建設(shè)部合同示范文本

建設(shè)部合同示范文本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.合同目的本合同的目的在于明確甲方與乙方在建設(shè)工程相關(guān)事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程按照預(yù)定的計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，雙方建立起一種合作關(guān)系，旨在完成特定的建設(shè)工程任務(wù)，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)事宜。2.合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)訂立，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》中有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定。同時(shí)參照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例，保證合同內(nèi)容合法、合規(guī)、合理。3.合同定義與解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)具有如下定義：“工程”指本合同約定范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，包括工程的全部組成部分及附屬設(shè)施；“合同價(jià)款”指雙方在本合同中約定的，乙方完成工程建設(shè)任務(wù)后甲方應(yīng)支付的全部費(fèi)用；“竣工日期”指工程按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)，并通過相關(guān)驗(yàn)收的日期。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，若雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧，應(yīng)按照公平、合理的原則，結(jié)合合同目的、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。二、合同主體1.發(fā)包方（甲方）(1)甲方基本信息甲方為依法注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)/單位，在本建設(shè)工程合同中作為發(fā)包方，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。(2)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)；在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施要求乙方糾正或索賠；有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)提出合理的變更要求。甲方義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；提供工程建設(shè)所需的相關(guān)文件、資料；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件；不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)，但在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)除外。2.承包方（乙方）(1)乙方基本信息乙方為具備相應(yīng)建設(shè)工程資質(zhì)的企業(yè)/單位，在本合同中作為承包方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)。(2)乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)；在甲方未按照合同約定提供必要條件時(shí)，有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)并順延工期；在工程變更時(shí)，有權(quán)要求按照合同約定調(diào)整工程價(jià)款。乙方義務(wù)：按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行工程建設(shè)；選用合格的材料和設(shè)備進(jìn)行施工；遵守國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施。三、工程概況1.工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。該地點(diǎn)應(yīng)明確具體的地理位置，包括所在的城市、區(qū)域、街道及具體門牌號(hào)等信息，以便準(zhǔn)確界定工程的建設(shè)地點(diǎn)。2.工程范圍與內(nèi)容工程范圍涵蓋工程建設(shè)的全部區(qū)域和項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。具體內(nèi)容包括按照工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件要求進(jìn)行的各項(xiàng)施工任務(wù)，如土方開挖、混凝土澆筑、墻體砌筑、水電安裝等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工程范圍與內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自增減工程內(nèi)容。3.工程規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)工程規(guī)模以工程的建筑面積、層數(shù)、高度等指標(biāo)進(jìn)行衡量。例如，本工程的建筑面積為[X]平方米，建筑物層數(shù)為[X]層，高度為[X]米。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。四、合同工期1.開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，此日期以甲方下達(dá)的開工通知或雙方約定的其他方式確定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)等。2.竣工日期竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)保證在該日期前完成工程建設(shè)任務(wù)，并通過相關(guān)驗(yàn)收。竣工日期的確定考慮到工程的實(shí)際情況，包括工程的復(fù)雜程度、不可抗力等因素。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工期延誤的原因包括但不限于乙方施工組織不力、人員設(shè)備不足、材料供應(yīng)不及時(shí)等。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每延誤一天按照合同價(jià)款的[X]%計(jì)算。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)變更等，乙方有權(quán)要求順延工期，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)還應(yīng)滿足工程設(shè)計(jì)文件的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證工程的結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，并在施工過程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。2.質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。同時(shí)工程還應(yīng)接受相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督，如建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)按照質(zhì)量監(jiān)督部門的要求及時(shí)整改工程中存在的質(zhì)量問題。3.驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。分項(xiàng)工程和分部工程完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方及監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款(1)計(jì)價(jià)方式本合同采用[具體計(jì)價(jià)方式]進(jìn)行計(jì)價(jià)，如固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式、固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式或可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式等。固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式是指在合同簽訂時(shí)確定一個(gè)固定的工程總價(jià)款，除合同約定的調(diào)整因素外，該價(jià)款不因任何因素而調(diào)整；固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式是指根據(jù)工程的分項(xiàng)工程確定單價(jià)，工程總價(jià)根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以單價(jià)計(jì)算得出；可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式是指合同價(jià)款根據(jù)工程實(shí)施過程中的材料價(jià)格波動(dòng)、工程變更等因素進(jìn)行調(diào)整。(2)價(jià)款調(diào)整在采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式時(shí)，如發(fā)生下列情況可進(jìn)行價(jià)款調(diào)整：工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程范圍增減或工程內(nèi)容發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化；國(guó)家和地方政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，如稅收政策、規(guī)費(fèi)政策等；不可抗力事件導(dǎo)致工程成本增加或減少。在采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式時(shí)，價(jià)款調(diào)整根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)算，若工程變更導(dǎo)致單價(jià)發(fā)生變化，應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。在采用可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定的調(diào)整因素和調(diào)整方法進(jìn)行價(jià)款調(diào)整，如材料價(jià)格波動(dòng)超過一定幅度時(shí)，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式(1)預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價(jià)款的[X]%。預(yù)付款主要用于乙方購(gòu)買工程材料、設(shè)備及前期施工準(zhǔn)備工作。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)按照合同約定合理使用，不得挪作他用。(2)進(jìn)度款乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，申請(qǐng)中應(yīng)明確已完成的工程量及對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后按照合同約定支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量?jī)r(jià)款的[X]%，但累計(jì)支付的進(jìn)度款不得超過合同價(jià)款的[X]%。(3)竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含工程結(jié)算總價(jià)及詳細(xì)的結(jié)算依據(jù)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款為合同價(jià)款扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。若甲方對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商或委托第三方進(jìn)行審計(jì)。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供。甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前通知乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。若材料設(shè)備的質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方更換合格的材料設(shè)備。甲方供應(yīng)材料設(shè)備的時(shí)間應(yīng)滿足乙方施工進(jìn)度的要求，若因甲方供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的材料設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)具有合格的質(zhì)量證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方采購(gòu)材料設(shè)備的費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)。八、工程變更1.變更范圍與程序工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單，經(jīng)甲方審核同意后通知乙方實(shí)施。施工條件變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定變更內(nèi)容和變更價(jià)款。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如因特殊情況需要變更，應(yīng)先向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.變更價(jià)款確定工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。如采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，變更價(jià)款根據(jù)合同價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定計(jì)算；如采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式，變更價(jià)款根據(jù)變更后的工程量乘以原單價(jià)計(jì)算；如采用可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式，變更價(jià)款根據(jù)合同約定的調(diào)整因素和調(diào)整方法進(jìn)行計(jì)算。雙方應(yīng)在工程變更確定后及時(shí)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和變更價(jià)款。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任(1)甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；若甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、相關(guān)文件資料等，導(dǎo)致乙方工期延誤或工程成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲方擅自變更工程內(nèi)容或解除合同，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。(2)乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行工程建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；若乙方擅自變更工程內(nèi)容或使用不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決方式(1)協(xié)商雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行，協(xié)商過程中雙方應(yīng)充分表達(dá)自己的意見和要求，尋求雙方都能接受的解決方案。(2)仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若雙方選擇仲裁方式，應(yīng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則等內(nèi)容；若選擇訴訟方式，應(yīng)確定管轄法院。十、附則1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。2