智能科技園區(qū)開發(fā)協(xié)議

智能科技園區(qū)開發(fā)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義與術語1.1除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，以下術語具有以下含義：1.1.1“園區(qū)”指甲乙雙方共同開發(fā)建設的智能科技園區(qū)；1.1.2“開發(fā)”指甲乙雙方在園區(qū)內進行的基礎設施建設、配套設施建設及科技企業(yè)引進等活動；1.1.3“投資”指甲乙雙方為園區(qū)開發(fā)所投入的資金、技術、人才等資源；1.1.4“收益”指甲乙雙方在園區(qū)開發(fā)過程中所獲得的直接或間接經濟效益。第二章項目背景與目標2.1甲方作為園區(qū)所在地，為推動地區(qū)經濟發(fā)展，提升科技創(chuàng)新能力，決定與乙方合作開發(fā)園區(qū)；2.2乙方作為具有豐富科技園區(qū)開發(fā)經驗的實體，愿意與甲方共同投資、共同開發(fā)園區(qū)，實現(xiàn)雙方共贏。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方負責協(xié)調園區(qū)所在地的相關部門，為園區(qū)開發(fā)提供政策支持；3.1.2甲方負責園區(qū)基礎設施建設，包括道路、供水、供電等；3.1.3甲方負責協(xié)助乙方引進科技企業(yè)，提供政策扶持；3.1.4甲方應保證園區(qū)開發(fā)過程中，各項手續(xù)合規(guī)、合法。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方負責園區(qū)內的配套設施建設，包括研發(fā)樓、辦公設施等；3.2.2乙方負責園區(qū)內科技企業(yè)的引進與培育，提高園區(qū)整體科技創(chuàng)新水平；3.2.3乙方負責園區(qū)內企業(yè)的服務與管理，協(xié)助企業(yè)解決實際問題；3.2.4乙方應按照甲方的要求，定期報告園區(qū)開發(fā)進度、財務狀況等。第四章投資與收益分配4.1甲方投資：4.1.1甲方負責園區(qū)基礎設施建設的投資；4.1.2甲方負責園區(qū)所在地的政策扶持資金。4.2乙方投資：4.2.1乙方負責園區(qū)內配套設施建設的投資；4.2.2乙方負責園區(qū)內科技企業(yè)的引進與培育資金。4.3收益分配：4.3.1園區(qū)開發(fā)過程中的直接經濟效益，包括土地出讓金、房產銷售收入等，按照甲方60%，乙方40%的比例分配；4.3.2園區(qū)開發(fā)過程中的間接經濟效益，包括稅收、就業(yè)等，按照甲方70%，乙方30%的比例分配。第五章合作期限與終止5.1本協(xié)議合作期限為十年，自雙方簽署之日起計算；5.2在合作期限內，如雙方達成一致，可提前終止本協(xié)議；5.3在合作期限內，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任；5.4合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。第六章管理與運營6.1管理機構6.1.1甲乙雙方共同設立園區(qū)管理機構，負責園區(qū)的日常運營和管理；6.1.2管理機構由甲方提名三人，乙方提名三人組成，雙方各占一半管理決策權；6.1.3管理機構應定期召開會議，討論園區(qū)運營的重大事項，并形成會議紀要。6.2運營職責6.2.1管理機構負責制定園區(qū)運營計劃，并監(jiān)督執(zhí)行；6.2.2管理機構負責園區(qū)內企業(yè)的服務與監(jiān)管，保證企業(yè)合法合規(guī)運營；6.2.3管理機構應建立和完善園區(qū)內各項管理制度，提高園區(qū)運營效率。6.3財務管理6.3.1甲乙雙方應共同建立園區(qū)財務管理制度，保證資金使用的透明性和合法性；6.3.2園區(qū)財務報表應定期編制并提交給甲乙雙方，以供雙方審查；6.3.3未經甲乙雙方書面同意，不得改變園區(qū)財務管理制度。第七章風險控制與爭議解決7.1風險控制7.1.1甲乙雙方應共同制定風險控制措施，包括市場風險、財務風險、法律風險等；7.1.2雙方應定期評估園區(qū)開發(fā)過程中的風險，并采取相應措施降低風險；7.1.3任何可能影響園區(qū)開發(fā)的風險，應及時通知對方，并共同商討解決方案。7.2爭議解決7.2.1若本協(xié)議項下發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；7.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；7.2.3爭議期間，除爭議事項外，本協(xié)議的其他條款應繼續(xù)履行。第八章知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1乙方在園區(qū)開發(fā)過程中所創(chuàng)造的知識產權，歸乙方所有；8.1.2園區(qū)內企業(yè)所創(chuàng)造的知識產權，歸企業(yè)所有；8.1.3甲方不得侵犯乙方及園區(qū)內企業(yè)的知識產權。8.2知識產權保護8.2.1甲乙雙方應采取一切必要措施，保護園區(qū)內知識產權不受侵犯；8.2.2甲乙雙方應協(xié)助園區(qū)內企業(yè)申請知識產權保護，包括但不限于專利、商標等；8.2.3甲乙雙方應建立知識產權糾紛處理機制，及時解決園區(qū)內知識產權爭議。第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.1.1甲乙雙方應嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保證園區(qū)開發(fā)符合環(huán)保要求；9.1.2甲方應負責園區(qū)基礎設施建設的環(huán)保措施，乙方應負責園區(qū)內企業(yè)的環(huán)保監(jiān)管；9.1.3甲乙雙方應共同制定園區(qū)環(huán)保規(guī)劃，保證園區(qū)開發(fā)與環(huán)境保護協(xié)調發(fā)展。9.2環(huán)保管理9.2.1甲乙雙方應建立健全園區(qū)環(huán)保管理體系，定期進行環(huán)境監(jiān)測；9.2.2園區(qū)內企業(yè)應遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少環(huán)境污染；9.2.3甲乙雙方應定期開展環(huán)保培訓，提高園區(qū)內企業(yè)的環(huán)保意識。第十章一般條款10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.1.2若本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應以法律規(guī)定為準。10.2通知10.2.1本協(xié)議項下的任何通知，應以書面形式送達對方；10.2.2通知送達至對方指定的聯(lián)系地址，即視為有效送達。10.3修改與補充10.3.1本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式經甲乙雙方簽署；10.3.2修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4完整協(xié)議10.4.1本協(xié)議構成甲乙雙方關于園區(qū)開發(fā)的完整協(xié)議；10.4.2除本協(xié)議外，甲乙雙方之間就園區(qū)開發(fā)達成的任何口頭或書面協(xié)議，均以本協(xié)議為準。第十一章資金管理11.1資金投入11.1.1甲乙雙方應根據園區(qū)開發(fā)進度，按照約定的比例投入資金；11.1.2甲方投入的資金主要用于園區(qū)基礎設施建設和政策扶持；11.1.3乙方投入的資金主要用于園區(qū)配套設施建設和科技企業(yè)引進。11.2資金使用11.2.1甲乙雙方應按照園區(qū)開發(fā)計劃和預算使用資金，保證資金使用效率；11.2.2任何超出預算的資金使用，應經過甲乙雙方書面同意；11.2.3甲乙雙方應定期對資金使用情況進行審計，保證資金使用的合規(guī)性。11.3資金監(jiān)管11.3.1甲乙雙方應共同設立資金監(jiān)管賬戶，對園區(qū)開發(fā)資金進行監(jiān)管；11.3.2監(jiān)管賬戶內的資金，未經甲乙雙方共同同意，不得隨意支??；11.3.3監(jiān)管賬戶的銀行應具備良好的信譽和金融服務能力。第十二章保密與信息安全12.1保密義務12.1.1甲乙雙方應對在園區(qū)開發(fā)過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密；12.1.2保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止；12.1.3未經對方書面同意，不得向第三方披露本協(xié)議項下的保密信息。12.2信息安全12.2.1甲乙雙方應采取必要措施，保護園區(qū)開發(fā)過程中涉及的信息安全；12.2.2甲乙雙方應建立信息安全管理機制，防止信息泄露、損毀等風險；12.2.3甲乙雙方應定期對信息安全進行評估，保證信息安全措施的有效性。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應及時通知對方；13.1.2不可抗力事件包括自然災害、行為、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且不可克服的事件；13.1.3因不可抗力事件導致的協(xié)議履行障礙，受影響的一方不承擔違約責任。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應共同商討應對措施，減少不可抗力事件對園區(qū)開發(fā)的影響；13.2.2不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復本協(xié)議的履行；13.2.3若不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。第十四章法律變更14.1法律變更14.1.1若本協(xié)議簽訂后，相關法律法規(guī)發(fā)生變更，導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決；14.1.2法律變更導致本協(xié)議的部分條款失效，不影響本協(xié)議其他條款的效力；14.1.3甲乙雙方應密切關注法律法規(guī)的變更，及時調整園區(qū)開發(fā)策略。14.2法律適用與解釋14.2.1本協(xié)議的法律適用和解釋，應遵循法律法規(guī)的最新規(guī)定；14.2.2若法律法規(guī)的變更導致本協(xié)議的解釋產生分歧，甲乙雙