2025年上海市前期物業(yè)服務合同標準范文（2篇）

2025年上海市前期物業(yè)服務合同標準范文根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的明文規(guī)定，甲方，即上海市某物業(yè)管理有限公司，與乙方（租賃）單位，在平等自愿、公平合理的基礎上，就乙方委托甲方進行物業(yè)管理事宜，達成以下正式協(xié)議：一、服務內(nèi)容及費用1.甲方接受乙方委托，將負責乙方物業(yè)的日常維護、保潔、安全防范等服務，以確保物業(yè)的正常運行，環(huán)境的整潔與安全。2.乙方須按照合同約定的條款支付管理費用，具體費用標準詳見附件一。二、服務期限1.本合同自雙方正式簽署之日起生效，服務期限為（具體時間）。合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、違約責任1.若合同任何一方未能履行本合同所規(guī)定的義務，應依法承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償對方因其違約行為所造成的全部損失，并支付違約金。四、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。2.對于本合同中未明確的事項，雙方應通過友好協(xié)商解決；若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商無果的，可向具有管轄權的法院提起訴訟。五、附則1.本合同自雙方正式簽署之日起即生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。此協(xié)議為確認雙方權益之正式文件，甲乙雙方均予以蓋章確認。甲方（蓋章）：上海市某物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：（租賃）單位簽訂日期：年月日2025年上海市前期物業(yè)服務合同標準范文（二）物業(yè)托管服務協(xié)議甲方（業(yè)主）：____身份證號碼：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于《合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的前提下，就甲方所擁有的物業(yè)委托乙方進行管理事宜，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目標甲方授權乙方對位于上海市____小區(qū)的物業(yè)進行代理管理。第二條服務范圍1.乙方應按照雙方商定的管理規(guī)范和服務標準，提供以下服務：（1）環(huán)境衛(wèi)生：維護小區(qū)公共區(qū)域的清潔；（2）綠化保養(yǎng)：管理和維護小區(qū)的綠化工作；（3）設施維護：對公共設施進行日常維護和管理；（4）安全保障：確保小區(qū)安全設施的正常運行和管理；（5）其他服務：雙方另行協(xié)商確定的其他管理服務。2.乙方需確保服務工作的有效執(zhí)行，以維持小區(qū)環(huán)境的整潔、安全及設施的正常運行。第三條服務費用1.甲方同意按本合同規(guī)定，按時足額支付乙方提供的物業(yè)管理服務費用。2.每月物業(yè)管理服務費用為人民幣____元，甲方應于每月____日之前向乙方支付。第四條協(xié)議期限本協(xié)議自____起生效，至____終止。第五條違約責任如一方未按本協(xié)議規(guī)定的時間履行義務，應承擔相應的違約責任。第六條其他條款對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商解決。第七條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，應提交上海仲裁委員會進行仲裁。第八條協(xié)議生效本協(xié)