方競(jìng)購古建筑，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.2乙方應(yīng)在得知競(jìng)購信息后X個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。3.3如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。條款：4.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。4.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂前由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議履行過程中的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、未履行中介義務(wù)等。條款：5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行中介義務(wù)，協(xié)助雙方完成協(xié)議的簽訂和履行。5.3如中介機(jī)構(gòu)違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。條款：6.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。6.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.古建筑照片2.古建筑產(chǎn)權(quán)證明3.協(xié)議雙方的身份證明文件4.協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）6.古建筑的保護(hù)與維護(hù)方案7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購買款項(xiàng)。賣方未按約定提供古建筑的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。買方未按約定進(jìn)行古建筑的保護(hù)與維護(hù)。賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議條款以及相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持，如付款憑證、通知函等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將古建筑的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為。3.保護(hù)與維護(hù)：指對(duì)古建筑進(jìn)行保養(yǎng)、修繕、保護(hù)，確保其歷史價(jià)值和文化價(jià)值的傳承。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：古建筑的保護(hù)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：雙方可共同委托具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)古建筑進(jìn)行評(píng)估，制定具體的保護(hù)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：付款過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專門的付款賬戶，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確支付和記錄。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如遇障礙，可尋求法律援助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色古建筑的保護(hù)與傳承。2.古建筑產(chǎn)權(quán)的買賣交易。3.古建筑的保護(hù)與維護(hù)合作。4.古建筑產(chǎn)權(quán)過戶的法律程序。5.古建筑交易中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度特色古建筑傳承買賣協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)國家關(guān)于傳承和發(fā)展特色古建筑的政策，甲方擬將其擁有的特色古建筑出售給乙方，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在特色古建筑傳承買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)特色古建筑的保護(hù)與傳承。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）特色古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，并符合國家相關(guān)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的古建筑。（2）傳承：指在保護(hù)古建筑的前提下，對(duì)古建筑進(jìn)行合理的利用、修復(fù)、維護(hù)和推廣。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）買賣：指甲方將其擁有的特色古建筑出售給乙方的行為。（2）買賣雙方：指本協(xié)議的甲方和乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將符合國家保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的特色古建筑出售給乙方。（2）甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)出售的古建筑進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供出售古建筑的詳細(xì)信息，包括建筑年代、歷史背景、藝術(shù)價(jià)值等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)購買甲方出售的特色古建筑。（2）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)購買的古建筑進(jìn)行合理利用、修復(fù)、維護(hù)和傳承。（3）乙方有義務(wù)在購買古建筑后，向甲方支付約定金額的購買費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將出售的古建筑交付乙方。（2）乙方應(yīng)在收到古建筑后，按照約定支付購買費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期后自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）古建筑買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。（2）古建筑修復(fù)及維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。7.2支付方式：（1）首付款：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付古建筑買賣價(jià)格的_____%作為首付款。（2）尾款：在古建筑交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的_____%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款：古建筑交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未能按約定時(shí)間交付古建筑，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方在使用古建筑過程中造成古建筑損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%。（2）賠償金額的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的全部責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及合同主體資格的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)其出售的古建筑的所有權(quán)，直至乙方支付全部款項(xiàng)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付全部款項(xiàng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：任何修改或補(bǔ)充條款，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色古建筑傳承買賣的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的古建筑產(chǎn)權(quán)證明文件。2.古建筑的詳細(xì)資料，包括歷史背景、藝術(shù)價(jià)值、建筑結(jié)構(gòu)等。3.雙方簽訂的買賣合同副本。4.付款憑證及收款確認(rèn)書。5.古建筑的修復(fù)及維護(hù)方案。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間交付古建筑。乙方未按約定支付款項(xiàng)。乙方在使用古建筑過程中造成古建筑損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能按約定時(shí)間交付古建筑，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)交付的，視為違約。乙方未按約定支