二零二五年度主題公園場地租賃與餐飲經營合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度主題公園場地租賃與餐飲經營合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.餐飲經營內容4.1.經營范圍4.2.經營項目4.3.經營時間5.餐飲經營要求5.1.經營標準5.2.質量控制5.3.安全保障6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.場地租賃合同附件9.2.餐飲經營合同附件10.其他約定事項10.1.知識產權10.2.保密條款10.3.法律適用11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數13.1.正本份數13.2.副本份數14.合同附件清單14.1.附件一：場地租賃合同14.2.附件二：餐飲經營合同14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X主題公園管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于X主題公園內，具體位置為區(qū)域2.1.2.場地周邊環(huán)境：公園內設有停車場、游樂設施、休息區(qū)等2.2.場地面積2.2.1.租賃場地總面積為500平方米2.3.場地用途2.3.1.租賃場地用于餐飲經營，包括餐廳、廚房、衛(wèi)生間等配套設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2.租金金額3.2.1.本合同租金總額為人民幣100萬元整3.3.付款方式3.3.1.承租方應于每月前5個工作日內，向出租方支付當月租金4.餐飲經營內容4.1.經營范圍4.1.1.承租方在租賃場地內經營中式正餐、快餐、小吃等餐飲服務4.2.經營項目4.2.1.經營項目包括但不限于：炒菜、燉菜、涼菜、面點、小吃等4.3.經營時間4.3.1.經營時間為每日上午10:00至晚上22:005.餐飲經營要求5.1.經營標準5.1.1.承租方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，執(zhí)行餐飲服務食品安全操作規(guī)范5.2.質量控制5.2.1.承租方應確保所提供餐飲服務的質量，滿足消費者需求5.3.安全保障5.3.1.承租方應建立健全安全保障制度，確保場地及消費者的人身安全6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.出租方未按時提供租賃場地，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%6.2.承租方違約責任6.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的10%6.2.2.承租方違反餐飲經營要求，造成場地設施損壞或影響公園運營，應承擔相應賠償責任8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2.雙方簽署正式合同文本，并完成相關手續(xù)后，合同正式生效。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。8.2.2.出現不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協商一致解除合同。8.2.3.出現一方嚴重違約情況，另一方有權通知違約方解除合同。9.合同附件9.1.場地租賃合同附件9.1.1.場地租賃合同附件一：場地租賃清單9.1.2.場地租賃合同附件二：租賃場地平面圖9.2.餐飲經營合同附件9.2.1.餐飲經營合同附件一：餐飲經營項目明細表9.2.2.餐飲經營合同附件二：餐飲服務標準10.其他約定事項10.1.知識產權10.1.1.雙方在合作過程中產生的知識產權歸各自所有，未經對方同意不得使用。10.2.保密條款10.2.1.雙方對本合同內容以及合作過程中了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.3.法律適用10.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.合同變更與解除11.1.合同變更11.1.1.合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2.合同解除11.2.1.除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同簽署12.1.簽署時間12.1.1.本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.2.簽署地點12.2.1.本合同簽署地點為省市區(qū)。12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份數13.1.正本份數13.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2.副本份數13.2.1.本合同副本用于存檔和分發(fā)，不具有法律效力。14.合同附件清單14.1.附件一：場地租賃合同14.2.附件二：餐飲經營合同14.3.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、服務商等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務、協助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或解決合同履行過程中出現的問題。15.3.第三方介入的同意15.3.1.任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。15.4.第三方的責任15.4.1.第三方應根據甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。15.4.2.第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負有保密義務。15.4.3.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5.第三方的權利15.5.1.第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.5.2.第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。16.甲乙雙方責任16.1.甲方的額外責任16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求。16.1.2.甲方應負責協調第三方與乙方的溝通，確保第三方服務的順利實施。16.2.乙方的額外責任16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求。16.2.2.乙方應負責協調第三方與甲方的溝通，確保第三方服務的順利實施。17.第三方的責任限額17.1.責任范圍17.1.1.第三方的責任限于其在合同約定的服務范圍內。17.1.2.第三方對甲乙雙方不承擔超出其服務范圍的責任。17.2.限額17.2.1.第三方的責任限額為人民幣50萬元整。17.2.2.在任何情況下，第三方的賠償責任不得超過本合同約定的責任限額。18.第三方的退出18.1.退出條件18.1.1.第三方在合同約定的服務完成后，可以自行退出。18.1.2.在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。18.2.退出程序18.2.1.第三方退出時，應向甲乙雙方提供書面退出通知。18.2.2.甲乙雙方應在收到退出通知后，共同評估第三方服務的完成情況，并決定是否需要更換第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分19.1.1.第三方對甲乙雙方的責任獨立于甲乙雙方之間的合同責任。19.1.2.第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.2.爭議解決19.2.1.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決。19.2.2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件1.1場地租賃清單：詳細列出租賃場地的具體位置、面積、用途等信息。1.2場地租賃合同：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、付款方式等條款。1.3場地平面圖：展示租賃場地的布局和設施分布。2.餐飲經營合同附件2.1餐飲經營項目明細表：詳細列出餐飲經營的項目、菜單、價格等信息。2.2餐飲服務標準：規(guī)定餐飲服務的質量標準、衛(wèi)生要求等。2.3餐飲經營許可證：證明餐飲經營合法性的文件。3.其他相關文件3.1餐飲服務食品安全操作規(guī)范：規(guī)定餐飲服務過程中的食品安全要求。3.2保密協議：明確雙方對商業(yè)秘密的保密義務。3.3爭議解決協議：約定解決合同爭議的方式和程序。3.4不可抗力證明文件：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按時提供租賃場地：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%。1.2提供的場地不符合約定：出租方應承擔修復或更換責任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金：承租方應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的10%。2.2違反餐飲經營要求：承租方應承擔修復或更換責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務：第三方應承擔修復或更換責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按時提供租賃場地，導致承租方無法正常經營，承租方因此遭受損失。出租方應向承租方支付違約金，并賠償承租方因停業(yè)造成的損失。2.承租方違反餐飲經營要求，導致食品安全事故，出租方因此遭受損失。承租方應承擔修復或更換責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方在提供咨詢服務時，未按照約定提供準確信息，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應承擔修復或更換責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度主題公園場地租賃與餐飲經營合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5場地使用權限2.6場地維護責任三、餐飲經營3.1經營范圍3.2經營資質3.3經營時間3.4菜品及價格3.5營業(yè)額及利潤分配3.6餐飲服務標準四、合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作內容4.4合作變更及終止五、知識產權5.1知識產權歸屬5.2商標使用權5.3專利使用權5.4著作權使用權六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未盡事宜十二、合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力十三、通知方式及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度主題公園場地租賃與餐飲經營合作合同1.2合同雙方基本信息：甲方：主題公園運營管理有限公司乙方：餐飲經營企業(yè)1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年2月1日1.5合同終止日期：2025年12月31日二、場地租賃2.1場地位置及面積：主題公園內位于X區(qū)域的A場地，總面積為1000平方米。2.2租賃期限：自2025年2月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬元，乙方應于每月5日前支付上一個月的租金。2.4租金調整機制：租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，之后根據市場情況進行調整。2.5場地使用權限：乙方有權在租賃期限內使用場地進行餐飲經營活動。2.6場地維護責任：乙方負責場地租賃期間的日常維護，保持場地整潔。三、餐飲經營3.1經營范圍：乙方在場地內經營中式正餐、快餐及飲品。3.2經營資質：乙方應具備合法的餐飲經營許可證。3.3經營時間：每日上午10:00至晚上22:00。3.4菜品及價格：乙方可根據市場情況自行定價，并確保菜品質量。3.5營業(yè)額及利潤分配：乙方自行承擔所有經營成本，甲方不參與利潤分配。3.6餐飲服務標準：乙方應按照國家相關標準提供餐飲服務。四、合作模式4.1合作方式：場地租賃與餐飲經營相結合。4.2合作期限：與場地租賃期限一致。4.3合作內容：甲方提供場地及必要設施，乙方負責餐飲經營。4.4合作變更及終止：雙方協商一致可變更合作內容，任何一方違約均可終止合作。五、知識產權5.1知識產權歸屬：雙方各自的知識產權歸各自所有。5.2商標使用權：乙方在經營活動中使用甲方商標需經甲方同意。5.3專利使用權：乙方不得在經營活動中侵犯甲方專利權。5.4著作權使用權：乙方不得在經營活動中侵犯甲方著作權。六、保密條款6.1保密信息范圍：涉及商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密義務：雙方對保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。6.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反場地使用規(guī)定、未達到餐飲服務標準等。7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照法院規(guī)定的程序進行。九、合同解除9.1解除條件：合同任何一方違約，對方有權解除合同。9.2解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并在通知送達對方后的15日內完成合同解除手續(xù)。9.3解除后的責任：解除合同后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行資產清算，并辦理相關手續(xù)。十一、其他11.1合同附件：本合同附件包括場地租賃合同、餐飲經營協議、營業(yè)執(zhí)照復印件等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜：雙方另行協商解決。十二、合同份數及效力12.1合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、通知方式及送達13.1通知方式：書面通知。13.2送達地址：詳見合同雙方基本信息。13.3送達方式：通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。十四、合同簽署14.1簽署人信息：甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）14.2簽署日期：（年月日）14.3簽署地點：（地點）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導經營決策說明：在本合同中，甲方作為主題公園的運營方，擁有對場地租賃和餐飲經營活動的最終決策權。乙方在經營過程中應遵守甲方的相關規(guī)定，并在重大經營決策上接受甲方的指導和監(jiān)督。附加條款2：甲方提供宣傳支持說明：甲方應在其宣傳材料中給予乙方一定的宣傳支持，包括但不限于在主題公園的官方網站、宣傳冊、廣告牌等宣傳渠道上對乙方的餐飲服務進行推廣。附加條款3：甲方負責場地設施維護說明：甲方負責租賃場地的設施維護和保養(yǎng)，確保乙方在經營過程中能夠正常使用。對于因甲方維護不當導致的設施損壞，甲方應負責維修或更換。附加條款4：甲方提供員工培訓說明：甲方為乙方提供必要的員工培訓，包括食品安全、服務規(guī)范等方面的培訓，以提高乙方的服務質量。附加條款5：甲方監(jiān)督乙方經營說明：甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，包括但不限于衛(wèi)生狀況、服務質量、營業(yè)額等，以確保乙方符合合同要求。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方自主經營說明：在本合同中，乙方有權自主決定經營策略、菜品研發(fā)、價格調整等，甲方不得干預乙方的正常經營活動。附加條款2：乙方享有經營收益說明：乙方在租賃場地內經營所得的收益歸乙方所有，甲方不得以任何形式分攤乙方的經營利潤。附加條款3：乙方有權選擇供應商說明：乙方有權自主選擇供應商，甲方不得限制乙方的采購渠道，但乙方應保證所采購的食材和用品符合食品安全標準。附加條款4：乙方自主招聘員工說明：乙方有權自主招聘和辭退員工，甲方不得干預乙方的用人權。附加條款5：乙方有權提出改進建議說明：乙方有權針對場地租賃和餐飲經營活動提出改進建議，甲方應認真考慮乙方的合理建議并采取相應措施。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用說明：若合同中涉及第三方中介，則中介費用由中介方提供的服務內容、合同金額及雙方協商確定的比例共同決定。附加條款2：中介責任說明：中介方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)，并對因中介方原因導致的合同糾紛承擔相應的法律責任。附加條款3：中介保密說明：中介方在合同履行過程中，對甲方、乙方及合同內容的保密負有責任，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介變更說明：若中介方在合同履行期間需要更換中介，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。附加條款5：中介解除說明：若中介方在合同履行期間出現違約行為，任何一方均有權解除中介協議，并追究中介方的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.餐飲經營協議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方宣傳材料6.食品安全許可證復印件7.中介服務協議（如有）8.乙方員工培訓記錄9.合同履行過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：自應支付租金之日起超過15日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)定。認定：造成場地設施損壞或影響其他經營者的正常經營，視為違約。3.違約行為：乙方未達到餐飲服務標準。認定：根據國家相關標準，服務質量未達到要求，視為違約。4.違約行為：甲方未提供宣傳支持。認定：甲方未按照合同約定在宣傳材料中給予乙方宣傳，視為違約。5.違約行為：甲方未提供必要設施維護。認定：甲方未按照合同約定進行場地設施維護，導致乙方無法正常經營，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：是指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的行為。3.保密信息：是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.爭議解決：是指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.訴訟：是指當事人通過人民法院解決糾紛的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善，導致合同無法履行。解決辦法：雙方協商，甲方給予乙方一定的經營指導或協助，共同尋求解決方案。2.問題：甲方未按時提供宣傳支持。解決辦法：乙方書面通知甲方，甲方應在接到通知后15日內糾正。3.問題：中介方違約。解決辦法：雙方協商解決，若協商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.主題公園內餐飲經營場所的租賃。2.主題公園與餐飲企業(yè)之間的合作經營。3.主題公園內餐飲服務的提供。4.主題公園與第三方中介的合作。5.主題公園內場地設施的管理和維護。全文完。二零二五年度主題公園場地租賃與餐飲經營合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某主題公園場地，現欲將其租賃給乙方進行餐飲經營，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同目的為明確甲乙雙方在主題公園場地租賃與餐飲經營合作中的權利、義務、責任，確保合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）主題公園：指以特定主題為背景，集娛樂、休閑、教育等功能于一體的綜合性公園。（2）場地租賃：指甲方將主題公園場地出租給乙方，乙方支付租金，在租賃期限內享有場地使用權。3.2關鍵詞解釋：（1）餐飲經營：指乙方在租賃場地內進行餐飲服務，包括但不限于餐飲制作、銷售、服務等。（2）租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃場地內的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。（3）甲方應保證租賃場地符合乙方餐飲經營需求，并提供必要的設施支持。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用租賃場地進行餐飲經營。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定，確保餐飲經營安全、衛(wèi)生、有序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方擁有的主題公園內，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期限內按照合同約定進行餐飲經營。（2）甲方應配合乙方在租賃場地內進行經營活動，提供必要的支持和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應協商解決合同履行過程中產生的問題。（2）合同終止后，乙方應將租賃場地交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。（2）合同終止后，乙方未支付的租金和稅費由乙方承擔。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方需按月支付租賃費用，具體金額為人民幣______元/月，租賃期限自合同生效之日起至合同終止之日止。（2）物業(yè)服務費：乙方需按月支付物業(yè)服務費，具體金額為人民幣______元/月，用于支付公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等費用。（3）水電費用：乙方需自行承擔租賃場地內的水電費用，按照實際使用量進行結算。（4）其他費用：包括但不限于裝修費用、設備購置費用等，雙方另行協商確定。7.2支付方式：乙方應于每月______日前，將上述費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：租賃費用、物業(yè)服務費應在每月______日前支付；水電費用應在每月______日前支付。7.4支付章件：乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以確認并保存。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付______倍的違約金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付______倍的滯納金。（2）乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以人民幣計算，支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，雙方均應予以保密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起______年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行存在重大困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：如遇不可抗力事件，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，雙方可根據實際情況協商確定是否終止合同或調整履行方式。十一、爭議解決11.1協商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協商，尋求解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）損害對方利益的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對租賃場地進行必要的管理和維護的權利。（2）乙方保留在租賃期限內對餐飲經營活動的自主經營權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行必要檢查和維修的權利。（2）乙方保留在經營過程中對顧客進行合理引導和管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方解決租賃場地內的相關問題。（2）乙方應協助甲方維護公園的整體形象和秩序。15.2協作與配合方式：雙方應本著友好、合作的原則，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就主題公園場地租賃與餐飲經營合作關系的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________附件：1.主題公園場地租賃協議2.餐飲經營合作協議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.主題公園場地租賃協議2.餐飲經營合作協議3.其他相關文件（如場地平面圖、設備清單、服務標準等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃場地。b.違反合同約定，導致乙方遭受損失。乙方違約：a.未按時支付費用。b.違反合同約定，導致甲方遭受損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同約定和相關法律法規(guī)進行。雙方應友好協商，協商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社