二零二五年度集裝箱式辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集裝箱式辦公空間租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二四年，甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方提供的集裝箱式辦公空間，以解決辦公場(chǎng)所不足的問(wèn)題。2.2目的：為明確甲乙雙方在租賃集裝箱式辦公空間過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.集裝箱式辦公空間：指以集裝箱為基本單元，經(jīng)改裝、組裝而成的可供辦公使用的空間。2.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃集裝箱式辦公空間的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在租賃合同中承擔(dān)租賃集裝箱式辦公空間的一方。2.乙方：指在租賃合同中提供集裝箱式辦公空間的一方。3.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.押金：指甲方在簽訂本合同前向乙方支付的，作為租賃保證金的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有租賃集裝箱式辦公空間的權(quán)利。2.按照合同約定支付租金和押金。3.保管好租賃的集裝箱式辦公空間，確保其安全。4.不得擅自改變集裝箱式辦公空間的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定提供符合要求的集裝箱式辦公空間。2.對(duì)租賃的集裝箱式辦公空間進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.退還甲方支付的押金，扣除損壞賠償后。4.不得擅自改變租賃的集裝箱式辦公空間。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃的集裝箱式辦公空間位于：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式：1.甲方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金和押金。2.乙方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定提供符合要求的集裝箱式辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，甲方應(yīng)將租賃的集裝箱式辦公空間退還乙方，并結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。2.合同解除后，因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付乙方租金。2.押金：甲方在簽訂本合同前，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)集裝箱式辦公空間的日常維護(hù)費(fèi)用，甲方需支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如合同約定以外的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金和押金。7.3支付時(shí)間：1.租金：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同前一次性支付押金。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，及時(shí)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付租金和押金時(shí)，向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變集裝箱式辦公空間用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供符合要求的集裝箱式辦公空間的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)。2.賠償金額的計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同履行過(guò)程中的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)集裝箱式辦公空間的設(shè)計(jì)、構(gòu)造和所有權(quán)的權(quán)利。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或出租其租賃權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在必要時(shí)對(duì)集裝箱式辦公空間進(jìn)行必要維修和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后對(duì)租賃集裝箱式辦公空間進(jìn)行回收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：除另有約定外，本合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保合同的合法性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于集裝箱式辦公空間租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.集裝箱式辦公空間租賃場(chǎng)地平面圖。4.集裝箱式辦公空間設(shè)備清單。5.乙方提供的集裝箱式辦公空間相關(guān)安全及環(huán)保證明。6.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或押金。甲方擅自改變集裝箱式辦公空間用途。乙方未按約定提供符合要求的集裝箱式辦公空間。乙方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密的內(nèi)容。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，如甲方仍未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：集裝箱式辦公空間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：合同終止后，集裝箱式辦公空間未能及時(shí)歸還。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后的一定期限內(nèi)歸還集裝箱式辦公空間，逾期未歸還的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行解釋，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體指在租賃合同中作為中介方或擔(dān)保方出現(xiàn)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，應(yīng)確保租賃雙方真實(shí)、合法地進(jìn)行交易。第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)集裝箱式辦公空間。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提前終止合同。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方對(duì)集裝箱式辦公空間進(jìn)行必要的維修。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方如擅自改變集裝箱式辦公空間用途，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求乙方提供符合要求的集裝箱式辦公空間。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，對(duì)集裝箱式辦公空間進(jìn)行必要的維修。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自提高租金。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變集裝箱式辦公空間用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供符合要求的集裝箱式辦公空間，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方如擅自提高租金，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度集裝箱式辦公空間租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5租賃場(chǎng)地及面積1.6租賃費(fèi)用及支付方式1.7保證金及押金第二章租賃場(chǎng)地設(shè)施及要求2.1場(chǎng)地設(shè)施描述2.2設(shè)施配置及數(shù)量2.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.4違約責(zé)任第三章租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.1使用范圍及限制3.2使用時(shí)間安排3.3使用人員管理3.4使用安全責(zé)任3.5使用環(huán)保要求第四章租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及滯納金4.4退租費(fèi)用結(jié)算第五章保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件5.3保證金及押金違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約賠償及處理6.3違約解除合同第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2設(shè)施清單9.3合同簽訂證明9.4其他附件第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理第十三章合同終止后的責(zé)任13.1責(zé)任劃分13.2責(zé)任承擔(dān)13.3責(zé)任解除第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效及修改合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)為：____________________1.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租賃場(chǎng)地及面積租賃場(chǎng)地位于：____________________租賃場(chǎng)地面積：____平方米1.6租賃費(fèi)用及支付方式1.6.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。1.6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.6.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。1.7保證金及押金1.7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。1.7.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。1.7.3保證金退還：合同履行完畢，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第二章租賃場(chǎng)地設(shè)施及要求2.1場(chǎng)地設(shè)施描述2.2設(shè)施配置及數(shù)量設(shè)施配置及數(shù)量詳見(jiàn)附件一。2.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。2.3.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.1使用范圍及限制3.1.1乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展辦公活動(dòng)。3.1.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或危害公共安全的行為。3.2使用時(shí)間安排租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。3.3使用人員管理3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格控制進(jìn)入租賃場(chǎng)地的人員，確保場(chǎng)地安全。3.3.2乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入租賃場(chǎng)地的人員進(jìn)行身份核實(shí)。3.4使用安全責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全。3.4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全。3.5使用環(huán)保要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放污染物。第四章租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2支付時(shí)間及方式4.2.1租金支付：每月____日前支付。4.2.2物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。4.3違約責(zé)任及滯納金如乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。4.4退租費(fèi)用結(jié)算退租時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，退還乙方剩余保證金。第五章保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.1.2退還條件：合同履行完畢，乙方無(wú)違約行為。5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2.2退還條件：合同履行完畢，場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞。5.3保證金及押金違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償及處理6.2.1乙方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元整。6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約解除合同如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同，可解除合同。7.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地。7.3.2甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，退還乙方剩余保證金。7.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：____________________仲裁規(guī)則：____________________8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。9.2設(shè)施清單附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單。9.3合同簽訂證明附件三：合同簽訂證明文件。9.4其他附件其他相關(guān)附件按需添加。第十章合同變更10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序按照雙方約定的變更條件執(zhí)行。10.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。第十一章合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序按照雙方約定的續(xù)簽條件執(zhí)行。11.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方在續(xù)簽協(xié)議中約定。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整，需收回租賃場(chǎng)地。12.1.2乙方因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)履行合同。12.2合同終止條件合同終止條件除第七章規(guī)定的終止條件外，還包括：12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.2合同履行完畢。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后的處理按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同終止后的責(zé)任13.1責(zé)任劃分合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分責(zé)任。13.2責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的責(zé)任承擔(dān)方式履行。13.3責(zé)任解除合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四章其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1租賃場(chǎng)地選擇權(quán)甲方保留租賃場(chǎng)地選擇權(quán)，包括場(chǎng)地位置、類型、面積等。乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的租賃場(chǎng)地。1.2設(shè)施更新與升級(jí)甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行設(shè)施更新與升級(jí)，乙方應(yīng)予以配合。1.3租賃費(fèi)用調(diào)整甲方保留在市場(chǎng)租金波動(dòng)較大時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.4租賃場(chǎng)地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。1.5租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方利益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方享有租賃場(chǎng)地使用的自主權(quán)，包括場(chǎng)地布局、裝修等，甲方應(yīng)予以尊重。2.2租賃期限延長(zhǎng)權(quán)乙方在租賃期限屆滿前，如需延長(zhǎng)租賃期限，可提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3租賃費(fèi)用調(diào)整參與權(quán)乙方有權(quán)參與租賃費(fèi)用的調(diào)整協(xié)商，確保調(diào)整后的租金符合市場(chǎng)行情。2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5租賃場(chǎng)地使用范圍限制甲方應(yīng)明確租賃場(chǎng)地使用范圍，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受限制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1促成合同簽訂；3.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃場(chǎng)地信息；3.2.3協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.5.1收取中介服務(wù)費(fèi)用；3.5.2獲取合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)信息；3.5.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)附件（如：中介服務(wù)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，如擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施等。甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)。雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或司法途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.滯納金：違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給守約方的一定金額。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或司法途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃辦公空間。2.項(xiàng)目臨時(shí)辦公場(chǎng)所租賃。3.臨時(shí)辦公需求，如展會(huì)、活動(dòng)等。4.異地辦公場(chǎng)所租賃。5.租賃場(chǎng)地涉及第三方中介服務(wù)。全文完。二零二四年度集裝箱式辦公空間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.違約責(zé)任6.1違約行為及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明10.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金計(jì)算方式11.2不可抗力條款11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人及單位13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承租方名稱：有限公司1.1.4承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：1.2.2出租方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：139xxxx56782.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.1.1租賃物名稱：集裝箱式辦公空間2.1.2租賃物規(guī)格：20英尺標(biāo)準(zhǔn)集裝箱2.2租賃物數(shù)量2.2.1租賃物數(shù)量：1個(gè)2.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1交付時(shí)間：2024年1月1日2.3.2交付地點(diǎn)：出租方指定地點(diǎn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣10,000元/月3.2.2支付方式：每月1日前支付至出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及通貨膨脹等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.1.1租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他非法活動(dòng)4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持其完好4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)自行投保租賃物保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間的安全5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.1.1保證金金額：人民幣5,000元5.1.2退還條件：租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，且承租方已履行合同約定的義務(wù)5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：人民幣2,000元5.2.2退還條件：租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，且承租方已履行合同約定的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為及違約責(zé)任6.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金6.1.2承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失6.2違約金的計(jì)算及支付6.2.1違約金的計(jì)算方法：按逾期天數(shù)或損失金額計(jì)算6.2.2違約金的支付方式：一次性支付至出租方指定賬戶7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出租方因故需要提前收回租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方7.1.2承租方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿，合同自然終止7.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行訴訟9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1租賃物名稱：集裝箱式辦公空間10.1.2規(guī)格型號(hào)：20英尺標(biāo)準(zhǔn)集裝箱10.1.3數(shù)量：110.2附件二：租賃物使用說(shuō)明10.2.1使用范圍：僅限辦公用途10.2.2使用注意事項(xiàng)：保持租賃物清潔，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)10.3附件三：其他約定事項(xiàng)10.3.1租賃物損壞賠償：承租方應(yīng)賠償因自身原因造成的租賃物損壞11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金計(jì)算方式11.1.1違約金按每日租金的1%計(jì)算11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：2024年1月1日12.1.2承租方簽署日期：2024年1月1日12.2簽署人及單位12.2.1出租方簽署人：（簽字）12.2.2承租方簽署人：（簽字）12.2.3單位蓋章：公司（蓋章）12.2.4單位蓋章：有限公司（蓋章）13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)材料14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，忠實(shí)履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。16.甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；16.3.2第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容；16.3.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；16.3.4第三方責(zé)任限額；16.3.5第三方介入的期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入同意書(shū)中明確。17.3第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方