房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃合同范本

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（受托方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托方，具有對項(xiàng)目的最終決策權(quán)，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，并按時支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方（受托方）乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)提供商，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的市場調(diào)研、銷售策略制定和營銷推廣方案等服務(wù)，并保證工作成果符合甲方的要求和市場需求。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[包括占地面積、建筑面積、總戶數(shù)等詳細(xì)信息]三、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研對項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面調(diào)研，包括市場供求情況、競爭對手分析、消費(fèi)者需求等。收集、整理和分析相關(guān)市場數(shù)據(jù)，為項(xiàng)目的銷售策略制定提供依據(jù)。定期向甲方提交市場調(diào)研報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括市場動態(tài)、趨勢分析及建議。2.銷售策略制定根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)和目標(biāo)客戶群體，制定切實(shí)可行的銷售策略。確定項(xiàng)目的銷售價格體系，包括定價原則、價格調(diào)整策略等。制定銷售進(jìn)度計劃，明確各個階段的銷售目標(biāo)和任務(wù)。3.營銷推廣方案制定項(xiàng)目的營銷推廣方案，包括廣告宣傳、促銷活動、公關(guān)活動等。負(fù)責(zé)各類營銷推廣材料的設(shè)計和制作，如宣傳單頁、海報、樓書等。利用多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。四、服務(wù)期限1.起始時間：[具體起始日期]2.結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期]服務(wù)期限為[X]個月，自本合同生效之日起計算。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間節(jié)點(diǎn)：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成市場調(diào)研并提交市場調(diào)研報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成銷售策略制定并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成營銷推廣方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。項(xiàng)目銷售達(dá)到[具體銷售目標(biāo)]后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計方案、施工進(jìn)度等。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時、按質(zhì)、按量地完成各項(xiàng)服務(wù)工作。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。七、工作成果的驗(yàn)收與確認(rèn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方的工作成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方的工作成果應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方的工作成果應(yīng)得到甲方的認(rèn)可和確認(rèn)。2.確認(rèn)方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的工作成果后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。如甲方對乙方的工作成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意為止。如甲方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，則視為甲方對乙方的工作成果予以確認(rèn)。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計方案、銷售策略、客戶資料等。雙方對上述保密內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至該保密內(nèi)容已為公眾所知悉。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時、按質(zhì)、按量地完成各項(xiàng)服務(wù)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方的原因?qū)е马?xiàng)目銷售受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方違反本合同的保密條款，向第三方披露或使用甲方的保密內(nèi)容，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生困難或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可提出變更或解除本合同。2.解除條件如甲方未按照本合同的約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同的約定按時、按質(zhì)、按量地完成各項(xiàng)服務(wù)工作，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生困難或無法履行，且該原因持續(xù)時間超過[X]日，雙方均可解除本合同。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生困難或無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題；如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行，并采取必要的措施減少因不可抗力事件所造成的損失。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十三、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過專人送達(dá)、郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對方。通知的送達(dá)時間以對方簽收或郵件發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方電話]甲方電子郵箱：[甲方郵箱]乙方通訊地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方電話]乙方電子郵箱：[乙方郵箱]2.合同的生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件1.項(xiàng)目相關(guān)資料項(xiàng)目規(guī)劃圖項(xiàng)目設(shè)計方案項(xiàng)目施工進(jìn)度表2.其他必要文件